Allegato - Comune di Buccinasco

(è) NOTE DI APPROFONDIMENTO
Piano di Governo del Territorio (ex Piano Regolatore Generale): la legge regionale n. 12,
approvata l’11 marzo del 2005 riforma profondamente l’approccio e gli strumenti dell’urbanistica e
della pianificazione, introducendo il Piano di governo del territorio (PGT) come strumento principe
della gestione territoriale, sostituendo così il Piano Regolatore Generale, giudicato troppo complesso e
macchinoso per rispondere alle attuali necessità della città e del territorio.
Il PGT si compone di tre principali strumenti:
- documento di piano (validità quinquennale): individua gli obiettivi di sviluppo strategico del territorio,
determinando, in coerenza con gli altri strumenti, le politiche di intervento per la residenza, le attività
produttive primarie, secondarie e terziarie (compresa la distribuzione commerciale). Definisce inoltre
gli ambiti di trasformazione e i criteri di intervento.
- piano dei servizi: valuta l’insieme delle attrezzature (con riferimento a fattori di qualità, fruibilità e
accessibilità) e in caso di accertata insufficienza o inadeguatezza delle attrezzature stesse quantifica
i costi per il loro adeguamento e individua modalità di intervento. La dotazione minima di aree per
attrezzature pubbliche e di interesse pubblico (standard) è pari a diciotto metri quadrati per abitante
(la precedente legge fissava tale standard a 26,5 mq/ab).
- piano delle regole: definisce gli ambiti del tessuto urbano consolidato, individua gli immobili sottoposti
a tutela, le aree destinate all’agricoltura, le aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologiche,
nonché le aree non soggette a trasformazione urbanistica. Stabilisce inoltre i parametri da rispettare
negli interventi di nuova edificazione o sostituzione (caratteristiche tipologiche, allineamenti,
consistenze volumetriche, rapporti di copertura, altezze massime e minime, destinazioni d’uso non
ammissibili).
Zona a traffico limitato (ZTL): area in cui l’accesso e la circolazione veicolare sono limitate a ore
prestabilite o a particolari categorie di utenti e di veicoli.
Parco Agricolo Sud Milano: il Parco comprende un’estesa area a semicerchio lungo il perimetro
meridionale della Provincia di Milano; il paesaggio è quello caratteristico della pianura irrigua milanese, con
un’agricoltura intensiva che risale alle prime bonifiche del medioevo. Accanto alle opere di sistemazione
agraria (rete dei canali irrigui, siepi, filari) si affiancano elementi naturalistici di pregio (fontanili e
residue zone boscate), nonché elementi di pregio storico e architettonico (in particolare, nel territorio di
Buccinasco il castello e l’antico cascinale con molini a pale della Cascina di Gudo Gambaredo).
Piano per gli insediamenti produttivi (PIP): piano attuativo che gestisce e regolamenta la
localizzazione di nuovi insediamenti produttivi all’interno del territorio comunale.
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