PEG e PDO 2012 - Comune di Livorno

Comune di Livorno PIANO ESECUTIVO DI GESTIONE ANNO 2012
2012_2200_10
Assessorato Area Tematica Centro di Responsabilità
BERNARDO Paola - ASSESSORE Patrimonio
ENTRATE - PATRIMONIO
AL PATRIMONIO, COMMERCIO E
TURISMO
Predisposizione ipotesi di valorizzazione e regolarizzazione catastale ed amministrativa
degli immobili di proprietà comunale e gestione tecnica Entrate - Patrimonio.
Responsabile
PARLANTI ALESSANDRO
Responsabile precedente:
Parlanti Alessandro
Peso di multidimensionalità media 4F 1,85
Finalita
Si prevede di predisporre ipotesi e progetti di valorizzazione dei beni di proprietà comunale al fine della razionalizzazione del loro utilizzo e/o all'eventuale cessione
degli stessi.
A tale scopo si procederà all'esecuzione delle opportune verifiche sulle diverse capacità reddituali dei beni, dell'opportunità del mantenimento del loro attuale utilizzo
e/o dei relativi valori di vendita, illustrando le diverse opzioni mediante la stesura di relazioni tecniche di stima che analizzino nel contempo la situazione dei beni con
riferimento sia alla situazione catastale che a quella delle legittimità edilizia.
Inoltre, ai sensi di quanto previsto dall'art. 19 del D.L. 78/2010, convertito, con modificazioni, dalla L. 122/2010, che introduce l'obbligo di aggiornare la situazione
catastale dei beni interesati da provvedimenti costitutivi di diritti reali, si prevede di procedere alla predisposizione degli elaborati tecnici necessari per allineare la
situazione della banca dati catastale all'effettiva situazione dei beni di proprietà comunale.
Tali adempimenti sono necessari al fine di consentire l'adozione di atti amministrativi inerenti gli immobili stessi: concessioni, locazioni, alienazioni ecc.
Le attività sopra illustrate si esplicheranno attraverso:
- la verifica della situazione di fatto degli immobili;
- il confronto con altre strutture dell'Amministrazione per la valutazione dell'attuale utilizzo e del suo mantenimento;
- l'analisi della potenzialità degli immobili in virtù della loro situazione urbanistica;
- l'individuazione delle più convenienti ipotesi di utilizzo e/o di cessione;
- la stesura di relazioni descrittive illustranti l'analisi eseguita;
- il rilievo dell'immobile interessato;
- il confronto dello stato di fatto con la situazione rappresentata negli atti catastali;
- la predisposizione degli elaborati tecnici da presentare all'Agenzia del Territorio;
- la presentazione degli stessi mediante la prevista procedura telematica.
Si prevede inoltre di gestire, organizzare ed effettuare tutte le attività di carattere tecnico di supporto necessarie per il corretto e completo adempimento delle
competenze in ambito tributario e patrimoniale.
In particolare, tale attività, di carattere trasversale, si potrà esplicare attraverso:
- il calcolo dell'importo dei diritti di superficie;
- l'attività di supporto tecnico ai fini dell'accertamentamento tributario (es.: per ICI/IMU classamenti immobili, verifiche su aree edificabili; per TOSAP veriche
occupazione spazi pubblici);
- verifiche tecniche per rilascio concessioni/autorizzazioni (es.: Passi Carrabili e spazi pubblicitari);
- attività di supporto tecnico per la definizione del Piano Generale degli Impianti Pubblicitari;
- rapporti tecnici con l'Agenzia del Territorio ed altri enti istituzionali.
L'attività comprende anche il supporto tecnico - cartografico con il miglioramento delle procedure relativamente ai sistemi territoriali di gestione del patrimonio.
U.O. Organizzazione, Personale e Controllo 153 U.O. Servizi Finanziari