BOLLETTINO UFFICIALE - AMTSBLATT - Regione Autonoma ...

BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE AUTONOMA TRENTINO-ALTO ADIGE 

Registrazione Tribunale di Trento: n. 290 del 10.3.1979 

Iscrizione al ROC n. 10512 dell’1.10.2004 - Indirizzo della Redazione: 

Trento, via Gazzoletti 2 Direttore dell'Ufficio: Hedwig Kapeller 

AMTSBLATT DER AUTONOMEN REGION TRENTINO-SÜDTIROL 

Eintragung beim Landesgericht Trient: Nr. 290 vom 10.3.1979 

Eintragung im ROC Nr. 10512 vom 1.10.2004 - Adresse der Redaktion: 

Trient, via Gazzoletti 2 Amtsdirektorin: Hedwig Kapeller 

ANNO 66° 66. JAHRGANG 

PARTE PRIMA E SECONDA ERSTER UND ZWEITER TEIL 

BOLLETTINO UFFICIALE - AMTSBLATT 

DELLA 

REGIONE AUTONOMA 

DER 

AUTONOMEN REGION 

TRENTINO-ALTO ADIGE/SÜDTIROL 

N./Nr. 

4 febbraio 2014 

Supplemento n. 1 5 

4. Februar 2014 

Beiblatt Nr. 1 

SOMMARIO 

INHALTSVERZEICHNIS 

Anno 2013 Jahr 2013 

PARTE 1 

Deliberazioni 

Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige 

[88433] 

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA PROVINCIALE 

del 9 dicembre 2013, n. 1880 

COMUNE DI BRESSANONE: 

Approvazione del piano urbanistico 

rielaborato con correzioni d’ufficio - 

Delibera consiliare n. 69 del 27/09/2012 .... P. 2 

1. TEIL 

Beschlüsse 

Autonome Provinz Bozen - Südtirol 

[88433] 

BESCHLUSS DER LANDESREGIERUNG 

vom 9. Dezember 2013, Nr. 1880 

GEMEINDE BRIXEN: Genehmigung des 

überarbeiteten Bauleitplanes mit Korrekturen 

des Amtes - Ratsbeschluss Nr. 69 vom 

27.09.2012 ................................................. S. 2

Supplemento n. 1 al B.U. n. 5/I-II del 04/02/2014 / Beiblatt Nr. 1 zum Amtsblatt vom 04/02/2014 Nr. 5/I-II 2 

88433 

Beschlüsse - 1 Teil - Jahr 2013 Deliberazioni - Parte 1 - Anno 2013 

Autonome Provinz Bozen - Südtirol 

BESCHLUSS DER LANDESREGIERUNG 

vom 9. Dezember 2013, Nr. 1880 

GEMEINDE BRIXEN: Genehmigung des überarbeiteten 

Bauleitplanes mit Korrekturen des 

Amtes - Ratsbeschluss Nr. 69 vom 27.09.2012 


DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA PROVINCIALE 

del 9 dicembre 2013, n. 1880 

COMUNE DI BRESSANONE: Approvazione del 

piano urbanistico rielaborato con correzioni 

d’ufficio - Delibera consiliare n. 69 del 

27/09/2012 

Nach Einsichtnahme in den Ratsbeschluss Nr. 69 

vom 27.09.2012, mit welchem die Gemeinde Brixen 

den überarbeiteten Bauleitplan beschlossen 

hat, bestehend aus den Durchführungsbestimmungen, 

dem Durchführungsprogramm, dem 

erläuternden Bericht, dem Umweltbericht, den 

Katasterplänen und dem Eigentümerverzeichnis 

sowie aus dem graphischen Teil; 

Nach Einsichtnahme in die übermittelten Unterlagen; 

Nach Einsichtnahme in den Ratsbeschluss Nr. 14 

vom 06.02.2013, mit welchem die Gemeinde zu 

den 75 gegen obgenannten überarbeiteten Bauleitplan 

eingebrachten Einwänden und Vorschlägen 

Stellung genommen hat; 

In der Erwägung, dass laut Art. 35 des Landesraumordnungsgesetzes, 

L.G. vom 11. August 

1997, Nr. 13, die Wohnbauzonen im Bauleitplan 

nach dem Bedarf an Wohnraum bemessen werden, 

welcher auf der Grundlage der für ein Jahrzehnt 

vorausberechneten Entwicklung der ansässigen 

Bevölkerung festgelegt wird; 

dass der Art. 56 des Landesraumordnungsgesetzes, 

L.G. vom 11. August 1997, Nr. 13, festlegt, 

dass bei der Bemessung des Wohnraumbedarfs 

der wiederzugewinnende Wohnraum einzubeziehen 

ist; 

dass das Landesstatistikamt ASTAT im Planungszeitraum 

von 10 Jahren eine Zunahme der 

Bevölkerung um 856 Familien errechnet hat und 

dass dies folgendem Wohnraumbedarf entspricht: 

rund 196.880 m³ + ¼ = rund 250.000 m³; 

In der Erwägung, dass in den bestehenden 

Wohnbauzonen noch eine Wohnkubatur von rund 

202.000 m³ realisiert werden kann; 

Vista la delibera consiliare n. 69 del 27.09.2012, 

con la quale il Comune di Bressanone ha adottato 

il piano urbanistico rielaborato, consistente nelle 

norme di attuazione, nel programma di attuazione, 

nella relazione illustrativa, nel rapporto ambientale, 

nelle mappe catastali e l’elenco dei proprietari, 

nonché nella parte grafica; 

Vista la documentazione presentata; 

Vista la delibera consiliare n. 14 del 06.02.2013 

con la quale il Comune ha preso posizione sulle 

75 osservazioni e proposte presentate avverso il 

succitato piano urbanistico; 

Ritenuto che secondo l’art. 35 della legge urbanistica 

provinciale, L.P. 11 agosto 1997, n. 13, le 

zone residenziali nei piani urbanistici sono dimensionate 

secondo il fabbisogno residenziale 

risultante dalle previsioni dello sviluppo decennale 

della popolazione residente; 

che l’art. 56 della legge urbanistica provinciale, 

L.P. 11 agosto 1997, n. 13, stabilisce che nel dimensionamento 

della cubatura residenziale è da 

includere anche il patrimonio residenziale da recuperare; 

che l’ufficio provinciale di statistica ASTAT per il 

periodo di pianificazione di 10 anni ha calcolato 

un incremento della popolazione di 856 famiglie, 

che determina il seguente fabbisogno di cubatura 

residenziale: 196.880 m³ ca. + ¼ = 250.000 m³ 

ca.; 

Considerato che nelle zone residenziali esistenti 

è ancora possibile la realizzazione di ca. 202.000 

m³ di cubatura abitativa;


In der weiteren Erwägung, dass in den neu ausgewiesenen 

Erweiterungszonen ein Wohnvolumen 

von rund 94.000 m³ realisiert und durch 

Neuausweisung, Verdichtung und Erweiterung 

der Auffüllzonen weitere Kubatur von rund 94.000 

m³ errichtet werden kann, weshalb der errechnete 

Bedarf gedeckt ist; 

In der Erwägung, dass die vorgesehenen Zonen 

für öffentliche Einrichtungen, für Kindergärten und 

Schulen, für öffentliche Grünflächen, für öffentliche 

Parkplätze, für Sportanlagen und für Kinderspielplätze 

die urbanistischen Standards gemäß 

Art. 126 des Landesraumordnungsgesetzes, L.G. 

vom 11. August 1997, Nr. 13, erfüllen. 

Festgestellt, dass keine Neuausweisungen von 

Gewerbegebieten vorgenommen werden, jedoch 

Verdichtungen von bestehenden Gewerbegebieten 

vorgesehen sind; 

Nach Einsichtnahme in folgende Gutachten, die 

zum überarbeiteten Bauleitplan der Gemeinde 

Brixen ausgesprochen wurden: Amt für Landschaftsökologie 

vom 28.10.2013; Amt für Luft und 

Lärm vom 22.10.2013; Amt für Bau- und Kunstdenkmäler 

vom 20.08.2013; Amt für Wildbachund 

Lawinenverbauung Nord vom 19.09.2013 

und vom 14.10.2013; Amt für Geologie und Baustoffprüfung 

vom 27.09.2013; Amt für Bodendenkmäler 

vom 19.07.2013; Forstinspektorat Brixen 

vom 16.09.2013, 17.09.2013 und 18.09.2013; 

Amt für Gewässernutzung vom 23.08.2013; Amt 

für Umweltverträglichkeitsprüfung vom 20.08. 

2013; Amt für Landesplanung vom 07.08.2013; 

Straßendienst Eisacktal vom 15.07.2013; Comando 

Militare Esercito „Trentino Alto Adige“ vom 

20.08.2013; Friedhofskommission vom 23.08. 

2013; Rete Ferroviaria Italiana vom 17.06.2013; 

Autostrada del Brennero S.p.A. vom 04.06.2013; 

TERNA S.p.A. vom 10.07.2013. 

Gestützt auf das Gutachten der Kommission für 

Natur, Landschaft und Raumentwicklung, das in 

den Sitzungen vom 31.10.2013 und vom 05.11. 

2013 erteilt wurde und darauf hingewiesen, dass 

die nachstehende Entscheidung der Landesregierung 

genanntem Gutachten entspricht, 

ausgenommen eventuelle Abweichungen, die 

jeweils ausdrücklich angeführt sind; 

Gestützt auf Art. 19 u. ff. des Landesraumordnungsgesetzes, 

L.G. vom 11. August 1997, 

Nr. 13, und auf Art. 23 des Landesgesetzes vom 

19. Juli 2013, Nr. 10, mit welchem geregelt wird, 

Considerato che nelle zone di espansione di nuova 

previsione è consentita la realizzazione di cubatura 

residenziale nella misura di ca. 94.000 m³ 

e che nelle zone di completamento di nuova previsione 

nonché tramite ampliamenti e densificazioni 

di zone di completamento esistenti è possibile 

realizzare ulteriore cubatura nella misura di 

ca. 94.000 m³, per cui il fabbisogno risulta soddisfatto; 

Considerato che le zone per opere ed impianti di 

interesse pubblico, per asili nido e scuole, per il 

verde pubblico, per parcheggi pubblici, per impianti 

sportivi e parchi gioco per bambini corrispondono 

agli standard urbanistici ai sensi 

dell’art. 126 della legge urbanistica provinciale, 

L.P. 11 agosto 1997, n. 13. 

Constatato che non sono previste nuove zone per 

insediamenti produttivi, bensí la densificazione di 

zone esistenti; 

Visti i seguenti pareri espressi in merito al Piano 

urbanistico rielaborato del Comune di Bressanone: 

Ufficio Ecologia del paesaggio del 28.10. 

2013; Ufficio Aria e rumore del 22.10.2013; Ufficio 

Beni architettonici ed artistici del 20.08.2013; Ufficio 

Sistemazione bacini montani nord del 

19.09.2013 e del 14.10.2013; Ufficio Geologia e 

prove materiali del 27.09.2013; Ufficio Beni archeologici 

del 19.07.2013; Ispettorato forestale 

Bressanone del 16.09.2013, 17.09.2013 e del 

18.09.2013; Ufficio Gestione risorse idriche del 

23.08.2013; Ufficio Valutazione dell’impatto ambientale 

del 20.08.2013; Ufficio Pianificazione 

territoriale del 07.08.2013; Servizio strade Val 

d’Isarco del 15.07.2013; Comando Militare Esercito 

„Trentino Alto Adige“ del 20.08.2013; Commissione 

cimiteriale del 23.08.2013; Rete Ferroviaria 

Italiana del 17.06.2013; Autostrada del 

Brennero S.p.A. del 04.06.2013; TERNA S.p.A. 

del 10.07.2013; 

Sentito il parere della Commissione per la natura, 

il paesaggio e lo sviluppo del territorio espresso 

nelle sedute del 31.10.2013 e del 05.11.2013, 

facendo presente che la sotto riportata decisione 

della Giunta provinciale corrisponde a detto parere, 

eccetto eventuali difformità, riportate e- 

spressamente nel caso specifico; 

Visti gli artt. 19 e seguenti della legge urbanistica 

provinciale, L.P. 11 agosto 1997, n. 13, e l’art. 23 

della L.P. 19 luglio 2013, n. 10, nel quale è stabilito 

che la procedura per l’approvazione del piano


dass das Verfahren zur Genehmigung des Bauleitplanes 

der Gemeinde, welches bei Veröffentlichung 

des L.G. vom 19. Juli 2013, Nr. 10, bereits 

mit dem ersten Beschluss eingeleitet wurde, mit 

den bis dahin gültigen Vorschriften abgeschlossen 

wird; 

Vorausgeschickt, dass die Ausrichtung und die 

wesentlichen Merkmale des Bauleitplanes annehmbar 

sind und der Plan daher genehmigt werden 

kann; 

Dies vorausgeschickt, 

beschließt 

DIE LANDESREGIERUNG 

mit Stimmeneinhelligkeit und in gesetzlicher Form 

I. den überarbeiteten Bauleitplan der Gemeinde 

Brixen, bestehend aus dem graphischen 

Teil, den Durchführungsbestimmungen, 

dem Durchführungsprogramm 

sowie dem erläuternden Bericht, dem 

Umweltbericht, den Katasterplänen und 

dem Eigentümerverzeichnis mit den in der 

Folge aufgelisteten Abänderungen und 

graphischen Richtigstellungen zu genehmigen. 

Diese Änderungen, die das Leitbild und Konzept 

des Planes nicht wesentlich beeinflussen, tragen 

zur Vereinfachung und besseren Lesbarkeit und 

leichteren Durchführbarkeit des Planes bei. 

Die Nummerierung der einzelnen Planmaßnahmen, 

wo vorhanden, bezieht sich auf die Nummerierung, 

wie sie von der Gemeinde Brixen vorgenommen 

worden ist, gemäß Dokument „Relazione 

istruttoria sul PUC“ vom 06.09.2013. 

GRAPHISCHER TEIL 

Flächenwidmungspläne im Maßstab 1:5.000 

und 1:10.000: 

1. Gemäß Gutachten der Militärbehörde wird 

die Gp. 646/7, K.G. Brixen, der Zone für öffentliche 

Einrichtungen - Unterricht angegliedert. 

2. Gemäß Gutachten der Militärbehörde wird 

die Bp. 523/1, K.G. Brixen, der Militärzone 

„Reatto“ angegliedert. 

urbanistico comunale, che al momento della pubblicazione 

della L.P. 19 luglio 2013, n. 10, è giá 

avviata con la prima delibera di adozione, è conclusa 

secondo le disposizioni previdenti; 

Premesso che il piano adottato risulta accettabile 

nei suoi criteri informatori e nelle caratteristiche 

essenziali e che lo stesso può essere quindi approvato; 

Ciò premesso, 

LA GIUNTA PROVINCIALE 

ad unanimità di voti legalmente espressi 

delibera 

I. di approvare il piano urbanistico comunale 

rielaborato di Bressanone, consistente 

nella parte grafica, nelle norme di attuazione, 

nel programma di attuazione nonché 

nella relazione illustrativa, nel rapporto 

ambientale, nelle mappe catastali e 

l’elenco dei proprietari con le modifiche e 

rettifiche grafiche di seguito elencate. 

Dette modifiche, che non incidono sostanzialmente 

sui criteri informatori e sull’impostazione 

del piano, contribuiscono alla semplificazione e 

migliore leggibilità dello stesso e facilitano la sua 

attuazione. 

La numerazione delle singole azioni di piano, ove 

presente, corrisponde alla numerazione adottata 

dal Comune di Bressanone nel documento “Relazione 

istruttoria sul PUC” del 06.09.2013. 

PARTE GRAFICA 

Piani di zonizzazione in scala 1:5.000 e 

1:10.000: 

1. In conformità al parere delle Autorità Militari, 

la p.f. 646/7, C.C. Bressanone, viene inglobata 

nella Zona per attrezzature collettive – I- 

struzione. 

2. In conformità al parere delle Autorità Militari, 

la p.ed. 523/1, C.C. Bressanone, viene inglobata 

nella zona militare “Reatto”.


3. Gemäß Gutachten der Agentur für Staatsgüter, 

ausgesprochen im Rahmen der Sitzung 

der Kommission für Natur, Landschaft und 

Raumentwicklung vom 31.10.2013, wird bei 

der Zone für öffentliche Einrichtungen der 

Polizeikaserne in der Vittorio-Veneto-Straße 

die Kennzeichnung der Privatinitiative gemäß 

Art. 16 des Landesraumordnungsgesetzes, 

L.G. vom 11. August 1997 gestrichen, ebenso 

der entsprechende Satz in den Durchführungsbestimmungen 

4. Die Planmaßnahme Nr. 6 – Kulturänderung 

Pfeffersberg – wird gestrichen, da die Fläche 

großteils in der roten Gefahrenzone H4 – 

Massenbewegungen liegt. 


Sarns - wird gestrichen, da das Ufergehölz 

erhalten bleiben muss. 


St. Andrä – wird auf das vom Forstkomitee 

genehmigte Ausmaß reduziert. 


Elvas – wird gestrichen gemäß negativem 

Gutachten des Amtes für Landschaftsökologie. 


St. Andrä – wird gestrichen; die Fläche bleibt 

gemäß geltendem Landschaftsplan als 

„Wald“ gewidmet. 

9. Planmaßnahme Nr. 4: die Umwidmung der 

Zone für Touristische Einrichtungen „Belvedere“ 

in Palmschoß in „Waldgebiet“ wird abgelehnt, 

da die Zone nicht die Charakteristiken 

eines Waldgebietes erfüllt; die Fläche 

wird als „Privates Grün“ eingetragen. 

10. Planmaßnahmen Nr. 65, 66, 67, 165, 166 – 

Wohnbauzone A2 Albeins: die Zone, einschließlich 

des privaten Grüns, wird als A2- 

Zone ausgewiesen. 

11. Planmaßnahme Nr. 74 – Neuausweisung 

Wohnbauauffüllzone Köstlan: die Fläche wird 

als Zone B2 klassifiziert, damit die Mindestdichte 

von 1,30 m³/m² eingehalten wird. 


Wohnbauauffüllzone Untereben: der Teil der 

Zone, der als rote Gefahrenzone H4 klassifiziert 

ist, wird gestrichen. Die Beschränkungen, 

die sich aus dem Gefahrenzonen- 

3. In conformità al parere espresso dall’Agenzia 

del Demanio in occasione della seduta della 

Commissione per la natura, il paesaggio e lo 

sviluppo del territorio del 31.10.2013, viene 

stralciata l’evidenziazione dell’iniziativa privata 

ai sensi dell’art. 16 della legge urbanistica 

provinciale, L.P. 11 agosto 1997, n. 13, relativa 

alla Zona per attrezzature collettive della 

Caserma di Polizia in via Vittorio Veneto, 

nonché la corrispondente frase nelle norme 

di attuazione. 

4. L’azione di piano Nr. 6 – cambio di coltura 

Monteponente – viene stralciata perché 

l’area interessata ricade per la maggior parte 

in zona di pericolo rossa H4 – frane. 


Sarnes – viene stralciata perché la vegetazione 

ripariale deve essere conservata. 


S. Andrea – viene ridotta alla superficie autorizzata 

dal Comitato forestale provinciale. 


Elvas – viene stralciata in conformità al parere 

negativo dell’Ufficio ecologia del paesaggio. 


S. Andrea – viene stralciata, la superficie rimane 

destinata a “bosco” in conformitá al 

Piano paesaggistico vigente. 

9. Azione di piano n. 4: la modifica della zona 

per impianti turistici „Belvedere“ a Plancios in 

“bosco” viene rigettata perché la zona non 

possiede le caratteristiche di una zona boschiva; 

la superficie viene classificata come 

“verde privato”. 

10. Azioni di piano n. 65, 66, 67, 165, 166 – Zona 

residenziale A2 Albes: la zona, incluso la superficie 

destinata a verde privato, viene destinata 

a zona A2. 

11. Azione di piano n. 74 – nuova previsione Zona 

residenziale di completamento Castellano: 

la zona viene classificata come zona B2 per 

rispettare la densitá minima di 1,30 m³/m². 


residenziale di completamento Untereben: 

viene stralciata la parte della zona ricadente 

in zona di pericolo rossa H4. Devono essere 

rispettate le prescrizioni del Piano delle Zone


plan ergeben, sowie die Auflagen der Autobahngesellschaft 

sind einzuhalten. 


Wohnbauauffüllzone Klarissenkloster: die 

Fläche wird als Zone B12 mit Dichte 3,50 

m³/m² klassifiziert. Bezüglich Wassergefahren 

muss das Gebiet der Kompatibilitätsprüfung 

unterzogen werden. 

14. Planmaßnahme Nr. 84: Neuausweisung 

Wohnbauauffüllzone Elvas: der Teil der Zone, 

der in das Friedhofsbanngebiet ragt, wird 

gestrichen. 

15. Planmaßnahmen Nr. 87, 88, 89, 90, 91, 97, 

98, 99, 101, 102, 103, 104 – Verdichtung von 

bestehenden Wohnbauauffüllzonen: für alle 

Zonen wird die Kennzeichnung der Vorschrift 

zur Erstellung eines Durchführungsplanes 

eingefügt. 

16. Planmaßnahme Nr. 108 – Verdichtung bestehende 

Wohnbauauffüllzone: es wird die 

Kennzeichnung der Vorschrift zur Erstellung 

eines Durchführungsplanes eingefügt; die 

Bestimmungen des Gefahrenzonenplans 



Wohnbauerweiterungszone Afers „St. Georg 

2“: die östliche Hälfte der Zone wird gestrichen 

im Sinne des Gutachtens des Sachverständigenbeirates 

für Ensembleschutz; 

ebenso gestrichen wird der Teil der Fläche, 

der in das Friedhofsbanngebiet ragt. 


Wohnbauerweiterungszone Mellaun: die Zone 

wird gestrichen gemäß negativem Gutachten 

des Amtes für Landschaftsökologie. 

19. Planmaßnahme Nr. 123, 126 – Neuausweisung 

Wohnbauerweiterungszone „Bildungsheim 

Sarns“: die Zone wird gestrichen, da die 

südliche Ortseinfahrt nicht verändert werden 

soll. 


Wohnbauerweiterungszone „Schatzer 

Klerant“: vom Amts wegen wird eine geringfügige 

graphische Korrektur vorgenommen. 


Wohnbauerweiterungszone „Vinzentinum“: 

die Abgrenzung der Zone und des angrenzenden 

öffentlichen Kinderspielplatzes wird 

di pericolo e le prescrizioni della Societá Autostradale. 


residenziale di completamento chiostro 

delle Clarisse: l’area viene classificata come 

zona B12 con densitá 3,50 m³/m². Per quanto 

riguarda il pericolo idraulico, la zona deve 

essere sottoposta a verifica del pericolo. 


residenziale di completamento Elvas: viene 

stralciata la parte della zona situata 

all’interno della fascia di rispetto cimiteriale. 

15. Azioni di piano n. 87, 88, 89, 90, 91, 97, 98, 

99, 101, 102, 103, 104 – densificazione di 

Zone residenziali di completamento esistenti: 

per tutte le zone viene inserita la prescrizione 

della redazione di un piano di attuazione. 

16. Azione di piano n. 108 – densificazione Zona 

residenziale di completamento esistente: viene 

inserita la prescrizione della redazione di 

un piano di attuazione; devono essere rispettate 

le disposizioni del Piano delle zone di 

pericolo. 

17. Azione di piano n. 117 – nuova previsione 

Zona residenziale di espansione Eores “S. 

Giorgio 2”: viene stralciata la parte ovest della 

zona in conformità al parere del Comitato 

di esperti per la tutela degli insiemi; viene altrettanto 

stralciata la parte della zona situata 

all’interno della fascia di rispetto cimiteriale. 


Zona residenziale di espansione Meluno: la 

zone viene stralciata in conformità al parere 

negativo dell’Ufficio ecologia del paesaggio. 

19. Azione di piano n. 123, 126 – nuova previsione 

Zona residenziale di espansione “Sarnes”: 

la zone viene stralciata per non modificare 

l’entrata sud del paese. 

20. Azione di piano n. 133, 137 – nuova previsione 

Zona residenziale di espansione 

“Schatzer Klerant”: si effettua d’ufficio una 

piccola correzione grafica. 


Zona residenziale di espansione “Vinzentinum”: 

la delimitazione della zona e dell’adiacente 

parco giochi per bambini viene


gemäß Gutachten des Amtes für Bau- und 

Kunstdenkmäler verändert. 

22. Die Tourismuszone – Restauration „Waage“ 

im Süden des Industriegebietes Brixen wird 

wieder eingefügt, da es sich bei der Streichung 

der Zone um einen graphischen Fehler 

handelt. 


Tourismuszone – Beherbergung „Talstation 

Plose“: die Zone wird gestrichen, da 

das Vorhaben UVP-pflichtig ist und gemäß 

Gutachten des Amtes für Umweltverträglichkeitsprüfung 

der Umweltbericht zum Bauleitplan 

für diesen Punkt unvollständig ist. 


Tourismuszone – Beherbergung „Hotel 

Aurora Kreuztal“: die Abgrenzung des Durchführungsplanes 

wird dem Umfang der Zone 

angepasst. 

25. Sportzone Milland: die Kennzeichnung der 

Vorschrift eines Durchführungsplanes wird 

wieder eingefügt, da es sich bei der Streichung 

um einen graphischen Fehler handelt. 

26. Planmaßnahme Nr. 173 – Privates Grün Hofburggarten: 

die Ausweisung einer inselartigen 

Fläche privaten Grüns im Hofburggarten 

wird gestrichen, da nicht sinnvoll. 


Zone für Freizeitanlagen Talstation Plose: 

der Teil der Fläche, der in der roten Gefahrenzone 

H4 liegt, wird ausgeklammert. Die 

Sicherheit muss auf Projektebene geprüft 

werden. 

28. Gemäß Gutachten der Terna Rete Italia 

S.p.A. und des Amtes für Landesplanung 

werden die bestehenden Hochspannungsleitungen 

von Terna und Selnet in den Infrastrukturenplan 

eingetragen. 

29. Gemäß Gutachten des Amtes für Landschaftsökologie 

werden die landschaftlichen 

Unterschutzstellungen und Bodenbedeckungen 

des geltenden Landschaftsplanes übernommen. 

30. Die korrekte Gemeindegrenze wird übernommen; 

bei den sich ergebenden Flächenanpassungen 

wird die Bodenbedeckung aus 

dem Landschaftsplan übernommen. 

modificata in conformità al parere dell’Ufficio 

beni architettonici ed artistici. 

22. La Zona per impianti turistici ristorativi „Waage“ 

nella parte meridionale della zona industriale 

di Bressanone viene nuovamente inserita; 

lo stralcio della zona è un errore grafico. 

23. Azione di piano n. 156, 159 – Nuova previsione 

Zona per impianti turistici alloggiativi 

“Talstation Plose”: la zona viene stralciata, in 

quanto si tratta di una zona soggetta a VIA e 

che in base al parere dell’Ufficio Valutazione 

dell’impatto ambientale per questo punto la 

relazione ambientale del PUC risulta incompleta. 

24. Azione di piano n. 61, 157 – Nuova previsione 

Zona per impianti turistici alloggiativi “Hotel 

Aurora Kreuztal”: la delimitazione del piano 

di attuazione viene adeguato all’estensione 

della zona. 

25. Zona sportiva Millan: la prescrizione della 

redazione di un piano di attuazione viene 

nuovamente inserita; il suo stralcio è un errore 

grafico. 

26. Azione di piano n. 173 – Verde privato Giardino 

vescovile: la previsione di una superficie 

isolata a verde privato viene stralciata, in 

quanto non opportuna. 

27. Azione di piano n. 246 – Nuova previsione 

Impianto per il tempo libero presso la stazione 

a valle Plose: viene stralciata la parte della 

zona ricadente in zona rossa di pericolo 

H4. La sicurezza deve essere verificata a livello 

di progetto. 

28. In conformità al parere di Terna Rete Italia 

S.p.A. e dell’Ufficio Pianificazione Territoriale 

vengono inserite nel Piano delle infrastrutture 

le linee esistenti di alta tensione di Terna e 

Selnet. 

29. In conformità al parere dell’Ufficio ecologia 

del paesaggio vengono recepiti i vincoli paesaggistici 

e le zonizzazioni del Piano paesaggistico 

vigente. 

30. Viene recepito il corretto confine comunale; i 

necessari adeguamenti superficiali rispetteranno 

la zonizzazione del Piano paesaggistico.


31. Gemäß Gutachten des Amtes für Gewässernutzung 

werden die Trinkwasserschutzgebiete 

gemäß geltendem Stand richtig gestellt. 

32. Sämtliche Abänderungen zum Bauleitplan, 

welche von der Landesregierung nach Genehmigung 

des überarbeiteten Bauleitplanes 

durch die Gemeinde erfolgt sind, werden 

übernommen. 

33. Die Sendeanlagen werden aus dem Flächenwidmungsplan 

gestrichen und mit eigenem 

Symbol im Infrastrukturenplan eingezeichnet. 

34. Die Kennzeichnungen der Denkmalschutzbindungen 

werden gemäß neuestem Stand 

übernommen. 

35. Die Kennzeichnungen der bereits genehmigten 

Zonen mit Raumordnungsvertrag und 

Privatinitative gemäß Art. 16 des Landesraumordungsgesetzes 

werden richtig gestellt. 

36. Die Gewerbegebiete erhalten die korrekte 

Kennzeichnung mit dem Buchstaben D. 

37. Die Zonen für öffentliche Einrichtungen – 

Sportzonen werden mit dem richtigen Symbol 

gekennzeichnet, da es sich bei ihrer Umklassifizierung 

um einen graphischen Fehler 

handelt. 

38. Die Kennzeichnung einer Fläche innerhalb 

der Wohnbauzone A5 – Brixen mit Durchführungsplan 

und Wiedergewinnungsplan wird 

gestrichen, da es sich um einen graphischen 

Fehler handelt. 

39. Die Abgrenzung des Durchführungsplanes 

bei der bestehenden C2-Zone in St. Andrä 

wird richtiggestellt, da es sich um einen graphischen 


40. Zone für öffentliche Einrichtungen Rosslauf: 

die Kennzeichnung der Vorschrift eines 

Durchführungsplanes wird wieder eingefügt, 

da es sich bei ihrer Streichung um einen graphischen 


41. Gemäß Gutachten des Straßendienstes Eisacktal 

wird die Klassifizierung der Landesstraßen 

ab der geschlossenen Ortschaft als 

Gemeindestraßen richtiggestellt. 

