GEOMETRA - COLLEGIO GEOMETRI di GORIZIA
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Catasto/Fisco<br />
Le vecchie case rurali<br />
sono fabbricati <strong>di</strong> lusso?<br />
Quando il catasto non considera la reale situazione<br />
del nostro patrimonio e<strong>di</strong>lizio<br />
<strong>di</strong> Elio Miani<br />
Elio Miani<br />
rà capitato <strong>di</strong> trovarsi <strong>di</strong> fronte a casistiche<br />
ove vecchie stalle, porcilaie, fienili o<br />
quant’altro, vani in origine normalmente<br />
funzionali nella normale organizzazione<br />
<strong>di</strong> una semplice attività conta<strong>di</strong>na, che<br />
ora sono <strong>di</strong> fatto <strong>di</strong>ventati vani inutilizzati<br />
e spesso abbandonati e <strong>di</strong>fficilmente<br />
trovavano una destinazione rapportabile<br />
ai normali vani accessori urbani.<br />
Per non parlare, poi, delle abitazioni con<br />
un considerevole numero <strong>di</strong> camere, al<br />
tempo in<strong>di</strong>spensabili per ospitare le famiglie<br />
numerose composte da genitori,<br />
svariati figli, zie, nonni e magari bisnonni,<br />
ai vecchi tempi, ospitati tutti in una<br />
unica unità immobiliare.<br />
5/2008<br />
Recenti fatti mi hanno portato a fare alcune<br />
considerazioni su come l’interpretazione<br />
<strong>di</strong> normative, anche correttamente<br />
ispirate al momento della loro emanazione,<br />
alla luce delle mutate realtà o<strong>di</strong>erne,<br />
possano creare <strong>di</strong>verse problematiche<br />
se applicate in modo eccessivamente<br />
rigido.<br />
Nello specifico, si tratta della normativa<br />
che prevede l’inserimento al Catasto<br />
Urbano dei fabbricati che hanno perso<br />
la caratteristica intrinseca <strong>di</strong> fabbricato<br />
rurale.<br />
È fuori dubbio che tali immobili debbano<br />
essere censiti nella loro reale consistenza,<br />
ma sicuramente ad ognuno <strong>di</strong> noi sa<strong>di</strong>mensione<br />
<strong>GEOMETRA</strong><br />
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