valutazione ambientale strategica (vas) - Comune di Capergnanica

4 - Ambito Territoriale a destinazione prevalentemente residenziale AT-R07
Estensione
Localizzazione
Utilizzazione e
Conformazione
SensibilitÖ Paesistica
FattibilitÖ geologica
per le azioni di
Piano
Interferenze
Obiettivi del piano
10.000 mq
L’ambito Ü collocato a sud-ovest del territorio urbanizzato di Passarera, in
un’area attualmente azzonata come agricola speciale (rispetto
dell’abitato)
L’Ambito si estende su un’area a morfologia pianeggiante con una forma
tesa a ricompattare le attuali frange urbane; I terreni su cui Ü individuato
l’ambito di trasformazione sono in parte coltivati “a pieno campo” e in
parte vi sono serre per la produzione di ortaglie
L’ambito non ricade all’interno di zone tutelate e la sensibilitÖ paesistica,
in accorso con il P.T.C.P. provinciale, Ü bassa
L'ambito Ü localizzato in Classe 2 (senza particolari limitazioni).
Reticolo Idrico Minore
L’ambito prevede la trasformazione a destinazione prevalentemente
residenziale di un’area cosá attualmente azzonata: 8.200 mq come E1
agricola in edificabile, 1800 mq come E2 “agricola”.
L’obiettivo Ü quello di garantire anche alla frazione di Passarera la
possibilitÖ di espandersi riqualificando la “zona di fragia” e risanando
alcune situazione di degrado igienico-sanitario l’abitato attuale