Regolamento Edilizio Comunale - Comune di Mondolfo

TITOLO IV^
COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE
ART. 14
FUNZIONI DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE
1. La Commissione Edilizia è l’organo con funzioni consultive del Sindaco in materia urbanistica ed edilizia.
2. Essa dà parere al Sindaco:
a) sulle opere o attività soggette a Concessione Edilizia;
b) sulle opere o attività soggette ad autorizzazione nei casi previsti dall’art. 3, comma 1, lettera c), dall’art. 4, comma 1,
lettera a), b), e c), comma 7, lettere c) d) ed e) dall’art. 9, comma 7, lettera o); nonché sulle opere interne per le
quali l’art. 5, comma 1, lettera b), richieda comunque l’autorizzazione;
c) in via preliminare su progetti anche di massima, relativi ad opere di particolare importanza;
d) sull’interpretazione e sulle eventuali proposte di modifica delle norme del R.E., nonché sull’interpretazione degli
strumenti urbanistici e relative varianti;
e) sulla concessione di un termine di ultimazione delle opere superiore a 3 anni nei casi previsti dall’art. 4, comma 4,
della L. 28.01/1977, n°10;
f) sulle opere pubbliche;
g) sulle misure di salvaguardia in pendenza dall’approvazione di Piani Regolatori Generali e Particolareggiati, ai sensi
della L. 03/11/1952, n°1902;
h) sull’adozione del provvedimento di annullamento d’ufficio della concessione;
i) Non è necessario il preventivo parere della Commissione Edilizia, quando l’annullamento è adottato per soli motivi di
legittimità;
j) sugli ordini di demolizione e sulle eventuali diffide a demolire;
3. Il Sindaco ha facoltà di richiedere il parere della Commissione Edilizia su tutte le questioni di carattere urbanistico ed
edilizio riguardanti il territorio comunale.
4. La Commissione Edilizia, in particolare, esprime parere sulla legittimità delle opere proposte, sul valore architettonico, sul
decoro e sull’ambientazione delle opere nel rispetto dell’espressione artistica, al fine del miglioramento funzionale e formale
dell’abitato, nonché sulla rispondenza del patrimonio edilizio alle necessità di uso.
5. La Commissione Edilizia Integrata ai sensi dell’art. 4 della L.R. 21/08/1984, n°24, dà anche il parere per gli atti inerenti le
funzioni amministrative in materia delle bellezze naturali, delegate ai Comuni.
6. Il Sindaco può assumere determinazioni difformi dal parere espresso dalla Commissione Edilizia, dandone congrua
motivazione.
ART. 15
COMPOSIZIONE DELLA COMMISSIONE
1. La Commissione Edilizia, salve le integrazioni di cui al successivo art. 16, è composta:
a) dal Sindaco o da un Assessore da lui delegato, che la presiede;
b) dal Medico designato dalla U.S.L.
c) dal Comandante del Corpo Provinciale dei Vigili del Fuoco o da un suo delegato;
d) da nove Esperti nominati dal Consiglio Comunale nel modo seguente:
d.1) un Architetto scelto tra una terna proposta dal relativo ordine professionale;
d.2) un Ingegnere Civile scelto tra una terna proposta dal relativo ordine professionale;
d.3) un Geometra scelto tra una terna proposta dal relativo collegio;
d.4) un Perito Industriale scelto tra una terna proposta dal relativo ordine competente per il territorio;
d.5) un Geologo scelto tra una terna proposta dal relativo ordine competente per territorio;
d.6) due componenti di comprovata esperienza di cui uno in materia di beni naturali e ambientali e uno in materia di
beni storico-culturali, anche ai fini previsti dalla L.R. 21/08/1984, n°24;
d.7) due Esperti di nomina Consiliare di cui uno indicato dalla minoranza.
2. Esercita le funzioni di Segretario della Commissione, senza diritto di voto, un rappresentante dell’U.T.C. o, in sua assenza
o impedimento, un funzionario designato dal Sindaco.
3. Per i componenti della Commissione Edilizia valgono le norme di incompatibilità previste per gli assessori comunali.
I membri elettivi della Commissione Edilizia non possono essere funzionari di organi statali o regionali ai quali competono, in
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