31. In conformità al parere dell’Ufficio Gestione 

risorse idriche le delimitazioni delle zone di 

tutela delle acque potabili vengono adeguate 

alla situazione vigente. 

32. Vengono recepite tutte le modifiche al Piano 

urbanistico comunale approvate dalla Giunta 

Provinciale dopo l’adozione del Piano urbanistico 

rielaborato da parte del Comune. 

33. Le infrastrutture per le comunicazioni vengono 

stralciate dal Piano di zonizzazione ed inserite 

con apposito simbolo nel Piano delle 

infrastrutture. 

34. Vengono recepite le evidenziazioni dei vincoli 

di tutela storico-artistica in base alla situazione 

aggiornata. 

35. Vengono correttamente inserite le evidenziazioni 

grafiche per le zone giá approvate sottoposte 

a convenzione urbanistica o iniziativa 

privata ai sensi dell’art. 16 della legge urbanistica 

provinciale. 

36. Le Zone per insediamenti produttivi vengono 

contrassegnate correttamente con la lettera 

D. 

37. Le Zone per attrezzature collettive – impianti 

sportivi vengono contrassegnate con il simbolo 

corretto, in quanto la loro riclassificazione 

è un errore grafico. 

38. La prescrizione di un Piano di attuazione e di 

un Piano di recupero per una superficie 

all’interno della Zona residenziale A5 – Bressanone 

viene stralciata in quanto si tratta di 

un errore grafico. 

39. La delimitazione del Piano di attuazione relativo 

alla zona C2 esistente a S. Andrea viene 

rettificata in quanto si tratta di un errore grafico. 

40. Zona per attrezzature collettive Rosslauf: la 

prescrizione della redazione di un Piano di 

attuazione viene nuovamente inserita in 

quanto il suo stralcio è un errore grafico. 

41. In conformità al parere del Servizio Strade 

Val d’Isarco viene rettificata la classificazione 

delle strade provinciali all’interno del centro 

abitato.


42. Industriegebiet Brixen: die Kennzeichnung 

der Vorschrift eines Durchführungsplanes 

wird wieder eingefügt, da es sich bei ihrer 

Streichung um einen graphischen Fehler 

handelt. 

43. Alle graphischen Korrekturen, die sich aus 

den Entscheidungen zu den einzelnen Planmaßnahmen, 

Durchführungsbestimmungen 

und Einwänden ergeben, werden übernommen. 

44. Die Landesregierung genehmigt weiters, die 

vom Obmann des Südtiroler Kinderdorfes 

Gen. Onlus beantragte Kulturänderung von 

„Wald“ in „Landwirtschaftsgebiet“ auf einer 

Fläche von 1,0869 ha, betreffend einen Teil 

der G.p. 1877, 1878, 1879, 1880, 1881, 

1884/2, 1885, 1886, 1887, 1888, 1889, 1890 

und 1893, K.G. Pfeffersberg, so wie mit Beschluss 

des Landesforstkomitees vom 7. 

September 2012, Nr. 99 ermächtigt, zu genehmigen. 

ÄNDERUNGEN OHNE GRAPHISCHEN TEIL 

1. Planmaßnahme Nr. 7 – Kulturänderung Pairdorf: 

die Auflagen gemäß Gutachten des Amtes 

für Landschaftsökologie sind auf Projektebene 

einzuhalten. 

2. Planmaßnahme Nr. 9 – Kulturänderung 

Sarns: die Auflagen gemäß forstlicher Ermächtigung 

des Landesforstkomitees vom 

02.03.2012 sind auf Projektebene einzuhalten. 


Pairdorf: die Auflagen gemäß Gutachten des 

Amtes für Landschaftsökologie sind auf Projektebene 

einzuhalten. 


Tschötsch: die Auflagen gemäß Gutachten 

des Amtes für Landschaftsökologie sind auf 

Projektebene einzuhalten. 

5. Planmaßnahme Nr. 20 – Kulturänderung St. 

Leonhard: die Auflagen gemäß forstlicher 

Ermächtigung des Landesforstkomitees vom 

06.06.2012 sind auf Projektebene einzuhalten. 


Tschötsch: die Auflagen gemäß forstlicher 

Ermächtigung des Landesforstkomitees vom 

30.11.2011 sind auf Projektebene einzuhal- 

42. Zona industriale Bressanone: la prescrizione 

della redazione di un Piano di attuazione viene 

nuovamente inserita in quanto il suo stralcio 

è un errore grafico. 

43. Vengono recepite tutte le modifiche grafiche 

risultanti dalle decisioni relative alle singole 

azioni di piani, norme di attuazione e osservazioni. 

44. La Giunta Provinciale delibera inoltre di approvare 

il cambio di coltura da “bosco” a “zona 

di verde agricolo” richiesto dal Presidente 

del Südtiroler Kinderdorf Gen. Onlus e riguardante 

una superficie di 1,0869 ha, parti 

delle pp.ff. 1877, 1878, 1879, 1880, 1881, 

1884/2, 1885, 1886, 1887, 1888, 1889, 1890 

e 1893, C.C. Monteponente, come autorizzato 

con delibera del Comitato forestale provinciale 

n. 99 del 07.09.2012. 

MODIFICHE SENZA PARTE GRAFICA 

1. Azione di piano n. 7 – cambio coltura Perara: 

le prescrizioni di cui al parere dell’Ufficio ecologia 

del paesaggio devono essere rispettate 

a livello di progetto. 

2. Azione di piano n. 9 – cambio coltura Sarnes: 

le prescrizioni di cui all’autorizzazione del 

Comitato forestale provinciale del 02.03.2012 

devono essere rispettate a livello di progetto. 

3. Azione di piano n. 13 – cambio coltura Perara: 

le prescrizioni di cui al parere dell’Ufficio 

ecologia del paesaggio devono essere rispettate 


4. Azione di piano n. 14 – cambio coltura Scezze: 

le prescrizioni di cui al parere dell’Ufficio 

ecologia del paesaggio devono essere rispettate 


5. Azione di piano n. 20 – cambio coltura S. 

Leonardo: le prescrizioni di cui all’autorizzazione 

del Comitato forestale provinciale del 

06.06.2012 devono essere rispettate a livello 

di progetto. 

6. Azione di piano n. 25 – cambio coltura Scezze: 

le prescrizioni di cui all’autorizzazione del 

Comitato forestale provinciale del 30.11.2011 

devono essere rispettate a livello di progetto.


ten; es ist weiters sicherzustellen, dass durch 

die Maßnahme keine Gefahr entsteht. 

7. Planmaßnahme Nr. 27 – Kulturänderung Klerant: 

die Auflagen gemäß forstlicher Ermächtigung 

des Landesforstkomitees vom 30.11. 

2011 sowie die Auflagen gemäß Gutachten 

des Amtes für Landschaftsökologie sind auf 

Projektebene einzuhalten. 

8. Planmaßnahmen Nr. 80 und 109: Wohnbauauffüllzonen 

Ex-Telekom: da die Zonen im 

Nahbereich von Sendeanlagen liegen, sind 

die elektromagnetischen Belastungen zu prüfen. 


Wohnbauerweiterungszone C1 „Klingerhof“ – 

die Auflagen gemäß der Gutachten des Straßendienstes, 

des Amtes für Bau- und Kunstdenkmäler, 

der Autobahngesellschaft A22 

und der Rete Ferroviaria Italiana sind einzuhalten. 


Wohnbauerweiterungszone C5 „D’Andrea“ – 

die Auflagen gemäß der Gutachten des Amtes 

für Wildbachverbauung, des Amtes für 

Luft und Lärm und der Rete Ferroviaria Italiana 


11. Planmaßnahme Nr. 196 – Kreisverkehr beim 

Vinzentinum: die Auflagen gemäß Gutachten 

des Amtes für Bau- und Kunstdenkmäler sind 

einzuhalten. 

12. Die Auflagen der zum überarbeiteten Bauleitplan 

abgegeben Gutachten sind bei der 

Umsetzung des Planes einzuhalten. 

Inoltre deve essere assicurato che il cambio 

di coltura non comporti pericolo. 

7. Azione di piano n. 27 – cambio coltura Cleran: 

le prescrizioni di cui all’autorizzazione 

del Comitato forestale provinciale del 30.11. 

2011 e le prescrizioni di cui al parere 

dell’Ufficio ecologia del paesaggio devono 

essere rispettate a livello di progetto. 

8. Azioni di piano n. 80 e 109: Zone residenziali 

di completamento Ex-Telekom: considerato 

che le zone si trovano in adiacenza ad impianti 

di trasmissione esistenti, deve essere 

esaminato l’aspetto dell’inquinamento elettromagnetico. 


Zona residenziale di espansione C1 “Klingerhof” 

– devono essere rispettate le prescrizioni 

di cui ai pareri del Servizio Strade Valle 

d’Isarco, dell’Ufficio Beni architettonici ed artistici, 

della Societá Autostradale e di Rete 

Ferroviaria Italiana. 


Zona residenziale di espansione C5 

“D’Andrea” – devono essere rispettate le prescrizioni 

di cui ai pareri dell’Ufficio Sistemazione 

Bacini montani, dell’Ufficio Aria e rumore 

e di Rete Ferroviaria Italiana. 

11. Azione di piano n. 196 – rotonda stradale 

presso il Vinzentinum – devono essere rispettate 

le prescrizioni di cui al parere 

dell’Ufficio Beni architettonici. 

12. Le prescrizioni dei pareri espressi in merito al 

Piano urbanistico rielaborato devono essere 

rispettate nella fase di implementazione delle 

previsioni di piano. 

NORMATIVER TEIL 

DURCHFÜHRUNGSBESTIMMUNGEN: 

Das Konzept der Durchführungsbestimmungen 

wird beibehalten; sie werden jedoch in Anpassung 

an die geltenden gesetzlichen Bestimmungen, 

die vereinheitlichten Durchführungsbestimmungen 

und die Legende korrigiert sowie im Sinne 

der graphischen Änderungen und der Entscheidung 

über die Einwände. 

PARTE NORMATIVA 

NORME DI ATTUAZIONE: 

L’impostazione generale delle norme di attuazione 

viene conservata, che vengono però corrette 

in adeguamento alle norme vigenti in materia, alle 

norme unificate ed alla legenda ed in conformità 

alle modifiche grafiche ed in accoglimento delle 

osservazioni.


Um eine klare Interpretation der Durchführungsbestimmungen 

zu gewähreisten, werden die 

Durchführungsbestimmungen von Amts wegen 

den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und 

den vereinheitlichten Durchführungsbestimmungen 

angepasst und mit der Legende in Übereinstimmung 

gebracht; es werden sprachliche Korrekturen 

vorgenommen und der deutsche und 

italienische Text in Übereinstimmung gebracht. 

Weiters werden Änderungen im Sinne der Entscheidungen 

über die einzelnen Planmaßnahmen 

und über die Einwände vorgenommen. 

Es werden weiters folgende Änderungen angebracht: 

1. Sämtliche Abänderungen zu den Durchführungsbestimmungen, 

welche von der Landesregierung 

nach Genehmigung des überarbeiteten 

Bauleitplanes durch die Gemeinde 

erfolgt sind, werden übernommen. 

2. Die Definition des Mindestgebäudeabstandes 

wird bei allen relevanten Artikeln wie folgt 

formuliert: 

„Mindestgebäudeabstand: 10 m. 

Bei gegenüberliegenden Fassaden mit Fenstern 

mit mehr als 10 m Wandhöhe ist der 

Mindestabstand gleich der größeren Wandhöhe“. 

3. Bei Artikel 2 wird „Baugenehmigung“ durch 

„Baukonzession“ ersetzt. 

4. Artikel 4 Buchstabe d) Baumassendichte: es 

wird die entsprechende Definition der vereinheitlichten 

Durchführungsbestimmungen eingefügt. 

5. Artikel 4 Buchstabe e) wird gestrichen, um 

Widersprüche zu vermeiden. 

6. Artikel 5 Punkt 3: die Sonderbestimmung für 

Treibhäuser wird gestrichen. 

7. Artikel 5 Punkt 4: die Sonderbestimmung für 

den Mindestgebäudeabstand für landwirtschaftliche 

Betriebsgebäude wird gestrichen. 

8. Artikel 5 Punkt 5 wird wie folgt formuliert: 

„Höchstzulässige überbaute Fläche: im Falle 

von Abbruch und Wiederaufbau darf die bestehende 

überbaute Fläche in keinem Fall 

um mehr als 30% vergrößert werden.“ 

Al fine di garantire una chiara interpretazione, le 

norme di attuazione vengono corrette d’ufficio 

adeguandole alle norme vigenti in materia, alle 

norme di attuazione unificate ed alla legenda. Si 

apportano correzioni linguistiche e il testo tedesco 

e quello italiano vengono conformati tra di loro. 

Inoltre si apportano modifiche in conformità alle 

decisioni relative alle singole azioni di piano e 

relative alle osservazioni. 

Vengono inoltre apportate le seguenti modifiche: 

1. Vengono recepite tutte le modifiche alle 

Norme di attuazione approvate dalla Giunta 

Provinciale dopo l’adozione del Piano urbanistico 

rielaborato da parte del Comune. 

2. La definizione della distanza minima tra edifici 

viene cosí riformulata per tutti gli articoli interessati: 

“distanza minima tra gli edifici: 10 m. 

Nel caso di facciate finestrate antistanti con 

un’altezza superiore a 10 m, la distanza minima 

non puó essere minore dell’altezza della 

facciata più alta.” 

3. Articolo 2: si sostituiscono le parole „permesso 

di costruire” con le parole “concessione 

edilizia”. 

4. Articolo 4 lettera d) densità edilizia: si inserisce 

la relativa definizione delle norme di attuazione 

unificate. 

5. Articolo 4 lettera e) é cancellata per evitare 

contraddizioni. 

6. Articolo 5 punto 3: la disposizione specifica 

relativa alle serre è cancellata. 

7. Articolo 5 punto 4: la disposizione specifica 

relativa alla distanza minima tra fabbricati a- 

ziendali rurali è cancellata. 

8. Articolo 5 punto 5 viene riformulato come 

segue: 

“Rapporto massimo di copertura: nel caso di 

demolizione e ricostruzione la superficie coperta 

esistente in nessun caso può essere 

ampliata più del 30%.”


9. Artikel 6: der Satz „oder die des bestehenden 

Gebäudes bei qualitativer Erweiterung von 

Gastbetrieben“ wird gestrichen, da schon 

durch das Landeraumordnungsgesetz geregelt. 

10. Artikel 8: es wird Punkt 5 gemäß vereinheitlichten 

Durchführungsbestimmungen eingefügt. 

11. Artikel 9: der erste Absatz wird gemäß vereinheitlichten 

Durchführungsbestimmungen 

geändert. 

12. Artikel 11: Nach den Bauvorschriften für die 

Zonen A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7 und A8 in 

Brixen Zentrum ist folgender Satz wieder hinzuzufügen: 

„Im Wiedergewinnungsplan für das historische 

Zentrum vom Brixen muss ein Fußgängerzugang 

zum Garten der bischöflichen 

Hofburg vom Domplatz aus vorgesehen werden.“ 

13. Artikel 11: die Baumassendichte für die Zonen 

A1, A2 und A3 von Albeins wird wie folgt 

festgelegt: 

„1. höchstzulässige Baumassendichte: sie 

ergibt sich aus der im Wiedergewinnungsplan 

genehmigten Kubatur, die um 5% angehoben 

werden kann“. 

14. Artikel 21: es wird der fehlende Absatz für die 

Zone „Carduccistraße“ hinzugefügt. 

15. Bei Artikel 22 und Artikel 23 wird folgender 

Punkt hinzugefügt: 

„höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 

70%“. 

16. Artikel 24 Punkt 1: die höchstzulässige Baudichte 

wird mit 3,50 m³/m² festgelegt. 

17. Bei Artikel 26 wird folgender Satz hinzugefügt: 

„Für die Erweiterungszone „Obexer-Tils“ wird 

die Errichtung eines Kinderspielplatzes vorgeschrieben“. 

18. Bei Artikel 29 wird folgender Satz hinzugefügt: 

„Für die Erweiterungszone „“Köstlanerstraße““ 

wird die Errichtung eines Kinderspielplatzes 

vorgeschrieben“. 

19. Artikel 32: der Absatz betreffend Gärtnereibetriebe 

wird gestrichen. 

9. Articolo 6: le parole „o comunque quella 

dell’edificio esistente nel caso di ampliamento 

qualitativo di esercizi ricettivi“ vengono 

cancellate in quanto la materia è giá regolamentata 

dalla legge urbanistica provinciale. 

10. Articolo 8: si inserisce il punto 5 ai sensi delle 

Norme di attuazione unificate. 

11. Articolo 9: il primo comma viene modificato ai 

sensi delle Norme di attuazione unificate. 

12. Articolo 11: dopo gli indici per le zone A1, A2, 

A3, A4, A5, A6, A7 e A8 a Bressanone centro 

si inserisce nuovamente la seguente frase: 

“Nel piano di recupero per il centro storico di 

Bressanone deve essere previsto un accesso 

pedonale al giardino del palazzo vescovile da 

piazza Duomo.” 

13. Articolo 11: la densitá edilizia delle zone A1, 

A2 e A3 di Albes viene stabilita come segue: 

14. 

“1. densitá edilizia massima: é quella data 

dalla cubatura approvata nel Piano di recupero, 

che puó essere aumentata del 5%”. 

14. Articolo 21: si inserisce il comma mancante 

relativo alla zona “Via Carducci”. 

15. Articoli 22 e 23: si inserisce il seguente punto: 

“rapporto massimo di superficie impermeabile. 

70%“. 

16. Articolo 24 punto 1: la densitá edilizia massima 

è stabilita in 3,50 m³/m². 

17. Articolo 26: si inserisce la seguente frase: 

“Per la zona di espansione “Obexer-Tils” si 

prescrive la realizzazione di un parco giochi 

per bambini”. 

18. Articolo 29: si inserisce la seguente frase: 

19. 

“Per la zona di espansione “via Castellano” si 

prescrive la realizzazione di un parco giochi 

per bambini”. 

19. Articolo 32: il comma relativo alle aziende 

ortofloricole viene cancellato.


20. Artikel 34: Punkt 1 der Bauvorschriften des 

Absatzes betreffend die „Industriezone“ 

(ehem. Auffüllzone) wird mit folgenden Worten 

ergänzt: 

„mit Ausnahme der Flächen, die in der roten 

Gefahrenzone H4 liegen und für die die 

höchstzulässige Baumassendichte von 7,20 

m³/m² gilt“. 

21. Artikel 34: der Absatz betreffend die Zone 

„Albeins 2“ wird wieder eingefügt. 

22. Artikel 34: die Zone „St. Andrä Flauge“ erhält 

einen eigenen Absatz mit folgenden spezifischen 

Bauvorschriften: 

„1. höchstzulässige Baumassendichte: 4,50 

m³/m² 

Bis zur Erstellung des Durchführungsplanes 

gelten weiters folgende Bestimmungen: 

2. höchstzulässige überbaute Fläche: 70% 

3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,00 

m“. 


Palmschoß (ex Ferienkolonie Belvedere) wird 

gestrichen. 

24. Artikel 36: bei den Vorschriften für die Zone 

„Torgglerhof Karnol“ wird der fehlende Punkt 

7 „höchstzulässige Bettenanzahl: 120“ wieder 

eingefügt. 


„Talstation Plose“ wird gestrichen. 

26. Artikel 37: der deutsche Text der Bestimmungen 

für die Zone „Talstation Plose“ wird 

an den korrekten italienischen Text angeglichen. 

27. Artikel 38: der deutsche Text der Bestimmungen 

für die Zone „Talstation Plose“ wird an 

den korrekten italienischen Text angeglichen. 

28. Artikel 39: die Bestimmungen zu den Fernheizwerken 

K.G. Pfeffersberg und K.G. St. 

Andrä werden wieder eingefügt. 

29. Artikel 40: es wird folgender Satz hinzugefügt: 

„Für jene Zonen, welche in Gefahrenzonen 

liegen, gilt die höchstzulässige Baumassendichte 

von 2,50 m³/m²“. 

20. Articolo 34: il punto 1 degli indici relativi alla 

„Zona industriale“ (ex completamento) viene 

integrato con le seguenti parole: 

“ad eccezione delle superfici ricadenti in zona 

rossa di pericolo H4, per le quali la densitá 

edilizia massima è stabilita in 7,20 m³/m²”. 

21. Articolo 34: il comma relativo alla zona „Albes 

2“ è nuovamente inserito. 

22. Articolo 34: si inserisce un comma apposito 

per la la zona „S. Andrea Flauge” con i seguenti 

indici: 

“1. densitá edilizia massima: 4,50 m³/m² 

In assenza del piano di attuazione valgono 

inoltre i seguenti indici: 

2. rapporto massimo di copertura: 70% 

3. altezza massima degli edifici: 12,00 m”. 

23. Articolo 36: il comma relativo alla zona Plancios 

(ex colonia villa Belvedere) viene cancellata. 

24. Articolo 36: negli indici relativi alla zona “Torgglerhof 

Karnol” viene nuovamente inserito il 

punto 7 „numero massimo di posti letto: 120“. 

25. Articolo 36: il comma relativo alla zona „Talstation 

Plose“ viene cancellato. 

26. Articolo 37: il testo tedesco delle prescrizioni 

per la zona „Talstation Plose” viene adeguato 

alla corretta formulazione nel testo italiano. 

27. Articolo 38: il testo tedesco delle prescrizioni 

per la zona „Talstation Plose” viene adeguato 

alla corretta formulazione nel testo italiano. 

28. Articolo 39: vengono nuovamente inserite le 

prescrizioni per gli impianti di teleriscaldamento 

in C.C. Monteponente e S. Andrea. 

29. Articolo 40: viene aggiunta la seguente frase: 

“Per le zone site in zone di pericolo vige la 

densitá edilizia massima di 2,50 m³/m²”.


30. Artikel 40: der Absatz zur Zone “Bühlerhof – 

Sarns” wird wie folgt formuliert: 

„In der Zone „Bühlerhof – Sarns“, welche im 

Flächenwidmungsplan eigens gekennzeichnet 

ist, ist die Errichtung einer Privatschule 

mit Kindergarten vorgesehen; diese Einrichtung 

kann im Sinne des Art. 16 des Landesgesetzes 

vom 11. August 1997, Nr. 13 durch 

Privatinitiative verwirklicht und verwaltet werden.“ 

31. Artikel 44: es wird gemäß Gutachten der Militärbehörde 

folgender Satz hinzugefügt: 

„Ein Teil der Bp. 1071, K.G. Brixen, (Kondominium 

„Mozart“) befindet sich in Militäreigentum.“ 

32. Artikel 47: beim Absatz zum „Themenpark 

Plose“ wird folgender Satz wieder eingefügt: 

„Auf dieser Fläche ist jegliche andere Bauführung 

untersagt.“ 

33. Artikel 58: Das Wort „privat“ wird aus dem 

Titel gestrichen. 

34. Artikel 72 wird gestrichen, da die Materie im 

Landesraumordnungsgesetz geregelt ist. 

30. Articolo 40: il comma relativo alla zona „Bühlerhof 

– Sarnes“ viene formulato come segue: 

“Nella zona „Bühlerhof – Sarnes“ specificamente 

contrassegnata nel piano di zonizzazione 

è prevista la realizzazione di una scuola 

privata con scuola materna; detta struttura 

può essere realizzata e gestita con iniziativa 

privata ai sensi dell’art. 16 della legge provinciale 

dell’11 agosto 1997, n. 13”. 

31. Articolo 44: in conformitá al parere delle Autoritá 

Militari si aggiunge la seguente frase: 

“Una parte della p.ed. 1071, C.C. Bressanone, 

(Condominio “Mozart”) è di proprietá militare”. 

32. Articolo 47: al comma relativo al “Parco tematico 

Plose“ viene aggiunta nuovamente la seguente 

frase: 

“Su tale area è vietata qualsiasi altra edificazione”. 

33. Articolo 58: la parola „privato“ viene cancellata 

dal titolo. 

34. L’articolo 72 viene stralciato in quanto la materia 

è regolamentata dalla legge urbanistica 

provinciale. 

DURCHFÜHRUNGSPROGRAMM: 

Das Durchführungsprogramm wird von Amts wegen 

gemäß den Entscheidungen zu den einzelnen 

Punkten korrigiert und in diesem Sinne genehmigt. 

Auch die Änderungen zu den Punkten 

Nr. 61, 63 und 74 des Durchführungsprogramms 

werden wie vom Bürgermeister beantragt übernommen. 

Es wird angemerkt, dass es sich bei 

den im Durchführungsprogramm enthaltenen Flächen- 

und Kubaturangaben um unverbindliche 

Richtwerte handelt. 

PROGRAMMA DI ATTUAZIONE: 

Il programma di attuazione viene corretto d’ufficio 

in conformità alle decisioni relative alle singole 

azioni di piano ed approvato in questo senso. 

Anche le modifiche relative ai punti n. 61, 63 e 74 

del programma di attuazione vengono recepite 

come chiesto dal Sindaco. Viene annotato che le 

indicazioni contenute nel programma di attuazione 

relative a superfici e cubature sono indicative 

e non vincolanti. 

II. EINWÄNDE UND VORSCHLÄGE II. OSSERVAZIONI E PROPOSTE 

Bei der Behandlung der Einwände und Vorschläge 

wird die Nummerierung der Gemeinde 

übernommen, welche mit Ratsbeschluss Nr. 14 

vom 06.02.2013 zu jedem Einwand ausführlich 

Stellung genommen hat. 

Über die Einwände und Vorschläge wird wie folgt 

befunden: 

Nella trattazione delle osservazioni e proposte 

viene recepita la numerazione del Comune, che 

con delibera n. 14 del 06.02.2013 ha espresso 

conclusioni dettagliate per ogni osservazione. 

In merito alle osservazioni e proposte presentate 

ci si esprime come segue:


Einwand Nr. 1) Michael Ebner, Peter Stubenruss 

Die Landesregierung schließt sich den begründeten 

Schlussfolgerungen des Gemeinderates an, 

die sie sich zu Eigen macht; 

Einwand Nr. 2) Gewerkschaftsbünde Brixen - 

(AGB/CGIL, ASGB, SGB/CISL, SGK/UIL) 




Einwand Nr. 3) Josef Tauber, Helene Tauber 

Der Einwand wird im Sinne der Entscheidung zu 

Planmaßnahme Nr. 165 angenommen; 

Einwand Nr. 4) SVP-Ortsausschuss Sarns: 

Der Einwand wird abgelehnt, da die Ausweisung 

des Radweges als Planmaßnahme Nr. 248 genehmigt 

wird. Die hydrogeologischen Sicherheitsaspekte 

müssen im Rahmen des Projekts 

umfassend berücksichtigt werden; 

Einwand Nr. 5) Markus Mitterhofer 

In Abweichung zum Gutachten der Kommission 

für Natur, Landschaft und Raumentwicklung wird 

der Einwand angenommen, da die Ausweisung 

des „Privaten Grüns“ von Seiten der Gemeinde 

nicht ausreichend begründet ist und deshalb nicht 

gerechtfertigt erscheint; 

Einwand Nr. 6) Dr. Rudolf von Unterrichter 

Der Einwand wird abgelehnt, da die Ausweisung 

des Radweges als Planmaßnahme Nr. 248 genehmigt 

wird. Die hydrogeologischen Sicherheitsaspekte 

müssen im Rahmen des Projekts 

umfassend berücksichtigt werden; 

Einwand Nr. 7) Dr. Markus Fischer, Michael Fischer, 

Franz Fischer, Angelika Fischer 


Planmaßnahme Nr. 85, 93, 92, 94 angenommen; 

Einwand Nr. 8) Dr. Arch. Wolfgang Meraner 

Der Einwand wird mit den begründeten Schlussfolgerungen 

des Gemeinderates angenommen, 

die sich die Landesregierung zu eigen macht; 

Einwand Nr. 9) Margarethe Noflatscher 



Einwand Nr. 10) Johann Ellemunt 


Planmaßnahme Nr. 246 zum Teil angenommen; 

Osservazione n. 1) Michael Ebner, Peter Stubenruss 

La Giunta provinciale si associa alle conclusioni 

motivate del Consiglio comunale, che fa proprie; 

Osservazione n. 2) Sindacati Bressanone – 

(AGB/CGIL, ASGB, SGB/CISL, SGK/UIL) 



Osservazione n. 3) Josef Tauber, Helene Tauber 

L’osservazione viene accolta in conformità alla 

decisione relativa all’azione di piano n. 165. 

Osservazione n. 4) SVP-Ortsausschuss Sarns: 

L‘osservazione viene respinta in quanto viene 

approvata l’azione di piano n. 248 - previsione 

della pista ciclabile. Gli aspetti legati alla sicurezza 

idrogeologica devono essere considerati approfonditamente 

a livello di progetto; 

Osservazione n. 5) Markus Mitterhofer 

In difformitá al parere della Commissione per la 

natura, il paesaggio e lo sviluppo del territorio 

l‘osservazione viene accolta in quanto la destinazione 

a “verde privato” risulta insufficientemente 

motivata da parte del Comune per cui appare non 

giustificata; 

Osservazione n. 6) Dr. Rudolf von Unterrichter 

L‘osservazione viene respinta in quanto viene 

approvata l’azione di piano n. 248 - previsione 

della pista ciclabile. Gli aspetti legati alla sicurezza 

idrogeologica devono essere considerati approfonditamente 

a livello di progetto; 

Osservazione n. 7) Dr. Markus Fischer, Michael 

Fischer, Franz Fischer, Angelika Fischer 


decisione relativa all’azione di piano n. 85, 93, 92, 

94; 

Osservazione n. 8) Dr. Arch. Wolfgang Meraner 

L‘osservazione viene accolta in conformità alle 

conclusioni motivate del Consiglio comunale, che 

la Giunta provinciale fa proprie; 

Osservazione n. 9) Margarethe Noflatscher 


decisione relativa all’azione di piano n. 125; 

Osservazione n. 10) Johann Ellemunt 

L’osservazione viene parzialmente accolta in conformità 

alla decisione relativa all’azione di piano 

n. 246;


Einwand Nr. 11) Thaler Christine 




Einwand Nr. 12) Walter Schatzer 




Einwand Nr. 13) Huber Reinhard 



Einwand Nr. 14) Elisabeth Thaler, Konrad Thaler 

Durch Rückverweisung der Planmaßnahme Nr. 

