AMMINISTRARE Immobili - Anaci

FRESCHI dI STAMPA
Formulario delle locazioni
e del condominio
Contratti e contenzioso
AUTORE: Benito Nigro
EDIZIONE: Maggioli Editore. www.maggioli.it/servizioclienti
ANNO: Marzo 2010
PREZZO: 64 euro
PAgINE: 716
SINTESI: Formulario commentato aggiornato alle ultime innovazioni legislative in materia di locazione e condominio e con le più
recenti massime giurisprudenziali dei giudici di merito e della Corte di Cassazione. In particolare è stato aggiornato con la Finanziaria
2010, con la riforma del processo civile L. 69/2009, con il decreto milleproroghe (D.L. 194/2009, convertito con modifiche in
L. 25/2010), con il decreto anticrisi (D.L. 78/2009, convertito con modifiche in L. 102/2009) e con il decreto legislativo n.28/2010
che introduce il tentativo obbligatorio di conciliazione in materia civile e commerciale. è stato altresì aggiornato con le disposizioni
sui benefici fiscali e con quelle relative alla sicurezza nel condominio. Il volume è strutturato in quattro parti: nella prima si
tratta dei contratti di locazioni ad uso abitativo, dei contratti di locazione ad uso diverso da abitazione, della disciplina transitoria,
del contratto di comodato, del contratto di affitto di azienda, della cessione di azienda e del relativo contratto di locazione. Nella
seconda parte si parla di contenzioso, quindi il procedimento sommario, il giudizio di merito, le esecuzioni degli sfratti. Nella parte
terza abbiamo i contratti concordati (come la locazione per le vacanze, la locazione per il week-end ed altri ancora) e le disposizioni
fiscali. Nella parte quarta vengono trattati gli argomenti riguardanti il condominio. Quindi, le iniziative per la costituzione del
condominio (convocazione dell’assemblea, nomina dell’amministratore, la verbalizzazione, il reclamo del condomino, il reclamo
dell’amministratore); le decisioni dell’assemblea dei condomini; le attività dell’amministratore; la disciplina dei beni condominiali;
atti vari di utilizzo nell’attività condominiale (opposizione al decreto ingiuntivo in materia di appalto; comparsa di costituzione in
causa per danni; danni per difetti degli impianti ed altri ancora).
Il condominio
Trattato teorico pratico
AUTORE: A. Celeste, L. Salciarini, P. Terzago
EDIZIONE: Giuffrè Editore S.p.A. www.giuffre.it
ANNO: 2010
PREZZO: 95 euro
PAgINE: 920
SINTESI: L’aggiornamento dell’opera, in questa settima edizione, traccia con completezza gli orientamenti della giurisprudenza
più recenti, utili a chiarire le numerose problematiche condominiali.
L’opera ha conservato la divisione tradizionale in: una prima parte, relativa alla “gestione”, riguardante la proprietà, l’individuazione
e l’uso delle parti comuni, il funzionamento dell’assemblea condominiale, le modalità di svolgimento dell’incarico
di amministratore, la portata e le possibilità operative del regolamento condominiale e delle relative tabelle millesimali, e le
scottanti tematiche inerenti alla ripartizione delle spese; una seconda parte, dedicata ai “servizi”, che analizza i profili legati
all’ascensore, al riscaldamento e al portierato una terza parte, che affronta problematiche più specifiche quali il condominio
minimo e quello complesso, i parcheggi, i posti barca e la multiproprietà.
Il Trattato si pone come punto di riferimento per tracciare l’evoluzione delle tematiche condominiali e come strumento per
l’individuazione delle soluzioni pratiche alle innumerevoli questioni che possono presentarsi nella gestione dell’edificio.
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