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TRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI CANCELLERIA FALLIMENTARE VENDITE IMMOBILIARI www.comune.bologna.it/iperbole/tribunale - http://www.astenews.it 127/1) BOLOGNA Quartiere Reno Via Emilia Ponente 259 Decumana 57 Appartamento di mq. 64 circa, al piano secondo, (irregolarità da sanare a carico dell'aggiudicatario e conformità impianti da richiedere dall'aggiudicatario), cantina di mq. 5 circa all'interrato e garage di mq. 16 circa al piano secondo-interrato. Liberi al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 77.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Geom. Andrea Remondini - Tel. 051/742318 - Fax 051/6268126. Esecuzione N. 566/07 - 562/08 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:15 DATA UDIENZA CON INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:20 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro F 120/05) ANZOLA EMILIA (BO) Via Emilia 73/C Quota indivisa di 1/6 di appartamento di mq. 53 al piano rialzato, composto da ingresso, ripostiglio, tinello, cucina, camera e bagno; cantina mq. 2 c.a al seminterrato e autorimessa mq. 21 c.a in fabbricato accessorio. Prezzo base: EURO 16.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo base PER INFORMA- ZIONI: Curatore Dott. Pietro Stefanetti - Tel. 051/430806. Informazioni su modalità di partecipazione: Ufficio Unico vendite presso Tribunale di Bologna via Garibaldi 6. Falli- SPESE PER L’ASCENSORE: DIVISE COME DA REGOLAMENTO Sono proprietario di un appartamento in un condominio di cinque appartamenti più negozi. Al piano sotterraneo posto macchine, al piano terra, negozi e uffici (esclusi per l’ascensore); al primo piano due appartamenti (dove si trova il mio); al piano secondo due appartamenti; al terzo piano mansarda abitabile (l’ascensore non arriva). L’ascensore (mai messo in funzione, né mai collaudato) dal seminterrato al secondo piano. Il fabbricato fu costruito nel 1981. Quando l’acquistai nel 1984 mi fu comunicato che l’ascensore non era in funzione, né collaudato per decisione di tutti i proprietari. Oggi vi è una richiesta di qualche proprietario di mettere in funzione l’ascensore. Sono obbligati tutti i proprietari a partecipare alle spese per rimettere l’ascensore e poi alla spese di manutenzione, oppure chi non è interessato può restare fuori? P.R. Bentivoglio Egregio lettore, l’ascensore di norma è considerato di proprietà comune di tutti i condomini, compresi coloro che non se ne servono, se non esiste un titolo di acquisto contrario (art. 1117 c.c.). A tutti i condomini quindi spetteranno le spese di ordinaria e straordinaria manutenzione. Il titolo contrario, valido a escludere che taluni siano comproprietari dell’ascensore, è di norma contenuto nel regolamento contrattuale di condominio. Da quanto da lei esposto, sembrerebbe trattarsi di impianto contestuale alla creazione del condominio. Alla fine di una eventuale esenzione dal versamento delle spese ordinarie inerenti, consiglio di verificare il tenore del regolamento condominiale al riguardo. Se però esiste un regolamento che obbliga tutti i condomini a partecipare alle spese ordinarie, allora, se non vi è il consenso di tutti, si dovrà escludere un esonero per le spese per non uso. Se invece il regolamento non prevede nulla al riguardo, allora l’amministratore dovrebbe inserire la richiesta di esonero, di uno o più condomini, nell’ordine del giorno della successiva assemblea. Le spese di manutenzione straordinarie invece andranno sempre versate, anche da coloro che non usano l’ascensore, in quanto l’impianto è comunque considerato una proprietà comune. mento N. 120/05 - Maccaferri Bruno & C. snc. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 12:00 Notaio Delegato Dott.ssa Anna Guglielmi 126/1) ARGELATO (BO) Via Beata Vergine 3 Lotto 1 - Porzione indipendente di villetta bifamiliare, al piano terra, mq. 92 c.a, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere, portico di mq. 60 c.a, corte esclusiva mq. 170 c.a e posto auto coperto da tettoia mq. 12 c.a. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 140.