REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico
................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE
compattezza della volumetria principale;
- nel caso di spostamento dei corpi di fabbrica esistenti dal sedime originario (attraverso la
demolizione e successiva ricostruzione) il sedime dei nuovi corpi di fabbrica deve essere
ubicato e sviluppato partendo dal centro geometrico del lotto interessato (partizione spaziale)
mantenendo conseguentemente il più possibile liberi da opere e manufatti i bordi esterni;
- la realizzazione degli interventi edilizi e la costruzione dei nuovi corpi di fabbrica non deve
interessare, ovvero comportare l’abbattimento, delle alberature di alto fusto presenti;
- lo spazio aperto non edificato, ovvero non coperto da edifici e manufatti, conseguente agli
interventi edilizi, deve essere mantenuto permeabile e coperto a prato nella percentuale
minima del 50% della dimensione complessiva risultante dalle trasformazioni edilizie;
- il perimetro interno adiacente alla recinzione della partizione territoriale oggetto di interventi
edilizi deve essere corredato di idonee barriere verdi costituite da siepi e filari alberati di alto
fusto nel rapporto minimo di 1 albero ogni 5 metri linerari e 1 arbusto ogni 2 metri lineari;
- la recinzione della partizione spaziale oggetto di interventi edilizi deve essere realizzata con
rete metallica e pali infissi (ferro, legno, calcestruzzo) in misura non inferiore al 40% del
perimetro complessivo interessato. Le parti in muratura, o comunque diverse da quelle
precedenti, non devono comunque superare l’altezza massima di 1,50 mt.
Articolo 100. Direttive per la tutela dei filari alberati, delle siepi e degli alberi monumentali
1. Filari alberati e siepi sono elementi lineari e puntuali del paesaggio che svolgo importanti
funzioni ecologiche, soprattutto nei contesti agricoli o urbani, dove, oltre ad ospitare molte
specie faunistiche, essi rappresentano spesso l'unico elemento in grado di mantenere la
connettività della reti ecologiche e pertanto per la loro tutela e conservazione sono stabilite le
direttive di cui ai successivi commi del presente articolo.
2. Per le alberature stradali, rappresentate da individui arborei di diversa grandezza o specie
situati in filari lungo la viabilità urbane o extraurbane valgono le seguenti direttive:
a) è vietato l'abbattimento;
b) è vietata la manomissione, le potature tipo capitozzatura, tranne che per le specie
tradizionalmente gestite con questa modalità, e quelle realizzate con mezzi meccanici di tipo
rotativo ed ogni intervento che ne pregiudichi lo stato di salute.
c) è concessa l'autorizzazione all'abbattimento solo nei casi di:
- inderogabili esigenze attinenti a opere pubbliche o di pubblica utilità qualora sia stata
accertata l'impossibilità di soluzioni progettuali alternative;
- di abbattimento indispensabile per l'edificazione di costruzioni edilizie;
- nei casi in cui sia stata accertata da un tecnico competente la totale compromissione delle
strutture vegetative per motivi sanitari o di tipo diverso per cui si prospetti minaccia alla
pubblica incolumità o pericolo di diffusione di malattie;
- nei casi di elementi arborei presenti in densità o distanze inopportune che non permettono
uno sviluppo regolare ed armonico delle chiome e delle piante stesse nei casi di
abbattimento autorizzato è obbligatorio il reimpianto di un numero di individui almeno
doppio di quelli abbattuti: per la scelta delle specie ed il luogo è obbligatoria la
consultazione dell'Ufficio Tecnico competente il cui parere ha potere vincolante.La posa
a dimora di piante in sostituzione di quelle abbattute comporta l'obbligo di assicurare
l'attecchimento, gli eventuali risarcimenti, le cure colturali e la conservazione delle
giovani piante. Qualora l'impianto di sostituzione sia impossibile o inattuabile per elevata
densità arborea o per carenza di spazio idoneo, il Comune può pretendere il pagamento di
una somma commisurata al valore degli alberi abbattuti o distrutti, tenendo conto inoltre
delle spese di piantagione di nuovi esemplari in altre aree.
d) sono ammesse solo le potature che comportino modeste riduzioni della chioma con
mantenimento della forma originaria o di quella tipica della specie;
e) viene stabilita una fascia di rispetto di 3,00 mt. dalla proiezione delle chiome in cui è vietato,
accendere fuochi, usare diserbanti pericolosi per le alberature, eseguire lavori di scasso o
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