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Stavolta vincono i cittadini - La Tribuna

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Ho ricevuto in donazione, da mia<br />

madre, la nuda proprietà di un<br />

appartamento del quale si è riservata<br />

l’usufrutto vitalizio. In sede di donazione<br />

è stata applicata l’imposta<br />

di registro ridotta al 3 per cento.<br />

Ho intenzione di acquistare<br />

un’abitazione da adibire a prima<br />

casa. Ho diritto alle agevolazioni<br />

preciste? Posso detrarre in sede di<br />

dichiarazioni il 19% degli interessi<br />

del mutuo che devo accendere?<br />

L.C - Sasso Marconi<br />

Nel caso di specie, le agevolazioni<br />

per l’acquisto della nuova abitazione<br />

(Iva 4% o imposta di registro al<br />

3%, ipotecarie e catastali in misura<br />

fissa) non competono in quanto<br />

anche il possesso della nuda proprietà<br />

di una abitazione acquistata (anche con donazione)<br />

con le agevolazioni prima casa, è ostativo all’applicazione<br />

dei benefici (articolo 1 nota II-bis, Dpr<br />

131/86). Viceversa, la detrazione degli interessi passivi,<br />

dipendenti da<br />

mutuo contratto<br />

per l’acquisto dell’abitazione<br />

principale,<br />

sono detraibili<br />

dall’Irpef nei limiti<br />

del 19% di<br />

3.615,20 euro annui<br />

a condizione<br />

che l’abitazione<br />

acquistata diventi<br />

dimora abituale<br />

dell’acquirente o<br />

dei suoi famigliari.<br />

TRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA<br />

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI CANCELLERIA FALLIMENTARE VENDITE IMMOBILIARI<br />

www.comune.bologna.it/iperbole/tribunale - http://www.astenews.it<br />

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due depositi e bagno;<br />

autorimessa mq. 12 circa.<br />

Libero al decreto di trasferimento.<br />

Prezzo base<br />

Euro 150.000,00 Custode<br />

Geom. Emilio Fusari - Tel. e<br />

Fax 051/534816. Esecuzione<br />

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Notaio Dr. Sergio Bertolini<br />

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BOLOGNA 74/2) Via delle<br />

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piano terra, mq. 49 circa,<br />

composto da ingresso, tinello,<br />

due camere, wc; tre cantine<br />

al piano interrato per<br />

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Stefano Masotti – Tel. 339/<br />

4916623. Esecuzione N. 16/<br />

04 R.G.Es.<br />

BOLOGNA 74/3) Via Antonio<br />

di Vincenzo 3 Appartamento<br />

al piano terra-rialzato,<br />

mq. 84 circa, composto<br />

da ingresso, soggiorno, cucina,<br />

due camere, bagno e balcone<br />

di mq. 2 circa; cantina<br />

al seminterrato di mq. 25 circa,<br />

ed area esclusiva di mq.<br />

18,00 circa. Libero al decreto<br />

di trasferimento. Prezzo<br />

base Euro 190.000,00 Custode<br />

Arch. Stefano Masotti<br />

– Tel. 339/4916623. Esecuzione<br />

N. 59/04 R.G.Es.<br />

BOLOGNA Quartiere Porto<br />

78/1) Via Amendola 12 Lotto<br />

2 – Cantina al piano interrato,<br />

superficie commerciale<br />

mq. 6,50 circa. Libero.<br />

Prezzo base Euro 5.000,00<br />

Custode Geom. Giorgio Sanna<br />

- Tel. 051/2961312 - Fax<br />

051/2961448. Esecuzione N.<br />

71/97 R.G.Es.<br />

BOLOGNA 42/1) Via G. Albini<br />

12 Appartamento al piano<br />

terzo mq. 116 circa, composto<br />

da ingresso, soggiorno,<br />

cucina, due camere, due bagni,<br />

due balconi per mq. 9 circa.<br />

Cantina mq. 10,50 e autorimessa<br />

mq. 23 circa. Libero<br />

al decreto di trasferimento.<br />

Prezzo base Euro<br />

250.000,00 Custode Geom.<br />

Marco Gozzoli – Tel. 051/<br />

6486579 – Fax 051/225392.<br />

Esecuzione N. 396/04<br />

R.G.Es. Udienza vendita 11/<br />

05/06 ore 15,45 Notaio Dr.<br />

Giampaolo Zambellini Artini<br />

BOLOGNA – Quartiere Savena<br />

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composto da ingresso, soggiorno,<br />