123 ist der Einwand hinfällig; 

Einwand Nr. 15) Johann Ferretti, Walter Ferretti, 

Robert Ferretti 




Einwand Nr. 16) Renata Gheno Erschbaumer 



Einwand Nr. 17) Hermann Goller 



Einwand Nr. 18) Albuin Goller 




Einwand Nr. 19) Maria Fundneider 




Einwand Nr. 20) Dr. Deborah Thaler 




Einwand Nr. 21) Fa. Living in the Alps GmbH 




Osservazione n. 11) Thaler Christine 




Osservazione n. 12) Walter Schatzer 




Osservazione n. 13) Huber Reinhard 



Osservazione n. 14) Elisabeth Thaler, Konrad 

Thaler 

L‘osservazione é nulla in conformità alla decisione 

relativa all’azione di piano n. 123; 

Osservazione n. 15) Johann Ferretti, Walter Ferretti, 

Robert Ferretti 




Osservazione n. 16) Renata Gheno, Erschbaumer 


decisione relativa all’azione di piano n. 130 

Osservazione n. 17) Hermann Goller 



Osservazione n. 18) Albuin Goller 




Osservazione n. 19) Maria Fundneider 




Osservazione n. 20) Dr. Deborah Thaler 



Osservazione n. 21) Living in the Alps GmbH 


motivate del Consiglio comunale, che fa proprie;


Einwand Nr. 22) Johanna Michaeler, Manfred 

Hofer 


Planmaßnahme Nr. 118 abgelehnt; 

Einwand Nr. 23) Dr. Oswald Brunner 



Einwand Nr. 24) Dr. Wolfgang Brunner 



Einwand Nr. 25) Artur Frener, Fa. Frener Haus 

GmbH 



die sich die Landesregierung zu Eigen macht. Die 

Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan 

werden entsprechend ergänzt; 

Einwand Nr. 26) Georg Mitterrutzner 



Einwand Nr. 27) Thomas Wäschle 




Einwand Nr. 28) ÖBPB "Zum Heiligen Geist" 

Der Teil des Einwandes, der sich auf den Parkplatz 

bezieht, wird mit den begründeten Schlussfolgerungen 


die sich die Landesregierung zu Eigen macht und 

auf dem öffentlichen Parkplatz wird die Kennzeichnung 

der Privatinitiative gemäß Art. 16 des 

Landeraumordnungsgesetzes eingetragen. 

Der Teil des Einwandes, der sich auf die Klassifizierung 

des Fischtzuchtweges bezieht, wird abgelehnt, 

weil durch die von der Gemeinde vorgenommene 

Klassifizierung die de facto bestehende 

Situation der Straße anerkannt wird, ohne dass 

die Gemeinde eine Verbreiterung derzeit beabsichtigt; 

Einwand Nr. 29) Sebastiano Vattai, Sergio Vattai 

Der Einwand wird abgelehnt, weil durch die von 

der Gemeinde vorgenommene Klassifizierung die 

de facto bestehende Situation der Straße anerkannt 

wird, ohne dass die Gemeinde eine Verbreiterung 

derzeit beabsichtigt; 

Osservazione n. 22) Johanna Michaeler, Manfred 

Hofer 

L’osservazione viene respinta in conformità alla 


Osservazione n. 23) Dr. Oswald Brunner 



Osservazione n. 24) Dr. Wolfgang Brunner 



Osservazione n. 25) Artur Frener, Fa. Frener 

Haus GmbH 



la Giunta provinciale fa proprie. Le norme di attuazione 

al piano urbanistico vengono integrate; 

Osservazione n. 26) Georg Mitterrutzner 



Osservazione n. 27) Thomas Wäschle 




Osservazione n. 28) ÖBPB "Zum Heiligen Geist" 

La parte dell‘osservazione relativa al parcheggio 

viene accolta in conformità alle conclusioni motivate 

del Consiglio comunale, che la Giunta provinciale 

fa proprie. Sul parcheggio pubblico viene 

inserita l’evidenziazione dell’iniziative privata ai 

sensi dell’art. 16 della legge urbanistica provinciale. 

La parte dell’osservazione relativa alla classificazione 

di via del Laghetto viene respinta, in quanto 

la riclassificazione operata dal Comune riconosce 

la situazione esistente della strada senza attualmente 

intendere il suo allargamento; 

Osservazione n. 29) Sebastiano Vattai, Sergio 

Vattai 

L‘osservazione viene respinta, in quanto la riclassificazione 

operata dal Comune riconosce la situazione 

esistente della strada senza attualmente 

intendere il suo allargamento;


Einwand Nr. 30) Gertraud Heiß 




Einwand Nr. 31) Hildegard Ostheimer, Gretel 

Demetz 



Einwand Nr. 32) Walter Baumgartinger 






Einwand Nr. 33) Aut. Prov. BZ, Amt für öff. Wassergut 




Einwand Nr. 34) Burkhard Duml, Brigitte Duml 




Einwand Nr. 35) Fontana Ernesto, D'Amore Lidia 



Einwand Nr. 36) Hermann Leitner, Anrainer von 

Fugsdorf, (16 Unterschriften) 



Einwand Nr. 37) Walter Gasser 



Einwand Nr. 38) Heinrich Huber 



Einwand Nr. 39) Wolfgang Kofler 


des Gemeinderates abgelehnt, die 

sich die Landesregierung zu eigen macht; 

Einwand Nr. 40) Johann Plattner 


Planmaßnahmen Nr. 61, 157 angenommen; 

Osservazione n. 30) Gertraud Heiß 




Osservazione n. 31) Hildegard Ostheimer, Gretel 

Demetz 



Osservazione n. 32) Walter Baumgartinger 





Osservazione n. 33) Prov. Aut. Bolzano, Ufficio 

Demanio Idrico 



Osservazione n. 34) Burkhard Duml, Brigitte 

Duml, 




Osservazione n. 35) Fontana Ernesto, D'Amore 

Lidia 



Osservazione n. 36) Hermann Leitner, Anrainer 

von Fugsdorf, (16 firme) 



Osservazione n. 37) Walter Gasser 



Osservazione n. 38) Heinrich Huber 



Osservazione n. 39) Wolfgang Kofler 

L‘osservazione viene respinta in conformità alle 



Osservazione n. 40) Johann Plattner 


decisione relativa alle azioni di piano n. 61, 157;


Einwand Nr. 41) Barp Rita 




Einwand Nr. 42) Johann Huber 




Einwand Nr. 43) Christina Hinteregger 



Einwand Nr. 44) Arrigoni Marino Angelo, Ancelotti 

Maria Teresa 



Einwand Nr. 45) Helene Maria Rieder, Kongregation 

der Tertiarschwestern 

Der Teil des Einwandes, der sich auf den Hofburggarten 

bezieht, wird im Sinne der Entscheidung 

zu Planmaßnahmen Nr. 172, 173 teilweise 

angenommen. 

Der Teil des Einwandes, der sich auf die Wohnbauzone 

A bezieht, ist nicht sachbezogen, da dort 

keine Änderung vorgenommen wurde; 

Einwand Nr. 46) Laura Constantini 

In Abweichung zum Gutachten der Kommission 

für Natur, Landschaft und Raumentwicklung wird 

der Einwand angenommen; die B.p. 470 und die 

G.p 814/3, K.G. Brixen, werden von „Privatem 

Grün“ in „Wohnbauauffüllzone B7“ umgewidmet. 

Durch die Ausweisung kann das bestehende historische 

Gebäude besser genutzt werden und 

anderer Grund kann eingespart werden. Allfällig 

erforderliche umwelttechnische Maßnahmen gehen, 

falls nicht anders vorgesehen, zu Lasten der 

privaten Bauträger; 

Einwand Nr. 47) Markart Erich 




Einwand Nr. 48) Alexander Hofmann 




Einwand Nr. 49) Daniel Krapf 




Osservazione n. 41) Barp Rita 




Osservazione n. 42) Johann Huber 




Osservazione n. 43) Christina Hinteregger 



Osservazione n. 44) Arrigoni Marino Angelo, Ancelotti 

Maria Teresa 



Osservazione n. 45) Helene Maria Rieder, Kongregation 

der Tertiarschwestern 

La parte dell’osservazione relativa al giardino 

vescovile viene accolta parzialmente in conformità 

alla decisione relativa alle azioni di piano n. 

172, 173. 

La parte dell’osservazione relativa alla zona residenziale 

A non è pertinente, in quanto in tale ambito 

non viene operata nessuna modifica. 

Osservazione n. 46) Laura Constantini 

In difformitá al parere della Commissione per la 

natura, il paesaggio e lo sviluppo del territorio 

l‘osservazione viene accolta; la destinazione della 

p.ed. 470 e della p.f. 814/3, C.C. Bressanone 

viene modificata da “verde privato” a “zona di 

completamento B7”. La modifica permette un 

utilizzo migliore dell’edificio storico esistente ed il 

risparmio di suolo. Eventuali misure necessarie di 

ingegneria ambientale, ove non diversamente 

previsto, sono a carico del privato committente. 

Osservazione n. 47) Markart Erich 




Osservazione n. 48) Alexander Hofmann 




Osservazione n. 49) Daniel Krapf 


motivate del Consiglio comunale, che fa proprie;


Einwand Nr. 50) Markus Schwienbacher 






Einwand Nr. 51) Oswald Schwienbacher 






Einwand Nr. 52) Hildegard Ostheimer 




Einwand Nr. 53) Andrä Oberrauch 

Der Einwand wird abgelehnt, da die Gemeinde 

die bestehende Straße bestätigt; 

Einwand Nr. 54) Paul Larcher, Petra Obexer 



Einwand Nr. 55) Frenes /Ostheimer (i.A. RA.- 

Kanzlei W&W&U&N) 


Planmaßnahme Nr. 175 teilweise angenommen. 

Die Ausweisung entspricht einer städtebaulich 

sinnvollen Widmung an diese Stelle; 

Einwand Nr. 56) Ostheimer (i.A. RA.-Kanzlei 

W&W&U&N) 




Einwand Nr. 57) Frenes /Ostheimer (i.A. RA.- 





Einwand Nr. 58) Brigitte Frenes 




Einwand Nr. 59) Dr. Josef Urthaler, Aut. Prov., 

Vermögensverwaltung, 



de facto bestehende Situation der Straße aner- 

Osservazione n. 50) Markus Schwienbacher 





Osservazione n. 51) Oswald Schwienbacher 





Osservazione n. 52) Hildegard Ostheimer 




Osservazione n. 53) Andrä Oberrauch 

L‘osservazione viene respinta, in quanto il Comune 

riconferma la strada esistente; 

Osservazione n. 54) Paul Larcher, Petra Obexer 



Osservazione n. 55) Frenes /Ostheimer (i.A. RA.- 


L‘osservazione viene parzialmente accolta in conformità 


n. 175. La zonizzazione apportata corrisponde ad 

una destinazione urbanisticamente appropriata in 

questa posizione. 

Osservazione n. 56) Ostheimer (i.A. RA.-Kanzlei 

W&W&U&N) 




Osservazione n. 57) Frenes /Ostheimer (i.A. RA.- 





Osservazione n. 58) Brigitte Frenes 




Osservazione n. 59) Dr. Josef Urthaler, Prov. aut. 

BZ, Vermögensverwaltung, 



esistente della strada senza attualmente


kannt wird, ohne dass die Gemeinde eine Verbreiterung 


Einwand Nr. 60) Peter Wachtler, Ignazio Piras 


Planmaßnahme Nr. 62 angenommen. Die Durchführungsbestimmungen 

zum Bauleitplan werden 

entsprechend ergänzt; 

Einwand Nr. 61) Anna Maria Gasser 




Einwand Nr. 62) Brigitte Gamper 




Einwand Nr. 63) Alois Ferretti, i. V. Edeltraud Rabensteiner 

Der Einwand wird abgelehnt; die bestehende 

Straße wird wie von der Gemeidne vorgeschlagen 

und im Sinne der Entscheidung zu Planmaßnahme 

Nr. 122 ausgewiesen; 

Einwand Nr. 64) DDr. Karl Wiedenhofer 




Einwand Nr. 65) Franz Schatzer 


Planmaßnahmen Nr. 133, 136, 137 angenommen; 

Einwand Nr. 66) Gasthof Haller, des Hans Pichler 

& Co. 




Einwand Nr. 67) Kreuztal KG., Dr. Peter Michael 

Hammer 




Einwand Nr. 68) Peter Noflatscher 


Planmaßnahme Nr. 125 teilweise angenommen; 

Einwand Nr. 69) Dr. Peter Stubenruss 




Osservazione n. 60) Peter Wachtler, Ignazio Piras 


decisione relativa all’azione di piano n. 62. Le 

norme di attuazione al piano urbanistico vengono 

modificate di conseguenza; 

Osservazione n. 61) Anna Maria Gasser 




Osservazione n. 62) Brigitte Gamper 




Osservazione n. 63) Alois Ferretti, i.V. Edeltraud 

Rabensteiner 

L‘osservazione viene respinta; la strada esistente 

viene prevista come proposto dal Comune ed in 

conformità alla decisione relativa all’azione di 

piano n. 122; 

Osservazione n. 64) DDr. Karl Wiedenhofer 




Osservazione n. 65) Franz Schatzer, 


decisione relativa alle azioni di piano n. 133, 136, 

137; 

Osservazione n. 66) Gasthof Haller, des Hans 

Pichler & Co. 




Osservazione n. 67) Kreuztal KG., Dr. Peter Michael 

Hammer 




Osservazione n. 68) Peter Noflatscher 

L’osservazione viene parzialmente accolta in conformità 


n. 125; 

Osservazione n. 69) Dr. Peter Stubenruss 


conclusioni motivate del Consiglio comunale, che



Einwand Nr. 70) Josef Oberrauch 




Einwand Nr. 71) Anita Pfattner 



Einwand Nr. 72) DDr. Manfred Girtler 

Klarissenkloster 

Der Teil des Einwandes, der sich auf den Parkplatz 

bezieht, wird mit den begründeten Schlussfolgerungen 


die sich die Landesregierung zu Eigen macht und 

auf dem öffentlichen Parkplatz wird die Kennzeichnung 

der Privatinitiative gemäß Art. 16 des 

Landeraumordnungsgesetzes eingetragen. 

Der Teil des Einwandes, der sich auf die Streichung 

einer öffentlichen Grünfläche bezieht, wird 

im Sinne der Entscheidung zu Planmaßnahme 

Nr. 55 angenommen; 

Einwand Nr. 73) Wierer Bau AG 

Dr. Gregor Wierer 




Einwand Nr. 74) Leo Profanter 



Einwand Nr. 75) Urbanistikamt der Gemeinde 

Brixen 

Die Punkte 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 des Einwandes werden 

mit den begründeten Schlussfolgerungen des 

Gemeinderates angenommen, die sich die Landesregierung 

zu eigen macht; 

Punkt 5 des Einwandes wird im Sinne der Entscheidung 

zu Planmaßnahme Nr. 81 angenommen. 


Osservazione n. 70) Josef Oberrauch 



Osservazione n. 71) Anita Pfattner 



Osservazione n. 72) DDr. Manfred Girtler 

Klarissenkloster 

La parte dell‘osservazione relativa al parcheggio 

viene accolta in conformità alle conclusioni motivate 


fa proprie. Sul parcheggio pubblico viene 

inserita l’evidenziazione dell’iniziative privata ai 

sensi dell’art. 16 della legge urbanistica provinciale. 

La parte dell‘osservazione relativa allo stralcio di 

un’area di verde pubblico viene accolta in conformità 


n. 55; 

Osservazione n. 73) Wierer Bau AG 

Dr. Gregor Wierer 



Osservazione n. 74) Leo Profanter 



Osservazione n. 75) Ufficio Tecnico del Comune 

di Bressanone 

I punti 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 dell’osservazione vengono 

accolte in conformità alle conclusioni motivate 


fa proprie. 

Il punto 5 dell’osservazione viene accolto in conformità 


n. 81. 

III. Diesen Beschluss, samt Durchführungsbestimmungen 

und Durchführungsprogramm im 

Amtsblatt der Region zu veröffentlichen. 

DER LANDESHAUPTMANN 

DR. LUIS DURNWALDER 

DER GENERALSEKRETÄR DER L.R. 

DR. HERMANN BERGER 

III. Di pubblicare la presente delibera nonché le 

norme di attuazione ed il programma di attuazione, 

nel Bollettino Ufficiale della Regione. 

IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA 

DOTT. LUIS DURNWALDER 

IL SEGRETARIO GENERALE DELLA G.P. 

DOTT. HERMANN BERGER


_____________________________________ 


_____________________________________ 

Ripartizione 28 

Natura, peasaggio e sviluppo del territorio 

____________________________________ 

Autonome Provinz Bozen-Südtirol 

____________________________________ 

Abteilung 28 

Natur, Landschaft und Raumentwicklung 

Comune di Bressanone 

Gemeinde Brixen 

Norme di attuazione al piano urbanistico 

Adottate con delibera del Consiglio Comunale 

n. 69 del 27/09/2012 

Approvate con delibera della Giunta Provinciale 

n. 1880 del 09/12/2013 

Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan 

Beschlossen mit Gemeinderatsbeschluss 

Nr. 69 vom 27.09.2012 

Genehmigt mit Beschluss der Landesregierung 

Nr. 1880 vom 09.12.2013 

Legenda 

Annotazioni in caso di modifiche: 

DGP = delibera della Giunta provinciale 

BUR = bollettino ufficiale 

Legende 

Anmerkungen bei Änderungen: 

LRB = Landesregierungsbeschluss 

AB = Amtsblatt 

INDICE DELLE NORME 

INHALTSVERZEICHNIS 

Applicazione del piano 

Opere di urbanizzazione primaria 

Piani di attuazione 

Definizioni generali 

Zona di verde agricolo 

Bosco 

Prato e pascolo alberato 

Zona di verde alpino e pascolo 

Acque 

Demanio idrico 

Zona rocciosa - ghiacciaio 

Art. 1 

Art. 2 

Art. 3 

Art. 4 

Art. 5 

Art. 6 

Art. 7 

Art. 8 

Art. 9 

Art. 10 

Anwendung des Planes 

Primäre Erschließungsanlagen 

Durchführungspläne 

Allgemeine Bestimmungen 

Landwirtschaftsgebiet 

Wald 

Bestockte Wiese und Weide 

Alpines Grünland und Weidegebiet 

Gewässer 

Öffentliches Wassergut 

Felsregion – Gletscher 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 1 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Zona residenziale A 

Centro storico 

Zona residenziale B 

Zona di completamento 

Zona di completamento B1 












Zona residenziale C 

Zona di espansione 

Zona di espansione C1 



Art. 11 

Art. 12 

Art. 13 

Art. 14 

Art. 15 

Art. 16 

Art. 17 

Art. 18 

Art. 19 

Art. 20 

Art. 21 

Art. 22 

Art. 23 

Art. 24 

Art. 25 

Art. 26 

Art. 27 

Art. 28 

Wohnbauzone A 

Historischer Ortskern 

Wohnbauzone B 

Auffüllzone 

Auffüllzone B1 












Wohnbauzone C 

Erweiterungszone 

Erweiterungszone C1 



DGP n. 1880 del 09/12/2013 2 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013





Zona di verde privato 

Zona residenziale rurale 

Zona per insediamenti produttivi 

Zona per insediamenti produttivi di interesse 

provinciale 


Zona per impianti turistici ristorativi 

Zona per infrastrutture negli ambiti sciistici 

Zona per attrezzature collettive 

Amministrazione e servizi pubblici 


Istruzione 


Impianti sportivi 

Art. 29 

Art. 30 

Art. 31 

Art. 32 

Art. 33 

Art. 34 

Art. 35 

Art. 36 

Art. 37 

Art. 38 

Art. 39 

Art. 40 

Art. 41 




Private Grünzone 

Landwirtschaftliche Wohnsiedlung 

Gewerbegebiet 

Gewerbegebiet von Landesinteresse 

Zone für touristische Einrichtungen 

Beherbergung 


Restauration 

Zone für Infrastrukturen in den Skigebieten 

Zone für öffentliche Einrichtungen 

Verwaltung und öffentliche Dienstleistung 


Unterricht 


Sportanlagen 

Art. 42 

Zona per attrezzature collettive sovracomunali 

Zone für übergemeindliche öffentliche 

Einrichtungen 

Attrezzature collettive nel sottosuolo 

Zona militare 

Zona di verde pubblico 

Art. 43 

Art. 44 

Art. 45 

Unterirdische öffentliche Einrichtungen 

Militärzone 

Öffentliche Grünfläche 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 3 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Parco giochi per bambini 

Impianti per il tempo libero 

Pista da sci 

Impianti di risalita 

Zona ferroviaria 

Autostrada 

Strada statale 

Strada provinciale 

Strada comunale 

Percorso e Pista ciclabile 

Strada pedonale 

Isola stradale 

Parcheggio pubblico 

Autorimesse e parcheggi 

Art. 46 

Art. 47 

Art. 48 

Art. 49 

Art. 50 

Art. 51 

Art. 52 

Art. 53 

Art. 54 

Art. 55 

Art. 56 

Art. 57 

Art. 58 

Art. 59 

Kinderspielplatz 

Freizeitanlagen 

Skipiste 

Aufstiegsanlagen 

Eisenbahngebiet 

Autobahn 

Staatsstraße 

Landesstraße 

Gemeindestraße 

Radroute und Radweg 

Fußweg 

Verkehrsinsel 

Öffentlicher Parkplatz 

Garagen und Stellplätze 

Zona per parcheggio di autocarri e macchine 

edili 

Art. 60 

Zone für Abstellplätze für Lastkraftwagen und 

Baumaschinen 

Linea di edificabilità sotterranea 

Costruzioni accessorie 

Art. 61 

Art. 62 

Unterirdische Baufluchtlinie 

Nebengebäude 

Area di rispetto cimiteriale 

Zona di pericolo 

Art. 63 

Art. 64 

Friedhofsbanngebiet 

Gefahrenzone 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 4 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Area di tutela dell’acqua potabile 

Art. 65 

Trinkwasserschutzgebiet 

Biotopo 

Zone con particolare vincolo paesaggistico 

Monumento naturale 

Monumento nazionale 

Edificio sottoposto a tutela monumentale 

Zona di rispetto per le belle arti 

Art. 66 

Biotop 

Zonen mit besonderer landschaftlicher Bindung 

Naturdenkmal 

Art. 67 

Nationaldenkmal 

Gebäude unter Denkmalschutz 

Gebiet mit Denkmalschutz 

Zona di tutela degli insiemi 

Allineamento 

Infrastrutture a rete 

Infrastrutture primarie 

Infrastruttura per le comunicazioni 

Art. 68 

Art. 69 

Art. 70 

Art. 71 

Gebiet mit Ensembleschutz 

Bauflucht 

Leitungen 

Primäre Infrastrukturen 

Kommunikationsinfrastruktur 

Art. 1 Art. 1 

Applicazione del piano 

Anwendung des Planes 

Tutto il territorio del Comune è soggetto alle 

prescrizioni del piano urbanistico ed alle disposizioni 

di legge vigenti in materia. Per gli edifici esistenti è 

comunque ammessa l’esecuzione di lavori di 

manutenzione ordinaria e straordinaria. 

Das gesamte Gemeindegebiet unterliegt den 

Vorschriften des Bauleitplanes und den 

einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen. Bei 

bestehenden Gebäuden können jedenfalls 

ordentliche und außerordentliche 

Instandhaltungsarbeiten vorgenommen 

werden. 

Art. 2 Art. 2 

Opere di urbanizzazione primaria 

Primäre Erschließungsanlagen 

Ai sensi dell’ordinamento urbanistico provinciale il Im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ist die 

rilascio delle concessioni edilizie è subordinato all’ Erteilung der Baukonzessionen vom 

esistenza delle opere di urbanizzazione primaria o Vorhandensein der primären 

all’impegno della realizzazione delle stesse da parte Erschließungsanlagen oder von der 

del Comune nel successivo biennio o all’impegno Verpflichtung zur Ausführung derselben durch 

formale dei privati di realizzarle die Gemeinde in den darauffolgenden zwei 

contemporaneamente ai fabbricati oggetto della 

concessione. 

Jahren oder von der formellen Verpflichtung 

der Privaten, sie gleichzeitig mit den zu 

genehmigenden Bauten zu erstellen, abhängig. 

Art. 3 Art. 3 

Piani di attuazione 

Durchführungspläne 

Per le zone appositamente contrassegnate nel piano 

di zonizzazione sono da redarre i relativi piani di 

attuazione ai sensi delle vigenti disposizioni di legge 

prima del rilascio di un permesso di costruire. 

Deroghe sono regolate dalle relative disposizioni di 

legge. 

Für die im Flächenwidmungsplan eigens 

gekennzeichneten Zonen sind vor Erlass einer 

Baugenehmigung die entsprechenden 

Durchführungspläne im Sinne der geltenden 

gesetzlichen Bestimmungen zu erstellen. 

Ausnahmen sind durch die entsprechenden 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 5 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


gesetzlichen Bestimmungen geregelt. 

I piani di attuazione devono essere corredati da uno 

specifico “Piano del verde”, che definisca in maniera 

coordinata le caratteristiche qualitative, dimensionali 

e localizzative delle aree verdi. 

Die Durchführungspläne müssen einen eigenen 

"Grünflächenplan" beinhalten, welcher auf 

stimmige Weise Beschaffenheit, Größe und 

Standorte der Grünflächen festlegt. 

Art. 4 Art. 4 

Definizioni generali 

Allgemeine Bestimmungen 

a) Lotto edificatorio a) Baugrundstück 

Il lotto edificatorio indica l’area edificabile su cui 

possono sorgere edifici o quella già asservita a 

costruzioni. 

Unter Baugrundstück versteht man die bebaubare 

Fläche, auf welcher Gebäude errichtet werden 

können oder welche bereits bestehenden Gebäuden 

zugeordnet ist. 

Il lotto edificatorio deve essere computato una sola 

volta ai fini del calcolo della cubatura urbanistica e 

del rapporto massimo di copertura e di suolo 

impermeabile. 

Das Baugrundstück darf bei der Berechnung der 

Baumasse, der höchstzulässigen überbauten 

Fläche und der höchstzulässigen versiegelten 

Fläche nur einmal in Rechnung gestellt werden. 

b) Superficie coperta b) Überbaute Fläche 

La superficie coperta indica l’area risultante dalla 

proiezione verticale su un piano orizzontale delle 

parti fuori terra del fabbricato, delimitate dal profilo 

esterno delle murature perimetrali, compresi gli 

elementi in aggetto, i porticati, le tettoie e le 

pensiline. 

Sono esclusi i balconi, i cornicioni, le gronde e le 

pensiline fino ad un aggetto di 1,5 m. 

Oltre tale limite le parti dell’edificio in eccedenza 

sono computate relativamente alla superficie 

coperta. 

Als überbaute Fläche bezeichnet man die Fläche, 

die sich aus der Vertikalprojektion von 

Gebäudeteilen außer Boden auf die horizontale 

Ebene ergibt. Die Gebäudeteile werden durch die 

Umfassungsmauern, einschließlich der 

vorspringenden Gebäudeteile, der Laubengänge, 

der Flugdächer und der Vordächer, abgegrenzt. 

Nicht berechnet werden Balkone, Dachvorsprünge, 

Gesimse und Vordächer bis zu einer Auskragung 

von 1,5 m. 

Die Gebäudeteile, welche dieses Maß 

überschreiten, werden der überbauten Fläche 

angerechnet. 

c) Rapporto massimo di copertura c) Höchstzulässige überbaute Fläche 

Il rapporto massimo di copertura indica la 

percentuale del lotto edificatorio copribile da 

fabbricati. 

Als höchstzulässige überbaute Fläche gilt das 

Verhältnis zwischen überbauter Fläche und 

Baugrundstück. 

d) Densità edilizia d) Baumassendichte 

La densità edilizia indica il rapporto (m³/m²) tra la 

cubatura urbanistica realizzabile fuori terra e la 

relativa superficie catastale del lotto edificatorio. 

Die Baumassendichte gibt das Verhältnis zwischen 

der außer Boden realisierbaren urbanistischen 

Kubatur (m³/m²) und der entsprechenden 

Katasterfläche des Baugrundstückes an. 

e) Cubatura urbanistica e) Baumasse 

La cubatura urbanistica indica il volume fuori terra di 

un edificio, calcolato sulla base delle sue dimensioni 

esterne. 

Als Baumasse wird das Gebäudevolumen außer 

Boden bezeichnet, das aufgrund der Außenmaße 

berechnet wird. 

Non vengono computati: 

Nicht berechnet werden 

− le intercapedini per tetti con altezze non superiori − Dachzwischenräume mit einer Höhe von nicht 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 6 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


− 

a 1,7 m, misurate perpendicolarmente 

dall’intradosso della trave di colmo; 

i volumi tecnici indispensabili per adeguare edifici 

esistenti alle norme che disciplinano la 

prevenzione antincendio, l’eliminazione delle 

barriere architettoniche e l’isolamento termico. 

− 

mehr als 1,7 m, senkrecht gemessen von der 

Unterkante des Firstbalkens; 

technische Volumina, die erforderlich sind, um 

bestehende Gebäude an die Bestimmungen 

über Brandschutz, Beseitigung architektonischer 

Barrieren und Wärmedämmung anzupassen. 

f) Distanza dai confini f) Grenzabstand 

La distanza dai confini indica la distanza orizzontale 

minima misurata tra la superficie coperta dell’edificio 

ed il confine di proprietà e di zona. 

Nella misura delle distanze non si computano i 

balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad 

un aggetto di 1,5 m. 

In fregio alle zone pubbliche o comunque a quelle 

soggette ad esproprio le distanze minime devono 

essere rispettate anche sotto terra. Fanno eccezione 

le intercapedini interrate fino ad 1 m di larghezza. 

Als Grenzabstand wird der kürzeste horizontale 

Abstand zwischen der überbauten Fläche des 

Gebäudes und der Eigentums- und Zonengrenze 

bezeichnet. 



von 1,5 m. 

Zu öffentlichen Flächen und zu Flächen, welche der 

Enteignung unterliegen, müssen die 

Mindestabstände auch unterirdisch eingehalten 

werden. Ausgenommen sind Luftschächte im 

Erdreich bis zu 1 m Breite. 

g) Distanza tra gli edifici g) Gebäudeabstand 

La distanza tra gli edifici indica la distanza 

orizzontale minima misurata tra le superfici coperte 

di edifici o parti di essi. 

La misura del distacco tra gli edifici si effettua lungo 

il raggio a partire dalla parte più sporgente della 

superficie coperta. 

Nella misura delle distanze non si computano i 

balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad 

un aggetto di 1,50 m. 

Als Gebäudeabstand wird der kürzeste horizontale 

Abstand zwischen den überbauten Flächen von 

Gebäuden oder Teilen davon, bezeichnet. 

