REGOLAMENTO URBANISTICO - Comune di Seravezza

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Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE G.4 (direttive del D.P.G.R. 26R/2007), varranno i seguenti criteri generali: - non sono da prevedersi interventi di nuova edificazione o nuove infrastrutture che non siano subordinati alla preventiva esecuzione di interventi di consolidamento, bonifica, protezione e sistemazione; - gli interventi di messa in sicurezza, definiti sulla base di studi geologici, idrogeologici e geotecnici, devono essere comunque tali da non pregiudicare le condizioni di stabilità nelle aree adiacenti, da non limitare la possibilità di realizzare interventi definitivi di stabilizzazione dei fenomeni franosi, da consentire la manutenzione delle opere di messa in sicurezza; - in presenza di interventi di messa in sicurezza dovranno essere predisposti ed attivati gli opportuni sistemi di monitoraggio in relazione alla tipologia del dissesto; - l’avvenuta messa in sicurezza conseguente la realizzazione ed il collaudo delle opere di consolidamento, gli esiti positivi del sistema di monitoraggio attivato e la delimitazione delle aree risultanti in sicurezza devono essere certificati. - relativamente agli interventi per i quali sia dimostrato il non aggravio delle condizioni di instabilità dell’area, purché siano previsti, ove necessario, interventi mirati tutelare la pubblica incolumità, a ridurre la vulnerabilità delle opere esposte mediante consolidamento o misure di protezione delle strutture per ridurre l’entità di danneggiamento, nonché l’installazione di sistemi di monitoraggio per tenere sotto controllo l’evoluzione del fenomeno; della sussistenza delle condizioni di cui sopra deve essere dato atto nel procedimento amministrativo relativo al titolo abilitativo all’attività edilizia. 16. - Per le partizioni spaziali caratterizzate da pericolosità sismica locale molto elevata (S4) nel caso di aree caratterizzate da movimenti franosi attivi, oltre a rispettate le prescrizioni riportate nelle condizioni di fattibilità geomorfologica, devono essere realizzate opportune indagini geofisiche e geotecniche per la corretta definizione dell’azione sismica. Articolo 88. Coerenza e conformità ai Piani di Assetto Idrogeologico 1. Il territorio comunale di Seravezza, ricade in larga parte all’interno della zona di competenza dell’Autorità di Bacino Toscana Nord ed in minima parte in quella dell’Autorità di Bacino del F. Serchio. 2. Le norme di attuazione di entrambi i P.A.I integrano, sostituiscono e si aggiungono a tutte le prescrizioni riportate agli articoli di questo capo delle presenti norme. 3. Gli studi geologici ed idraulici di supporto alla progettazione delle previsioni individuate dal R.U. oltre a verificare le condizioni di fattibilità secondo quanto indicato e prescritto negli articoli 86 e 87, dovranno verificare la coerenza delle nuove realizzazioni e trasformazioni urbanistico edilizie con la disciplina e le norme di attuazione dei suddetti P.A.I.. 4. La perimetrazione delle classi di pericolosità idraulica e di quelle determinate da processi geomorfologici di versante e da frana (classi di pericolosità geomorfologica) sono indentificabili negli specifici elaborati dei P.A.I., sia del Bacino Toscana Nord sia del Bacino del F. Serchio. 5. Per quanto concerne la pericolosità di frana del territorio comunale, nel caso della porzione ricadente all’interno della zona di competenza dell’A.d.B. Toscana Nord si rileva la presenza di aree classificate come P.F.E. e P.F.M.E., rispettivamente pericolosità di frana elevata e molto elevata, mentre per quanto riguarda la pericolosità idraulica sono presenti esclusivamente aree classificate P.I.E., ossia aree in pericolosità elevata. Tali zone sono disciplinate agli articoli 13, 14 e 6 delle Norme tecniche di Piano. 6. In relazione alla la pericolosità di frana del territorio comunale, nel caso della porzione ricadente all’interno della zona di competenza dell’A.d.B. Serchio si rileva la presenza di Aree classificate come P.2 e P.3 (tipo E1-E2 e B), rispettivamente pericolosità di frana media e elevata, ma ubicate in zone montane per le quali non sono state indicate previsioni, e non sono presenti zone in pericolosità idraulica S.S.. Articolo 89. Tutela delle risorse idriche sotterranee .......................................................................................................................... Pag. 102
