GEOMETRA - COLLEGIO GEOMETRI di GORIZIA

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2) APPLICAZIONE DEL PREMIO “PRO RATA” NEL CALCOLO DI PENSIONE Altro argomento in trattazione riguarda il calcolo della pensione, infatti con le modifiche regolamentari entrate in vigore il 01.01.1998 è stato ampliato l’arco reddituale preso a riferimento per il calcolo pensionistico. Fino a detta data il calcolo veniva, infatti, effettuato sui migliori dieci redditi annuali prodotti negli ultimi quindici anni, mentre successivamente l’arco è stato gradualmente ampliato. Tale modifica è stata applicata dalla Cassa nel rispetto del principio del “pro rata” ed a tale fine nel calcolo di pensione viene oggi effettuato un primo conteggio in applicazione della vecchia normativa (migliori dieci degli ultimi quindici), ed ulteriori calcoli che rispettano le disposizioni successivamente intervenute. Onde consentire la corretta attuazione del “pro rata”, nel primo conteggio sono stati presi in considerazione anche i redditi maturati dopo la modifica regolamentare (dal 1998 in poi), così da poter inserire nel conteggio i migliori dieci redditi. Essendo oggi trascorsi dieci anni dalla intervenuta modifica e non risultando più necessario far proseguire il calcolo con l’inserimento dei redditi successivi, si ritiene opportuno valutare se inserire in una norma transitoria le modalità di calcolo nel primo “pro rata”, bloccando detto conteggio ai redditi dichiarati nel 2008. 3) CALCOLO CONTRIBUTIVO PER LE ANNUALITÀ CONTRIBUTIVE ECCEDENTI IL QUARANTESIMO ANNO Il Consiglio di Amministrazione ha portato all’attenzione della Commissione anche questo argomento. Proseguendo nel cammino intrapreso per il graduale passaggio al sistema contributivo, occorre valutare la possibilità di liquidare la pensione di vecchiaia utilizzando per le annualità contributive eccedenti la quarantesima, il sistema di calcolo contributivo, fermo rimanendo per il calcolo delle precedenti annualità il sistema retributivo. 5/2008 dimensione GEOMETRA 24
Catasto Accatastamento dei fabbricati abusivi e delle costruzioni urbanisticamente irregolari Rifl essione sul dibattito in corso in merito all’atteggiamento più corretto che deve assumere il tecnico incaricato di Bruno Razza Nel lavoro di accatastamento dei fabbricati mai dichiarati al Catasto e di quelli ormai ex rurali, incontriamo spesso molte difficoltà. Ne ricordiamo soltanto una: la presenza di costruzioni abusive o irregolari. E’ chiaro che tutti questi fabbricati hanno qualche problematica tecnica, poichè se così non fosse, molto probabilmente, sarebbero già stati accatastati. Spesso le sanatorie richieste non sono ancora state concesse, mancano pareri obbligatori, mancano documentazioni impresentabili ed irreperibili, certe costruzioni non sono sanabili e così via. Ed ecco l’imbarazzo del Geometra: Si accatasta o non si accatasta il costruito non assentito? Va ricordato che la legge 47/85 ha fissato un principio che gli operatori dell’edilizia devono rispettare, che è quello della corrispondenza tra edificato, assentito ed accatastato. Il nostro intervento tecnico deve essere sempre ispirato fondamentalmente a questo principio, attivando tutta la nostra competenza e professionalità in materia. Possiamo discuterne molto a lungo su questo tema, con pareri discordi e non univoci, ma in ogni caso dobbiamo essere consapevoli della nostra responsabilità per ciò che facciamo, presentiamo e firmiamo per conto dei nostri clienti. Dobbiamo sottoscrivere con rettitudine e correttezza professionale, la realtà delle cose tecniche a cui siamo deputati, evitando di avallare situazioni illegittime o addirittura di nasconderle, rendendoci così complici di qualcosa che non va. Qualcuno osserverà che se accatastiamo anche l’abuso, improvvidamente denunciamo i nostri clienti, danneggiandoli irreparabilmente. Ebbene, questo non è più vero. Le indagini dell’Agenzia e del Comune, i raffronti dei dati per via telematica, le aerofotogrammetrie, i controlli già previsti per legge e la trasparenza in generale, consentono a chiunque ne abbia voglia, di conoscere tutte le realtà dei luoghi, per cui possiamo tranquillamente toglierci questo scrupolo. Piuttosto, non dobbiamo dimenticare che la legge prevede (in mora della parte interessata) l’intervento di surroga attraverso l’accatastamento eseguito dall’Agenzia, la quale non guarderà nessun altro aspetto dell’immobile ed accatasterà comunque, tutto l’edificato. Ma determinante sarebbe l’intervento dei Comuni e degli Amministratori, che dovrebbero prendere atto di queste situazioni e contribuire ad identificare soluzioni credibili e fattibili. Nel frattempo per noi il problema rimane aperto, possiamo soltanto far bene il nostro lavoro. dimensione GEOMETRA 25 5/2008
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