Der Abstand zwischen den Gebäuden wird längs 

des Radius, ausgehend vom nähesten Punkt der 

überbauten Fläche, gemessen. 



von 1,50 m. 

h) Altezza degli edifici h) Gebäudehöhe 

Per altezza degli edifici si intende la media 

ponderale delle altezze misurate lungo i muri 

perimetrali dell’edificio a partire dalla quota naturale 

del terreno o dal piano di spiccato fino all'estradosso 

del muro perimetrale. 

Nel caso di edifici costituiti da più corpi di fabbrica 

con diverse altezze o forme planimetriche, l'altezza 

media ponderale va calcolata separatamente per 

ciascun corpo di fabbrica. 

È esclusa dal computo relativo all’altezza quella 

porzione di un’unica facciata relativa alle rampe 

d'accesso ad autorimesse interrate ed agli impianti 

tecnici, la cui larghezza non superi 1/4 della 

larghezza del fronte dell'edificio, ma che comunque 

possono avere una larghezza non superiore a 6 m. 

Sono altresí esclusi dal computo relativo all’altezza i 

volumi tecnici che sporgono dal tetto, i camini e le 

antenne, nonché le ringhiere le quali non superino 

Als Gebäudehöhe versteht man den gewogenen 

Mittelwert der Höhen, welche entlang der 

Umfassungsmauern vom natürlichen oder 

abgetragenen Bodenniveau bis zur Oberkante der 

Umfassungsmauer gemessen werden. 

Bei Gebäuden mit mehreren Baukörpern von 

unterschiedlicher Höhe oder Grundrissform wird der 

gewogene Mittelwert für jeden einzelnen Baukörper 

berechnet. 

Bei der Berechnung der Gebäudehöhe werden jene 

Teile einer einzigen Fassade nicht mitgerechnet, 

welche für Zufahrtsrampen zu Kellergaragen und 

Zugänge zu den technischen Anlagen des 

Gebäudes bestimmt sind, die nicht mehr als 1/4 der 

Fassadenbreite einnehmen, jedenfalls aber nicht 

über 6 m breit sein dürfen. 

Bei der Berechnung der Gebäudehöhe werden 

außerdem alle technischen Aufbauten, Kamine und 

Antennen, sowie Geländer bis zu einer Höhe von 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 7 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


un’altezza di 1,10 m. 

1,10 m nicht miteinbezogen. 

i) Impermeabilità del suolo i) Versiegelung des Bodens 

L’impermeabilità indica la percentuale massima 

consentita di suolo impermeabile del lotto 

edificatorio. 

Esclusivamente su tale porzione di suolo è ammessa 

l’edificazione sia sopra che sotto terra nonché la 

copertura con pavimentazioni e tettoie. 

Als Versiegelung des Bodens wird der 

höchstzulässige Anteil der versiegelten Fläche des 

Baugrundstückes bezeichnet; sie wird in Prozenten 

ausgedrückt. 

Lediglich auf dieser Teilfläche ist die ober- und 

unterirdische Bebauung sowie die Bodenabdeckung 

durch Bodenbefestigungen und Überdachungen 

zulässig. 

l) Validità dei piani di attuazione l) Gültigkeit der Durchführungspläne 

I piani di attuazione approvati prima dell’entrata in 

vigore del presente piano urbanistico comunale 

conservano la loro validità qualora non venga 

derogato dalla zonizzazione e dalle prescrizioni dello 

stesso. 

Die Durchführungspläne, die vor Inkrafttreten des 

gegenständlichen Bauleitplanes genehmigt wurden, 

behalten ihre Gültigkeit, sofern von der 

Flächenwidmung und den Vorschriften des 

Bauleitplanes nicht abgewichen wird. 

Art. 5 Art. 5 

Zona di verde agricolo 

Landwirtschaftsgebiet 

Questa zona comprende le parti del territorio 

destinate prevalentemente ad usi agricoli. 

Diese Zone umfasst jene Flächen, die vorwiegend 

für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt sind. 

Per questa zona valgono le disposizioni dell’articolo 

107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, 

nonché il relativo regolamento di esecuzione. 

In dieser Zone gelten die Bestimmungen des 

Artikels 107 des Landesgesetzes vom 11. August 

1997, Nr. 13, mit der entsprechenden 

Durchführungsverordnung. 

Valgono i seguenti indici: 

Es gelten folgende Bauvorschriften: 

1. altezza massima degli edifici: 8,50 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,50 m 

2. altezza massima degli edifici aziendali rurali: 2. höchstzulässige Gebäudehöhe bei 

10,00 m 

landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden: 10,00 m 

3. distanza minima dal confine: 5 m 3. Mindestgrenzabstand: 5 m 

4. distanza minima tra gli edifici: 10 m, 



non può essere minore dell’altezza della facciata 

4. Mindestgebäudeabstand: 10 m, 



Mindestabstand gleich der größeren Wandhöhe. 

più alta. 

Per le distanze dagli edifici sulla stessa proprietà 

valgono le disposizioni del Codice Civile. 

5. rapporto massimo di copertura: nel caso di 

demolizione e ricostruzione la superficie coperta 

esistente in nessun caso può essere ampliata 

più del 30 %. 

Für die Gebäudeabstände zu Gebäuden im 

selben Eigentum gelten die Bestimmungen 

gemäß Bürgerlichem Gesetzbuch. 

5. Höchstzulässige überbaute Fläche: im Falle von 

Abbruch und Wiederaufbau darf die bestehende 

überbaute Fläche in keinem Fall um mehr als 

30% vergrößert werden. 

Art. 6 Art. 6 

Bosco 

Wald 

Tale zona comprende le parti di territorio 

prevalentemente destinate alla silvicoltura. 

Per questa zona valgono le disposizioni dell'articolo 



È ammessa la costruzione di edifici necessari adibiti 

Diese Zone umfasst jene Flächen, welche 

vorwiegend für die forstwirtschaftliche Nutzung 

vorgesehen sind. 





Zulässig ist die Errichtung von Gebäuden, die 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 8 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


esclusivamente alla conduzione del fondo il quale 

deve avere una superficie occupata di almeno 50 ha 

senza soluzione di continuitá. 

È consentita inoltre la realizzazione di posti di 

foraggiamento per la selvaggina e di appostamenti 

venatori fissi. 

L’ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle 

disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 

22. 

ausschließlich für die Bewirtschaftung und Nutzung 

der Waldflächen erforderlich sind und als solche 

verwendet werden, sofern die Waldflächen ein 

zusammenhängendes Mindestausmaß von 50 ha 

aufweisen. 

Weiters zulässig ist die Errichtung von 

Wildfütterungs- und Jagdhochständen. 

Die Erweiterung von Schutzhütten unterliegt den 

Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 

1982, Nr. 22. 





3. distanza minima tra gli edifici: 10 m 

3. Mindestgebäudeabstand: 10 m 

Nel caso di facciate finestrate antistanti con Bei gegenüberliegenden Fassaden mit Fenstern 

un’altezza superiore a 10 m, la distanza minima mit mehr als 10 m Wandhöhe ist der 

non può essere minore dell’altezza della facciata Mindestabstand gleich der größeren Wandhöhe. 

più alta. 

Art. 7 Art. 7 

Prato e pascolo alberato 

Bestockte Wiese und Weide 

I prati e pascoli alberati sono quelle zone erbose 

caratterizzate da una copertura rada di alberi. 

Bestockte Wiesen und Weiden sind Grünflächen, 

welche durch einen lockeren Baumbestand 

gekennzeichnet sind. 

Si tratta di zone particolarmente pregevoli dal punto 

di vista paesaggistico e naturalistico. Nella conduzione 

agro-forestale va prestata molta attenzione alla 

cura ed alla conservazione nel tempo delle loro 

caratteristiche e della particolare copertura. 

È vietata qualsiasi costruzione ad eccezione di 

quelle necessarie per la conduzione dei fondi in 

ottemperanza alle condizioni e nel rispetto delle 

prescrizioni vigenti nelle zone di verde alpino. 

L’ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle disposizioni 

della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. 

Diese Zonen sind von besonderem landschaftlichen 

und ökologischen Wert. Bei der land- und forstwirtschaftlichen 

Nutzung muss die Pflege und langfristige 

Sicherung ihrer Charakteristik und der schützenswerten 

Bestockung gewährleistet werden. 

Die Errichtung von Bauten ist untersagt, mit Ausnahme 

jener, die zur Bewirtschaftung der Flächen 

notwendig sind, dies unter den Voraussetzungen 

und unter Beachtung der Vorschriften, die für das 

alpine Grünland gelten. 



1982, Nr. 22. 










più alta. 

Art. 8 Art. 8 

Zona di verde alpino 

Questa zona comprende le aree di pascolo, nonché 

di verde alpino ed è destinata ad un utilizzo agricolo. 

Alpines Grünland 

Die Zone umfasst das alpine Weide- und Grünland 

und ist für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt. 

Per questa zona valgono le disposizioni dell'articolo 




DGP n. 1880 del 09/12/2013 9 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013



È vietata qualsiasi costruzione ad eccezione di 

quelle necessarie per la conduzione dei fondi in 

ottemperanza alle seguenti condizioni e nel rispetto 

delle sottoelencate prescrizioni: 

1. Il richiedente deve essere proprietario e 

coltivatore di un maso chiuso oppure proprietario 

e da almeno 5 anni coltivare la superficie 

cosìccome essere in possesso di almeno 2 UCG. 

2. È ammessa la costruzione di un fienile a 

condizione che annualmente sia falciata l’erba di 

almeno un ettaro di superficie e che vengano 

raccolti almeno 3.000 kg. di fieno. 

3. È ammessa la costruzione di una stalla a 

condizione che siano tenute almeno 10 unità 

bovine adulte nella propria azienda agricola ed a 

condizione che vengano dimostrati annualmente 

almeno 400 giorni di pascolo complessivi. In tal 

caso possono essere realizzati i vani necessari 

per l’alloggio del personale con superficie utile 

non superiore ai 30 m². 

4. Qualora vengano alpeggiate più di 30 unità 

bovine adulte, ciò vale anche per alpi di 

interessenza, può essere prevista una superficie 

utile fino a 65 m². Oltre le 100 unità bovine adulte 

detta superficie può essere ampliata fino a 80 m². 

5. La concessione edilizia per nuovi alloggi non puó 

essere rilasciata qualora dopo il 22 aprile 1970 

sia stato distaccato dal maso un edificio esistente 

sull’alpe. 

La nuova “Malga Cavallo” puó essere adibita a posto 

di ristoro anche nei mesi invernali. 

L’ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle 


22. 



Die Errichtung von Bauten ist untersagt, mit 

Ausnahme jener, die zur Bewirtschaftung der 

Flächen notwendig sind, dies unter folgenden 

Voraussetzungen und unter Beachtung folgender 

Vorschriften: 

1. Der Gesuchsteller muss Eigentümer eines 

geschlossenen Hofes sein oder Eigentümer und 

seit mindestens 5 Jahre Bewirtschafter der 

Fläche sein sowie mind. 2 GVE besitzen. 

2. Die Errichtung einer Scheune ist erlaubt, wenn 

mindestens 1 ha jährlich gemäht wird, und 

mindestens 3.000 kg Heu geerntet werden 

können. 

3. Die Errichtung eines Stalles ist erlaubt, wenn an 

der eigenen Hofstelle mindestens 10 

Großvieheinheiten gehalten und mindestens 400 

Weidetage pro Jahr insgesamt nachgewiesen 

werden können. In diesem Fall dürfen die für die 

Unterkunft des Personals erforderlichen Räume 

mit einer Nutzfläche von höchstens 30 m² 

errichtet werden. 

4. Wenn mehr als 30 Großvieheinheiten 

aufgetrieben werden, kann diese Nutzfläche 65 

m² erreichen, dies gilt auch für 

Alminteressentschaften. Ab 100 Stück 

Großvieheinheiten kann diese Nutzfläche bis auf 

80 m² erweitert werden. 

5. Die Baukonzession für neue Unterkünfte darf 

nicht erteilt werden, wenn nach dem 22. April 

1970 ein auf der Alm bestandenes Gebäude vom 

Hof abgetrennt wurde. 

Die neue “Rossalmhütte” kann auch in den 

Wintermonaten für den Ausschank und die 

Verabreichung von Speisen genutzt werden. 



1982, Nr. 22. 



1. altezza massima degli edifici: 8,50 m o comunque 

quella dell’edificio esistente nel caso di 

ampliamento qualitativo di esercizi ricettivi 






più alta. 

höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,50 m oder die 

des bestehenden Gebäudes bei qualitativer 

Erweiterung von Gastbetrieben 

2. Mindestgebäudeabstand: 10 m, 




Art. 9 Art. 9 

Acque 

Gewässer 

Demanio idrico 

Öffentliches Wassergut 

Per demanio idrico si intendono le acque sorgenti, 

fluenti e lacuali iscritte nell'elenco delle acque 

pubbliche e nei relativi elenchi supplettivi, compresi 

comunque gli alvei, le sponde, gli argini e le altre 

strutture idrauliche così come definiti dall'articolo 14 

Unter öffentlichem Wassergut versteht man die 

Quellen, Wasserläufe und Seen, welche im Verzeichnis 

der öffentlichen Gewässer und in den entsprechenden 

Zusatzverzeichnissen eingetragen 

sind, mitinbegriffen auch das Flußbett, die Ufer, die 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 10 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


della legge provinciale 12 luglio 1975, n. 35. 

È vietata qualsiasi edificazione nella fascia di rispetto 

di 10 m dal limite del suddetto demanio, 

indipendentemente dalle sue risultanze catastali o 

tavolari. 

Per gli argini artificiali o naturali posti lungo i corsi 

d'acqua detto limite coinicide con il piede esterno del 

rilevato. 

Per le opere non ubicate a contatto dei fiumi, torrenti 

o laghi, quali opere di difesa contro valanghe e frane 

la fascia di rispetto è di 4 m. 

In considerazione di esigenze urbanistiche o 

idrogeologiche può essere stabilita nel piano 

urbanistico comunale o nei piani di attuazione e su 

parere positivo dell'Azienda speciale per la 

regolazione dei corsi d'acqua e la difesa del suolo 

una distanza maggiore o minore. 

È consentita, previa autorizzazione dell'Assessore 

provinciale competente, la riduzione della distanza 

minima prescritta nel caso di ricostruzione od 

ampliamento di edifici esistenti. 

Dämme und andere Schutzbauten, wie es im Artikel 

14 des Landesgesetzes vom 12. Juli 1975, Nr. 35, 

definiert ist. 

Jede Art von Bauführungen im Bannstreifen von 10 

m von der Grenze des obgenannten 

Domänengutes, unabhängig von seiner Katasterund 

Grundbuchangabe, ist untersagt. 

Bei den künstlichen oder natürlichen Dämmen längs 

der Wasserläufe entspricht die Grenze dem 

Außenfuß der Böschung. 

Bei Bauwerken, welche nicht im unmittelbaren 

Bereich von Flüssen, Wildbächen oder Seen liegen, 

wie Schutzbauten gegen Lawinen oder 

Murabgänge, beträgt der Bannstreifen 4 m. 

Unter Berücksichtigung von urbanistischen oder 

hydrogeologischen Erfordernissen kann im 

Bauleitplan der Gemeinde oder in 

Durchführungsplänen und auf Grund eines positiven 

Gutachtens des Sonderbetriebes für Bodenschutz, 

Wildbach- und Lawinenverbauung ein größerer oder 

geringerer Abstand festgelegt werden. 

Die Reduzierung des vorgeschriebenen 

Mindestabstandes im Falle von Wiederaufbau oder 

Erweiterung bereits bestehender Gebäude bedarf 

der Ermächtigung des zuständigen Landesrates. 

Art. 10 Art. 10 

Zona rocciosa - ghiacciaio 

Felsregion - Gletscher 

Queste zone comprendono tutte le aree coperte da 

ghiacciai o da nevi perenni, nonché le zone rocciose, 

le pietraie, gli scoscendimenti ed i dirupi. 

Diese Zonen umfassen alle Gletscher und jene Flächen, 

die mit Schnee ganzjährig bedeckt sind, sowie 

Felsregionen, Geröllhalden, Bergrutsche und 

Schluchten. 

È vietata qualsiasi edificazione ad eccezione 

dell’ampliamento di rifugi alpini esistenti in base alle 


22. 

Jegliche Bautätigkeit ist untersagt, mit Ausnahme 

der Erweiterung von bestehenden Schutzhütten im 

Sinne der Bestimmungen des Landesgesetzes vom 

7. Juni 1982, Nr. 22. 

Art. 11 Art. 11 

Zona residenziale A 

Wohnbauzone A 

-Centro storico- 

-Historischer Ortskern- 

Questa zona prevalentemente residenziale 

comprende le parti del territorio interessate da 

agglomerati che presentano carattere storico, 

artistico e di particolare pregio ambientale e che per 

le loro caratteristiche architettoniche, tipologiche e 

morfologiche costituiscono un insieme omogeneo. 

Diese Zone ist vornehmlich für den Wohnbau 

bestimmt und umfasst die Flächen, welche einen 

Siedlungsbereich von geschichtlichem und 

künstlerischem Wert darstellen und auf Grund ihrer 

architektonischen, typologischen und 

morphologischen Eigenart ein Ensemble bilden. 

Per questa zona deve essere redatto un piano di 

recupero ai sensi dell’articolo 52 e seguenti della 

legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. 

Nelle zone A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7 e A8 a 

Bressanone centro vale il seguente indice: 

Für diese Zone ist im Sinne des Artikels 52 und 

folgende des Landesgesetzes vom 11. August 

1997, Nr. 13, ein Wiedergewinnungsplan zu 

erstellen. 

In den Zonen A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7 und A8 in 

Brixen Zentrum ist folgende Bauvorschrift 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 11 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


1. densità edilizia: 

È quella data dalla cubatura esistente con un 

ampliamento massimo del 5% comunque non 

superiore a 5 m³/m² riferita all’intera zona. 

Gli aumenti di cubatura nei sottotetti già eseguiti ai 

sensi del precedente piano di recupero devono 

essere detratti.” 

In assenza del piano di recupero valgono inoltre i 

seguenti indici: 


3. altezza massima: 10,50 m 

4. distanza minima dal confine: 5,00 m 

5. distanza minima tra gli edifici: 10,00 m 

Nel piano di recupero per il centro storico di 

Bressanone deve essere previsto un accesso 

pedonale al giardino del palazzo vescovile da piazza 

Duomo. 

Nella zona A7 di Castellano vale il seguente indice: 

1. densità edilizia massima: 

quella data dal piano di recupero in vigore 







einzuhalten. 

1. Baumassendichte: 

Sie ergibt sich aus der bestehenden Kubatur mit 

möglicher Erweiterung von höchstens 5%, in keinem 

Falle mehr als 5 m³/m² bezogen auf die gesamte 

Zone. 

Die bereits gemäß altem Wiedergewinnungsplan in 

den Dachgeschossen durchgeführten Kubaturerweiterungen 

müssen in Abzug gebracht werden. 

Vor Erstellung des Wiedergewinnungsplanes gelten 

weiters folgende Bauvorschriften: 


3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 10,50 m 

4. Mindestgrenzabstand: 5,00 m 

5. Mindestgebäudeabstand: 10,00 m 

Im Wiedergewinnungsplan für das historische 

Zentrum von Brixen muss ein Fußgängerzugang 

zum Garten der bischöflichen Hofburg vom 

Domplatz aus vorgesehen werden. 

In der Zone A7 in Köstlan ist folgende Bauvorschrift 

einzuhalten: 

1. höchstzulässige Baumassendichte: 

die des geltenden Wiedergewinnungsplanes 







Nelle zone A1, A2, A3 e A4 di S. Andrea vale il 

In den Zonen A1, A2, A3 und A4 von St. Andrä ist 

seguente indice: 

folgende Bauvorschrift einzuhalten 

1. densità edilizia massima: 2,00 m³/m² 1. höchstzulässige Baumassendichte: 2,00 m³/m² 

In assenza del piano di recupero valgono inoltre i Vor Erstellung des Wiedergewinnungsplanes gelten 











Nelle zone A1, A2 e A3 di Albes vale il seguente 

indice: 

1. densità edilizia massima: é quella data dalla 

cubatura approvata nel piano di recupero che può 

essere aumentata del 5% 







In den Zonen A1, A2 und A3 von Albeins ist 

folgende Bauvorschrift einzuhalten: 

1. höchstzulässige Baumassendichte: sie ergibt 

sich aus der im Wiedergewinnungsplan 

genehmigten Kubatur, die um 5% angehoben 

werden kann 







Art. 12 Art. 12 

Zona residenziale B 

Wohnbauzone B 

-Zona di completamento- 

-Auffüllzone- 


comprende le parti del territorio totalmente o 

parzialmente edificate ai sensi dell’articolo 36, 


bestimmt und umfasst die im Sinne des Artikels 36, 

Absatz 4 des Landesgesetzes vom 11. August 1997 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 12 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


comma 4 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 

13, le quali non presentano particolare interesse 

storico o artistico. 

Per la zona appositamente delimitata nel piano di 

zonizzazione deve essere redatto un piano di 

attuazione ai sensi della legge urbanistica 

provinciale. 

Nr. 13, gänzlich oder teilweise bebauten Flächen, 

welche weder eine besondere geschichtliche oder 

künstlerische Bedeutung haben. 


abgegrenzte Zone ist im Sinne des 

Landesraumordnungsgesetzes ein 

Durchführungsplan zu erstellen. 

Art. 13 Art. 13 






2. rapporto massimo di copertura: 30% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% 


4. distanza minima dal confine: 5,00 m 4. Mindestgrenzabstand: 5,00 m 




non può essere minore dell’altezza della 

5. Mindestgebäudeabstand: 10,00 m, 




facciata più alta. 

6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 70% 

70% 

Art. 14 Art. 14 






2. rapporto massimo di copertura: 30 % 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% 













70% 

Art. 15 Art. 15 








altezza massima per gli edifici siti sulle pp.ed. 

1151, 1618, 1274, 1100, 1252, 1259 e 1253, 

C.C. Bressanone: 7,50 m 

Per la zona di completamento B3 “Via Costa 

d’Elvas” vale la seguente altezza massima: 9.00 

m 

höchstzulässige Gebäudehöhe auf den Bp. 

1151, 1618, 1274, 1100, 1252, 1259 und 1253, 

K.G. Brixen: 7,50 m 

Für die Auffüllzone B3 „Kranebittweg“ gilt 

folgende höchstzulässige Gebäudehöhe: 9.00 

m 







6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 

70% 





6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 70% 

Art. 16 Art. 16 





DGP n. 1880 del 09/12/2013 13 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013












70% 

La zona residenziale “via Elvas – 

Oberegger/Mallepell” sulle pp.ff. 276/1, 276/13, 

276/16 e sulle pp.ed. 1231 e 1243 del C.C. 

Bressanone, nonché sulla p.f. 6/7 del C.C. Elvas, 

evidenziata specificatamente nel piano di 

zonizzazione, è prevista con convenzione 

urbanistica secondo l’art. 40/bis, comma 5 della 

Legge urbanistica provinciale. In questa zona 

devono essere realizzati 53 posti auto sotterranei 

pubblici. 






Bei der im Flächenwidmungsplan eigens 

gekennzeichneten Zone “Elvaser Straße – 

Oberegger/Mallepell” auf den Gp. 276/1, 276/13, 

276/16 und den Bp. 1231 und 1243 der K.G. Brixen, 

sowie der Gp. 6/7 der K.G. Elvas handelt es sich um 

eine Zone mit Raumordnungsvertrag laut Art. 40/bis, 

Absatz 5 des Landesraumordnungsgesetzes. In 

dieser Zone müssen 53 öffentliche unterirdische 

Autoabstellplätze errichtet werden. 

Art. 17 Art. 17 















70% 

Per la zona di completamento B5 „Tiniga“ vale la 

seguente densità edilizia massima: 2,5 m³/m². 






Für die Auffüllzone B5 „Zinggen“ gilt folgende 

höchstzulässige Baumassendichte: 2,5 m³/m² 

Art. 18 Art. 18 



















70% 

Art. 19 Art. 19 









5. distanza minima tra gli edifici: 10,00 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10,00 m, 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 14 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013







70% 

Per la zona di completamento B7 „Tiniga“ vale la 

seguente densità edilizia massima: 2,85 m³/m². 





Für die Auffüllzone B7 „Zinggen“ gilt folgende 

höchstzulässige Baumassendichte: 2,85 m³/m². 

Per la zona di completamento B7 „Bahnhofstraße“ 

vale la seguente densità edilizia massima: 2,7 

m³/m². 

Für die Auffüllzone B7 „Bahnhofstraße“ gilt folgende 

höchstzulässige Baumassendichte: 2,7 m³/m². 

Art. 20 Art. 20 















70% 

Per la zona di completamento B8 „Tiniga“ si 

prescrive l’obbligo di realizzare un unico garage 

interrato. La redazione del Piano di Attuazione 

deve essere accompagnata dal Comitato 

provinciale per la cultura edilizia ed il paesaggio. 






Für die Auffüllzone B8 „Zinggen“ wird die Errichtung 

einer einzigen Tiefgarage vorgeschrieben. Die 

Ausarbeitung des Durchführungsplans muss vom 

Landesbeirat für Baukultur und Landschaft begleitet 

werden. 

Art. 21 Art. 21 



















70% 


Per la zona „via Carducci“ valgono le seguenti 

prescrizioni: 

Für die Zone “Carduccistraße” gelten folgende 

Vorschriften: 





5. distanza minima tra gli edifici: 10,00 m, 










DGP n. 1880 del 09/12/2013 15 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


80% 

Per questa zon di completamento è prescritto un 

piano di attuazione. 

Für diese Zone ist die Erstellung eines 

Durchführungsplanes vorgeschrieben. 

Art. 22 Art. 22 



















70% 

Art. 23 Art. 23 








70% 

Nella zona di Via Vittorio Veneto l’altezza massima 

di 12 m non deve essere superata per una profondità 

di 20 m. 

− distanza minima dal confine: 5,00 m 

− distanza minima tra gli edifici: 10,00 m 

Per questa zona di completamento è prescritto un 

piano di attuazione. 


Im Bereich der Vittorio-Veneto-Straße für eine Tiefe 

von 20 m darf die maximale Höhe von 12 m nicht 

überschritten werden. 

− Mindestgrenzabstand: 5,00 m 

− Mindestgebäudeabstand: 10,00 m 

Für die Auffüllzone ist die Erstellung eines 

Durchführungsplanes vorgeschrieben. 

Art. 24 Art. 24 



















70% 

Art. 25 Art. 25 

Zona residenziale C 

Wohnbauzone C 

- Zona di espansione – 


comprende le parti del territorio destinate allo 

sviluppo dell’abitato ai sensi dell’articolo 35 e 

seguenti della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 

13. 

- Erweiterungszone - 


bestimmt und umfasst die Flächen, welche im Sinne 

des Artikels 35 und folgende des Landesgesetzes 

vom 11. August 1997, Nr. 13, für die 

Siedlungsentwicklung der Ortschaft bestimmt sind. 

Per tale zona deve essere redatto un piano di 


provinciale. 

Für diese Zone ist im Sinne des 



DGP n. 1880 del 09/12/2013 16 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Art. 26 Art. 26 




Es gelten folgende Bauvorschriften 















70% 

Per la zona di espansione C1 „Klingerhof“ si 

prescrive la realizzazione di barriera antirumore. 

L’opera è a carico del soggetto attuatore. 

Für die Erweiterungszone C1 „Klingerhof“ wird die 

Errichtung von Lärmschutzwänden vorgeschrieben. 

Die Maßnahme geht zu Lasten des durchführenden 

Trägers. 

Per la zona di espansione “Obexer–Tils” si 

prescrive la realizzazione di un parco giochi per 

bambini. 

Für die Erweiterungszone “Obexer-Tils“ wird die 

Errichtung eines Kinderspielplatzes vorgeschrieben. 

Art. 27 Art. 27 



















70% 

Per la zona residenziale C2 – „Sarnes“ valgono le Für die Wohnbauzone C2 – „Sarns“ gelten folgende 

seguenti prescrizioni: 

Vorschriften: 

1. densità edilizia massima: 1,45 m³/m²; 

1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,45 m³/m² 


2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30 % 







6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 

70% 

70% 

Art. 28 Art. 28 


















DGP n. 1880 del 09/12/2013 17 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013



70% 


Art. 29 Art. 29 



















70% 

Per la zona di espansione “Via Castellano” si 

prescrive la realizzazione di un parco giochi per 

bambini. 

Für die Erweiterungszone “Köstlanerstraße“ wird die 

Errichtung eines Kinderspielplatzes vorgeschrieben. 

Art. 30 Art. 30 















70% 

Per la zona di espansione C5 „D’Andrea“ si 

prescrive la realizzazione di barriera antirumore. 

L’opera è a carico del soggetto attuatore. 






Für die Erweiterungszone C5 „D’Andrea“ wird die 

Errichtung von Lärmschutzwänden vorgeschrieben. 

Die Maßnahme geht zu Lasten des durchführenden 

Trägers. 

Art. 31 Art. 31 



















70% 

Art. 32 Art. 32 

Zona di verde privato 

Private Grünzone 

Questa zona comprende le aree sistemate a giardino Diese Zone umfasst Gärten oder Parkanlagen, auch 

o a parco, eventualmente edificate, ma caratterizzate teilweise bebaut, welche innerhalb des 

da una vegetazione pregiata la quale costituisce un 

connotato particolarmente interessante dell’ambiente 

Siedlungsbereiches eine besonders wertvolle 

Vegetation aufweisen, die geschützt werden muss. 

urbano meritevole di essere conservato. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 18 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013
















più alta. 


50% 

Art. 33 Art. 33 


Questa zona comprende le parti del territorio con 

strutture insediative prevalentemente rurali. 

Per questa zona valgono le disposizioni dell’articolo 



Landwirtschaftliche Wohnsiedlung 

Diese Zone umfasst die Flächen, die vorwiegend 

eine landwirtschaftliche Siedlungsstruktur 

aufweisen. 







1. altezza massima: 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 

a) per edifici residenziali: 8,50 m a) bei Wohngebäuden: 8,50 m 

b) per edifici aziendali rurali: 10,00 m b) bei landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden: 

10,00 m 

c) per edifici adibiti ad attività produttiva secondaria 

e terziaria l’altezza massima consentita 

nel caso di ampliamento non può superare 

quella degli edifici residenziali rurali. 

