Stavolta vincono i cittadini - La Tribuna
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segue da pagina 7<br />
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Ho ricevuto in donazione, da mia<br />
madre, la nuda proprietà di un<br />
appartamento del quale si è riservata<br />
l’usufrutto vitalizio. In sede di donazione<br />
è stata applicata l’imposta<br />
di registro ridotta al 3 per cento.<br />
Ho intenzione di acquistare<br />
un’abitazione da adibire a prima<br />
casa. Ho diritto alle agevolazioni<br />
preciste? Posso detrarre in sede di<br />
dichiarazioni il 19% degli interessi<br />
del mutuo che devo accendere?<br />
L.C - Sasso Marconi<br />
Nel caso di specie, le agevolazioni<br />
per l’acquisto della nuova abitazione<br />
(Iva 4% o imposta di registro al<br />
3%, ipotecarie e catastali in misura<br />
fissa) non competono in quanto<br />
anche il possesso della nuda proprietà<br />
di una abitazione acquistata (anche con donazione)<br />
con le agevolazioni prima casa, è ostativo all’applicazione<br />
dei benefici (articolo 1 nota II-bis, Dpr<br />
131/86). Viceversa, la detrazione degli interessi passivi,<br />
dipendenti da<br />
mutuo contratto<br />
per l’acquisto dell’abitazione<br />
principale,<br />
sono detraibili<br />
dall’Irpef nei limiti<br />
del 19% di<br />
3.615,20 euro annui<br />
a condizione<br />
che l’abitazione<br />
acquistata diventi<br />
dimora abituale<br />
dell’acquirente o<br />
dei suoi famigliari.<br />
TRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA<br />
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e bagno; due cantine al seminterrato.<br />
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mq. 42 circa. Corte esclusiva<br />
e terreno mq. 325. Libera<br />
al decreto di trasferimento.<br />
Prezzo base Euro<br />
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Emilio Fusari - Tel. e Fax 051/<br />
534816. Esecuzione N. 236/<br />
03 R.G.Es. Udienza vendita<br />
23/05/06 ore 11,30 Notaio<br />
Dr. Federico Tassinari<br />
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Via Poggi n. 4-5-6 Complesso<br />
immobiliare soggetto<br />
a contratto di locazione,<br />
costituito da: A) Appartamento<br />
con autorimessa e<br />
corte, di complessivi mq.<br />
216, composto al piano ter-<br />
ra da ingresso, due cantine,<br />
autorimessa e centrale termica,<br />
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cucina, soggiorno, bagno,<br />
due camere e terrazzo.<br />
B) Edificio ad uso abitazione<br />
composto da tre piani<br />
fuori terra, completo di porticato<br />
in legno esterno e di<br />
locali ad uso cantina al piano<br />
interrato e sottotetto,<br />
con locali esterni ad uso autorimesse<br />
e magazzino, per<br />
complessivi mq. 568 circa.<br />
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12,00 Giudice Delegato<br />
Dott.ssa Anna De Cristofaro<br />
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p.2°, mq. 33 c.a, costituito da<br />
monovano, bagno, ingresso;<br />
cantina all’interrato. Prezzo<br />
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Geom. Andrea Tomasini<br />
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vendita 23/05/06 ore 11,15<br />
Notaio Dr. Federico Tassinari<br />
MODALITÀ DI PARTECIPAZIO-<br />
NE AGLI ACQUISTI - Gli interessati<br />
dovranno presentare alla<br />
Cancelleria del <strong>Tribuna</strong>le. Ufficio<br />
Esecuzioni Immobiliari o<br />
Cancelleria Fallimentare - Offerta<br />
irrevocabile di acquisto, su<br />
modulo del <strong>Tribuna</strong>le. Pervenuta<br />
l'offerta, il Giudice fissa udienza<br />
di vendita, in caso di pluralità<br />
si dà corso all'asta. Per informazioni<br />
sull'immobile rivolgersi al<br />
Custode nominato o al Curatore<br />
indicato per ogni bene posto<br />
in vendita dal lunedì al venerdì<br />
dalle 15 alle 19 - INFORMAZIONI<br />
UTILI - Il custode ed il Curatore<br />
operano come ausiliari del Giudice<br />
per tutta la vendita e provvederanno<br />
ad attivare, ove necessario,<br />
le procedure dirette alla<br />
liberazione finale dell'immobile<br />
qualora occupato dal debitore<br />
e/o dal fallito. <strong>La</strong> vendita è gravata<br />
dai soli oneri fiscali, con le<br />
agevolazioni di legge. Il compenso<br />
degli ausiliari del Giudice<br />
è a esclusivo carico della Procedura;<br />
la vendita non è gravata<br />
da spese ed oneri notarili e mediazione.<br />
Pag. 8 - FP/LT - 19-28/4/2006<br />
Mameli