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Daniela Giannini - Tel. e Fax 051/261359. Esecuzione N. 138/04 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:35 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:40 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 126/2) BARICELLA (BO) Loc. Boschi, Via A. Gramsci 11 Lotto 2 - Appartamento mq. 94 circa, piano terzo, composto da soggiorno, cucina, due bagni, due disimpegni, tre camere e balcone; cantina mq. 6 circa ed autorimessa mq. 15 circa al piano terra. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 62.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto. PER INFORMA- ZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni - Cell. 335/6910266 - Fax 051/443203. Esecuzione N. 228/04 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:40 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:55 Notaio delegato Dr. Umberto Tosi 126/3) BENTIVOGLIO (BO) Via A. Moro 20 Lotto 1 - Villetta a schiera mq. 115 circa, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con scala, cucina, disimpegno, bagno e cantina; al piano primo disimpegno, tre camere, bagno e balcone; due corti esclusive a giardino (mq. 250 circa); autorimessa mq. 13 circa. Da regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 162.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto. PER INFORMA- ZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni - Cell. 335/6910266 - Fax 051/443203. Esecuzione N. 228/04 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:20 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:35 Notaio delegato Dr. Umberto Tosi 126/4) BUDRIO (BO) Loc. Bagnarola, Via Armiggia 45 Appartamento al p.2° sottotetto, da ristrutturare, mq. 98 c.a, in palazzo storico "Palazzo Malvezzi", con tre vani e bagno. Libero. Prezzo base: EURO 58.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode Agr. Antonello Serra - Tel. e Fax 051/4841786. Esecuzione N. 592/08 R.G.Es. DATA UDIEN- ZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:20 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:35 Notaio delegato Dr. Marco Orlandoni 126/5) CASALECCHIO DI RENO (BO) Quartiere Croce, Via della Badia 7 Appartamento al p.2°, int. 7, mq. 101 c.a, composto da soggiorno - angolo cottura, bagno, 3 camera letto e terrazzo coperto; all'interrato cantina mq. 4,16 c.a ed autorimessa mq. 20 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento a carico dell'aggiudicatario. Prezzo base: EURO 270.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 051/453155 - Fax 051/453437. Esecuzione N. 422/08 R.G.Es DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 12:30 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 12:35 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 126/6) CASTEL D'ARGILE (BO) Via Giacomo Matteotti 124 Appartamento al p.2°, mq. 104,66 c.a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, servizio, disimpegno, 3 balconi e cantina al seminterrato. Prezzo base: EURO 110.000,00 CAUZIO- NE: 20% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Paolo Ferrari - Tel. 051/531819 - Fax 051/535930. Esecuzione N. 405/08 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:00 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:15 Notaio delegato Dr. Marco Orlandoni 117/2) CASTEL SAN PIETRO TER- ME (BO) Loc. Monte Calderaro, Via G. Tanari 13850/C Abitazione mq. 142 circa, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo disimpegno, due camere, cameretta, bagno e terrazzo mq. 17 circa. Da regolarizzare dal punto di vista edilizio e catastale a carico dell'aggiudicatario. Due particelle di terreno, non confinanti con il fabbricato, mq. 61 catastali. Libero. Prezzo base: EURO 70.000,00 CAUZIONE: 10% del prezzo base d'asta PER INFORMAZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 051/453155 - Fax 051/453437. Esecuzione N. 252/07 R.G.Es. DATA UDIENZA CON IN- CANTO: 25-11-2009 ORA: 11:45 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 116/9) CASTEL SAN PIETRO TER- ME (BO) Via Caduti di Cefalonia 119-121 Lotto 1 - Villetta a schiera, con piano terra e primo di mq. 110 circa, sottotetto mq. 30 circa, seminterrato mq. 55 c.a. Giardino mq. 36 circa. Bene gravato da domanda giudiziale. