Capitolato Tecnico Lotto n. 2 - Grandi Stazioni S.p.A.

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PREMESSA GENERALE Il Servizio Ambientale Integrato dei Complessi Immobiliari delle Grandi Stazioni si articola nelle seguenti tipologie di attività: A) Servizio di Pulizia. B) Gestione Rifiuti. C) Mantenimento delle Aree a Verde. D) Sgombero Neve (attivabile a richiesta della Committente) E) Allontanamento volatili (attivabile a richiesta della Committente) F) Mantenimento Trattamento Anti Graffiti (attivabile a richiesta della Committente) G) Servizi di Logistica – movimentazioni, traslochi (attivabile a richiesta della Committente) Nel presente Capitolato Tecnico sono specificate le distinte tipologie di intervento che assumono un valore indicativo e non esaustivo delle attività che l’Appaltatore dovrà attivare per assicurare che in tutti gli ambienti affidatigli siano raggiunti e mantenuti gli standard prestazionali e di qualità richiesti. Le specifiche tecniche di cui al successivo capitolo sono da intendersi, comunque, il livello minimo di standard assicurato dall’Appaltatore. In caso di discordanza tra i diversi elaborati e/o documenti oggetto dell’affidamento vale sempre la soluzione più favorevole alla Committente. L’Appaltatore si impegna ad eseguire eventuali interventi straordinari richiesti dalla Committente secondo le specifiche descritte nel presente capitolato e con l’applicazione dei prezzi unitari di cui all’Allegato n. 3 al presente capitolato. Per le prestazioni attivabili a richiesta della Committente, i cui prezzi unitari non siano contemplati nel presente Capitolato, la Committente procederà alla preventivazione dell’intervento ed alla relativa formalizzazione dello stesso, previa accettazione da parte dell’Appaltatore. In caso di disaccordo, la Committente avrà la facoltà di affidare a terzi l’esecuzione della suddetta prestazione. 6
A) SERVIZIO DI PULIZIA. A) 1 DEFINIZIONE DI AREA E AMBITO OMOGENEO Gli ambienti oggetto del servizio di pulizia sono stati classificati in Aree Omogenee a seconda della loro natura e/o funzione, nonché in Ambiti Omogenei secondo le caratteristiche degli interventi. Per Area Omogenea si intende lo spazio comprendente oltre alle superfici orizzontali e verticali, tutti gli elementi di arredo, compresi gli impianti e gli elementi strutturali connessi. Le Aree Omogenee oggetto del servizio di pulizie sono le seguenti: A. Area a destinazione di servizio alla clientela B. Aree comuni di accesso stazione C. Area a destinazione trasportistica D. Aree Speciali E. Area Uffici F. Aree comuni commerciali Per Ambito Omogeneo si intende il settore convenzionale nel quale è suddivisa l’Area Omogenea, caratterizzato dalla uniformità degli interventi di pulizia. Gli Ambiti Omogenei oggetto del servizio di pulizie sono i seguenti: A. Aree a destinazione di servizio alla clientela • Sale Eurostar e/o AV e relativi Servizi igienici • Sale Viaggiatori • Sale d’Attesa • Servizi Igienici di stazione B. Aree comuni di accesso stazione • Atri, spazi comuni ed aree di transito aperte al pubblico. C. Aree a destinazione trasportistica • Marciapiedi • Marciapiedi Esterno stazione • Sottopassaggi 7
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