Relazione Finanziaria Annuale al 31 dicembre 2009 (8MB) - Pirelli

BILANCIO di sostenibilità parte straordinaria
bilancio capogruppo BILANCIO consolidato
RELAZIONE DEGLI AMMINISTRATORI NOTIZIE PRELIMINARI
L’incremento del valore degli immobili di trading in vendita rispetto al 31dicembre 2008 è
attribuibile per Euro 17.551 migliaia all’ingresso nel perimetro di consolidamento della società
Orione Immobiliare S.p.A. e per Euro 26.744 migliaia ad un centro polifunzionale sito in località
Centrova (PG), in relazione al quale la società Progetto Perugia S.r.l. (ora fusa in Iniziative
Immobiliari 3 S.r.l.) ha completato l’attività di costruzione.
Le rimanenze di immobili in costruzione e ristrutturazione si riferiscono principalmente
ad immobili in ristrutturazione siti a Milano in zona Bicocca in capo a Iniziative Immobiliari 3
S.r.l. (Euro 4.657 migliaia), Lambda S.r.l. (Euro 2.127 migliaia), nonchè immobili in fase di realizzazione
siti a Varsavia e dintorni di proprietà della società Pirelli Pekao Real Estate Sp.zo.o.
(Euro 380 migliaia) ed un immobile sito a Magdeburg (Germania) in capo alla società Einkaufszentrum
Münzstrasse GmbH & Co. KG (Euro 2.613 migliaia).
La riduzione della posta in commento si riferisce per Euro 26.525 migliaia al centro polifunzionale
sito in località Centrova (PG), in relazione al quale la società Progetto Perugia S.r.l. (ora
fusa in Iniziative Immobiliari 3 S.r.l.) ha completato l’attività di costruzione.
Il valore delle rimanenze è comprensivo di oneri finanziari capitalizzati per Euro 1.598 migliaia,
importo invariato rispetto al 31 dicembre 2008.
La svalutazione delle scorte operata nell’esercizio 2009 è pari a Euro 18.914 migliaia (Euro
27.321 migliaia al 31 dicembre 2008); il ripristino di precedenti svalutazioni ammonta a Euro
5.455 migliaia (Euro 2.575 migliaia al 31 dicembre 2008).
Le rimanenze non sono sottoposte ad alcun vincolo di garanzia.
17. Titoli detenuti per la negoziazione
I titoli detenuti per la negoziazione ammontano a Euro 161.024 migliaia (Euro 115.800 migliaia
al 31 dicembre 2008) e sono costituiti:
——
per Euro 106.082 migliaia da titoli obbligazionari a tasso variabile;
——
per Euro 47.961 migliaia da titoli obbligazionari a tasso fisso, di cui Euro 47.491 migliaia
quotati;
——
per Euro 6.945 migliaia da titoli azionari, di cui Euro 6.218 migliaia relativi a titoli quotati;
——
per Euro 36 migliaia da altri titoli.
Per i titoli quotati, il fair value corrisponde alla quotazione di Borsa al 31 dicembre 2009.
Per i titoli non quotati, il fair value è stato determinato facendo ricorso a stime sulla base delle
migliori informazioni disponibili.
Le variazioni di fair value sono rilevate nel conto economico alla voce “oneri finanziari” (nota 36).
18. Disponibilità liquide
Le disponibilità liquide sono concentrate presso le società finanziarie, le holding e le sub-holding
del Gruppo. Sono essenzialmente impiegate sul mercato dei depositi con scadenze a breve
termine presso primarie controparti bancarie a tassi d’interesse allineati alle condizioni prevalenti
di mercato.
Ai fini del rendiconto finanziario il saldo delle disponibilità liquide è stato indicato al netto dei
conti correnti bancari passivi, pari a Euro 21.334 migliaia al 31 dicembre 2009 ed Euro 26.828
migliaia al 31 dicembre 2008.
230 PIRELLI & C. S.p.A. MILANO