AMMINISTRARE Immobili - Anaci

Condominio news
VIDEOSORVEGLIANZA GARANTE
PRIVACY
Con provvedimento dell’8 aprile 2010 (in G.U. n. 99 del 29
aprile 2010) sono state rese note le norme aggiornate per l’installazione
dei sistemi di videosorveglianza. I sistemi collegati
con le forze di polizia richiedono uno specifico cartello; le immagini
registrate possono essere conservate per un massimo di
24 ore; contro possibili aggressioni, furti, rapine, atti di vandalismo,
sicurezza del lavoro, si possono installare telecamere senza
il consenso dei soggetti ripresi sulla base delle prescrizioni
del Garante; è vietato il controllo a distanza dei lavoratori.
CASSAZIONE SULLE VIDEOCAMERE
NELLE PARTI COMUNI
Le riprese delle parti comuni del condominio non sono penalmente
rilevanti ai sensi dell’art. 615 bis del codice penale in
quanto la indiscriminata esposizione alla vista altrui di un’area
che costituisce pertinenza domiciliare e che non è deputata
a manifestazioni di vita privata esclusiva, è incompatibile con
una tutela penale della riservatezza (Cassazione penale Sez. V
26 novembre 2008, n. 44156).
CRITICHE ALLE NORME SULLA
MEDIAZIONE
L’Unione piemontese dei Consigli dell’Ordine degli avvocati
nella seduta del 24 aprile scorso ha ritenuto che la nuova normativa
in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione
delle controversie (Legge n. 69/2009 e D.Lgs. n. 28/2010) comporterà
ulteriori ritardi e nuovi costi. Ha sottolineato concrete
incertezze interpretative e concreti e seri dubbi di legittimità
costituzionale esprimendo il proprio dissenso ad un provvedimento
normativo inidoneo a raggiungere gli scopi per i quali
è stato predisposto e sollecitando modifiche per pervenire a
corretti strumenti legislativi.
SOSTITUZIONE BATTERIE ALLARMI
ASCENSORI
L’ANACAM ha chiarito che le batterie che alimentano i sistemi
di sicurezza degli ascensori devono garantire sempre il funzionamento;
pertanto la periodica prova è corretta ed il cambiamento
solo al momento in cui si rileva il guasto implica un
rischio
pa
nel funzionamento dell’impianto durante il periodo che
intercorre tra le verifiche. Ferma restando la necessità della
verifica periodica, è opportuno sostituire le batterie entro la
scadenza prevista dal costruttore che non dipende dalla data
di installazione.
COMUNICAZIONE LAVORI SUPERIORI
AD EURO 51.645,69
Con circolare n. 21E del 23 aprile 2010 l’Agenzia delle Entrate
ha precisato che non è più dovuta la trasmissione della dichiarazione
di esecuzione di interventi di recupero edilizio superiori
a cento milioni di lire, sottoscritta da tecnico qualificato prevista
dal D.I. n. 41 del 18/2/1998; il mancato invio di tale comunicazione
comportava la revoca dell’agevolazione fiscale 36%.
RICORDO DI MARCO PIRELLI
Due necrologi sul Corriere della sera ci hanno ricordato che il
nostro avvocato Pirelli è morto a 87 anni.
Ricorderemo sempre la sua opera, i suoi insegnamenti, la sua
grande capacità di comprendere e di stare vicino a tutti gli associati
dell’ANAI prima e dell’ANACI poi.
Il “papà” degli amministratori, questo era l’appellativo che ricordava
anche la sua grande famiglia. Ora sappiamo di aver
avuto un grande precursore, inventore del Centro Studi e dei
corsi propedeutici, apprezzato quando illustrava le intime pieghe
del diritto condominiale.
Senza di lui l’Associazione non sarebbe stata grande e vitale,
ne serbiamo un caro, dolcissimo ricordo.
Non dimenticheremo mai le sue calde ed accorate parole, i
consigli che mai lesinava, la sua convinta fede nella religione e
nella libertà dell’uomo. (E.A. Correale)
AMMINISTRARE Immobili
307