FRESCHI dI STAMPA Formulario delle locazioni e del condominio Contratti e contenzioso AUTORE: Benito Nigro EDIZIONE: Maggioli Editore. www.maggioli.it/servizioclienti ANNO: Marzo 2010 PREZZO: 64 euro PAgINE: 716 SINTESI: Formulario commentato aggiornato alle ultime innovazioni legislative in materia di locazione e condominio e con le più recenti massime giurisprudenziali dei giudici di merito e della Corte di Cassazione. In particolare è stato aggiornato con la Finanziaria 2010, con la riforma del processo civile L. 69/2009, con il decreto milleproroghe (D.L. 194/2009, convertito con modifiche in L. 25/2010), con il decreto anticrisi (D.L. 78/2009, convertito con modifiche in L. 102/2009) e con il decreto legislativo n.28/2010 che introduce il tentativo obbligatorio di conciliazione in materia civile e commerciale. è stato altresì aggiornato con le disposizioni sui benefici fiscali e con quelle relative alla sicurezza nel condominio. Il volume è strutturato in quattro parti: nella prima si tratta dei contratti di locazioni ad uso abitativo, dei contratti di locazione ad uso diverso da abitazione, della disciplina transitoria, del contratto di comodato, del contratto di affitto di azienda, della cessione di azienda e del relativo contratto di locazione. Nella seconda parte si parla di contenzioso, quindi il procedimento sommario, il giudizio di merito, le esecuzioni degli sfratti. Nella parte terza abbiamo i contratti concordati (come la locazione per le vacanze, la locazione per il week-end ed altri ancora) e le disposizioni fiscali. Nella parte quarta vengono trattati gli argomenti riguardanti il condominio. Quindi, le iniziative per la costituzione del condominio (convocazione dell’assemblea, nomina dell’amministratore, la verbalizzazione, il reclamo del condomino, il reclamo dell’amministratore); le decisioni dell’assemblea dei condomini; le attività dell’amministratore; la disciplina dei beni condominiali; atti vari di utilizzo nell’attività condominiale (opposizione al decreto ingiuntivo in materia di appalto; comparsa di costituzione in causa per danni; danni per difetti degli impianti ed altri ancora). Il condominio Trattato teorico pratico AUTORE: A. Celeste, L. Salciarini, P. Terzago EDIZIONE: Giuffrè Editore S.p.A. www.giuffre.it ANNO: 2010 PREZZO: 95 euro PAgINE: 920 SINTESI: L’aggiornamento dell’opera, in questa settima edizione, traccia con completezza gli orientamenti della giurisprudenza più recenti, utili a chiarire le numerose problematiche condominiali. L’opera ha conservato la divisione tradizionale in: una prima parte, relativa alla “gestione”, riguardante la proprietà, l’individuazione e l’uso delle parti comuni, il funzionamento dell’assemblea condominiale, le modalità di svolgimento dell’incarico di amministratore, la portata e le possibilità operative del regolamento condominiale e delle relative tabelle millesimali, e le scottanti tematiche inerenti alla ripartizione delle spese; una seconda parte, dedicata ai “servizi”, che analizza i profili legati all’ascensore, al riscaldamento e al portierato una terza parte, che affronta problematiche più specifiche quali il condominio minimo e quello complesso, i parcheggi, i posti barca e la multiproprietà. Il Trattato si pone come punto di riferimento per tracciare l’evoluzione delle tematiche condominiali e come strumento per l’individuazione delle soluzioni pratiche alle innumerevoli questioni che possono presentarsi nella gestione dell’edificio. 322 <strong>AMMINISTRARE</strong> <strong>Immobili</strong>
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