Comune di Seravezza - Regolamento Urbanistico ................................................... NORME E REGOLE DI GOVERNO, GESTIONE E ATTUAZIONE 1. La Carta Idrogeologica (Tavola 7) degli elaborati cartografici delle indagine geologiche ed idrogeologiche facenti parte integranti del P.S. vigente individua la caratterizzazione delle condizioni di fragilità idrogeologica del territorio. 2. In accordo a quanto raccomandato dal P.T.C. della Provincia di Lucca, il P.S. ha eseguito una valutazione della vulnerabilità intrinseca dei vari acquiferi caratterizzanti il quadro idrogeologico del territorio di Seravezza. Tenuto conto dei dati ricavabili dal quadro conoscitivo, per la determinazione della vulnerabilità è stata adottata la metodologia semplificata suggerita dallo stesso strumento provinciale. 3. Le classi di vulnerabilità individuate, con riferimento ai due domini fisiografici, pianura e montagna, caratterizzanti l’area di studio, sono: - classe 1, a vulnerabilità molto elevata EE: formazioni permeabili per porosità; - classe 2, a vulnerabilità molto elevata EE: formazioni molto permeabili per fessurazione e/o carsismo; - classe 3, a vulnerabilità elevata E-A: formazioni permeabili per fessurazione e limitati fenomeni carsici; - classe 4, a vulnerabilità media M: formazioni limitatamente permeabili per fessurazione; - classe 5, a vulnerabilità media-bassa M-B: formazioni impermeabili. 4. Le partizioni spaziali caratterizzate da classi a vulnerabilità molto elevata ed elevata sono soggette alle seguenti specifiche limitazioni e prescrizioni: - non sono ammissibili, di norma, le trasformazioni comportanti impianti e/o attività potenzialmente molto inquinanti, quali impianti per zootecnia di carattere industriale; impianti di itticoltura intensiva; manifatture potenzialmente a forte capacità di inquinamento; centrali termoelettriche; depositi a cielo aperto ed altri stoccaggi di materiali inquinanti idroveicolabili. Limitazioni e prescrizioni da osservare per cave, collettori fognari, strade di grande o media comunicazione, pascolo e stazzo di bestiame, colture utilizzanti pesticidi, diserbanti e fertilizzanti; - non sono ammissibili né la realizzazione né l'ampliamento di discariche, se non per i materiali di risulta dell’attività edilizia completamente inertizzati; - le attività estrattive di cava sono ammissibili a condizione che idonei studi idrogeologici, corredanti i progetti di coltivazione, escludano ogni possibile interferenza negativa con la circolazione idrica sotterranea; - nell'esecuzione delle opere destinate a contenere o a convogliare sostanze, liquide o solide o gassose, potenzialmente inquinanti, quali cisterne, reti fognarie, oleodotti, gasdotti, e simili, devono essere poste in essere particolari cautele atte a garantire la tenuta idraulica, quali l'approntamento di bacini di contenimento a tenuta stagna, di sistemi di evacuazione d'emergenza, di materiali o pannelli assorbenti, e simili; - sono comunque vietati: a) gli scarichi liberi sul suolo e nel sottosuolo di liquidi e di altre sostanze di qualsiasi genere o provenienza; b) il lagunaggio dei liquami prodotti da allevamenti zootecnici aziendali o interaziendali, al di fuori di appositi lagoni di accumulo impermeabilizzati con materiali artificiali; - si dovrà provvedere alla graduale messa in sicurezza nei confronti degli insediamenti potenzialmente inquinanti già esistenti che dovrà essere preventiva ad ogni previsione di trasformazione e/o nuova edificazione. 5. Nel caso di nuove previsioni urbanistiche, di cui al titolo IV delle presenti norme, in aree caratterizzate da Vulnerabilità Elevata o Molto Elevata intrinseca potenziale dovrà essere dimostrata la compatibilità con gli obbiettivi di tutela degli acquiferi mediante indagini e/o valutazioni tecniche a firma di professionista abilitato. 6. Le partizioni spaziali caratterizzate da classi a vulnerabilità media e media-bassa sono soggette alle seguenti specifiche limitazioni e prescrizioni: - pur non dovendo svolgere specifici approfondimenti di indagine dovranno comunque essere adottati accorgimenti costruttivi funzionali a garantire tale compatibilità. - i Piani attuativi ed interventi diretti concernenti impianti e/o attività inquinanti sono .......................................................................................................................... Pag. 103
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Comune di Seravezza (LU) Piano Rego
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CAPO IV - AREE A PREVALENTE FUNZION
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Elaborati cartografici Quadro Proge
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Comune di Seravezza - Regolamento U
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