2. distanza minima tra gli edifici: 10 m, nel caso di 

facciate finestrate antistanti con un’altezza 

superiore a 10 m, la distanza minima non può 

essere minore dell’altezza della facciata più alta. 

c) bei Produktionsgebäuden im sekundären und 

tertiären Sektor darf die höchstzulässige Gebäudehöhe 

im Fall einer Erweiterung die der 

Wohngebäude nicht überschreiten. 

2. Mindestgebäudeabstand: 10 m, bei 

gegenüberliegenden Fassaden mit Fenstern mit 

mehr als 10 m Wandhöhe ist der Mindestabstand 

gleich der größeren Wandhöhe. 

3. La distanza minima dai confini è di 5 m. 3. Der Mindestgrenzabstand beträgt 5 m. 

Art. 34 Art. 34 


Gewerbegebiet 

Questa zona comprende le aree destinate ad Diese Zone umfasst die Flächen, welche für 

insediamenti produttivi ai sensi dell’articolo 44 della Produktionsanlagen im Sinne des Artikels 44, des 


Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, 

bestimmt sind. 

Per le zone appositamente delimitate nel piano di 



provinciale. 


abgegrenzten Zonen ist im Sinne des 



„Zona industriale“ (ex completamento) 

„Industriezone“ (ehem. Auffüllzone) 


Folgende Bauvorschriften sind einzuhalten: 

1. densità edilizia massima: 8,2 m³/m², ad eccezione 

delle superfici ricadenti in zona rossa di pericolo 

H4, per le quali la densità edilizia massima è 

stabilita in 7,20 m³/m². 

1. höchstzulässige Baumassendichte: 8,2 m³/m², 

mit Ausnahme der Flächen, die in der roten 

Gefahrenzone H4 liegen und für die die höchstzulässige 

Baumassendichte von 7,2 m³/m² gilt. 








DGP n. 1880 del 09/12/2013 19 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013






80% 

7. almeno il 10% della superficie del lotto è da 

sistemare a verde. 




7. mindestens 10% des Baugrundstückes sind zu 

begrünen. 

I piani di attuazione approvati rimangono in vigore. Die genehmigten Durchführungspläne bleiben in 

Kraft. 

“Zona industriale sud” 

„Industriezone Süd“ 















più alta. 


80% 




begrünen. 

Per la zona „Gepa-Park“ valgono le prescrizioni del 

piano di attuazione approvato con delibera della 

Giunta provinciale n. 4396 del 26/07/1993 e 

successive modifiche. 

Für die Zone „Gepa-Park“ gelten die Bestimmungen 

des mit Beschluss der Landesregierung Nr. 4396 

vom 26.07.1993 i.g.F. genehmigten 

Durchführungsplanes. 

Zona “Carducci” – Zona “Castellano” – 

Zona “Tiniga/Athesia” 

Zone “Carducci” – Zone “Köstlan” – 

Zone “Zinggen/Athesia” 

Zona “Depuratore Nord” – Zona “La Mara” – 

Zona “Tiniga” 

Zone “Kläranlage Nord” – Zone “Mahr” – Zone 

“Zinggen” 

Vale il seguente indice: 

Es gilt folgende Bauvorschrift: 


In assenza del piano di attuazione valgono inoltre i 


Bis zur Erstellung des Durchführungsplanes gelten 









più alta. 


80% 









begrünen. 

Zona “S. Andrea Goller” – Zona “Elvas” 

Zone “St. Andrä Goller” – Zone “Elvas” 

Zona “Scezze” – Zona “S. Andrea Vigili del 

Fuoco” – Zona “S. Andrea Frener” – 

Zona “S. Andrea Sud” 

Zone “Tschötsch” – Zone “St. Andrä 

Feuerwehrhalle” – Zone “St. Andrä Frener” – 

Zone “St. Andrä Süd” 




DGP n. 1880 del 09/12/2013 20 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013













più alta. 


80% 









begrünen. 

Zona “S. Andrea Flauge” 

Zone “St. Andrä Flauge” 








2. rapporto massimo di copertura: 70% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 70 % 







più alta. 


80% 









begrünen. 

Zona “Albes” 

Zone “Albeins” 















più alta. 


80% 



In questa zona non sono ammessi né impianti per la 

lavorazione di inerti né depositi di inerti. 


begrünen. 

In dieser Zone sind keine 

Schotterverarbeitungsanlagen und keine 

Schotterablagerungen zulässig. 

Die Uferwaldzone muss erhalten bleiben. 

La zona di bosco lungo l’argine deve rimanere 

intatta. 

Zona “Albes 2” Zone “Albeins 2” 






DGP n. 1880 del 09/12/2013 21 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013








più alta. 


80% 

7. almeno il 10% della superficie del lotto è da 7. mindestens 10% des Baugrundstückes sind zu 


begrünen. 

In questa zona non sono ammesse abitazioni di In diese Zone sind keine Dienstwohnungen 

servizio. 

In questa zona non sono ammessi né impianti per la 

lavorazione di inerti né depositi di inerti. 

zulässig. 

In dieser Zone sind keine 

Schotterverarbeitungsanlagen und keine 

Schotterablagerungen zulässig. 

La zona di bosco lungo l’argine deve rimanere Die Uferwaldzone muss erhalten bleiben. 

intatta. 

Zona “Pairdorf” a Monteponente 

Zone “Pairdorf” in Pfeffersberg 











più alta. 

6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 80 

% 







6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80 

% 


begrünen. 

In questa zona vale la destinazione d’uso come 

centro di ricerca e di innovazione. 

In dieser Zone gilt die Zweckbestimmung als 

Forschungs- und Innovationszentrum. 

Art. 35 Art. 35 


Gewerbegebiet von Landesinteresse 

di interesse provinciale 

Questa zona comprende le aree di interesse Diese Zone umfasst die Flächen von 

provinciale destinate ad insediamenti produttivi ai Landesinteresse, welche für Produktionsanlagen im 

sensi dell’articolo 44 e seguenti della legge Sinne des Artikels 44 und folgende des 

provinciale 11 agosto 1997, n. 13. 



Per questa zona deve essere redatto un piano di 

attuazione ai sensi della legge provinciale 11 agosto 

1997, n. 13. 

Für diese Zone ist im Sinne des Landesgesetzes 

vom 11. August 1997, Nr. 13, ein 
















più alta. 


DGP n. 1880 del 09/12/2013 22 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


80% 




begrünen. 

Art. 36 Art. 36 



-Beherbergung- 


impianti turistici ricettivi ai sensi dell’articolo 44/bis Beherbergungsbetriebe im Sinne des Artikels 44/bis 

comma 2 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. Absatz 2 des Landesgesetzes vom 11. August 

13, e articolo 5 della legge provinciale 14 dicembre 1997, Nr. 13 und des Artikels 5 des Landesgesetzes 

1988, n. 58 e successive modifiche. 

vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, in geltender 

Fassung, bestimmt sind. 




provinciale. 





Per la zona Val Croce valgono i seguenti indici: Für die Zone Kreuztal sind folgende Bauvorschrift 

einzuhalten: 















50% 

Per le zone Plancois e Rifugio Sci valgono i seguenti 

indici: 

Für die Zonen Palmschoß und Skihütte gelten 

folgende Bauvorschriften: 









facciata più alta.. 


70% 

Per la zona “Melluno” valgono i sequenti indici: 






Für die Zone „Mellaun“ gelten folgende 












40% 






Per la zona “Torgglerhof Karnol” valgono i seguenti 

Für die Zone „Torgglerhof Karnol“ gelten folgende 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 23 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


indici: 
















70% 

7. numero massimo di posti letto: 120 7. höchstzulässige Bettenanzahl: 120 

Per la zona “Fischer Klerant” valgono i seguenti 

indici: 

Für die Zone „Fischer Klerant“ gelten folgende 












70% 

Per la zona “St. Andrä 1” valgono i sequenti indici: 






Für die Zone „St. Andrä 1“ gelten folgende 












60% 






Per la zona “Kircherhof - Albeins” valgono i seguenti 

indici: 

Für die Zone „Kircherhof - Albeins“ gelten folgende 












80% 






Per la zona “Hotel Aurora - Kreuztal” valgono i 


Für die Zone „Hotel Aurora - Kreuztal“ gelten 





DGP n. 1880 del 09/12/2013 24 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013









80% 






Art. 37 Art. 37 

Zona per impianti turistici ristorativi 


-Restauration- 


impianti turistici ristorativi ai sensi dell’articolo 44/bis Schank- und Speisebetriebe im Sinne des Artikels 

comma 2 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 44/bis Absatz 2 des Landesgesetzes vom 11. 

13 ed ai sensi degli articoli 2 e 3 della legge August 1997, Nr. 13 und der Artikel 2 und 3 des 

provinciale 14 dicembre 1988, n. 58 e successive Landesgesetzes vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, in 

modifiche. 

geltender Fassung, bestimmt sind. 




provinciale. 

Nella zona turistica prevista nell’ambito della 

stazione a monte delle funivia „Plose“ è consentita la 

costruzione di un ristorante per una superficie utile 

massima di 500 m², compresi i necessari vani di 

servizio. 

Inoltre è ammessa la realizzazione di un’abitazione 

per la sorveglianza dell’esercizio nella misura 

massima di 400 m³. 





Für die im Bereich der Bergstation der 

Ploseseilbahn ausgewiesene Touristenzone ist der 

Bau eines Restaurationsbetriebes im 

Höchstausmaß von 500 m² Nutzfläche, die 

erforderlichen Diensträume inbegriffen, zulässig. 

Außerdem ist die Errichtung einer Dienstwohnung 

für die Aufsicht des Betriebes von höchstens 400 m³ 

zulässig. 

Per la zona “Trametsch” valgono i seguenti indici: Für die Zone “Trametsch” gilt folgende 

Bauvorschrift: 




In Ermangelung des Durchführungsplanes gelten 









più alta. 


30% 

Per tutte due le zone stazione a valle cabinovia S. 

Andrea – Val Croce valgono i seguenti indici: 






Für beide Zonen an der Talstation der 

Kabinenbahnen St. Andrä – Kreuztal gelten 












DGP n. 1880 del 09/12/2013 25 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013





60% 

7. almeno il 10% della superficie utile del lotto è da 





begrünen. 

Nella zona turistica “Rossalm” prevista sulla Plose 

valgono i seguenti indici: 

Für die auf der Plose ausgewiesene Touristenzone 

“Rossalm” gelten folgende Bauvorschriften: 











60% 









begrünen. 

Nella zona turistica “Waage” valgono i seguenti 

indici: 

Für die Touristenzone “Waage” gelten folgende 



2. rapporto massimo di copertura: 50 % 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 50 % 









60 % 









begrünen. 

Per la zona “ Talstation Plose” (di cui anche all’art. 

38) valgono i seguenti indici: 

Für die Zone „Talstation Plose“ (auf die sich auch 

Art. 38 bezieht) gelten folgende Bauvorschriften: 















80 % 

Art. 38 Art. 38 

Zona per infrastrutture negli ambiti sciistici 

Zone für Infrastrukturen in den Skigebieten 

Questa zona è riservata alle attrezzature turistiche Diese Zone ist bestimmt für touristische 

ed alle infrastrutture tecniche presso le stazioni a Einrichtungen und technische Infrastrukturen an den 

monte e/o a valle gli impianti di risalita, di cui al Berg- und/oder Talstationen der Aufstiegsanlagen, 

„Piano di settore Impianti di risalita e Piste da sci“, laut „Fachplan Aufstiegsanlagen und Skipisten“, 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 26 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


necessarie per i servizi agli sciatori e la permanenza 

del personale di esercizio, nonché per l'esercizio 

degli impianti di risalita e di innevamento delle piste. 

In base al „Piano di settore Impianti di risalita e Piste 

da sci“ sono ammessi i locali per il noleggio ed il 

deposito sci, lo sci-service, la scuola di sci, i locali 

per lo svolgimento di competizioni sportive, il prontosoccorso, 

il servizio valanghe, il ricovero e la 

manutenzione dei mezzi meccanici battipista, il 

deposito attrezzi, la biglietteria, la sala d’attesa, 

nonché i servizi igienico-sanitari. 

Sono esclusi gli alloggi turistici nonché le abitazioni, 

salvo un'abitazione per il servizio di custodia per la 

quale si applicano le condizioni regolate dall'articolo 

44/quater, comma 1) della legge urbanistica 

provinciale, n. 13 dell’11 agosto 1997. 




provinciale. 

welche für die Versorgung der Skifahrer, die 

Unterbringung des Betriebspersonals und für den 

Betrieb der Aufstiegsanlagen und 

Beschneiungsanlagen notwendig sind. 

Zulässig sind laut Durchführungsbestimmungen 

zum „Fachplan Aufstiegsanlagen und Skipisten“ 

Räumlichkeiten für Skiverleih, Skidepot, Skiservice, 

für die Skischule, für die Durchführung von 

Wettkampfveranstaltungen, für die erste Hilfe, für 

den Lawinenwarndienst, für die Unterbringung und 

Instandhaltung der Pistenpräpariergeräte, 

Werkzeuglager, Fahrkartenschalter, Warteraum, 

sowie sanitäre Anlagen. 

Nicht zulässig sind Fremdenbetten sowie 

Wohnungen, mit Ausnahme einer Dienstwohnung, 

für welche die Einschränkungen laut Artikel 

44/quater, Abs. 1) des 

Landesraumordnungsgesetzes, Nr. 13 vom 11. 

August 1997, gelten. 





Valgono i sequenti indici: 














più alta. 


60% 


Per la zona stazione a valle cabinovia S. Andrea – 

Val Croce valgno i seguenti indici: 

Für die Zone Talstation Kabinenbahnen St. Andrä – 

Kreuztal gelten folgende Bauvorschriften: 









più alta. 


60 % 






Per la zona “ Talstation Plose” (di cui anche all’art. 

37) valgono i seguenti indici: 

Für die Zone „Talstation Plose“ (auf die sich auch 

Art. 37 bezieht) gelten folgende Bauvorschriften: 




DGP n. 1880 del 09/12/2013 27 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013







non può essere minore dell’altezza della Mindestabstand gleich der größeren Wandhöhe. 



80% 

Art. 39 Art. 39 



- Amministrazione e servizi pubblici – 

Questa zona comprende le aree riservate alle 

costruzioni ed agli impianti di interesse generale ivi 

compresi gli edifici per l’amministrazione e per i 

servizi pubblici, gli edifici religiosi, gli edifici per le 

attività culturali e sociali, quelli per i servizi sanitari e 

di assistenza, nonché le infrastrutture tecnologiche. 

Essi sono destinati al fabbisogno comunale. 

- Verwaltung und öffentliche Dienstleistung – 

Diese Zone umfasst jene Flächen, welche zur 

Deckung des Bedarfs an Bauten und Einrichtungen 

von allgemeinem Interesse bestimmt sind, und zwar 

Einrichtungen für die Verwaltung, für die öffentlichen 

Dienste, für den Kultus, für kulturelle und soziale 

Tätigkeiten, für Fürsorge- und Gesundheitsdienste 

und Erschließungsanlagen. Sie sind für den Bedarf 

auf Gemeindeebene bestimmt. 




2. rapporto massimo di copertura: 35 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 35 % 











più alta. 


70% 

In caso di comprovata necessità funzionale, in 

deroga alle suddette norme può essere rilasciata 

concessione edilizia ai sensi dell’articolo 71 della 


Nella zona per attrezzature collettive (Viale Mozart) è 

prevista la costruzione di una casa di riposo. 

Bei nachgewiesener betrieblicher Notwendigkeit 

kann in Abweichung von den angeführten 

Bauvorschriften die Baukonzession im Sinne des 


1997, Nr. 13, erteilt werden. 

In der Zone für öffentliche Einrichtungen 

(Mozartallee), ist die Errichtung eines Pflegeheimes 

vorgesehen. 

Per tale area valgono le seguenti prescrizioni: 

Für diese Fläche gelten folgende Vorschriften: 









più alta. 


70% 






Nella parte meridionale della zona destinata 

all’impianto di depurazione può essere sistemato un 

campo di sosta per nomadi. 

Sono consentite esclusivamente le attrezzature 

necessarie per la conduzione dell’impianto. 

Im südlichen Teil der für die Kläranlage 

vorgesehenen Zone ist die Errichtung eines 

Aufenthaltplatzes für Nomaden zulässig. 

Es dürfen dort ausschließlich die für die Führung der 

Anlage erforderlichen Einrichtungen erstellt warden. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 28 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Per tale area valgono le seguenti prescrizioni: 

Für diese Fläche gelten folgende Vorschriften: 

1. altezza massima: 4,50 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 4,50 m 


Nella zona a Plancios valgono le seguenti 

prescrizioni: 

In der Zone in Palmschoß gelten folgende 

Vorschriften: 









5. Mindestgebäudeabstand: 10,00 




più alta. 


70% 

Nella zona per attrezzature collettive (S. Elisabetta) 

a S. Andrea in Via Luson, specificamente 

contrassegnata nel piano di zonizzazione è prevista 

la costruzione di un centro di degenza che può 

essere realizzato e gestito con iniziativa privata ai 

sensi dell’art. 16 della legge provinciale dell’11 

agosto 1997, n. 13. 

In der Zone für öffentliche Einrichtungen (St. 

Elisabeth) in der Lüsner Straße/St. Andrä, welche 

im Flächenwidmungsplan eigens gekennzeichnet 

ist, ist die Errichtung eines Pflegeheimes 

vorgesehen, welches im Sinne des Art. 16 des 

Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13 durch 

Privatinitiative verwirklicht und verwaltet werden 

kann. 

In questa zona valgono le seguenti prescrizioni: In dieser Zone gelten folgende Vorschriften: 





alla p.f. 3023/1 C.C. S. Andrea: 3 m 





più alta. 


80% 


zur Gp. 3023/1 K.G. St. Andrä: 3 m 






La zona per attrezzature collettive sul Rio Eores ad 

Albes specificamente contrassegnata nel piano di 

zonizzazione è prevista per la realizzazione di un 

impianto idroelettrico di iniziativa privata ai sensi 

dell’art. 16 della legge urbanistica provinciale dell’11 

agosto 1997, n. 13; l’edificio per la centrale deve 

essere realizzato sotto terra. 

La zona per attrezzature collettive – amministrazione 

e servizi pubblici – nell’ambito della via Laghetto 

sulla p.ed. 1165 del C.C. di Bressanone, 

specificamente contrassegnata nel piano di 

zonizzazione destinata alla realizzazione della nuova 

sede INPS può essere gestita e realizzata con 

iniziativa privata ai sensi dell’art. 16 della legge 

urbanistica provinciale dell’11 agosto 1997, n. 13. La 

cubatura massima viene fissata con quella esistente. 

Die im Flächenwidmungsplan eigens 

gekennzeichnete Zone für öffentliche Einrichtungen 

am Aferer Bach in Albeins ist für die Errichtung 

eines Wasserkraftwerkes, welches durch 

Privatinitiative im Sinne des Art. 16 des 

Landesraumordnungsgesetzes vom 11. August 

1997, Nr. 13, verwirklicht und verwaltet werden 

kann, vorgesehen. Das Kraftwerk muss unterirdisch 

errichtet werden. 



– Verwaltung und öffentliche Dienstleistung – im 

Bereich des Fischzuchtweges auf der Bp. 1165 der 

K.G. Brixen, welche für die Errichtung des neuen 

Hauptsitzes des NISF bestimmt ist, kann mit 

Privatinitiative im Sinne des Art. 16 des 


1997, Nr. 13 verwirklicht und verwaltet werden. Die 

höchstzulässige Kubatur ist duch den Bestand 

gegeben. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 29 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


La zona per attrezzature collettive – amministrazione 

e servizi pubblici – sulla p.ed. 703 C.C. di 

Bressanone, specificamente contrassegnata nel 

piano di zonizzazione, è destinata alla realizzazione 

di due caserme (per la polizia stradale e per il 

commissariato di polizia). La cubatura massima 

realizzabile sulla p.ed. 703 C.C. Bressanone viene 

fissata con 6.464 m³. 

Die Zone für öffentliche Einrichtungen – Verwaltung 

und öffentliche Dienstleistung (Bp. 703 K.G. Brixen), 

welche im Flächenwidmungsplan eigens 

gekennzeichnet ist, ist der Errichtung von zwei 

Kasernen (für die Straßenpolizei und das 

Polizeikommissariat) vorbehalten. Die 

Maximalkubatur beträgt auf der Bp. 703 K.G. Brixen 

6.464 m³. 

Nella zona della casa Kolping nella via Fallmerayer 

n. 4, specificamente contrassegnata nel piano di 

zonizzazione è prevista la costruzione di un edificio 

con la mensa e per l’alloggiamento di apprendisti e 

lavoratori; detta struttura può essere realizzata e 

gestita con iniziativa privata ai sensi dell’art. 16 della 

legge provinciale dell’11 agosto 1997, n. 13. 

In der Zone Kolpinghaus an der Fallmerayerstraße 

Nr. 4, welche im Flächenwidmungsplan eigens 

gekennzeichnet ist, ist die Errichtung eines 

Gebäudes mit Mensa und zur Unterbringung von 

Lehrlingen und Arbeitern vorgesehen; diese 

Einrichtung kann im Sinne des Art. 16 des 

Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13 durch 

Privatinitiative verwirklicht und verwaltet werden. 

In questa zona valgono le seguenti prescrizioni: In warden Zone gelten folgende Vorschriften: 









più alta. 

La zona per attrezzature collettive nei pressi della 

zona sportiva „Laghetto“ è destinata all’attività per il 

tempo libero e per il gioco bambini. 





Die Zone für öffentliche Einrichtungen im Bereich 

der Sportzone „Fischzucht“ ist für die Freizeitbeschäftigung 

und für Kinderspiele bestimmt. 

In questa zona valgono i seguenti indici: 

In dieser Zone gelten folgende Bauvorschriften: 









più alta. 


70% 






Nella zona per attrezzature collettive nel 

comprensorio sciistico PLOSE (Schönboden), 

specificatamente contrassegnata nel piano di 

zonizzazione, è prevista la realizzazione di un bacino 

per l’innevamento artificiale; detta struttura puó 

essere realizzata e gestita con iniziativa privata ai 

sensi dell’art. 16 della legge urbanistica provinciale 

dell’11 agosto 1997, n° 13. 

Sulle pp.ff. 1198/1 e 1121/1. C.C. Monteponente è 

prevista la costruzione di un impianto di 

teleriscaldamento con iniziativa privata. 

In der im Flächenwidmungsplan eigens 

gekennzeichneten Zone für öffentliche 

Einrichtungen auf dem Skigebiet PLOSE 

(Schönboden), ist die Errichtung eines 

Speicherbeckens zur Kunstschneeerzeugung 

vorgesehen; diese Einrichtung kann im Sinne des 

Art. 16 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, 

Nr. 13 durch Privatinitiative verwirklicht und 

verwaltet werden. 

Auf den Gp. 1198/1 und 1121/1, K.G. Pfeffersberg, 

ist der Bau eines Fernheizwerkes mit Privatinitiative 

vorgesehen. 

Nella zona per attrezzature collettive – Für die Zone für öffentliche Einrichtungen – 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 30 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


amministrazione e servizi pubblici – 

Teleriscaldamento S.Andrea valgono le seguenti 

prescrizioni: 

Verwaltung und öffentliche Dienstleistung – 

Fernwärme St. Andrä gelten folgende Vorschriften: 


2. altezza massima: 6,50 m 2. höchstzulässige Gebäudehöhe: 6,50 m 

Art. 40 Art. 40 



-Istruzione- 

-Unterricht- 

Questa zona comprende le aree destinate al Diese Zone umfasst jene Flächen, welche zur 

fabbisogno comunale di edilizia scolastica ivi Deckung des Bedarfs auf Gemeindeebene an 

compresi gli asili nido, le scuole materne, le Bauten für den Unterricht wie Kinderkrippen, 

elementari e le medie. 

Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen 



1. densità edilizia massima: 4,00 m³/m². Per le zone 

site in zone di pericolo vige la densità edilizia 

massima di 2,50 m³/m². 


1. höchstzulässige Baumassendichte: 4,00 m³/m². 

Für jene Zonen, welche in Gefahrenzonen 

liegen, gilt die höchstzulässige Baumassendichte 

von 2,50 m³/m². 



4. distanza minima dai confini: 5,00 m 4. Mindestgrenzabstand: 5,00 m 





più alta. 


80% 















Per la zona “Bühlerhof – Sarnes” specificamente 

contrassegnata nel piano di zonizzazione è prevista 

la realizzazione di una scuola privata con scuola 

materna; detta struttura puó essere realizzata e 

gestita con iniziativa privata ai sensi dell legge 

provinciale dell’11 agosto 1997, n. 13. 

In der Zone “Bühlerhof – Sarns”, welche im 

Flächenwidmungsplan eigens gekennzeichnet ist, 

ist die Errichtung einer Privatschule mit 

Kindergarten vorgesehen; diese Einrichtung kann im 

Sinne von Art. 16 des Landesgesetzes vom 11. 

August 1997, Nr. 13, durch Privatinitiative 

verwirklicht und verwaltet werden. 

Es sind folgende Bauvorschriften einzuhalten: 










più alta. 


70% 






La zona per attrezzature collettive – Istruzione – 

nell’ambito della scuola e del convitto Vinzentinum a 

Zinggen-Roßlauf Bressanone specificamente 

contrassegnata nel piano di zonizzazione può essere 



– Unterricht – im Bereich der Schule und des 

Konviktes Vinzentinum in Zinggen-Roßlauf Brixen 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 31 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


gestita e realizzata con iniziativa privata ai sensi 

dell’art. 16 della legge urbanistica provinciale dell’11 

agosto 1997, n. 13. 

In questa zona l’indice di densità edilizia massima è 

di 4,14 m³/m². 

kann mit Privatinitiative im Sinne des Art. 16 des 


1997, Nr. 13, verwirklicht und verwaltet werden. 

In dieser Zone beträgt die höchstzulässige 

Baumassendichte 4,14 m³/m². 

Art. 41 Art. 41 



-Impianti sportivi- 

-Sportanlagen- 

Questa zona comprende le aree destinate al Diese Zone umfasst jene Flächen, welche zur 

fabbisogno comunale di impianti sportivi. 

Deckung des Bedarfs an Sportanlagen auf 

Sono ammesse esclusivamente le costruzioni e le 

infrastrutture necessarie per praticare attività 

sportive all’aperto e al coperto. Sono altresí ammessi 

i servizi igienico-sanitari e di pronto-soccorso, i vani 

indispensabili per l’utilizzo, la manutenzione e la cura 

degli impianti stessi, nonché per il deposito delle 

attrezzature sportive. 

Gemeindeebene bestimmt sind. 

Zulässig sind ausschließlich Bauten und Anlagen, 

die für die sportliche Betätigung im Freien und in 

geschlossenen Räumen erforderlich sind. Weiters 

zulässig sind hygienisch-sanitäre- und Erste-Hilfe- 

Einrichtungen, die erforderlichen Räumlichkeiten für 

die Nutzung, Instandhaltung und Pflege der Anlagen 

sowie Abstellräume für die Sportgeräte. 












più alta. 


70% 










Art. 42 Art. 42 

Zona per attrezzature collettive sovracomunali 

Zone für übergemeindliche öffentliche 

Einrichtungen 

Questa zona comprende tutte le aree destinate ad Diese Zone umfasst jene Flächen, welche zur 

impianti ed attrezzature di interesse statale, Deckung des Bedarfs an Bauten und Einrichtungen 

regionale, provinciale o sovracomunale. 

im Staatsinteresse, im Regional- bzw. im 

Landesinteresse sowie für übergemeindliche 

Belange bestimmt sind. 

Sono ammessi tutti gli impianti e le attrezzature di 

interesse generale la cui utenza sia sovracomunale 

ivi compresi gli edifici per l’amministrazione ed i 

servizi pubblici, gli edifici per le attività culturali e 

sociali, quelli per i servizi sanitari e di assistenza, le 

infrastrutture tecnologiche, gli edifici scolastici 

nonché le attrezzature sportive. 

Zulässig sind jene Bauten und Einrichtungen von 

allgemeinem Interesse, die für übergemeindliche 

Zwecke bestimmt sind, wie die Bauten für die 

Verwaltung, für die öffentlichen Dienste, für 

kulturelle und soziale Tätigkeiten, für Fürsorge- und 

Gesundheitsdienste und Erschließungsanlagen 

sowie die Bauten für den Unterricht und die 

Sportanlagen. 





DGP n. 1880 del 09/12/2013 32 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013









più alta. 


70% 





La zona tra via Ratisbona via Dante è destinata alla 

stazione per autocorriere e ad attrezzatura 

universitaria. 

Per la parte settentrionale di questa zona valgono le 






Die Zone zwischen der Regensburger Allee und der 

Dantestraße ist für den Autobusbahnhof und für 

universitäre Einrichtungen bestimmt. 

Für den nördlichen Teil dieser Zone gelten folgende 

Vorschriften: 










più alta. 


80% 

Per la parte meridionale di questa zona (ex casa 

missionaria S. Giuseppe) valgono le seguenti 

prescrizioni: 





6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80 % 

Für den südlichen Teil (ehem. St.-Josefs- 

Missionshaus) dieser Zone gelten folgende 

Vorschriften: 









più alta. 


80% 

Nella zona Seminario maggiore e Accademia 

Cusano e nella zona ex-GIL valgono le seguenti 

prescrizioni: 






In der Zone Priesterseminar und Cusanus 

Akademie und in der Zone ex-GIL gelten folgende 

Vorschriften: 









più alta. 


80% 






DGP n. 1880 del 09/12/2013 33 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Art. 43 Art. 43 

Attrezzature collettive nel sottosuolo 

Unterirdische öffentliche Einrichtungen 

Le aree graficamente evidenziate nel piano di Die im Flächenwidmungsplan als unterirdische 

zonizzazione come attrezzature collettive nel öffentliche Einrichtungen eigens gekennzeichneten 

sottosuolo sono destinate ad opere ed impianti di Flächen sind für öffentliche Anlagen bestimmt, 

interesse pubblico da realizzarsi interamente nel welche gänzlich unterirdisch realisiert werden. 

sottosuolo. 

La zonizzazione e l’utilizzo delle aree in superficie 

non sono compromessi. 

Nella zona Zinggen/Rosslauf l’area nel sottosuolo 

del parco giochi per bambini è destinata alla 

realizzazione di garages di pertinenza per le 

adiacenti zone di espansione, su quest`area almeno 

il 20% della superficie non deve essere 

permeabilizzato. 

Die Widmung und die Nutzung der Oberflächen 

werden nicht eingeschränkt. 

