Regolamento Edilizio Comunale - Comune di Mondolfo

5. Ai sensi del citato art. 8 del D.L. 23/01/1982, n°9, convertito (con modificazioni) nella L. 25/03/1982, n°94, la
domanda di concessione che il progettista attesti, anche ai sensi dell’art. 373 del C.P. , conforme al certificato
previsto dal precedente comma, si intende assentita qualora non venga comunicato il provvedimento motivato con
cui viene negato il rilascio.
In tal caso si applicano le disposizioni di cui secondo, terzo, quarto, quinto comma dell’art. 8 della L. n. 94/1982, sino ad un
anno dall’entrata in vigore del presente regolamento, il certificato deve essere rilasciato entro novanta giorni dalla
presentazione della domanda e dopo la stessa data entro sessanta giorni.
6. In caso di mancato rilascio, alle domande di concessione si applicano le disposizioni di cui al primo, secondo, terzo, quarto
e quinto comma dell’art. 8 della citata L. n°94/1982.
ART. 31
CONTRIBUTO DI CONCESSIONE
1. Gli oneri di urbanizzazione sono determinati dal comune e corrisposti dal concessionario mediante versamento alla
tesoreria comunale in base a titolo di incasso rilasciato dal comune medesimo.
2. La ricevuta del versamento deve essere consegnata all’ufficio all’atto del rilascio della concessione.
3. La quota di contributo relativa al costo di costruzione è determinata all’atto del rilascio della concessione con le modalità di
pagamento e le garanzie dovute dal concessionario.
4. Il versamento del contributo afferente alla concessione deve essere in relazione alle modalità di cui all’art. 11 della L.
28/01/1977, n°10, mentre la quota relativa agli oneri di urbanizzazione può essere corrisposta con le modalità di rateizzazione
previste dall’art. 47 della L. 05/08/1978, n°457, come modificata dall’art. 26 bis del D.L. 15/12/1979, n°629, convertito dalla L.
15/02/1980, n°25.
5. Per il ritardato o mancato pagamento del contributo di concessione si applicano le sanzioni di cui all’art. 3, secondo comma
della L.R. 28/02/1985, n°47 e all’art. 2 18/06/1986, n°14.
ART. 32
TITOLARITA’ DELLA CONCESSIONE
1. La concessione edilizia è sempre rilasciata fatti salvi ed impregiudicati i diritti dei terzi ed è condizionata alla piena
osservanza di tutte le norme legislative e regolamentari che disciplinano l’attività urbanistica ed edilizia.
La concessione è personale ed è valida esclusivamente per la persona fisica o giuridica alla quale è intestata.
Nel caso di trasferimento della concessione nel corso dei lavori, il nuovo titolare ha l’obbligo di richiedere con ogni urgenza al
Sindaco il cambiamento di intestazione.
2. Gli eredi e gli aventi causa del titolare della concessione possono chiedere la variazione dell’intestazione della
concessione.
3. La variazione dell’intestazione della concessione non è sottoposta a contributo concessorio.
4. In conseguenza della variazione predetta non sono modificati in alcun modo i termini fissati per la concessione originaria.
5. La concessione non incide sulla titolarità della proprietà o di altri diritti reali relativi agli immobili realizzati per l’effetto del
suo rilascio ed è irrevocabile, fatti salvi i casi di decadenza ai sensi della L. 28/01/1977, n°10.
ART. 33
VALIDITA’ DELLA CONCESSIONE
1. Il termine per l’inizio dei lavori oggetto della concessione non può essere superiore ad un anno dal rilascio della
concessione stessa, intendendo per inizio dei lavori l’avvio della realizzazione delle opere previste dalla concessione;
i semplici movimenti di terra e/o le sole opere provvisionali di cantiere non costruiscono inizio lavori.
2. Qualora, entro tale termine, i lavori non siano iniziati, l’interessato dovrà presentare, prima della scadenza di detto
termine, istanza diretta ad ottenere il rinnovo della concessione.
3. Il rinnovo è consentito purchè non in contrasto con sopravvenute variazioni agli strumenti urbanistici o norme di legge o di
regolamento e sempre che non risultino scadenti i termini previsti dal P.P.A., ove vigente, ai sensi delle L.L.R.R. 26/04/1979,
n°18 e 09/12/1982, n°41.
4. Il rinnovo della concessione non è sottoposto a contributo concessorio, anche se l’originaria concessione sia stata rilasciata
in regime agevolato a norma dell’art. 18 della L. 28/01/1977, n°10.
5. Il termine di ultimazione, entro il quale l’opera deve essere abitabile o agibile, a pena di decadenza della concessione, non
può essere superiore a tre anni dalla data di inizio dei lavori.
6. Detto termine di ultimazione, su istanza del concessionario da presentare prima della scadenza del termine stesso, può
essere prorogato dal Sindaco con provvedimento motivato, in considerazione:
a) della mole dell’opera da realizzare, delle sue particolari caratteristiche tecnico-costruttive
b) di fatti estranei alla volontà del concessionario;
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