Regolamento Edilizio Comunale - Comune di Mondolfo

TITOLO V^
ISTANZA DI CONCESSIONE E RELATIVA ISTRUTTORIA
ART. 19
SOGGETTI LEGITTIMATI ALLA DOMANDA
DI CONCESSIONE EDILIZIA
1. E’ legittimato a richiedere la concessione edilizia, il proprietario dell’immobile o chiunque altro vi abbia titolo, in base
alle leggi in vigore.
2. L’esecuzione di interventi o attività di cui all’art. 1, quando sia richiesta da privati su aree appartenenti al Demanio e al
Patrimonio dello Stato o di Enti Pubblici è altresì subordinata alla preventiva autorizzazione dell’Ente cui le aree
appartengono.
3. A titolo esemplificativo, si considerano “aventi titolo legittimati” alla richiesta di concessione, tra gli altri:
a) il titolare del diritto di superficie al di sopra del suolo;
b) il titolare del diritto di superficie al di sotto del suolo, limitatamente alla richiesta di concessione per la realizzazione
di opere sotterranee;
c) l’enfiteuta;
d) l’ usufruttuario, limitatamente alla richiesta di autorizzazione o concessione riguardanti gli interventi di
manutenzione straordinaria o di restauro e risanamento conservativo;
e) il titolare del diritto di uso ai sensi dell’art. 1021 C.C. o del diritto di abitazione, ai sensi dell’art. 1022 C.C., per la
richiesta di autorizzazione o di concessione di cui alla lettera precedente;
f) il titolare del diritto reale di servitù, limitatamente alla richiesta di autorizzazione o concessione riguardante la
manutenzione straordinaria ovvero altri interventi edilizi che siano indispensabili all’esercizio del diritto:
g) il locatario o l’affittuario, limitatamente alla richiesta di autorizzazione riguardante la manutenzione straordinaria
urgente dell’immobile in locazione o in affitto;
h) il mezzadro o il colono per gli interventi di cui all’art. 8 della L. R. 28/10/1977, n°42;
gli affittuari e i titolari di contratti associativi anche con la clausola migliorativa non convertiti, per gli interventi di
cui agli articoli 16 e seguenti della L. 03/05/1982, n°203;
i) il titolare di altre situazioni giuridiche soggettive consistenti nel godimento del bene, limitatamente alle richieste di
autorizzazione o concessione, direttamente connesse a tale godimento;
l) i rappresentanti legali o volontari di uno degli aventi titolo sopra indicati.
ART. 20
DOMANDA DI CONCESSIONE
1. La domanda diretta ad ottenere il rilascio della Concessione è rivolta al Sindaco ed è sottoscritta dal soggetto
legittimato ai sensi dell’art. 19 e da uno o più progettisti.
2. La domanda deve contenere:
a) nome, cognome, domicilio, numero di codice fiscale, e firma del richiedente;
b) nome, cognome, indirizzo, numero di codice fiscale e firma del progettista, che deve essere un tecnico abilitato
nei limiti delle competenze stabilite per legge e iscritto all’Albo Professionale.
Restano fermi i casi previsti dall’art. 285 del R.D. 03/03/1934, n°383;
c) nome, cognome, indirizzo, numero di codice fiscale e firma del direttore dei lavori che deve essere un tecnico in
possesso dell’abilitazione o dei requisiti di cui alla lettera precedente.
L’indicazione e la firma possono essere differite all’atto della comunicazione dell’inizio dei lavori;
d) nome, cognome, indirizzo, numero di codice fiscale e firma del costruttore, nonché, in base alla normativa
vigente, specie per quanto riguarda le strutture in cemento armato, anche del tecnico dell’impresa stessa e
dell’assistente. Tali indicazioni e firme possono essere differite secondo quanto stabilito alla lettera precedente;
e) nel caso di lavori da eseguire in “diretta economia” o, comunque, senza una impresa costruttrice, la
precisazione della persona che assume la responsabilità del cantiere.
3. Nella domanda devono inoltre risultare esplicitamente:
a ) l’elezione del domicilio nel Comune da parte del richiedente, ai sensi dell’art. 47 del codice civile, per tutti gli altri
atti e affari relativi al rilascio della concessione edilizia, ed alla esecuzione dei lavori;
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