In der Zone Zinggen/Roßlauf ist die unterirdische 

Fläche des Kinderspielplatzes für die Errichtung von 

Zubehörsgaragen für die angrenzenden 

Erweiterungszonen bestimmt und auf dieser Fläche 

dürfen mindestens 20% nicht versiegelt werden. 

Art. 44 Art. 44 

Zona militare 

Militärzone 

Questa zona comprende le aree destinate alle opere 

ed agli impianti per la difesa nazionale. 

Diese Zone umfasst die Flächen, welche für die 

Bauwerke und Anlagen der nationalen Verteidigung 


Una parte della p.ed. 1071, C.C. Bressanone, 

(Condominio Mozart) è di proprietà militare. 

Ein Teil der Bp. 1071, K.G. Brixen, (Kondominium 

Mozart) befindet sich in Militäreigentum. 

Art. 45 Art. 45 

Zona di verde pubblico 

Öffentliche Grünfläche 

Questa zona comprende le aree sistemate o da 

sistemare a giardini o a parchi che abbiano 

prevalente funzione ornamentale e ricreativa. Esse 

devono essere adeguatamente attrezzate. 

Particolare cura deve essere posta al tipo ed alla 

distribuzione dell’alberatura, nonché alla messa a 

dimora di piante ornamentali. 

Diese Zone umfasst bereits bestehende bzw. 

anzulegende Park- und Gartenanlagen, welche für 

die Durchgrünung und Erholung bestimmt sind. Sie 

müssen entsprechend ausgestattet werden. Bei der 

Anpflanzung dieser Anlagen muss besonderer Wert 

auf die sinnvolle Auswahl und Verteilung der Bäume 

und Ziersträucher gelegt werden. 

Nelle zone di verde pubblico è vietata qualsiasi 

costruzione ad eccezione dei depositi per gli attrezzi 

per la manutenzione del verde, dei piccoli chioschi 

per la vendita di bevande, cibi di limitato 

assortimento e giornali con una superficie utile non 

superiore a 15 m², nonché dei servizi igienicosanitari. 

In den öffentlichen Grünflächen sind Bauführungen 

untersagt, mit Ausnahme solcher, welche für die 

Unterbringung der Geräte zur Instandhaltung der 

Anlagen erforderlich sind. Weiters zulässig sind 

kleine Kioske für den Verkauf eines 

eingeschränkten Angebotes von Getränken, 

Imbissen und Zeitschriften mit einem 

Höchstausmaß von 15 m² Nutzfläche sowie sanitäre 

Anlagen. 










più alta 







DGP n. 1880 del 09/12/2013 34 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013





Art. 46 Art. 46 

Parco giochi per bambini 

Questa zona comprende le aree destinate al gioco 

ed alla ricreazione dei bambini. Esse devono essere 

adeguatamente attrezzate. 

Kinderspielplatz 

Diese Zone umfasst die Flächen, welche für Spiel 

und Erholung der Kinder bestimmt sind. Sie müssen 

entsprechend ausgestattet werden. 

Nei parchi giochi è vietata la costruzione di qualsiasi 

edificio ad esclusione dei depositi per le attrezzature 

per il gioco e la manutenzione del verde con una 

superficie utile non superiore a 15 m², nonché dei 

servizi igienico-sanitari. 

In den Kinderspielplätzen ist das Errichten von 

Gebäuden jeglicher Art untersagt, mit Ausnahme 

solcher, welche für die Unterbringung der 

Spielgeräte und der Geräte zur Instandhaltung der 

Anlagen erforderlich sind, mit einem Höchstausmaß 

von 15 m² Nutzfläche, sowie der sanitären Anlagen. 










più alta 










Art. 47 Art. 47 

Impianti per il tempo libero 

Freizeitanlagen 

L’area graficamente evidenziata per gli impianti per il 

tempo libero nella zona di verde agricolo, nella zona 

di verde alpino e nel bosco, comprese le aree 

sottoposte a particolari vincoli paesaggistici, è 

destinata all'esercizio delle seguenti attività per il 

tempo libero: 

Die im Landwirtschaftsgebiet, im alpinen Grünland, 

im Waldgebiet sowie in den Gebieten mit 

besonderer landschaftlicher Bindung graphisch als 

Freizeitanlagen eigens gekennzeichnete Fläche ist 

zur Ausübung folgender Freizeittätigkeiten 

bestimmt: 

a) orti a) Kleingärten (Schrebergärten) 

Nella sistemazione dell’area dovranno essere 

rispettate le seguenti prescrizioni: 

Bei der Ausstattung bzw. Gestaltung dieser Anlage 

gelten folgenden Vorschriften: 

1. le caratteristiche del terreno dovranno essere 

mantenute; 

1. Die Charakteristik des gegebenen Geländes 

muss beibehalten werden; 

2. eventuali movimenti di terreno sono ammessi in 2. eventuelle Erdbewegungen sind für das Anlegen 

misura strettamente necessaria alla der Freizeitanlagen in dem für die Ausübung der 

predisposizione delle aree per il tempo libero; 

Freizeittätigkeit unbedingt erforderlichen Ausmaß 

zulässig; 

3. per il rilascio delle necessarie concessioni e/o 3. für die Ausstellung der notwendigen 

autorizzazioni deve essere presentato un piano di 

attuazione per l’intera area. 

Konzessionen u./o. Ermächtigungen muss ein 

Durchführungsplan für die gesamte Fläche 

vorgelegt werden. 

4. deve essere dimostrata la disponibilità di acqua; 4. Die Wasserverfügbarkeit muss nachgewiesen 

5. impianti di pannelli solari o fotovoltaici possono 

essere realizzati solamente sui tetti delle casette; 

6. deve essere realizzata un area di parcheggio non 

impermeabilizzata adeguata all’impianto per il 

tempo libero; 

Su tale area é vietata qualsiasi edificazione ad 

werden; 

5. Solar- und Fotovoltaikanlagen können nur auf 

den Dächern der Schreberhäuser errichtet 

werden; 

6. Es muss eine der Freizeitanlage angemessene 

unversiegelte Parkfläche errichtet werden; 

Auf dieser Fläche ist jegliche Bauführung untersagt, 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 35 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


eccezione dei locali per il deposito attrezzi nella 

misura massima di 18 m³ per unità, nonché dei 

servizi igienico sanitari in relazione al fabbisogno. 

mit Ausnahme der Räumlichkeiten für die 

Unterbringung der Geräte pro Einheit im 

Höchstausmaß von 18 m³, sowie der sanitären 

Anlagen gemäß Bedarf. 

b) parco tematico „Plose“ b) Themenpark „Plose“ 

Nella sistemazione delle aree dovranno essere 

rispettate le seguenti prescrizioni: 

Bei der Ausstattung bzw. Gestaltung dieser Anlage 

gelten folgende Vorschriften: 

1. le caratteristiche del terreno dovranno essere 

mantenute; 

1. Die Charakteristik des gegebenen Geländes 

muss beibehalten werden; 

2. eventuali movimenti di terreno sono ammessi in 2. eventuelle Erdbewegungen sind für das Anlegen 

misura strettamente necessaria alla der Freizeitanlagen in dem für die Ausübung der 

predisposizione delle aree per il tempo libero; 

Freizeittätigkeit unbedingt erforderlichen Ausmaß 

3. per la realizzazione delle aree per il tempo libero 

nel bosco e sul patrimonio arboreo esistente gli 

interventi devono essere concordati con 

l’ispettorato forestale. 

zulässig; 

3. für die Errichtung der Freizeitanlage im Wald und 

am Baumbestand müssen alle Eingriffe mit der 

Forstbehörde besprochen werden. 

4. Su tale area è vietata qualsiasi altra edificazione. 4. Auf dieser Fläche ist jegliche andere Bauführung 

untersagt. 

Delle aree previste in zona di verde agricolo può 

tuttavia essere tenuto conto, in conformità 

all’articolo 107 della legge provinciale 11 agosto 

1997, n. 13, nel computo della cubatura ammessa. 

Das davon betroffene Landwirtschaftsgebiet kann 

jedoch für die Berechnung der zulässigen Kubatur 

gemäß Artikel 107 des Landesgesetzes vom 11. 

August 1997, Nr. 13, in Rechnung gestellt werden. 

Art. 48 Art. 48 

Pista da sci 

Skipiste 

Le aree graficamente evidenziate nel piano di 

zonizzazione come pista da sci sono destinate 

all'esercizio della pratica sportiva invernale ed alla 

loro realizzazione. 

Die im Flächenwidmungsplan als Skipisten eigens 

gekennzeichneten Flächen sind für die Ausübung 

dieser Wintersportart und für die Realisierung der 

Piste vorbehalten. 

Nella sistemazione delle aree eventuali movimenti di 

terreno sono ammessi in misura strettamente 

necessaria alla predisposizione della pista da sci. 

Sulle aree destinate a pista da sci è vietata qualsiasi 

edificazione con le seguenti eccezioni: entro le aree 

interessate sono ammesse infrastrutture tecniche 

realizzate in sotterraneo e necessarie per l'esercizio 

degli impianti di risalita e d'innevamento delle piste, 

quali condutture elettriche e cabine di 

trasformazione, acquedotti, locali macchine e 

serbatoi per l'innevamento. Sono ammessi anche gli 

interventi consentiti dalla legge urbanistica 

provinciale in riferimento alla zonizzazione dell'area 

che riguardino edifici esistenti e regolarmente 

autorizzati entro le aree destinate a pista da sci, a 

condizione che sia garantita la sicurezza 

dell'esercizio sciistico. 

Delle aree previste in zona di verde agricolo può 

tuttavia essere tenuto conto, in conformità 

all’articolo 107 della legge provinciale 11 agosto 

1997, n. 13, nel computo della cubatura ammessa. 

Bei der Ausstattung der Flächen sind eventuelle 

Erdbewegungen in dem für das Anlegen der 

Skipiste unbedingt erforderlichen Ausmaß zulässig. 

Auf den ausgewiesenen Skipistenflächen ist jegliche 

Bauführung untersagt, mit folgenden Ausnahmen: 

Innerhalb dieser Flächen sind unterirdisch angelegte 

technische Infrastrukturen wie Leitungen und 

Umspannstationen für die Stromversorgung, 

Leitungen, Maschinenräume und Wasserspeicher 

für die Beschneiung zulässig, welche für den Betrieb 

der Aufstiegsanlagen und die Beschneiung der 

Pisten erforderlich sind. Zulässig sind auch die laut 

Landesraumordnungsgesetz aufgrund der 

Flächenwidmung zulässigen Maßnahmen an 

innerhalb der ausgewiesenen Pistenflächen 

bestehenden und rechtmäßig errichteten Gebäuden, 

sofern die Sicherheit des Skibetriebes gewährleistet 

ist. 

Das davon betroffene Landwirtschaftsgebiet kann 

jedoch für die Berechnung der zulässigen Kubatur 

gemäß Artikel 107 des Landesgesetzes vom 11. 

August 1997, Nr. 13, in Rechnung gestellt werden. 

Art. 49 Art. 49 

Impianti di risalita 

Aufstiegsanlagen 

Gli impianti di risalita previsti nel piano di 

zonizzazione sono destinati al trasporto pubblico 

Die im Flächenwidmungsplan eingetragenen 

Aufstiegsanlagen erfassen die Luftseilbahnen sowie 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 36 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


delle persone e comprendono gli impianti funiviari 

aerei e gli impianti a terra, come sciovie e funicolari. 

Le stazioni degli impianti di risalita sono delle 

infrastrutture e non si calcolano agli effetti della 

cubatura. 

Le stazioni degli impianti funiviari aerei e funicolari 

possono comprendere, oltre alle attrezzature ed ai 

locali necessari al funzionamento tecnico, anche la 

biglietteria, la sala d’attesa, il deposito attrezzi, i 

locali per la scuola di sci, per il pronto soccorso, per 

il servizio valanghe, per il ricovero e la manutenzione 

dei mezzi meccanici battipista, nonché i servizi 

igienico-sanitari, in relazione al fabbisogno locale. 

Le stazioni delle sciovie possono comprendere 

esclusivamente le attrezzature ed i locali necessari 

al funzionamento tecnico nonché la biglietteria ed il 

deposito attrezzi. 

Skilifte und Standseilbahnen, welche für den 

Personentransport bestimmt sind. 

Die Stationsgebäude dieser Aufstiegsanlagen gelten 

als Infrastrukturen und bilden keine Baumasse. 

Die Stationen der Luftseilbahnen und der 

Standseilbahnen dürfen außer den 

betriebstechnisch notwendigen Einrichtungen und 

Räumlichkeiten auch Fahrkartenschalter, 

Warteraum, Werkzeuglager, Räumlichkeiten für die 

Skischule, für die erste Hilfe, für den 

Lawinenwarndienst, für die Unterbringung und 

Instandhaltung der Pistenpräpariergeräte, sowie 

sanitäre Anlagen, gemäß örtlichem Bedarf, 

beinhalten. 

Die Stationen der Skilifte dürfen ausschließlich die 

betriebstechnisch notwendigen Einrichtungen und 

Räumlichkeiten sowie Fahrkartenschalter und 

Werkzeugräume beinhalten. 









più alta. 

Art. 50 Art. 50 

Zona ferroviaria 

Questa zona comprende le aree riservate ai binari, 

alle stazioni, ai fabbricati nonché agli impianti 

ferroviari. 

Eisenbahngebiet 

Dieses Gebiet umfasst die Bahntrasse, die 

Bahnhöfe sowie die Gebäude und Anlagen der 

Eisenbahnen. 

In questa zona, nonché su tutte le aree di proprietà 

ferroviaria lungo il tracciato dei binari non destinate a 

zona ferroviaria, possono essere realizzati gli 

impianti e le attrezzature necessari per l'esercizio e 

la sicurezza del traffico ferroviario, con le stesse 

caratteristiche di quelle che verrebbero realizzate 

nella zona ferroviaria; ad eslusione delle aree 

destinate nel piano di zonizzazione a parcheggio 

pubblico e zona per attrezzature collettive – impianti 

sportivi. 

Nelle stazioni possono essere realizzate tutte le 

strutture di terziario a servizio della clientela 

ferroviaria. 

Per le nuove costruzioni la distanza minima dal 

confine di zona dovrá essere di almeno 5 m. 

Per l’ampliamento di costruzioni la distanza minima 

dal confine di zona non potrà essere inferiore a 

quella dell’edificio esistente. 

Al di fuori delle aree di proprietà delle Ferrovie, la 

distanza minima dei nuovi fabbricati dal bordo 

esterno della più vicina rotaia non dovrà essere 

In dieser Zone sowie auf allen Flächen längs der 

Bahntrasse, welche Eigentum der Eisenbahn sind, 

jedoch nicht als Eisenbahngebiet ausgewiesen sind, 

können die notwendigen Anlagen und Einrichtungen 

für den Betrieb und die Sicherheit des Zugverkehrs 

mit denselben Eigenschaften, wie jene im 

Eisenbahngebiet, realisiert werden; ausgenommen 

sind jene Flächen, welche im Flächenwidmungsplan 

als öffentlicher Parkplatz und Zone für öffentliche 

Einrichtungen - Sportanlagen, vorgesehen sind. 

In den Stationsgebäuden können die für die 

Fahrgäste erforderlichen Dienstleistungen errichtet 

werden. 

Bei Neubauten muss der Grenzabstand mindestens 

5 m betragen. 

Bei der Erweiterung von Gebäuden darf der 

Grenzabstand nicht weniger als der des bereits 

bestehenden Gebäudes betragen. 

Außerhalb der Eisenbahneigentumsflächen muss 

der Mindestabstand der neu zu errichtenden 

Gebäude zum Außenrand der nächstgelegenen 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 37 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


inferiore a quella prevista dall’articolo 112 della legge 


Geleise dem Abstand entsprechen, der im Artikel 

112 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 

13, vorgesehen ist. 

Art. 51 Art. 51 

Autostrada 

Autobahn 


zonizzazione come autostrada sono riservate al 

traffico motorizzato su carreggiate unidirezionali 

separate, senza incroci a raso ed agli opportuni 

servizi. 

Die im Flächenwidmungsplan eingetragene 

Autobahnfläche ist dem Kraftfahrzeugverkehr auf 

getrennten Richtungsfahrbahnen, ohne 

höhengleiche Kreuzungsbereiche, vorbehalten, mit 

den erforderlichen Diensten. 

Ulteriori caratteristiche tecniche vengono stabilite 

dalle autorità competenti. 

All’esterno dell’autostrada è istituita una fascia di 

rispetto la cui larghezza è misurata dal confine 

stradale cosí come definito dall’articolo 3 del Decreto 

legislativo del 30 aprile 1992 n. 285 (Codice della 

strada). Detta fascia di rispetto è di 60 m al di fuori 

dei centri abitati già delimitati ai sensi dell’articolo 4 

del succitato decreto legislativo. All’interno dei centri 

abitati rispettivamente nelle zone edificabili previste 

deve essere rispettata una distanza minima di 30 m. 

Entro la fascia di rispetto è vietata qualsiasi 

edificazione. Deroghe sono ammesse nei casi 

previsti dalla legge provinciale 11 agosto 1997, n. 

13. 

Die technische Ausstattung derselben wird von der 

zuständigen Behörde bestimmt. 

Entlang der Autobahn ist ein Schutzstreifen 

festgelegt, welcher von der Straßengrenze aus 

gemessen wird, wie sie mit Artikel 3 des 

gesetzesvertretenden Dekretes vom 30. April 1992, 

Nr. 285 (Straßenverkehrsordnung) definiert ist. 

Dieser Schutzstreifen muss außerhalb der 

geschlossenen Ortschaften, die im Sinne von Artikel 

4 des angeführten gesetzesvertretenden Dekretes 

abgegrenzt sind, 60 m breit sein. Innerhalb der 

geschlossenen Ortschaften bzw. in den 

ausgewiesenen Bauzonen ist ein Mindestabstand 

von 30 m vorgeschrieben. 

Innerhalb dieses Schutzstreifens ist jegliche 

Bautätigkeit untersagt. Abweichungen sind in jenen 

Fällen zulässig, wo es das Landesgesetz vom 11. 

August 1997, Nr. 13, vorsieht. 

Art. 52 Art. 52 

Strada statale 

Staatsstraße 


zonizzazione come strada statale sono di 

competenza della Provincia Autonoma di Bolzano. 


Staatsstraßen fallen in die Zuständigkeit der 

Autonomen Provinz Bozen. 

Le caratteristiche tecniche delle strade vengono 

stabilite dalle autorità competenti. 

All’esterno della strada statale è istituita una fascia di 

rispetto la cui larghezza è misurata dal confine 

stradale cosí come definito dall’articolo 3 del Decreto 

legislativo del 30 aprile 1992 n. 285 (Codice della 

strada). Detta fascia di rispetto è di 30 m al di fuori 

dei centri abitati già delimitati ai sensi dell’articolo 4 

del succitato decreto legislativo, rispettivamente di 

10 m al di fuori dei centri abitati, ma all’interno delle 

zone edificabili previste. All’interno dei centri abitati 

deve essere rispettata una distanza minima di 5 m. 

Deroghe sono ammesse nei casi previsti dalla legge 


Die technischen Merkmale der Straßen werden von 

der zuständigen Behörde bestimmt. 

Entlang der Staatsstraße ist ein Schutzstreifen 



gesetzesvertretenden Dekretes vom 30. April 1992 

Nr. 285 (Straßenverkehrsordnung) definiert ist. 

Dieser Schutzstreifen ist außerhalb der 



abgegrenzt sind, 30 m breit, bzw. 10 m, sofern es 

sich um ausgewiesene Bauzonen außerhalb dieser 

Ortschaften handelt. Innerhalb der geschlossenen 

Ortschaften ist ein Mindestabstand von 5 m 

vorgeschrieben. 

Abweichungen sind in jenen Fällen zulässig, wo es 

das Landesgesetz vom 11. August 1997, Nr. 13, 

vorsieht. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 38 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Nella fascia di rispetto lungo le strade statali sono 

consentite costruzioni per il ricovero di attrezzature e 

materiali utilizzati per la manutenzione della strada; è 

consentita inoltre la costruzione di distributori di 

carburante ai sensi dell’articolo 112 comma 7 della 

legge urbanistica provinciale. 

In den Schutzstreifen längs der Staatsstraßen ist die 

Errichtung von Gebäuden zur Unterbringung der für 

die Straßenwartung notwendigen Geräte und 

Materialien erlaubt; auch die Errichtung von 

Tankstellen ist im Sinne des Art. 112 Abs. 7 des 

Landesraumordnungsgesetzes zulässig. 

Art. 53 Art. 53 

Strada provinciale 

Landesstraße 


zonizzazione come strada provinciale sono di 

competenza della Provincia Autonoma di Bolzano. 


Landesstraßen fallen in die Zuständigkeit der 

Autonomen Provinz Bozen. 

Le caratteristiche tecniche delle strade vengono 

stabilite dalle autorità competenti. 

All’esterno della strada provinciale è istituita una 

fascia di rispetto la cui larghezza è misurata dal 

confine stradale cosí come definito dall’articolo 3 del 

Decreto legislativo del 30 aprile 1992 n. 285 (Codice 

della strada). Detta fascia di rispetto è di 20 m al di 

fuori dei centri abitati già delimitati ai sensi 

dell’articolo 4 del succitato decreto legislativo. 

All’interno dei centri abitati rispettivamente nelle 

zone edificabili previste deve essere rispettata una 

distanza minima di 5 m. 



Nella fascia di rispetto lungo le strade provinciali 

sono consentite costruzioni per il ricovero di 

attrezzature e materiali utilizzati per la manutenzione 

della strada; è consentita inoltre la costruzione di 

distributori di carburante ai sensi dell’articolo 112 

comma 7 della legge urbanistica provinciale. 

Die technischen Merkmale der Straßen werden von 

der zuständigen Behörde bestimmt. 

Entlang der Landesstraße ist ein Schutzstreifen 




Nr. 285 (Straßenverkehrsordnung), definiert ist. 




abgegrenzt sind, 20 m breit. Innerhalb der 






vorsieht. 

In den Schutzstreifen längs der Landesstraßen ist 

die Errichtung von Gebäuden zur Unterbringung der 

für die Straßenwartung notwendigen Geräte und 




Art. 54 Art. 54 

Strada comunale 

Gemeindestraße 


zonizzazione come strada comunale sono di 

competenza del Comune. 


Gemeindestraßen fallen in die Zuständigkeit der 

Gemeinde. 

Esse hanno le seguenti larghezze comprensive di 

banchine laterali e marciapiedi: 

Tipo A: larghezza massima: 17,00 m 

Tipo B: larghezza massima: 11,00 m 

Tipo C: larghezza massima: 9,00 m 

Tipo D: larghezza massima: 7,50 m 

Tipo E: larghezza massima: 6,00 m 

All’esterno della strada comunale è istituita una 

fascia di rispetto la cui larghezza è misurata dal 

confine stradale cosí come definito dall’articolo 3 del 

Decreto legislativo del 30 aprile 1992 n. 285 (Codice 

della strada). Detta fascia di rispetto è di 20 m al di 

Sie weisen, Bankett und Gehsteig miteinbezogen, 

folgende Breiten auf: 

Typ A: Höchstbreite: 17,00 m 

Typ B: Höchstbreite: 11,00 m 

Typ C: Höchstbreite: 9,00 m 

Typ D: Höchstbreite: 7,50 m 

Typ E: Höchstbreite: 6,00 m 

Entlang der Gemeindestraße ist ein Schutzstreifen 




Nr. 285 (Straßenverkehrsordnung), definiert ist. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 39 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


fuori dei centri abitati già delimitati ai sensi 

dell’articolo 4 del succitato decreto legislativo. 

All’interno dei centri abitati rispettivamente nelle 

zone edificabili previste deve essere rispettata una 

distanza minima di 5 m. 



Nella fascia di rispetto lungo le strade comunali sono 

consentite costruzioni per il ricovero di attrezzature e 

materiali utilizzati per la manutenzione della strada; è 

consentita inoltre la costruzione di distributori di 

carburante ai sensi dell’articolo 112 comma 7 della 

legge urbanistica provinciale. 




abgegrenzt sind, 20 m breit. Innerhalb der 






vorsieht. 

In den Schutzstreifen längs der Gemeindestraßen 

ist die Errichtung von Gebäuden zur Unterbringung 

der für die Straßenwartung notwendigen Geräte und 




Art. 55 Art. 55 

Percorso e Pista ciclabile 

Radroute und Radweg 

Le piste ciclabili, graficamente evidenziate nel piano 

di zonizzazione, sono riservate prevalentemente o 

esclusivamente al traffico ciclistico. 


Radwege sind vornehmlich oder ausschließlich dem 

Radverkehr vorbehalten. 

Nel caso della rete provinciale questa è evidenziata 

come sovrapposizione ai sensi dell’articolo 107, 

comma 14 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 

13 e per la realizzazione, l’utilizzo e la gestione si 

applicano le disposizioni di cui al regolamento delle 

piste ciclabili e degli itinerari ciclopedonali (DPGP Nr. 

2913 del 3 settembre 2007). 

Nel caso della rete ciclabile urbana questa è inserita 

come area viabile. 

Das Radwegenetz des Landes ist als Überlagerung 

im Sinne des Artikel 107 Abs 14 des 


eingetragen und für die Verwirklichung, Nutzung 

und Führung werden die Vorschriften der Radwegeund 

Radroutenordnung (LRB Nr. 2913 vom 3. 

September 2007) angewandt. 

Das örtliche Radwegenetz ist als Verkehrsfläche 

eingetragen. 

La larghezza tipo corrisponde a 3,00 m (2,5 –3,5m) Die Regelbreite beträgt 3,00 m (2,50-3,50 m) 

Art. 56 Art. 56 

Strada pedonale 

Fußweg 


zonizzazione come strada pedonale sono riservate 

prevalentemente o esclusivamente ai pedoni. 


Fußwege sind vornehmlich oder ausschließlich den 

Fußgängern vorbehalten. 

Esse possono essere inserite come sovrapposizione 

o come aree. 

La strada pedonale non può superare i 2,5 m. 

Quando le caratteristiche lo consentano la strada 

pedonale può essere accessibile anche al traffico 

automobilistico dei confinanti. 

Sie können als Überlagerung oder Flächen 

eingetragen werden. 

Der Fußweg darf eine Breite von 2,5 m nicht 

überschreiten. 

Sofern die Breite des Fußweges es zulässt, kann 

dieser auch für den Anrainerverkehr benutzt 

werden. 

Art. 57 Art. 57 

Isola stradale 

Verkehrsinsel 


zonizzazione come isola stradale sono considerate 

aree di pertinenza della strada. 

Die im Flächenwidmungsplan als Verkehrsinseln 

eingetragenen Bereiche sind Zubehörsflächen der 

Straße. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 40 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


L’isola stradale può essere arredata 

architettonicamente oppure rinverdita purchè non sia 

pregiudicata la sicurezza stradale. 

È vietata qualsiasi ulteriore edificazione. 

Die Verkehrsinsel kann gärtnerisch oder 

architektonisch gestaltet werden, sofern die 

Verkehrssicherheit nicht beeinträchtigt wird. 

Jede andere Bautätigkeit ist auf diesen Flächen 

untersagt. 

Art. 58 Art. 58 

Parcheggio pubblico 

Öffentlicher Parkplatz 

Questa zona comprende le aree riservate alla sosta 

dei veicoli. 

Diese Zone umfasst die Flächen, welche zum 

Abstellen von Fahrzeugen bestimmt sind. 

In caso di parcheggi coperti o di autosilo valgono i Im Fall von überdachten Abstellplätzen oder 


Parkhäusern gelten folgende Bauvorschriften: 








più alta. 

Per i parcheggi pubblici in caso di comprovata 

necessità funzionale, in deroga alle suddette norme 

può essere rilasciata concessione edilizia ai sensi 

dell'articolo 71 della legge provinciale 11 agosto 

1997, n. 13. 

Nelle zone graficamente evidenziate nel piano di 

zonizzazione la realizzazione e gestione dei 

parcheggi può essere affidata ai privati proprietari. 

Per la realizzazione dell’autosilo è consentita la 

realizzazione di una cubatura urbanistica di 3.000 

m³. 

Bei öffentlichen Parkplätzen kann bei 

nachgewiesener betrieblicher Notwendigkeit in 

Abweichung von den angeführten Bauvorschriften 

die Baukonzession im Sinne des Artikels 71 des 


erteilt werden. 

In den im Flächenwidmungsplan eigens 

gekennzeichneten Zonen können die Verwirklichung 

und Verwaltung der Parkplätze. 

Für die Errichtung des Parkhauses ist die 

Verwirklichung einer Kubatur von 3.000 m³ zulässig. 

Art. 59 Art. 59 

Autorimesse e parcheggi 

Garagen und Stellplätze 

Nella nuova costruzione, ristrutturazione e/o 

ampliamento di edifici pubblici o privati devono 

essere previsti i seguenti parcheggi o autorimesse 

entro il lotto edificabile: 

Bei Neubau, Umbau und/oder Erweiterung von 

öffentlichen oder privaten Bauten müssen Garagen 

oder Stellplätze auf dem Baugrundstück vorgesehen 

werden und zwar: 

a) per abitazioni: a) bei Wohnhäusern: 

ogni 200 m³ di volume abitabile un’autorimessa o je 200 m³ bewohnbaren Raumes eine Garage oder 

parcheggio ed in ogni caso almeno un parcheggio ein Autoabstellplatz. Jedenfalls muss ein Stellplatz 

per ciascun alloggio, per alloggi con superficie utile pro Wohnung vorgesehen werden; für Wohnungen 

abitabile non superiore a 110 m² sono sufficienti 2 mit einer Nettowohnfläche von nicht mehr als 110 

posti macchina; 

m² genügen zwei Stellplätze; 

b) per esercizi alberghieri o ricettivi: b) bei gastgewerblichen Beherbergungsbetrieben: 

un garage o parcheggio ogni 2 posti letto e per 

ristoranti un parcheggio ogni 10,00 m² di sala pranzo 

o mescita; 

c) per edifici adibiti a uffici o negozi, commercio e 

servizi per il fabbisogno locale: 

un posto macchina ogni 150 m³ di volume con tale 

destinazione; 

d) in caso di destinazioni miste i relativi posti 

macchina devono essere previsti in proporzione a 

eine Garage oder ein Stellplatz pro Doppelbett und 

bei Restaurationsbetrieben ein Stellplatz pro 10,00 

m² des Ausschank- bzw. Speisesaales; 

c) bei Büro- und Geschäftsbauten, Handels- und 

Nahversorgungsbetrieben: 

ein Abstellplatz je 150 m³ umbauten Raumes für 

diese Zweckbestimmung; 

d) bei gemischten Nutzungen müssen die 

entsprechenden Stellflächen anteilmäßig 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 41 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


tali usi. Gli edifici ed impianti che abbiano una 

destinazione per la quale è prevedibile un notevole 

afflusso di pubblico (esercizi pubblici, impianti 

sportivi e di ricreazione, istituiti di credito, sale 

cinematografiche, dancing, ambulatori ecc.) devono 

disporre di un numero proporzionato di parcheggi. Il 

fabbisogno verrà definito dalla Commissione edilizia 

comunale, considerando che quanto stabilito nei 

punti c) e d) di questa norma vale come minimo. 

