REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

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Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE − scavi o ammassi di materiali; − deposito o versamento di sali, olii, acidi o basi; − asporto di terriccio. b) sono vietati gli interventi di potatura delle branche e rami con diametro superiore a 15,00 cm. c) ai divieti esposti in precedenza possono essere ammesse eccezioni qualora: − il proprietario, in base a prescrizioni di diritto pubblico, sia obbligato a rimuovere o a modificare la struttura delle chiome e non possa esimersi da questo obbligo; − un’utilizzazione, ammessa secondo le presenti norme del R.U., non possa altrimenti essere realizzata o possa esserlo solo con limitazioni essenziali; − dall'albero provengano pericoli per persone o cose e tali pericoli non possano essere rimossi in altro modo e con una spesa ammissibile; − l'albero si presenti in gravi condizioni fitosanitarie e la sua conservazione, anche previa considerazione del pubblico interesse, non sia possibile con una spesa tollerabile; − per l’esecuzione di interventi pubblici o di pubblica necessità e qualora non esistano soluzioni alternative; − la rimozione dell'albero sia urgentemente necessaria per prevalenti interessi pubblici, in altro modo non realizzabili. 2. Alla richiesta di esenzione, da introdurre nell’ambito del rilascio di uno specifico titolo abilitativo connesso con la realizzazione di interventi edilizi, deve essere allegata una sufficiente illustrazione di tutti gli alberi ubicati nell'area nonchè un'illustrazione della localizzazione, della specie, dell'altezza della circonferenza del tronco degli alberi da togliere o da modificare. 3. Nel caso di avvenuta autorizzazione all'abbattimento di una pianta, il richiedente è tenuto, a proprie spese, alla sostituzione ed al successivo mantenimento di alberi il cui numero, specie, dimensione e localizzazione sono indicate nel Regolamento edilizio comunale. L'obbligo di impianto in sostituzione è ritenuto soddisfatto solo dopo l'avvenuto attecchimento della nuova pianta e, comunque, non prima di due stagioni vegetative. 4. In caso di mancato attecchimento, il proprietario è tenuto ad un nuovo impianto secondo i criteri del comma precedente. 5. Al posto di un nuovo impianto può essere anche autorizzato il trapianto di un esemplare già esistente nella stessa area, se questo è possibile senza prevedibili negative influenze sull'attecchimento e vitalità della pianta stessa. In quest'ultimo caso, il termine stabilito per il collaudo dell'attecchimento è spostato ad anni tre. 6. Non devono essere autorizzati impianti in sostituzione che possano implicare, nel breve periodo, una nuova richiesta di approvazione in deroga. CAPO III – TUTELA DELLE RISORSE STORICO – CULTURALI Articolo 103. Prescrizioni e misure per la gestione dei beni storico-culturali 1. La presenza di beni storico –culturali è indicata nella tavola n° 1. Statuto del territorio - Invarianti Strutturali del Quadro progettuale del P.S. e risulta ulteriormente dettagliata, per quanto riguarda i manufatti di natura edilizia (ponti, muri a retta, fonti, opere d’arte, ecc.), della cultura devozionale (maestà, croci, tabernacoli, marginette, ecc.) e dell’arredo urbano (pozzi, cippi, sedute, scale, androni, fontane, lavaotoi, essiccatoi, ecc.) con apposita simbologia e caratterizzazione grafica negli elaborati grafici del R.U. di cui all’articolo 5 delle presenti norme. 2. I beni esistenti (individuati come elementi di valore storico e ambientale in virtù delle loro peculiari caratteristiche, dovranno essere oggetto di manutenzione e, qualora sia necessario, di restauro. Tali interventi devono essere estesi all’immediato intorno spaziale ed ambientale nel quale il manufatto è collocato, al fine di salvaguardarne le relazioni spaziali e percettive con il contesto ambientale di riferimento. A tal fine gli interventi ammessi sono fino al “restauro e .......................................................................................................................... Pag. 118
Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE risanamento conservativo” (articolo 79 comma 2 lettera c della L.R. 1/2005). 3. Qualora i beni richiamati al comma 1 ricadono all’interno di partizioni spaziali disciplinate al Titolo IV delle presenti norme (Disciplina delle trasformazioni degli assetti ambientali insediativi, ed infrastrutturali), o siano direttamente relazionati a queste per titolo di proprietà del proponente o per ragioni di confine, il Piano attuativo o il progetto del permesso a costruire convenzionato previsto e disciplinato dal presente R.U. per dette partizioni dovrà garantire, come misura di compensazione ai sensi degli articoli 23 e 58 delle presenti norme, il restauro di detti beni che sarà vincolato ed assicurato nell’ambito dell’apposita convenzione da stipulare tra soggetto proponente e Comune di Seravezza. 4. Il Regolamento edilizio comunale provvede a stabilire specifici indirizzi e criteri per la conduzione degli interventi di restauro, nonché eventuali incentivi di natura fiscale e tributaria da porre in relazione alla proprietà degli stessi. Articolo 104. Prescrizioni e misure per la tutela delle sistemazioni agrarie e dei percorsi storici 1. Il presente articolo individua prescrizioni e misure per la tutela delle sistemazioni agrarie tradizionali realizzate ai fini delle pratiche colturali agricole ritenute componenti paesaggistiche ed ambientali di particolare rilevanza per il territorio comunale di Seravezza. Tali sistemazioni consistono in terrazzamenti, muri di contenimento a secco, ciglionamenti, percorsi viari rurali ed opere di regimazione idraulico-agrarie. 2. La presenza di sistemazioni agrarie storiche è specificatamente indicata nella tavola n° 1. Statuto del territorio - Invarianti Strutturali del Quadro progettuale del P.S.. In particolare costituiscono elementi di specifico interesse: - le caratteristiche planoaltimetriche delle sistemazioni; - le opere di contenimento (muri a secco, ciglioni, lunette, etc.) nel loro stato di consistenza formale e funzionale; - le caratteristiche planoaltimetriche della viabilità e dei percorsi interni a dette aree; - le alberature segnaletiche; - il microreticolo idrografico, le opere e le sistemazioni idraulico-agrarie. 3. Tali elementi e componenti territoriali sono soggetti a tutela nella loro consistenza materiale, geomorfologica e idraulica, ad azioni di ripristino di parti mancanti o degradate, nonché a valorizzazione culturale del loro contenuto testimoniale e d’uso. Indipendentemente dalle pratiche colturali agrarie esercitate, è prescritta la conservazione e la manutenzione degli elementi costitutivi dei manufatti, nei loro caratteri formali e funzionali di presidio idrogeologico, come struttura fondativa del paesaggio agrario storico. 4. Gli interventi devono garantire il superamento di situazioni di degrado o di perdita di funzionalità dei manufatti, nel rispetto dei caratteri tipologici, formali e costruttivi originari, nonché assicurare livelli prestazionali adeguati in termini di presidio idrogeologico. Sono consentite solo modifiche puntuali, atte a migliorare e razionalizzare gli accessi e le coltivazioni dei fondi. Qualora le sistemazioni agrarie tradizionali abbiano perso la funzionalità originaria, o siano in condizioni di degrado irrecuperabile, le stesse devono essere ripristinate o sostituite con altre che assicurino le stesse prestazioni funzionali e che presentino caratteristiche costruttive conformi a quelle originarie. 5. In questi specifici contesti gli interventi edilizi disciplinati al Titolo III delle presenti norme sono ammessi a condizione che siano particolarmente curate le modalità di inserimento paesaggistico, prevedendo, ove necessario, adeguate opere di mitigazione e a condizione che non determinino mutazioni irreversibili dello stato dei luoghi. Le pratiche agricole privilegiano in particolare: - le tecniche di coltivazione tradizionali; - le coltivazioni biologiche; - la salvaguardia delle varietà colturali locali e tradizionali. 6. I Piani di Miglioramento Agricolo e ambientale, di cui all’articolo 35 delle presenti norme ed .......................................................................................................................... Pag. 119
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Comune di Seravezza (LU) Piano Rego
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CAPO IV - AREE A PREVALENTE FUNZION
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Elaborati cartografici Quadro Proge
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Comune di Seravezza - Regolamento U
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