cucina abitabile, ripostiglio,<br />

tre camere, due<br />

bagni, per complessivi mq.<br />

132 c.a, balcone mq. 11, terrazzo<br />

mq. 51, cantina mq. 19<br />

ed autorimessa con doppio<br />

accesso, di mq. 28. Prezzo<br />

base Euro 180.000,00 Custode<br />

Geom. Marco Gozzoli<br />

– Tel. 051/6486579 – Fax<br />

051/225392. Esecuzione N.<br />

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abitativo indipendente<br />

da ristrutturare, su tre<br />

livelli piano terra - primo - secondo,<br />

mq. 400 circa complessivi;<br />

giardino di mq. 170<br />

circa. Non conforme urbanisticamente,<br />

da regolarizzare<br />

a cura e spese dell’aggiudicatario.<br />

Libero. Prezzo offerto<br />

Euro 250.000,00 Custode<br />

Geom. Marco Gozzoli<br />

– Tel. 051/6486579 – Fax<br />

051/225392. Esecuzione N.<br />

311/03 R.G.Es. Udienza<br />

vendita 10/05/06 ore 11,45<br />

BAZZANO 79/3) Via Circonvallazione<br />

Nord 157 Lotto<br />

2 - Appartamento al piano<br />

secondo, da ristrutturare,<br />

composto da quattro vani<br />

oltre cucinotto e locale igienico,<br />

con cantina all’interrato<br />

e sottotetto al piano terzo.<br />

Superficie mq. 93 circa.<br />

Libero. Prezzo base Euro<br />

74.700,00 Curatore Dott.<br />

Marco Guadalupi – Tel. 051/<br />

3399211 - Fax 051/<br />

3370999. Fallimento N. 101/<br />

05 R.G. – Tamburini s.n.c.<br />

BUDRIO 78/3) Loc. Dugliolo,<br />

Via Dugliolo 133 Lotto<br />

1 – Appartamento disposto<br />

ai piani terra, primo e secondo<br />

(sottotetto), mq. 215 circa,<br />

composto al piano terra<br />

da ingresso comune ad altre<br />

unità (abitazione e negozio),<br />

al piano primo ingresso<br />

che disimpegna ampio soggiorno<br />

su due livelli, cucina,<br />

tre camere e due bagni; lastrico<br />

solare mq. 75 circa;<br />

due vani al piano secondo<br />

sottotetto. Libero al decreto<br />

di trasferimento. Prezzo<br />

base Euro 250.000,00 Custode<br />

Geom. Andrea Tomasini<br />

- Tel. 051/6448163 - Fax<br />

051/331959. Esecuzione N.<br />

75/03 R.G.Es.<br />

CASALECCHIO DI RENO<br />

75/2) Via Magellano 6 Lotto<br />

1 - Appartamento al piano<br />

rialzato, composto da ingresso<br />

su salone, cucina,<br />

corridoio, tre camere e bagno;<br />

superficie mq. 120 circa.<br />

Autorimessa mq. 15 circa<br />

al piano seminterrato.<br />

Libero al decreto di trasferimento.<br />

Prezzo base Euro<br />

250.000,00 Custode Geom.<br />

Emilio Fusari - Tel. e Fax 051/<br />

534816. Esecuzione N. 313/<br />

99 - 21/04 R.G.Es.<br />

IMOLA 43/3) Via Cavour 95<br />

Abitazione libera al decreto<br />

di trasferimento, al p.2° mq.<br />

50 c.a, composta da ingresso-soggiorno,<br />

zona cucina,<br />

bagno e camera letto. Ripostiglio<br />

al sottotetto mq. 13 c.a<br />

e cantina all’interrato mq. 11<br />

c.a. Prezzo base Euro<br />

110.000,00 Custode Geom.<br />

Andrea Remondini - Tel. 051/<br />

742318 - Fax 051/6268126.<br />

Esecuzione N. 391/04<br />

R.G.Es. Udienza vendita 23/<br />

05/06 ore 12,15 Notaio Dr.<br />

Federico Tassinari<br />

CASTEL SAN PIETRO<br />

TERME 43/9) Loc. Osteria<br />

Grande, Via Molino Scarselli<br />

189 Abitazione mq. 150<br />

circa composta al p.rialzato<br />

da cucinotto, soggiorno,<br />