Gli spazi di parcheggio prescritti devono essere 

realizzati sul lotto edificabile oppure su aree 

facilmente raggiungibili in conformità alla 

destinazione urbanistica purchè asservite a tale 

destinazione mediante apposita convenzione o atto 

unilaterale d’obbligo. 

Nelle zone con piano di attuazione o di recupero, le 

norme di attuazione possono prevedere disposizioni 

più dettagliate. 

vorgesehen werden. Bauten und Anlagen, deren 

Zweckbestimmung einen beträchtlichen 

Besucherzustrom erwarten lassen (öffentliche 

Betriebe, Sport- und Freizeitanlagen, Banken, 

Kinos, Dancing, Ambulatorien usw. müssen über 

einen ausreichend bemessenen Parkplatz verfügen. 

Der Bedarf wird von der örtlichen 

Gemeindebaukommission festgesetzt, wobei was 

Punkt c) und d) dieser Norm anbelangt, als 

Minimum gilt. 

Die genannten Stellplätze sind auf dem 

Baugrundstück selbst zu erstellen oder auf Flächen 

in angemessener Entfernung, gemäß urbanistischer 

Zweckbestimmung, sofern dieselben durch 

Konvention und Eintragung ins Grundbuch diese 

Zweckbestimmung erhalten. 

In den Zonen mit Durchführungsplan oder 

Wiedergewinnungszonen können die 

Durchführungsbestimmungen genauere 

Bestimmungen vorsehen. 

Art. 60 Art. 60 

Zona per parcheggio di autocarri e 

Zone für Abstellplätze für Lastkraftwagen und 

macchine edili 

Baumaschinen 

Questa zona comprende le aree riservate Diese Zone umfasst die Flächen, welche 

esclusivamente alla sosta di camper, autocarri e ausschließlich für das Abstellen von Wohnmobilen, 

macchine edili; essa deve essere dotata di un’idonea Lastkraftwagen und Baumaschinen vorbehalten 

pavimentazione. 

sind. Sie muss mit geeigneter Bodenbefestigung 

Sulle aree interessate è vietata qualsiasi edificazione 

ad esclusione dei lavori strettamente necessari per 

l’allestimento e la manutenzione del parcheggio 

medesimo. 

ausgestattet werden. 

Auf diesen Flächen ist jegliche Bauführung 

untersagt, mit Ausnahme jener Arbeiten, welche für 

das Anlegen und die Instandhaltung des 

Abstellplatzes erforderlich sind. 

Nella zona destinata esclusivamente al parcheggio 

di camper, autotreni e autobus regolarmente 

autorizzati alla circolazione “La Mara” valgono le 


1. realizzare fasce di mitigazione ambientale e 

mascheramento, mediante la piantumazione di 

una fascia d'alberatura autoctona; 

2. limitare l’inquinamento acustico soprattutto nelle 

ore notturne, mediante la realizzazione di 

strutture fonoassorbenti sul lato Ovest, in 

prossimità della strada statale n. 12. 

In der ausschließlich dem Abstellen von 

Wohnmobilen, Lastkraftwagen und Autobussen, 

welche über eine gültige Zulassung zum 

Straßenverkehr verfügen, vorbehaltenen Zone 

“Mahr” gelten folgende Vorschriften: 

1. das Anlegen einer Baumreihe mit autochtonen 

Gehölzen sowohl als Sichtschutz, als auch zur 

Abmilderung der Umweltauswirkungen; 

2. die Einschränkung der Lärmbelastung, vor 

allem während der Nachtstunden, durch die 

Errichtung von schalldämmenden Strukturen an 

der Westseite, in der Nähe zur Staatsstraße Nr. 

12. 

Art. 61 Art. 61 

Linea di edificabilità sotterranea 

Unterirdische Baufluchtlinie 

Sulla linea di edificabilitá lungo le pp.ed. 708, 1023 e Entlang der Grundstücksgrenze zur Bp. 708, 1023 

959, nonché la p.f. 833/4 C.C. Bressanone puó und 959, sowie zur Gp. 833/4 der K.G. Brixen darf 

essere costruito solo sotto terra. 

bis zur Baufluchtlinie nur im unterirdischen Bereich 

gebaut werden. 

Art. 62 Art. 62 

Costruzioni accessorie 

Nebengebäude 

Costruzioni accessorie sono edifici non superiori a 

3,00 m di altezza destinati a scopi secondari con 

carattere di dipendenza dall’edificio principale, 

Sind Gebäude von höchstens 3,00 m Höhe, die im 

Verhältnis zum Hauptgebäude Nebenzwecken 

dienen und nicht bewohnt werden dürfen. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 42 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


escluso l’uso per abitazioni. 

Queste costruzioni devono essere computate nel 

calcolo della superficie coperta e della cubatura. 

Costruzioni accessorie possono essere costruite sul 

confine se viene rispettata la distanza di almeno 7,00 

m dagli edifici principali confinanti, con il consenso 

scritto del proprietario del lotto confinante tramite 

servitù intavolata, altrimenti deve essere rispettata 

una distanza di 3,00 m dal confine del lotto e 

comunque una distanza di 7,00 m dagli edifici 

principali confinanti. 

La superficie coperta delle costruzioni accessorie ha 

un limite di 25 m². Anche per le costruzioni 

accessorie devono essere rispettate le distanze dalle 

strade pubbliche di cui ai relativi articoli delle 

presenti norme. 

Die Baumasse der Nebengebäude ist bei der 

Berechnung der zulässigen urbanistischen Kubatur 

in Rechnung zu stellen. Mit dem schriftlichen 

Einverständnis des Nachbarn, das im Grundbuch zu 

verankern ist, darf bei Nebengebäuden an die 

Grundstücksgrenze angebaut werden, anderenfalls 

muss ein Mindestabstand von 3,00 m zur 

Grundstücksgrenze eingehalten werden. Auf jeden 

Fall muss der Abstand vom Hauptgebäude des 

angrenzenden Grundstückes 7,00 m betragen. 

Die überbaute Fläche des Nebengebäudes darf 

nicht größer sein als 25 m². Der Mindestabstand zu 

öffentlichen Straßen, gemäß geltenden 

Bestimmungen, muss auch bei Nebengebäuden 

eingehalten werden. 

Art. 63 Art. 63 

Area di rispetto cimiteriale 

Friedhofsbanngebiet 

Questa fascia delimita le aree di rispetto intorno ai Dieser Streifen bildet das Schutzgebiet rund um die 

cimiteri. 

Friedhöfe. 

L’attività edilizia, qualora compatibile con la Jegliche Bauführung im Rahmen der jeweils 

destinazione d’uso delle zone circoscritte, è gegebenen Flächenwidmung ist mit dem 

comunque regolata dalla legge provinciale 24 Landesgesetz vom 24. Dezember 1975, Nr. 55, 

dicembre 1975, n. 55. 

geregelt 

Art. 64 Art. 64 

Zona di pericolo 

Gefahrenzone 

Le aree graficamente evidenziate nei piani delle 

zone di pericolo di cui all’articolo 22-bis della legge 

urbanistica provinciale, dichiarate zone a rischio 

dalle Autorità competenti, possono per le loro 

particolari caratteristiche morfologiche ed 

idrogeologiche, subire erosioni, denudazioni, perdite 

di stabilità, turbare il regime delle acque o essere 

soggette a pericolo di valanghe e slavine. 

Le prescrizioni del piano delle zone di pericolo 

prevalgono su prescrizioni contrastanti del piano 

urbanistico. 

Die in den Gefahrenzonenplänen gemäß Artikel 22- 

bis des Landesraumordnungsgesetzes 

gekennzeichneten Bereiche, welche von den 

zuständigen Behörden als Gefahrenzonen erklärt 

wurden, sind aufgrund ihrer besonderen 

morphologischen und hydrogeologischen 

Beschaffenheit von Erosion, Vegetationsrückgang, 

Erdrutsch, Steinschlag, Lawinenabgang oder 

Überschwemmung bedroht. 

Die Vorschriften des Gefahrenzonenplanes haben 

Vorrang gegenüber abweichenden Vorschriften des 

Bauleitplanes. 

Art. 65 Art. 65 

Area di tutela dell’acqua potabile 

Trinkwasserschutzgebiet 

Le fonti idropotabili e le relative zone di rispetto Die im Flächenwidmungsplan eigens 

graficamente evidenziate nel piano di zonizzazione, 

dichiarate tali dalle Autorità competenti, sono tutelate 

ai sensi della legge provinciale 18 giugno 2002. 

gekennzeichneten Trinkwasserentnahmestellen mit 

deren Wasserschutzgebieten, welche von den 

zuständigen Behörden als solche erklärt wurden, 

werden im Sinne des Landesgesetzes vom 18. Juni 

2002, Nr. 8 geschützt. 

Art. 66 Art. 66 

Biotopo 

Zone con particolare vincolo paesaggistico 

Monumento naturale 

Le aree e/o gli elementi singolari di rimarchevole 

interesse ambientale e graficamente evidenziati nel 

piano di zonizzazione sono tutelati come “Biotopo”, 

“Zone con particolare vincolo paesaggistico” e 

“Monumento naturale” ai sensi della legge 

provinciale sulla tutela del paesaggio 25 luglio 1970, 

Biotop 

Zonen mit besonderer landschaftlicher Bindung 

Naturdenkmal 


gekennzeichneten Bereiche und/oder Naturgebilde 

von besonderer landschaftlicher Bedeutung, werden 

im Sinne des Landschaftsschutzgesetzes vom 25. 

Juli 1970, Nr. 16 als „Biotop“, “Gebiete mit 

besonderer landschaftlicher Bindung“ und 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 43 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


n. 16. „Naturdenkmal“ geschützt. 

Art. 67 Art. 67 

Monumento nazionale 

Edificio sottoposto a tutela monumentale 

Zona di rispetto per le belle arti 

Le aree e/o i manufatti graficamente evidenziati nel 

piano di zonizzazione, dichiarati dalle Autorità 

competenti come „Zona di rispetto per le belle arti“, 

„Edificio sottoposto a tutela monumentale“ o 

„Monumento nazionale“, sono considerati di 

rimarchevole interesse archeologico, storico ed 

artistico e vengono tutelati ai sensi del Codice dei 

beni culturali e del paesaggio, Decreto legislativo n. 

42 del 22 gennaio 2004. 

Nationaldenkmal 

Gebäude unter Denkmalschutz 

Gebiet mit Denkmalschutz 


gekennzeichneten Bereiche und/oder Baulichkeiten, 

welche von den zuständigen Behörden als „Gebiet 

mit Denkmalschutz“, „Gebäude unter 

Denkmalschutz“ oder „Nationaldenkmal“ erklärt 

wurden, sind von besonderer archäologischer, 

historischer oder künstlerischer Bedeutung und 

werden im Sinne des Gesetzesdekretes Nr. 42 vom 

22. Januar 2004, Kodex der Kulturgüter und der 

Landschaft, geschützt. 

Art. 68 Art. 68 

Zona di tutela degli insiemi 

Gebiet mit Ensembleschutz 

Gli insiemi di elementi graficamente evidenziati nel 

piano di zonizzazione, dichiarati come „Insiemi“, 

vengono tutelati ai sensi dell’articolo 25 della legge 


Per gli insiemi si applicano i relativi provvedimenti di 

tutela. 


gekennzeichneten Bereiche, welche als „Ensemble“ 

erklärt wurden, werden im Sinne des Artikels 25 des 


geschützt. 

Für die Ensembles gelten die entsprechenden 

Erhaltungsmaßnahmen. 

Art. 69 Art. 69 

Allineamento 

Bauflucht 

L’allineamento specificamente inserito nel piano di 

zonizzazione indica il limite massimo verso aree 

pubbliche all’interno del quale è ammissibile 

l’edificazione. 

Die eigens im Flächenwidmungsplan 

gekennzeichnete Bauflucht stellt die maximale 

Grenze zu öffentlichen Flächen hin dar, innerhalb 

welcher gebaut werden darf. 

Via Stazione – solo un lato (Garage Lanz/Panificio Bahnhofstraße – nur eine Seite (Garage 

Alberti): 4 m 

Lanz/Bäckerei Alberti): 4 m 

Via Fallmerayer – entrambi i lati: nord 3 m, sud 3 m Fallmerayerstraße – auf beiden Seiten: Nord 3 m, 

Süd 3 m 

Via San Cassiano – entrambi i lati (in parte): ovest 2 Kassianstraße – auf beiden Seiten (teilweise): 

m, est 3 m 

Westen 2 m, Osten 3 m 

Via Goethe – entrambi i lati (ad eccezione del Goethestraße – auf beiden Seiten (mit Ausnahme 

“Mutterschutz”): nord 3 m, sud 2 m 

„Mutterschutz“): Nord 3 m, Süd 2 m 

Via Marconi – solo un lato (di fronte asilo “Mozart”): 3 Marconistraße – nur eine Seite (gegenüber dem 

m 

Kindergarten „Mozart“): 3 m 

Via Leopold von Spaur – entrambi i lati: nord 5 m, Leopold-von-Spaur-Straße – auf beiden Seiten: 

sud 2 m 

Nord 5 m, Süd 2 m 

Via Verdi – entrambi i lati: nord 4 m, sud 2 m 

Verdistraße – auf beiden Seiten: Nord 4 m, Süd 2 m 

Via Prà delle suore – solo un lato (a sud del Schwesternau – nur eine Seite (südlich des 

Pluricomprensivo): 3 m 

Mehrzweckgebäudes): 3 m 

Via Laghetto – entrambi i lati (in parte): ovest 3 m Fischzuchtweg – auf beiden Seiten (teilweise): 

Westen 3 m 

Via Canneto – solo un lato: 0 m (allineati) 

Schilfweg – nur eine Seite: 0 m (an der Bauflucht) 

Via Ing. Etzel – entrambi i lati: 3 m 

Ing. Etzelstraße – auf beiden Seiten: 3 m 

Via Novacella – solo un lato: 2 m 

Neustifter Weg – nur eine Seite: 2 m 

Via Vigneti – entrambi i lati (in parte): est 1 m 

Weinbergstraße – auf beiden Seiten (teilweise): 

Osten 1 m 

Nella zona di completamento B2 – “Kranebitt” lungo In der Auffüllzone B2 – “Kranebitt” wird entlang der 

la via Vigneti viene inserito un allineamento ad una Weinbergstraße in einem Abstand von 2,00 m zur 

distanza di 2,00 m dal confine stradale 

Straßengrenze eine Baufluchtlinie eingetragen 

Via Beato Artmanno – entrambi i lati (in parte): ovest 

0 m, est 3 m 

Hartmannweg – auf beiden Seiten (teilweise): 

Westen 0 m, Osten 3 m 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 44 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Via Ortner – entrambi i lati (in parte): ovest 0 m, 

sudest 3 m 

Ortnerweg – auf beiden Seiten (teilweise): Westen 0 

m, Südosten 3 m 

Via Neuner – entrambi i lati: ovest 1 m 

Neunerweg – auf beiden Seiten: Westen 1 m 

Via Ginepri – entrambi i lati: ovest 1 m, est 1 m Kranebittweg – auf beiden Seiten: Westen 1 m, 

Osten 1 m 

Via Lungo Rienza – solo un lato: 3 m 

Rienzdamm – nur eine Seite: 3 m 

Via Castellano – entrambi i lati (in parte): sud 2 m, 

est 2 m 

Köstlaner Straße – auf beiden Seiten (teilweise): 

Süden 2 m, Osten 2 m 

Via S. Giuseppe – entrambi i lati (in parte): 2 m 

St. Josefweg – auf beiden Seiten (teilweise): 2 m 

Via Tiro a segno – entrambi i lati: sud 3 m 

Schießstandstraße – auf beiden Seiten: Süd 3 m 

Via Millan – entrambi i lati (in parte): ovest 0 m 

Millander Weg – auf beiden Seiten (teilweise): 

Westen 0 m 

Via Vittorio Veneto – solo un lato: est 8,50 m 

dall’asse 

Vittorio-Veneto-Straße – nur eine Seite: Osten 8,50 

m von der Achse 

Via San Floriano – solo un lato: sud 0 m 

St. Florianweg – nur eine Seite: Süden 0 m 

Via Platsch – solo un lato: 1 m 

Platschweg – nur eine Seite: 1 m 

Via Anger – entrambi i lati (in parte): 3 m 

Angerweg – auf beiden Seiten (teilweise): 3 m 

Via Elvas – entrambi i lati (in parte): 3 m 

Elvaser Straße – auf beiden Seiten (teilweise): 3 m 

Via Elvas – incrocio Moret: 1,5 m 

Elvaser Straße – Kreuzung Moret: 1,5 m 

Via Kofler – entrambi i lati: 3 m 

Koflerweg – auf beiden Seiten: 3 m 

Via Vilsegg – entrambi i lati (in parte): 3 m 

Villseggweg – auf beiden Seiten (teilweise): 3 m 

Via Plose – solo sul lato ovest dopo la via Kofler: 0 m Plosestraße – nur auf der westlichen Seite nach den 

Koflerweg: 0 m 

FRAZIONI: 

FRAKTIONEN: 

Elvas – nell’ambitio dell’abitato. Nuova zona di 

completamento: 0 m 

Elvas – im Bereich des Wohngebietes, neue 

Auffüllzone: 0 m 

Pinzago – entrambi i lati: 0 m 

Pinzagen – auf beiden Seiten: 0 m 

Tiles – entrambi i lati: 0 m 

Tils – auf beiden Seiten: 0 m 

Scezze – entrambi i lati (zona residenziale B2 e B3): 

centro 0 m, zona di completamento 2m 

Tschötsch – auf beiden Seiten (Wohnbauzone B2 

und B3): Zentrum 0 m, Auffüllzone 2 m 

Albes – (zona residenziale B2 e B6): 0 m 

Albeins – (Wohnbauzone B2 und B6): 0 m 

Cleran: ovest 3 m, est 0 m 

Klerant – auf beiden Seiten: Westen 3, Osten 0 m 

Melluno – (zona residenziale B2): ovest 0 m, est 3 m Mellaun – auf beiden Seiten (Wohnbauzone B2): 

Westen 0, Osten 3 m 

Sarnes: 0 m 

Sarns: 0 m 

Eores – (zona residenziale B2): 0 m 

Afers – (Wohnbauzone B2): 0 m 

Art. 70 Art. 70 

Infrastrutture a rete 

Leitungen 

Infrastrutture primarie 

Primäre Infrastrukturen 

Le infrastrutture a rete e quelle primarie 

graficamente evidenziate nel piano delle 

infrastrutture rappresentano le reti e le installazioni 

tecnologiche di interesse generale. 

Die im Infrastrukturplan graphisch 

gekennzeichneten Leitungen und primären 

Infrastrukturen stellen die Netze und 

technologischen Anlagen von allgemeinem 

Interesse dar. 

Lungo gli elettrodotti sono da rispettare le distanze 

prescritte dalla legge n. 36/2001 e dal Decreto del 

Presidente del Consiglio dei Ministri dell’8 luglio 

2003 (prescrizioni in materia di campi elettrici e 

magnetici). 

Lungo i gasdotti sono da rispettare le distanze 

prescritte dalle norme vigenti in materia. 

Lungo il metanodotto a media pressione è da 

rispettare una fascia di salvaquardia di 16 m 

complessivi (8 m per parte rispetto all’asse 

condotta), nell’ambito della quale è vietata qualsiasi 

Entlang der Hochspannungsleitungen müssen die 

Abstände laut Gesetz Nr. 36/2001 und Dekret des 

Ministerratspräsidenten vom 8. Juli 2003, 

(Bestimmungen über elektromagnetische Felder) 

eingehalten werden. 

Entlang der Gasleitungen müssen die Abstände laut 

einschlägigen Gesetzesbestimmungen eingehalten 

werden. 

Längs der Mitteldruck-Methangasleitung ist ein 

Schutzstreifen von insgesamt 16 m (je 8 m von der 

Achse der Leitung) einzuhalten, innerhalb dessen 

jegliche Bebauung untersagt ist (ius non 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 45 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


edificazione (ius non aedificandi). È ammessa la 

realizzazione d’impianti ed attrezzature attinenti il 

funzionamento e la sicurezza del metanodotto 

stesso, nelle dimensioni strettamenti necessarie. 

Lungo il tracciato del metanodotto possono essere 

posati anche cavi a fibre ottiche per il trasporto di 

dati multimediali.“ 

Lungo le linee di alta tensione nuove e da spostare 

va rispettata una fascia di salvaguardia di 20 m dal 

conduttore esterno su entrambe i lati del tracciato 

nell’ambito della quale è vietata qualsiasi 

edificazione. 

Dal divieto di edificazione sono esclusi edifici od 

opere destinate all’agricoltura (edifici residenziali 

esclusi). È ammessa la realizzazione di impianti ed 

attrezzature attinenti la sicurezza ed il 

funzionamento delle linee di alta tensione. 

Art. 71 

Infrastruttura per le comunicazioni 

Sulle aree contrassegnate con apposito simbolo è 

ammessa la realizzazione di infrastrutture per le 

comunicazioni da parte di operatori pubblici o privati, 

muniti di relativa autorizzazione. Le dimensioni dei 

contenitori e degli impianti non possono superare le 

dimensioni strettamente necessarie per il 

funzionamento tecnico. 

L’area è da utilizzare come sito in base alla legge 

provinciale 18 marzo 2002, n. 6 ed al relativo 

regolamento di esecuzione, DPGP 24/2009. 

aedificandi). Die Errichtung der Anlagen und 

Einrichtungen, welche für die Sicherheit und den 

Betrieb der Gasleitung erforderlich sind, ist in dem 

unbedingt erforderlichen Ausmaß zulässig. Längs 

der Trasse der Methangasleitung können auch 

Glasfaserkabel für die multimediale 

Datenübertragung verlegt werden. 

Längs der neuen bzw. zu verlegenden 

Hochspannungsleitungen ist ein Schutzstreifen von 

20 m vom externen Leiter auf beiden Seiten der 

Trasse einzuhalten, innerhalb dessen jegliche 

Bebauung untersagt ist. 

Vom Bauverbot ausgeschlossen sind Gebäude oder 

Bauwerke für landwirtschaftliche Zwecke 

(Wohngebäude ausgeschlossen). Die Errichtung der 

Anlagen und Einrichtungen, welche für die 

Sicherheit und den Betrieb der 

Hochspannungsleitungen erforderlich sind, ist 

zulässig. 

Art.71 

Kommunikationsinfrastruktur 

Auf den Flächen, die mit eigenem Symbol 

gekennzeichnet sind, ist die Errichtung von 

Empfangs- und Sendeeinrichtungen durch 

öffentliche oder private Betreiber mit 

entsprechender Ermächtigung zulässig. Die 

Behälter und Einrichtungen dürfen jene Größe nicht 

überschreiten, welche für die technische Funktion 

effektiv notwendig ist. 

Die Fläche ist als Standort im Sinne des 

Landesgesetzes vom 18. März 2002, Nr. 6, und der 

entsprechenden Durchführungsverordnung, DLH 

24/2009 zu verwenden. 

DGP n. 1880 del 09/12/2013 46 

LRB Nr. 1880 vom 09.12.2013


Comune di Bressanone 

Programma di attuazione 

al piano urbanistico 

Adottato con delibera del Consiglio Comunale 

n. 69 del 27/09/2012 

Approvato con delibera della Giunta Provinciale 

n. 1880 del 09/12/2013 

Gemeinde Brixen 

Durchführungsprogramm 

zum Bauleitplan 

Beschlossen mit Gemeinderatsbeschluss 

Nr. 69 vom 27.09.2012 

Gemehmigt mit Beschluss der Landesregierung 

Nr. 1880 vom 09.12.2013 

NB: Flächen- und Kubaturangaben sind unverbindliche Richtwerte – i valori relativi a superfici e cubature sono indicativi e non vincolanti 1


Mehrjähriges Durchführungsprogramm – Programma di utilizzo pluriennale 

A – Zone Brixen – Zona “A” Bressanone 

Nr. Nr. BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

Fläche der Zone 

-Superficie di zona 

Bauindex 

Ind.Fabbr. 

BAUMASSE und WOHNEINHEITEN 

CUBATURA e n. ALLOGGI 

Termin Erstellung 

DFP 

Termine redazione 

P.d.A. 

Zeitraum 

Verwirklichung - 

Periodo realizz. 

Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ 

GEW. m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 

Privat u.Geförd. 

Privato e Agevol. 

Fortlaufende 

Numerierung im 

Bauleitplan 

1 A1 Brixen – Stadt 

Bressanone Città 

22.660 laut geltenden 

WGP 

secondo il PdR 

Bestand/esistent 

e 

73.652 

/ innerhalb 2004 

entro 2004 

bis – fino 

2007 

Abänderung BLP 

Modifica PUC 

L.A.- Beschluß 

Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

A2 

Brixen – Stadt 



WGP 


231.923 / innerhalb 2004 

entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 




DENOMINAZIONE 



Bauindex 

Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ 

GEW. m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 

A3 




WGP 


69.701 / 

Bestand 

Neu 

innerhalb 2004 

entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

A4 




WGP 


102.462 / 

= 

1036 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

A5 




WGP 


489.148 / 

„ 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 




DENOMINAZIONE 



Bauindex 

Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ 

GEW. m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 

A6 




WGP 


102.393 / 

Bestand 

Neu 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

A7 




WGP 


198.830 / 

= 

1036 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

A8 




WGP 


121.247 / 

„ 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 




DENOMINAZIONE 



Bauindex 

Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ 

GEW. m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 

2 A1 St. Andrä – 

S. Andrea 

6230 2,0 12.460 7.365 Best.+ Neu 

Esistente+ 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


nuovo 

Delibera G.P. 

8 + 12 

Nr.379 del 09.02.2004 

A2 St. Andrä – 

S. Andrea 

1.267 2,0 2.534 926 3+2 innerhalb 2004 

entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

A3 St. Andrä – 

S. Andrea 

8.760 2,0 17.520 3.175 24+5 innerhalb 2004 

entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 




DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ 

GEW. m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



A4 

St. Andrä 

S. Andrea 

10.160 2,0 20.320 6.603 23+11 innerhalb 2004 

entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

3 A1 Albeins 

Albes 

7.350 2,64 19.404 2.948 Best.+Neu 

Esist.+nuo 

vo 

50 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

A2 

Albeins 

Albes 

7.375 2,48 18.290 1.277 Best.+Neu 

Esist.+nuo 

vo 

50 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 




DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ 

GEW. m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



A3 

Albeins 

Albes 

7.195 2,62 18.851 2.062 Best.+Neu 

Esist.+nuo 

vo 

50 


entro 2004 

bis – fino 

2007 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 

Nr.379 del 09.02.2004 

4 A7 Köstlan 

6.416 lt. geltend. WGP 

29.834 / Best.+Neu 


erschöpft 

/ 

Castellano 

sec. il piano di 

recupero in vigore 

Esist.+nuo 

vo 

entro 2004 

esaurito 

30 




B: Wohnbauzonen mit Auflage eines Durchführungsplanes (Auffüllzonen) 

B: Zone residenziali di completamento con piano di attuazione 

Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 

Numerierung im BLP 

Numero progressivo 

nel PUC 

A 

Zone B3 

Burgfrieden 

Zona B3 Castelliere 

14.343 1,6 22.949 16.520 3.857 2.572 10 bereits erstellt 

già redatto 

innerhalb 

entro 

2006 

B 

Zone B5 

Feldthurnerstraße 

Zona B5 Via 

Velturno 


già redatto 

innerhalb 

entro 

2006 

C 

Zone B7 

Carduccistraße 

Zona B7 Via 

Carducci 


già redatto 

innerhalb 

entro 

2006 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 

m ² - mq. 

D 

Zone B7 


innerhalb 

Talhofergraben 

già redatto 

entro 

Zona B7 

2006 

E 

Zone B7 

Bahnhofstraße 

25.877 2,7 69.868 60.928 5.364 3.576 26 2013 2013 - 2018 

Zona B7 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 

m ² - mq. 

F 

Zone B5 

Burgfrieden 

Zona B5 Castelliere 


già redatto 

innerhalb 

entro 

2006 

G 

Zone B5 

Schwesternau 

Zona B5 Prà delle 

Suore 


già redatto 

innerhalb 

entro 

2006 

H 

Zone B5 Erlenweg 


innerhalb 

Zona B5 Via Ontani 

già redatto 

entro 

2006 

I 

Zone B8 Erlenweg 


innerhalb 

Zona B8 Via Ontani 

già redatto 

entro 

2006 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

L 

Zone B4 

Kassiansiedlung 

Zona B4 Vill. 

S. Cassiano 

12.150 1,8 21.870 12.600 9.270 -- 25 innerhalb 

entro 

1997 

innerhalb 

entro 

2006 

Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 

Rielab. PUC – 

Delibera G.P. n. 