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 305.000,00 CAUZIONE: 10% del prezzo base d'asta PER INFORMA- ZIONI: Custode Geom. Elisabetta Fusari - Tel. e Fax 051/534816. Esecuzione N. 336/06 R.G.Es. DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:45 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 126/7) CREVALCORE (BO) Via Signata 256 Porzione di fabbricato del tipo villetta bifamiliare, composta da appartamento mq. 107 c.a al p.rialzato, composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, cucinotto, disimpegno, bagno, 2 camere, oltre 2 terrazzi per mq. 8 c.a. Autorimessa e locale annesso, w.c. al seminterrato, mq. 51 c.a. Area cortiliva comune con unità imm.re in aderenza, della sup. catastale di mq. 735. Diritto di abitazione del coniuge superstite ex art. 540 c.c. Prezzo base: EURO 104.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 051/453155 - Fax 051/453437. Divisione Immobiliare N. 18888/08 R.G. DATA UDIENZA SENZA IN- CANTO: 11-11-2009 ORA: 10:00 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:15 Notaio delegato Dr. Rita Merone 126/8) GALLIERA (BO) Loc. San Vincenzo, Via Provinciale 51 Appartamento piano terra e primo, mq. 96 c.a con scala interna di collegamento, accesso indipendente da corte in proprietà esclusiva di mq. 70 c.a. Manca abitabilità e agibilità. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 65.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode Geom. Giuseppe Sorice - Tel. 347/3631465 - Fax 051/531416. Esecuzione N. 5/08 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:00 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:05 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 116/15) MALALBERGO (BO) Via Luciano Lama 12 Lotto 1 - Appartamento p.1°, mq. 98 c.a, con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, ripostiglio e loggia di mq. 8 c.a; autorimessa di mq. 22 c.a al p.t. Libero al decreto di trasferimento. Occupato senza titolo. Prezzo base: EURO 124.000,00 CAUZIONE: 10% del prezzo base d'asta PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni - Cell. 335/6910266. Esecuzione N. 270/08 R.G. DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:40 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 116/16) MARZABOTTO (BO) Loc. Quercia, Via Cadotto 6 Costruzione indipendente, costituita da appartamento su tre piani, mq. 210 commerciali, composto al piano terra da doppio ingresso su soggiorno che disimpegna la cucina, servizio igienico e camera; al piano primo quattro camere letto, due servizi igienici. Due piccoli portici al piano terra e due balconi al piano primo per compl. mq. 13. Sottotetto mq. 35, fabbricato accessorio mq. 27 ad uso legnaia-forno ed area cortiliva mq. 1.200. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 90.000,00 CAUZIONE: 10% del prezzo base d'asta PER INFOR- MAZIONI: Custode Geom. Andrea Tomasini - Tel. 051/6448163 - Fax 051/331959. Esecuzione N. 136/03 R.G.Es. DATA UDIENZA CON IN- CANTO: 11-11-2009 ORA: 10:30 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 126/9) MOLINELLA (BO) Corso G. Mazzini 315 Appartamento al p.2°, mq. 63 c.a, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; cantina al p.t. di mq. 4 c.a (da regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario). Area pertinenziale di mq. 11 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento a carico dell'aggiudicatario. Prezzo base: EURO 100.000,00 CAUZIO- NE: 10% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Birgit Schlesinger - Tel. 051/443160 - Fax 051/443203. Divisione Immobilare N. 5325/05 R.G. DATA UDIEN- ZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 09:40 Notaio delegato Dr. Rita Merone 127/5) MONGHIDORO (BO) Via Pergoloso 54 Appartamento al p.t., mq. 53 c.a, con cantina e legnaia per mq. 69 c.a. Vano di servizio di mq. 29 c.a al seminterrato. Libero. Prezzo base: EURO 30.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Damiano Tedeschi - Tel. e Fax 051/6194691. Esecuzione N. 594/08 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 25-11-2009 ORA: 10:30 DATA UDIENZA CON INCANTO: 25-11-2009 ORA: 10:35 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro STAMPA LOTTO 84/4 127/4) MON- GHIDORO (BO) Via degli Orzi 4 Abitazione isolata su due piani, composta al p.t. da soggiorno, cucinotto, bagno e loggia; al p.1° da tre camere, bagno e loggia; superficie commerciale mq. 159 c.a di cui mq. 28 c.a autorimessa e mq. 16 c.a logge. Giardino di mq. 1.900. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 190.000,00 CAUZIO- NE: 20% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Ing. Stefano Valenti - Tel. 051/0872956- Fax 051/231495. Esecuzione N. 78/08 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:30 DATA UDIENZA CON INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:35 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 116/18) MONGHIDORO (BO) Loc. Campeggio, Via Campeggio 6 Villetta p.t.-1°, mq. 183 c.a, con terrazzi di mq. 34 c.a, zona porticata mq. 27 c.a, locali di servizio mq. 72 c.a al seminterrato ed autorimessa mq. 30 c.a. Area per mq. 1.300 ed appezzamenti di terreno di mq. 410. Da regolarizzare urbanisticamente a carico dell'aggiudicatario. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 284.000,00 CAUZIO- NE: 10% del prezzo base d'asta PER INFORMAZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 051/453155 - Fax 051/453437. Esecuzione N. 152/08 R.G.Es. DATA UDIENZA CON INCANTO: 25-11-2009 ORA: 10:45 Giudice dell'Esecuzione Dott.ssa Anna De Cristofaro 126/10) SAN GIOVANNI IN PER- SICETO (BO) Via Pio IX 17 Appartamento al p.2°, mq. 106 c.a, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e balcone di mq. 6. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 126.000,00 CAUZIO- NE: 20% del prezzo proposto PER INFORMAZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni - Cell. 335/6910266 - Fax 051/443203. Esecuzione N. 406/08 R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:40 DATA UDIENZA CON INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:55 Notaio delegato Dr. Giovanni Panzera 127/6) VERGATO (BO) Via Pisa 31Lotto 1 - Appartamento al piano primo, mq. 107 c.a, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere; balcone e loggia di mq. 40 c.a; al piano terra lastrico solare di mq. 8 e due giardini di mq. 270 c.a, autorimessa di mq. 29 c.a. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 130.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni - Tel. 335/6910266. Esecuzione N. 283/08 R.G.Es. DATA UDIEN- ZA SENZA INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:45 DATA UDIENZA CON INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:50 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro 127/6) VERGATO (BO) Via Pisa 31 Lotto 2 - Appartamento al piano terra, mq. 105 circa, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, ripostiglio, due camere, di cui una ad autorimessa di mq. 16, con corte di mq. 343 circa, e monolocale ad autorimessa di mq. 60 circa al piano terra con unico vano, bagno e disimpegno. Da regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario. Libero al decreto di trasferimento. Prezzo base: EURO 143.000,00 CAUZIONE: 20% del prezzo proposto PER INFORMA- ZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni - Tel. 335/6910266. Esecuzione N. 283/08 R.G.Es. DATA UDIEN- ZA SENZA INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:55 DATA UDIENZA CON INCANTO: 25-11-2009 ORA: 13:00 Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUI- STI - Gli interessati dovranno presentare alla Cancelleria del Tribunale. Ufficio Esecuzioni Immobiliari o Cancelleria Fallimentare - Offerta irrevocabile di acquisto, su modulo del Tribunale. Pervenuta l’offerta, il Giudice fissa udienza di vendita, in caso di pluralità si dà corso all’asta. Per informazioni sull’immobile rivolgersi al Custode nominato o al Curatore indicato per ogni bene posto in vendita dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19 - INFORMAZIONI UTILI - Il custode ed il Curatore operano come ausiliari del Giudice per tutta la vendita e provvederanno ad attivare, ove necessario, le procedure dirette alla liberazione finale dell’immobile qualora occupato dal debitore e/o dal fallito. La vendita è gravata dai soli oneri fiscali, con le agevolazioni di legge. Il compenso degli ausiliari del Giudice è a esclusivo carico della Procedura; la vendita non è gravata da spese ed oneri notarili e mediazione. Pag. 8 - FP/LT - ottobre 2009
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