camera e disimpegno; al<br />

p.1° due camere, ripostiglio<br />

e bagno; due cantine al seminterrato.<br />

Autorimessa e<br />

ripostigli in corpo separato<br />

mq. 42 circa. Corte esclusiva<br />

e terreno mq. 325. Libera<br />

al decreto di trasferimento.<br />

Prezzo base Euro<br />

250.000,00 Custode Geom.<br />

Emilio Fusari - Tel. e Fax 051/<br />

534816. Esecuzione N. 236/<br />

03 R.G.Es. Udienza vendita<br />

23/05/06 ore 11,30 Notaio<br />

Dr. Federico Tassinari<br />

CRESPELLANO C.I. 521)<br />

Via Poggi n. 4-5-6 Complesso<br />

immobiliare soggetto<br />

a contratto di locazione,<br />

costituito da: A) Appartamento<br />

con autorimessa e<br />

corte, di complessivi mq.<br />

216, composto al piano ter-<br />

ra da ingresso, due cantine,<br />

autorimessa e centrale termica,<br />

al piano primo ingresso,<br />

cucina, soggiorno, bagno,<br />

due camere e terrazzo.<br />

B) Edificio ad uso abitazione<br />

composto da tre piani<br />

fuori terra, completo di porticato<br />

in legno esterno e di<br />

locali ad uso cantina al piano<br />

interrato e sottotetto,<br />

con locali esterni ad uso autorimesse<br />

e magazzino, per<br />

complessivi mq. 568 circa.<br />

Immobili occupati con contratto<br />

di locazione. Prezzo<br />

base Euro 565.000,00 Aumento<br />

minimo Euro<br />

2.000,00 Curatore Dott. Domenico<br />

D’Amico - Tel. 051/<br />

255038. Fallimento N. 32/04<br />

R.F. - Montpack srl Udienza<br />

vendita 04/05/2006 ore<br />

12,00 Giudice Delegato<br />

Dott.ssa Anna De Cristofaro<br />

IMOLA 43/2) Via Calatafimi<br />

8/10 Lotto 2 - Monolocale<br />

occupato senza titolo,<br />

p.2°, mq. 33 c.a, costituito da<br />

monovano, bagno, ingresso;<br />

cantina all’interrato. Prezzo<br />

base Euro 26.000,00 Custode<br />

Geom. Andrea Tomasini<br />

- Tel. 051/6448163 - Fax<br />

051/331959. Esecuzione N.<br />

237/90 R.G.Es. Udienza<br />

vendita 23/05/06 ore 11,15<br />

Notaio Dr. Federico Tassinari<br />

MODALITÀ DI PARTECIPAZIO-<br />

NE AGLI ACQUISTI - Gli interessati<br />

dovranno presentare alla<br />

Cancelleria del <strong>Tribuna</strong>le. Ufficio<br />

Esecuzioni Immobiliari o<br />

Cancelleria Fallimentare - Offerta<br />

irrevocabile di acquisto, su<br />

modulo del <strong>Tribuna</strong>le. Pervenuta<br />

l'offerta, il Giudice fissa udienza<br />

di vendita, in caso di pluralità<br />

si dà corso all'asta. Per informazioni<br />

sull'immobile rivolgersi al<br />

Custode nominato o al Curatore<br />

indicato per ogni bene posto<br />

in vendita dal lunedì al venerdì<br />

dalle 15 alle 19 - INFORMAZIONI<br />

UTILI - Il custode ed il Curatore<br />

operano come ausiliari del Giudice<br />

per tutta la vendita e provvederanno<br />

ad attivare, ove necessario,<br />

le procedure dirette alla<br />

liberazione finale dell'immobile<br />

qualora occupato dal debitore<br />

e/o dal fallito. <strong>La</strong> vendita è gravata<br />

dai soli oneri fiscali, con le<br />

agevolazioni di legge. Il compenso<br />

degli ausiliari del Giudice<br />

è a esclusivo carico della Procedura;<br />

la vendita non è gravata<br />

da spese ed oneri notarili e mediazione.<br />

Pag. 8 - FP/LT - 19-28/4/2006<br />

Mameli

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