368 vom/del 

03.02.1997 

M 

Zone B5 Köstlan 


innerhalb 

Zona B5 Castellano 

già redatto 

entro 

2006 

N 

Zone B2 Köstlan 

9.524 1,3 12.381 4.629 7.752 - 20 innerhalb 

innerhalb 


L.A.Beschluss 

Zona B2 Castellano 

entro 

1998 

entro 

2006 


Delibera G.P. n.368 

vom/del 03.02.1997 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

O 

Zone B5 Milland 


innerhalb 

(Ex Zingerle) 

già redatto 

entro 

Zona B5 Millan 

2006 

P 


4.130 2,2 9.086 6.580 1504 1002 4 innerhalb 

innerhalb 


L.A.Beschluss 


entro 

entro 



(Mellauner – 

Profanter) 

1997 

2006 

368 vom/del 

03.02.1997 

Q 



innerhalb 


già redatto 

entro 

(Dorfplatz) 

2006 

R 


Plosestraße Nord 

Zona B5 Millan – 

Via Plose nord 

(Pizzeria 

Trametsch) 

4.475 1,8 8.055 5.665 1.434 956 4 innerhalb 

entro 

1999 

innerhalb 

entro 

2006 


L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

S 

Zone B4 

3.637 1,8 6.546 4.546 1.200 800 3 innerhalb 

innerhalb 


L.A.Beschluss 

Zona B4 

entro 

entro 



(Remondini) 

1999 

2006 

368 vom/del 

03.02.1997 

T 

Zone B4 

Millanderweg Süd 

Zona B4 Via Millan 

sud 

(Willimek) 

4.612 1,8 8.301 3.599 2.821 1.881 8 innerhalb 

entro 

1999 

innerhalb 

entro 

2006 


L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

U 


1.552 1,8 2.794 1.851 566 377 2 innerhalb 

innerhalb 


L.A.Beschluss 


entro 

entro 



“Kastlunger” 

1999 

2006 

368 vom/del 

03.02.1997 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

V 

Zone B4 Albeins 

4.680 1,8 8.424 5.426 1.799 1.199 5 innerhalb 

innerhalb 


L.A.Beschluss 

Zona B4 Albes 

entro 

entro 



1997 

2006 

368 vom/del 

03.02.1997 

W 

Zone B4 

1.091 1,8 8.424 

5.426 1.799 1.199 5 bereits erstellt 

innerhalb 


L.A.Beschluss 

Hotel 

Millanderhof” 

Zona B4 

“ Hotel 

Millanderhof” 

a) 1964 m³ 

(Bestandcubatura 

esistente 3.363 

m³) 

b) 67 Betten – 

Posti letto 

già redatto 

entro 

2006 


Delibera G.P. 

Nr. 4506 vom/del 

10.12.2001 

Bestand – posti 

letto esistenti: 

nr. 27 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

X 

Zone B10 

833 3,5 2.915 2.485 258 172 1 innerhalb 

innerhalb 

BLP – Änderung: 

L.A.B. 

Kachlerau 

Zona B10 

Via Pentolai 

entro 

1997 

entro 

2006 

PUC – Modifica 

D.G.P. 


24.02.2003 

Y 


Bahnhofplatz 

Zona di 

completamento B11 

Piazza Stazione 

“Stationcenter” 

4.339 3,5 15.186 14.383 482 321 2 innerhalb 

entro 

2003 

innerhalb 

entro 

2006 


L.A.B. 

PUC – Modifica 

D.G.P. 


17.02.2003 


25.07.2005 

Z 


Fallmerayerstraße 

Brixen 

Zona di 

completamento B9 

Via Fallmerayer 

1.670 3,6 6.012 4.815 718 479 2 bereits erstellt 

già redatto 

innerhalb 

entro 

2006 


L.A.B. 


06.10.2003 

D.G.P. 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

AB 

Auffüllzone “B2” – nun 

„B4“– Elvaserstraße 

3.913 1,8 m³/m² 7.099 2539 4.560 - 35 2011 2011-2016 

(Oberegger/Mallepell) 

Nr. 161 

AC 

Wohnbauzone B3 

„Karnol“ 

Zona residenziale B3 

3.121 1,60 m³/m² 4.995 3496 1.499 / 3 2011 2011-2015 

Nr. 166 

AD 


“Zinggen – Hobag” 

3.262 3,00 m³/ ² 9.786 8.155 979 652 / 2011 2011-2015 Nr. 174/d 




Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 

m ² - mq. 

AE 


“Zinggen-Pizzinini” 

4.178 3,00 m³/m² 12.534 8.100 3.528 906 2011 2011-2015 Nr. 174/e 


AF 


“Carducci- 

7.838 3,6 m³/m² 28.217 2011 2011-2015 

Straße 


K1 


“Zinggen Süd” 

10.654 3,00 m³/m² 31.962 25.570 6.122 2013 2013 - 2018 




Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

K2 


“Zinggen Nord” 


6.268 2,85 m³/m² 17.864 14.291 3.573 2020 2020 - 2023 

K3 


“Ortner 1” 

1.689 1,00 m³/m² 1.689 1.351 338 2020 2020 - 2023 


AG 


“Ortner 2” 

824 1,00 m³/m² 824 659 165 2020 2020 - 2023 

AH 

AK 



“Elvaser Bar” 



“Tils” 


971 1,30 m³/m² 1.263 1.010 253 2020 2020 - 2023 

10.380 2,20 m³/m² 22.836 20.196 2.112 528 2022 2022 - 2023 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 



Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




DFP 


P.d.A. 

Zeitraum 



Anmerkungen 

Annotazioni 

m ² - mq. 

mq/mc 

m²/m³ 

Zulässige 

Kubatur 

Cub. realizz. 

…………… 

m³ - mc 

Bestand 

Esistente 

……… 

m³ - mc 

Erweiterung 

Ampliamento 

Woh.m³ GEW. 

m³ 

Cub.res 

Cub.sec 

WO 

Ab. 

Nr.. 



Fortlaufende 



nel PUC 

AL 

Zone B10 

Ex Telecom 

3.482 3,5 12.187 9.750 2.437 2013 2013 - 2018 

Zona B10 




C: Erweiterungszonen - C: Zone di espansione 

Nr. 

Bezeichnung 

Verbaubare Fläche 

der Zone 

Bauindex 

Baumasse und Wohneinheiten 

Termin 

Erstellung DFP 

Zeitraum – 

Verwirklichung 

Anmerkungen 

Denominazione 

Superficie edificab. di 

zona 

Indice di 

Fabbr. 

Cubatura e n. alloggi 

Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 

m² - mq mq/mc 

m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 

progressivo sul 

PUC 

1 Milland I – Millan C5 70.242 

(ohne Bestand 

escluso l’esistente) 

2 Albeins – Albes C2 7.085 

3 St. Andrä – S. Andrea C4 

(erweiterte Zone u. höherer Bauindex auf der 

gesamten Zone 

Zona ampliata e indice maggiore sull’intera zona) 

3 A Schönblick C4 

St. Andrä/S. Andrea 

(ohne Bestand 


Bestand/esistente = 

24.998 m² 

Erweiterung/ampliamento 

= 3700 m² 

(=Überarbeitung BLPrielaborazione 

PUC) 

2,5 87.802 195 87.802 151 bereits erstellt 

già redatto 


Best./Esist. 

1,6 

Neu/nuovo 

2,0 

Best./esist. 

19.672 

Neu/nuovo= 

8.700 

44 

22 

Best./esist. 

19.998 

Neu/nuovo 

8.700 

42 

18 

già redatto 

innerhalb 

entro 

1997 

4267 2 4694 11 3840 9 Innerhalb 

1998 

erschöpft 

esaurito 

erschöpft 

esaurito 

CHIUSA 

CHIUSA 

22.06.94 957 

1997 – 2006 Abänd. BLP – 

L.A.Beschluss 

Mod. PUC – 


7457 vom 05.12.94 

1998 – 2004 Abänd. BLP – 

L.A.Beschluss 

4147 vom 25.08.97 

Delibera G.P.nr.. 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 

4 Hachl Zone 11 - C5 

Zona 11 – Hachl 

5 Seidner Zone VI 

Zona VI Seidner – C3 

(bestehende Zone mit höherem Bauindex 

Zona esistente con indice Maggiore) 

WBG Fallmerayer 

6 Seidner Zone C3 

Zona Seidner 

7 Seidner Zone 13 – C5 

Zona 13 Seidner 

8 Zinggen Roßlauf II 

Tiniga Roßlauf I 

C6 


der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


3.798 

(ohne Bestand 


m²/m³ 

20.458 Best./esist. 

1,8 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

2,5 -- -- 9.495 24 bereits erstellt 

Neu/nuovo 

2,0 


1,8 

14.827 

(ohne Bestand 


Neu/nuovo 

2,0 

Best./esist. 

20.253 

Neu/nuovo= 

2.250 

Best./esist. 

3.562 

Neu/nuovo= 

396 

51 

6 

10 

1 

Best./esist. 

16.570 

Neu/nuovo 

1.841 

Best./esist. 

2.914 

Neu/nuovo= 

324 

37 

4 

8 

1 

già redatto 

innerhalb 

entro 

2020 

innerhalb 

entro 

2020 


- già redatto 

35.817 2,75 51.142 129 47.355 105 bereits erstellt 


Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

erschöpft 

esaurito 

Anmerkungen 

Annotazioni 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

2020 – 2023 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

2020 – 2023 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 

erschöpft 

esaurito 

erschöpft 

esaurito 



368 vom/del 

03.02.1997 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

9 Roßlauf Zinggen II 

Zona Roßlauf Tiniga II 

C2 

“Thaler” 

10 Campill – Milland 

Zona Campill Milland 

C4 

11 Villsegg – Milland 

Villsegg – Millan 

C2 

12 Elvas – C1 

(erweiterte Zone mit unverändertem Bauindesx 

Zona ampliata con indice invariato) 

Mooswiese 

13 Erweiterungszone “C1” West 

Kögel 

Zona di espansione “C1” Ovest 


1,6 

Neu/nuovo 

1,8 

Best./esist. 

3.203 

Neu/nuovo= 

400 

8 

1 

Best./esist. 

2.621 

Neu/nuovo= 

328 

6 

1 

innerhalb 

entro 

2020 




Bestand/esistente = 

5.752 m² 

Erweiterung/ampliamento 

= 7.211 m² 

(Überarbeitung BLPrielaborazione 

PUC) 

1,3 Best./esist. 

3.738 

Neu/nuovo= 

5.156 

1.924 1,3 1.125 

(=45%) 

8 

15 

Best./esist. 

3.738 

Neu/nuovo= 

4.218 

3 1.376 

(=55%) 

8 

9 

3 


innerhalb 

entro 

1997 

innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

2020 – 2023 

erschöpft 

esaurito 

erschöpft 

esaurito 

1997 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

2000 - 2006 Deliber G.P. 

Beschluß L.A. 


13.11.2000 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

14 Elvas (S-West) 

Elvas (sud-ovest) 

C1 Kreuzwiese 

2.317 1,3 1.657 5 1.355 3 innerhalb 

entro 

1997 

15 Elvas Nord C1 3.557 1,3 2.543 7 2.081 5 innerhalb 

entro 

2002 

16 Elvas Ost 

1.247 1,3 892 3 729 2 innerhalb 

Elvas est C1 

entro 

(Plunkwiese) 

1997 

1998 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 


Delibera G.P. 

n.368 vom/del 

03.02.1997 

2003 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

1999 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

17 Elvas Süd-Ost C1 

Elvas sud-est 

(Fleckwiese) 

2.400 1,3 1.716 5 1.404 3 innerhalb 

entro 

1997 

1998 – 2006 


L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

18 Pinzagen C1 

Pinzago 


– già redatto 

1997 – 2006 / 

19 Pinzagen C3 

Pinzago 

1.813 1,8 1.795 5 1.469 3 innerhalb 

entro 

1997 

1997 - 2006 


L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

20 Sarns C1 

Sarnes 

(ohne Bestand – escluso l’esistente) 

5.341 1,3 3.661 8 2.995 7 

bereits erstellt 


erschöpft - 

esaurito 

/ 

21 Erweiterungszone C2 

Afers I 


Eores I 

(ohne Bestand – escluso l’esistente) 

3.465 1,6 3.049,20 8 2.494,80 7 

innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

2004 – 2007 


Modifica PUC 

L.A.Beschluss 

Delibera G.P. 


10.06.2003 

22 Zinggen Roßlauf III – C6 

Tiniga Roßlauf III 



erschöpft 

esaurito 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

23 Hartmannweg – C1 

Via Beato Artmanno 



erschöpft 

esaurito 

24 Zone « Gatterer » - C1 

Zona « Gatterer » 

3.103 1,3 ----- --- 4.034 10 bereits erstellt 


erschöpft 

esaurito 

25 Tschötsch C1 Scezze 3.809 1,3 2.728 7 2.224 6 bereits erstellt 


erschöpft 

esaurito 

26 Zinggen Roßlauf IV - C6 5.990 2,75 9.060 20 7.413 17 bereits erstellt 


erschöpft 

esaurito 

27 Tils – Tiles C2 5.420 1,6 4.179 9 4.493 9 bereits erstellt 


1997 – 2006 

28 Afers – Eores C2 4.556 1,6 2.655 8 4.635 10 bereits erstellt 


1997 – 2006 

29 St. Andrä – S. Andrea C2 (Fuchsdorf) 7.554 1,6 5.975 13 6.111 12 bereits erstellt 


1997 – 2006 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

30 Zinggen Roßlauf F5 – C5 13.544 2,5 17.795 43 16.066 35 bereits erstellt 


1997 – 2002 

31 Albeins – Albes C1 (Sonneck) 2.900 1,3 2.073 5 1.697 4 innerhalb 

1997 

32 Milland C2 - Zeffer 1.674 1,6 1.473 4 1.205 3 6 Monate ab 

Mitteilung 

6 mesi dalla 

comunicazione 

33 Fischzuchtweg C4 

Via Laghetto 

entro 

1.992 2,0 -- -- 3.984 15 6 Monate ab 

Mitteilung 

6 mesi dalla 

comunicazione 

34 Kranebitt C1 (Dr. Lutz) 2.477 1,3 1.771 4 1.449 4 6 Monate Ab 

Mitteilung 

6 mesi dalla 

comunicazione 

1997 – 2006 

1998 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



4944 vom/del 

26.10.1998 

1998 - 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

1998 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

35 Zinggen Roßlauf C3 

Wierer 

10.177 1,8 10.075 25 8.244 20 innerhalb 

entro 

1997 

1998 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

36 Zinggen Roßlauf VII 

Tinga Roßlauf VII 

C5 

18.512 2,5 25.454 65 20.826 52 innerhalb 

37 Afers – Eores – C2 2.670 1,6 2.350 6 1.922 4 6 Monate Ab 

Mitteilung 

entro 

1997 

6 mesi dalla 

comunicazione 

1998 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

1998 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 


Delibera G.P. 

n.368 vom/del 

03.02.1997 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 

38 St. Andrä C1 

(Flauge) 

S. Andrea 


der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

7.161 1,3 5.120 13 4.189 9 innerhalb 

Nr. 

entro 

2000 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Anmerkungen 

Annotazioni 

2001 - 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

39 St. Leonhard 

S. Leonardo – C1 

1.170 1,3 836 2 685 2 6 Monate Ab 

Mitteilung 

6 mesi dalla 

comunicazione 

1998 – 2006 Überarb. BLP – 

L.A.Beschluss 



368 vom/del 

03.02.1997 

40 Erweiterungszone C3 Kranebitt I 

Marini 

Zona di espansione C3 Kranebitt I 

1.116 1,8 904 2 1.105 3 innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

2000 – 2006 Abänderung BLP 

Modifica PUC 


Delibera G.P. 


13.08.1999 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 

41 Erweiterungszone C1 Kranebitt 

Haller 

Zona di espansione C1 Kranebitt 


der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

3.000 1,3 1.755 4 2.145 5 innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 

Nr. 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Anmerkungen 

Annotazioni 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 


27.09.1999 


Bacher 


1.611 1,8 1305 3 1.595 4 innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 


02.05.2000 


Kohlhuber Albeins/Albes 


4.200 1,6 3.024 8 3.696 10 innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 


02.04.2001 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 


Trunt - Brixen/Bressanone 



der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

2.970 1,3 1.737 

(= 45%) 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

5 2.124 5 innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Anmerkungen 

Annotazioni 


Modifica PUC 


Delibera G.P. 


14.10.2002 


Landwirt I – Brixen/Bressanone 

8.413 2,0 8.073 

(=45%) 

26 8.753 

(= 55%) 

24 innerhalb von 6 

Monaten ab 

Mitteilung 


Modifica PUC 



entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

Delibera G.P. 


05.05.2003 


Landwirt II – Brixen/Bressanone 

4.920 2,0 / / 9.840 

(= 100%) 


Monaten ab 

Mitteilung 


Modifica PUC 


Zona di espansione C4 – Landwirt II – Bressanone 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

Delibera G.P. 


05.05.2003 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 


Reifer – Brixen /Bressanone 

Zona di espansione C2 – Reifer – Bressanone 

3.300 

3.953 m² 

1,6 2.376 

2.846 

6 

7 

2.904 

3.479 


Monaten ab 

Mitteilung 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

2007 – 2010 

Fortl.Nr.im BLP 

148/a 

Nr.progressivo nel 

PUC 

48 Erweiterungszone C2 – Pinzagen 

2.558 1,6 0,00 0,00 4.092,8 

9 bereits erstellt 


Zona di espansione C2 – Pinzago 

lt. Art. 87 

LG 13/98 

già redatto 

Modifica PUC 


Delibera G.P. 


17.11.2003 

49 Erweiterungszone C1 Sarns II 

Zona di espansione C1 Sarnes II 

5.257 1,3 - - 6.834 

(=100%) 


Monaten ab 

Mitteilung 


Modifica PUC 


entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

Delibera G.P. 


06.09.2004 



Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 


Comboni Milland/Millan 

6.286 

Erweiterung/ 

1,6 

1,6 

- - 10.057 

(=100%) 


Monaten ab 

Mitteilung 


Modifica PUC 



Ampliamento 

1.225 

Neu/nuovo 

1960 

(=100%) 

entro 6 mesi 

dalla 

comunicazione 

Delibera G.P. 


18.09.2007 


“Madleitner” 


3.570 1,6 1.713 6 3.999 9 2007 -2010 Fortlaufende 

Numerierung – 

BLP 154/A 

Numerazione 

progressiva 

PUC 154/A 


6.751 1,3 / / 8.776 20 2009 - 2014 Nr. 153 

“St. Andrä – Flauge 2” 


“S. Andrea – Flauge 2” 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 

53 Wohnbauzone C1 

“Tschötsch 2” 

Zona residenziale C1 


der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 

Numerierung BLP 

Numerazione 

progressiva PUC 

4.567 1,3 2.672 6 3.265 5 2010 2010 - 2016 Nr. 159 


“St. Leonhard 2” 


1135 1,3 487 1 988 2 2011 2011-2016 Nr. 176/a 

54A 

Wohnbauzone C5 

“Thaler/Peter-Mayr-Straße” 


1.829 2,5 2057 6 2515 8 2010 2011-2016 Nr. 163/d 


“Haidner/Pfeffersberg” 


2.750 1,3 1.609 1.966 2011 2011-2016 174/A 


“Gärtnerei Elefant” 


3.450 2,5 3.881 12 4.744 15 2010 2011-2016 Nr. 174/F 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 


“Landwirt 4” 



der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Anmerkungen 

Annotazioni 

8.939 1,6 5.650 8.652 2012 2012-2016 Nr. 187/A 


“Köstlanerstrasse” 


3.422 2,00 3.080 9 3.764 11 2014 2015-2019 


“Vinzentinum” 


3.989 2,50 4.487 13 5.484 16 2016 2017-2021 


“Klingerhof” 


5.216 1,30 3.051 9 3.729 11 2014 2023-2027 


“Castellanum” 


3.500 1,30 2.048 6 2.502 7 2014 2015-2019 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 


“ Jaufnerhof” 



der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

2.890 1,30 1.691 5 2.066 6 2013 2023-2027 

Anmerkungen 

Annotazioni 


“Jakob Steiner” 


1.393 2,00 1.254 4 1.532 4 2016 2017-2021 


“Gärtnerei Elefant 2” 


3.372 2,50 3.794 11 4.637 13 2018 2019-2023 


“D’Andrea” 


6.735 2,50 7.577 22 9.261 26 2015 2016-2020 


“Musberg - Albeins” 


1.081 1,30 632 2 773 2 2015 2018-2022 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 


“ Kircherhof - Albeins” 



der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

1.611 1,30 942 3 1.152 3 2017 2018-2022 

Anmerkungen 

Annotazioni 


“Naterhof - Albeins” 


1.682 1,30 984 3 1.202 3 2013 2015-2019 


“Ferretti - Elvas” 


3.560 1,30 2.083 6 2.545 7 2015 2016-2020 


“St. Georg 2 - Afers” 


4.477 1,30 2.619 7 3.201 9 2020 2021-2025 



Bezeichnung 

Nr. 

Denominazione 


“Winkler - Pinzagen” 



der Zone 


zona 

Bauindex 

Indice di 

Fabbr. 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 



Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Termin 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Zeitraum – 


Periodo 

realizzazione 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

1.303 1,30 762 2 932 3 2013 2017-2021 

Anmerkungen 

Annotazioni 


“Flauge 3 – St. Andrä” 


1.129 1,30 660 2 807 2 2014 2021-2025 


“Christianhof – St. Andrä” 


3.682 1,30 2.154 6 2.633 8 2018 2019-2023 


“Obexer - Tils” 


3.241 1,30 1.896 5 2.317 7 2018 2019-2023 




D: Gewerbegebiete - D: Zone per insediamenti produttivi 

Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE DI 

ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 

TERMIN ERSTELLUNG 

DURCHFÜHRUNGSPLAN 

TERMINE REDAZIONE PIANO DI 

ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 

Fortlaufende Numerierung im Bauleitplan – 

Numero progressivo nel PUC 

I 

Gewerbeauffüllgebiet Brixen 

158.022 m² 8,2 m³/m² bereits erstellt 

innerhalb – entro 

GR-Beschluss Nr. 106 vom 27.10.1994 

Zona produttiva di 

completamento Bressanone 

già redatto 

2006 

Del.C.C. Nr. 106 del 27.10.1994 

II 

Gewerbeerweiterungsgebiet 

“E1” Brixen 

Zona di espansione per 

insediamenti produttivi 

309.130 m² 9,6 m³/m² bereits erstellt 

già redatto 


2006 

/ 

“E1” Bressanone 

(3 Zonen – 3 Zone) 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE DI 

ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



III 


“E1” – Gepa 


insediamenti produttivi “E1” – 

Gepa 

44.610 m² 9,6 m³/m² 


già redatto 


2006 

/ 

IV 


„E2“ nördl. Kläranlage 



15.490 m² 4,5 m³/m² 

innerhalb – entro il 1998 


2006 

Überarbeitung BLP 

Rielaborazione PUC 

“E 2” a nord dell’impianto 

depurazione 

L.A.Beschluss – Del. G. P. 

Nr. 368 vom/del 03.02.1997 

V 


6.080 m² 4,5 m³/m² 

“E2” Mahr 






“E2” La Mara 

2006 



Nr. 368 vom/del 03.02.1997 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE 

DI ZONA 

Bauindex 

- Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



VI 


„E2“ – Köstlan 



17.154 m² 4,5 m³/m² bereits erstellt – già redatto innerhalb – entro 

2006 

/ 

“E2” – Castellano 

VII 


7.395 m² 4,5 m³/m² 

“E2” – Carduccistraße 



/ 



2006 

“E2”– Via Carducci 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE 

DI ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



VIII 


2.642 m² 4,5 m³/m² 

“E2” – Athesia Zinggen 



/ 



già redatto 

2006 

“E2” – Athesia Tinga 

IX 


6.254 m² 4,5 m³/m² 

„E2“– Zinggen 



/ 



già redatto 

2006 

“E2” – Tiniga 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE 

DI ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



X 


„E3” Tschötsch 



1.417 m² 3,5 m³/m² 


già redatto 


2006 

/ 

“E3” Scezze 

XI 


3.095 m² 3,5 m³/m² 

„E3” St. Andrä - Goller 



/ 



già redatto 

2006 

“E3” S. Andrea – Goller 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE 

DI ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



XII 


3.495 m² 3,5 m³/m² innerhalb – entro il 1997 

„E3 St. Andrä - Flauge“ 




2006 

/ 

“E3” S. Andrea – Flauge 

XIII 



„E3“ St. Andrä – (bei der 

Feuerwehrhalle) 



“E3” S. Andrea – (presso la 

caserma dei vigili del Fuoco) 


2006 




Nr. 368 vom/del 03.02.1997 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE 

DI ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



XIV 



„E3“ St. Andrä Süd 





“E3” S. Andrea – Sud 

2006 



Nr. 368 vom/del 03.02.1997 

XV 

Gewerbeerweiterungsgebiet E3 – 

St. Andrä 

3.481 m² 3,5 m³/m² innerhalb – entro il 2003 innerhalb – entro il 

2006 

BLP-Änderung: LAB Nr. 3227 vom 

09.09.02 

FRENER 

MOD. PUC. DGP nr. 3227 del 09-09-02 

XVI 

Zona d’espansione per 

insediamenti produttivi E3 – S. 

Andrea 


„E2“– Zinggen 

150 m² 4,5 m³/m² innerhalb – entro il 2003 innerhalb – entro il 

2006 


28.10.02 



Tinga 

MOD. PUC. DGP nr. 3938 del 28-10-02 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE 

DI ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



XVII 


“E3” – Elvas 



Elvas 

2110 m² 3,5 m³/m² innerhalb von 6 Monaten ab Mitteilung 

entro 6 mesi dalla comunicazione 

innerhalb – entro il 

2007 


01.03.2004 

MOD. PUC. DGP nr. 600 del 01.03.2004 

XVIII 


“E1” – Unterzone 

Areal Stadtwerke 

36.217m² 9,60 m³/m² 2007 innerhalb – entro il 

2010 


18.12.2006 

MOD. PUC. DGP nr.4788 del 18.12.2006 

Area ASM Bressanone 

XIX 



Sottozona 

Gewerbegebiet 

„Pairdorf“ 

13.759 

Erweiterung 

2,20 m³/m² 

2008 

Innerhalb 

Entro 

Beschluss der LR. Nr. 3475 vom 15.10.2007 

Bauleitplan/P.U.C. Nr. 133/g 


“Perara” 

5.089 

1,80 m³/m² 

2010 

2012 

Beschluss der L.R. Nr. 1998 vom 

13.08.2009 

Bauleitplan/P.U.C. Nr. 158 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE DER 

ZONE 

SUPERFICIE 

DI ZONA 

Bauindex 

-Ind.Fabbr. 




ATTUAZIONE 

ZEITRAUM 

VERBAUUNG 

PERIODO 

REALIZZAZIONE 

ANMERKUNGEN 

ANNOTAZIONI 



XX 

Gewerbegebiet 

23.603 2,0 m³/m² 2012 Innerhalb 

181 

“Albeins 2” 

Entro 


2016 




E: Zone für touristische Einrichtungen – E: Zona per impianti turistici 

Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE 

SUPERFICIE 

BAUINDEX 

INDICE 

FABBRICABILITÀ 


DURCHFÜHRUNGSPLAN – 


ATTUAZIONE 

Zeitraum Verbauung 

Periodo Realizzazione 

Beschluss der 

Landesregierung 

Delibera della Giunta 

Provinciale 

E I 

E II 

BERGSTATION 

SEILBAHN 

STAZIONE A MONTE 

– FUNIVIA 

KREUZTAL 

VALCROCE 

3.875 500 m² Nutzfläche 

400 m³ WO 

500 mq superficie 

utile – 400 m³ 

abitazione 


innerhalb – entro il 

2006 

17.718 0,5 bereits erstellt – già redatto innerhalb – entro il 

2006 

E III PALMSCHOß – 

PLANCIOS 

19.286 

10.873 

1,6 bereits erstellt – già redatto innerhalb – entro il 

2006 

BLP-Änderung: LAB 

Nr. 762 vom 

16.03.2009 

MOD.PUC: DGP nr. 

E IV SKIHÜTTE – 

RIFUGIO SCI 

21.815 1,6 innerhalb – entro il 1999 innerhalb – entro il 

2006 

E V PALMSCHOß – 

PLANCIOS 

(Ferienkolonie - 

colonie per ferie) 

10.000 m² 1,2 m³/m² innerhalb – entro il 2003 innerhalb – entro il 

2006 


Nr. 5498 vom 

23.11.98 


5498 del 23.11.98 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE 

SUPERFICIE 

BAUINDEX 

INDICE 





ATTUAZIONE 



Beschluss der 



Provinciale 

E VI SKIHÜTTE – 

RIFUGIO SCI 

E VII 

RUTZENBERG 

MONTE RUZZO 

2090 m² 1,3 m³/m² innerhalb – entro il 2003 innerhalb – entro il 

2006 

810 m² 1,5 m³/m² innerhalb – entro 2003 innerhalb – entro il 

2006 


Nr. 1199 vom 

17.04.01 


1199 del 17.04.01 


Nr. 2271 vom 

24.06.02 


2271 del 24.06.02 

E VIII TALSTATION – 

UMLAUFBAHN 

STAZIONE A VALLE 

CABINOVIA 

1.087 1,5 innerhalb – entro 2006 innerhlab – entro 

2014 


Nr. 2863 vom 

10.08.2005 


2863 del 10.08.2005 

E IX ROSSALM 

1,4 2006 2.014 

2.100 

E X „Mellaun“ 39.379 1,0 2010 2014 



13.02.2006 


Nr 464 vom/del 

13.02.2006 

BLP-Änderung LAB 

Nr. 762 vom 

16.03.2009 

MOD.PUC: DGP.Nr. 



Nr. 

BEZEICHNUNG 

DENOMINAZIONE 

FLÄCHE 

SUPERFICIE 

BAUINDEX 

INDICE 





ATTUAZIONE 



Beschluss der 



Provinciale 

E XI 

„Torgglerhof 

Karnol“ 

5.300 2,5 2010 2014 

E XII „Fischer – Klerant“ 4.993 2,5 2011 2021 

Nr. 162 

(Beschluss LR 2670 

vom 9/11/10) 

Nr. 167/b 

E XIII „St. Andrä 1“ 10.852 2,3 2011 2021 

Nr. 171 

E XIV “Waage” 1.722 1,7 2011 2021 

Nr. 187/B 

E XV 

”Trametschlift” 

(noch nicht im GR) 

776 1,5 2012 2017 

E XVI “Kircherhof - 

Albeins” 

5.440 1,5 2016 2017-2021 

E XVII “Hotel Aurora - 

Kreuztal” 

1.760 2,5 2016 2017-2021 

E XVIII 

“Talstation Plose” - R 

“Talstation Plose” - IS 

4.467 

5.600 

1,50 

1,80 

2013 2014-2018 




Landwirtschaftliche Wohnsiedlung - Zona residenziale rurale 

Nr. 

Bezeichnung 


der Zone 

Bauindex 


Termin 


Zeitraum – 


Anmerkungen 

Denominazione 


zona 

Indice di 

Fabbr. 


Termine 

redazione 

P.d.A. 

Periodo 

realizzazione 

Annotazioni 


m²/m³ 

Privat m³ 

Privato mc 

Nr. 

Gef. m³ 

Agev. mc 

Nr. 

Privat und 

gefördert 

Privato e 

agevolato 

Fortlaufende 


Bauleitplan 

Numero 


PUC 

1 Landwirtschaftliche Wohnsiedlung 

„Christelehof“ 


16.379 2011 2011-2016 173

BOLLETTINO UFFICIALE - AMTSBLATT - Regione Autonoma ...

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