Relazione Finanziaria Annuale al 31 dicembre 2009 (8MB) - Pirelli

BILANCIO di sostenibilità parte straordinaria
bilancio capogruppo BILANCIO consolidato
RELAZIONE DEGLI AMMINISTRATORI NOTIZIE PRELIMINARI
Al riguardo si segnala che il risultato dell’esercizio 2009 include un effetto netto negativo proquota
di competenza del Gruppo Pirelli & C. Real Estate di Euro 23,5 milioni derivante da svalutazioni/rivalutazioni
immobiliari.
In particolare il Gruppo Pirelli & C. Real Estate ha beneficiato di un effetto positivo pro-quota
di Euro 67,4 milioni derivante dall’adeguamento a fair value degli “Investimenti immobiliari”
detenuti dalle società collegate e joint venture, conseguente alla formalizzazione della strategia
già annunciata per gran parte degli immobili residenziali in Germania e per selezionati asset
in Italia, che si ritiene verranno mantenuti in portafoglio nel medio termine (strategia hold). Il
dato delle rivalutazioni è tuttavia più che compensato dalle svalutazioni di altri portafogli per
Euro 98,8 milioni.
34.2 Utili da partecipazioni
La voce è così suddivisa:
(in migliaia di Euro)
256 PIRELLI & C. S.p.A. MILANO
2009 2008
Plusvalenze da cessione attività finanziarie disponibili per la vendita 15.572 6.855
Plusvalenze da cessione partecipazioni in società del Gruppo 13.517 21.391
Plusvalenze da acquisto di minoranze 4.335 27.300
33.424 55.546
La voce plusvalenze da cessione attività finanziarie disponibili per la vendita dell’esercizio
2009 si riferisce principalmente alla plusvalenza realizzata dalla cessione delle quote detenute
in Alcatel-Lucent Submarine Networks (Euro 11.195 migliaia) e alla plusvalenza realizzata
per la vendita delle azioni Telecom Italia S.p.A. detenute direttamente ed indirettamente da
Pirelli & C. S.p.A. (Euro 2.251 migliaia).
Nell’anno 2008 la voce includeva principalmente Euro 5.584 migliaia relativi alla cessione delle
quote di Berenice Fondo Uffici – Fondo Immobiliare di tipo chiuso detenute dalla controllata
Pirelli & C. Real Estate Società di Gestione del Risparmio S.p.A. e Euro 1.151 migliaia relativi
alla cessione delle azioni di Intek S.p.A. da parte della capogruppo Pirelli & C. S.p.A..
La voce plusvalenze da cessione partecipazioni in società del Gruppo dell’esercizio 2009
si riferisce principalmente alla cessione di quote di minoranza del 20% di Pirelli Real Estate
Credit Servicing S.p.A. (Euro 1.684 migliaia) e del 10% di Pirelli & C. Real Estate Società di
Gestione del Risparmio S.p.A. (Euro 11.658 migliaia).
L’importo dell’anno 2008 comprendeva Euro 21.391 migliaia per il rilascio di accantonamenti
creati in sede di cessione di una quota di Pirelli Tyre S.p.A. a seguito dell’acquisto nell’esercizio
2008 di tutte le interessenze di terzi.
La voce plusvalenze da acquisto di minoranze si riferisce principalmente al settore Tyre per
la plusvalenza di Euro 3.366 migliaia realizzata come differenza tra il valore di acquisto delle
interessenze di terzi in Turchia ed il corrispondente patrimonio netto contabile redatto secondo
i principi contabili di Gruppo (Euro 27.300 migliaia nell’esercizio 2008).