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Objekt Report anno 3 - numero 9 - marzo 2005
■ risanamento ■ restauro ■
I Objekt
Report
N to del degrado degli
Protagonisti
del cantiere
el numero precedente,
affrontando l’argomen-
intonaci, abbiamo posto
l’attenzione sulla frenesia del
mondo delle costruzioni che genera
una qualità esecutiva discutibile
e accelera il degrado dell’edificio.
La fretta però non è l’unica causa
del degrado, anzi esso è riconducibile
a una serie di eventi che coinvolgono
tutti i Protagonisti del
cantiere. Nei recenti incontri tecnici
organizzati da Röfix per confrontare
le esperienze di lavoro e
promuovere i nostri materiali,
abbiamo parlato spesso dei
Protagonisti del cantiere,
persone e soggetti da cui dipende
la riuscita della cosiddetta
“esecuzione a regola d’arte”.
La filosofia del restauro Röfix
è imperniata sull’effettiva collaborazione
con i Protagonisti del cantiere
al fine di poter interagire per
raggiungere l’obiettivo comune.
Il primo protagonista, in ordine di
apparizione, è il Committente,
che con la sua richiesta, dà l’avvio
a tutto il processo.
Il Progettista ha il compito di prevedere
la fattibilità tecnica e di
renderla eseguibile rispettando i
canoni estetici richiesti, confrontandosi
con la Direzione Lavori in
caso di necessità.
La Direzione Lavori ha il controllo
dell’esecuzione, vigila sul
corretto utilizzo dei materiali, sui
tempi, rispettando il progetto e
collaborando con l’Impresa esecutrice.
A quest’ultima è affidata l’esecuzione
dei lavori che eseguirà a
regola d’arte, in collaborazione
con le Aziende fornitrici di mano
d’opera e materiali. Le Aziende
fornitrici di materiali (nel nostro
caso malte, intonaci ecc.), devono
soddisfare le richieste dell’Impresa
e rispettare le direttive del progetto,
soprattutto se l’edificio da
restaurare è sottoposto a vincolo
dalla Soprintendenza ai Beni
Culturali che richiederà sicuramente
l’utilizzo di materiali simili
agli originari, adeguatamente
applicati e in alcuni casi
un “intervento minimo”, atto a
conservare il più possibile
l’esistente e a permettere successivi
restauri. Nelle pagine che seguono
cercheremo di creare continuità
di pensiero fra i Protagonisti
del cantiere ed
i Protagonisti del degrado,
tentando di non limitarci semplicemente
a sollevare il problema,
ma di proporre delle soluzioni.
Marco Grossi
Direttore Responsabile
mgrossi@roefix.com
speciale
■ Gli edifici, è noto, sono esposti all’azione
degli agenti atmosferici e ne subiscono l’aggressione.
Questo degrado si è accentuato
nell’ultimo secolo, in seguito all’inquinamento
generato dall’uomo che persegue
una sfrenata industrializzazione.
Autorizzazione
DCO/DC Bolzano/PDI/692/2003
20 06 2003
anno 3
numero 9
marzo
2005
I Protagonisti
del Degrado
Il degrado atmosferico può aver avuto
come alleato chi ha commesso valutazioni
superficiali nel progettare, nel costruire, nel
proporre e utilizzare i nuovi leganti come
risolutivi e duraturi. Pensando a un edificio
degradato si è portati a immaginare una
facciata di un’abitazione o di un palazzo
con la pittura o il rivestimento ammalorato
e in fase di distacco. Questa, però, è
solo la manifestazione del degrado , di cui
cerchiamo ora di riassumere una parte
delle cause, individuando i Protagonisti
del Degrado.

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segue da pag. 1
■ Il primo passo verso un
degrado accelerato si compie
cadendo in errori di valutazione
progettuale, soprattutto
dovuti a inesperienza,
causata da un rapporto scuolacantiere
sicuramente migliorabile.
Più grave è invece la frequente
mancata verifica dell’esecuzione
dei lavori di
manutenzione, ordinaria o
straordinaria, che dovrebbe
essere effettuata dalla
Direzione Lavori, magari in
totale assenza di diagnostica,
che conduce spesso ad
un’esecuzione impropria.
■ Vale la pena di
approfondire il tema
dell’esecuzione per evidenziare
come la competenza
delle maestranze
sia ormai cosa
rara, portata sulla soglia
dell’estinzione dai prodotti
confezionati con
leganti moderni, di facile
applicazione e che
non richiedono specializzazione.
■ La preparazione del supporto
e i tempi di maturazione
sono dimenticati, ma si
apre così la porta all’utilizzo
di materiali che, a fronte di
un pratico impiego, provocheranno
degrado dovuto a
incompatibilità, fisica o chimica,
con il supporto e i
materiali originari, causati da
differenti moduli elastici o da
formazione di ettringite o
thaumasite.
■ Il contesto ambientale è
spesso sottovalutato, ma le
diverse condizioni climatiche
che il nostro Paese può vantare
ci obbligano all’utilizzo di
prodotti appropriati che riescano
a mantenere nel tempo
una prestazione soddisfacente,
permettendo all’edificio di
invecchiare ma senza compromettere
le successive
manutenzioni.
speciale Degrado
Diagnostica: verifica del supporto
intonaco
base calce
Fare manutenzione significa
affrontare precedenti interventi
che in molti casi sono
stati affrontati pensando (o
illudendosi) che quello in
corso fosse l’ultimo, utilizzando
materiali che hanno compromesso
qualsiasi possibilità
di interventi successivi.
Ripristino eseguito con garza e resine
intonaco
base cemento
■ Questi argomenti ci portano
a trattare i concetti di reversibilità
e minimo intervento, cioè
ad affrontare il restauro pensando
a chi dovrà lavorare successivamente.
“
il principio di
minimo intervento
si presta a definire
una buona
gestione del
restauro preventivo,
della manutenzione
conservativa,
della conservazione
programmata
di un edificio
Donatella Fiorani,
Il Minimo Intervento nel Restauro.
Arkos - Nardini Editore,
Firenze 2004,
pag. 22 nota 14
”
Particolare di intonaco
dove si contano
almeno quattro strati
Colonna rivestita con
prodotti cementizi

Sabato 22 e domenica 23
gennaio è stata inaugurata la
nuova sede di Fontanafredda
(PN). Lo stabilimento nasce in
sostituizione della filiale di
Marcon, attiva dal 1990, che
non era più in grado di far fronte
alle grandi richieste di vendita.
La costruzione della nuova
sede è iniziata nel mese di
marzo 2004, su progetto architettonico
ed esecutivo del
Geom. Cleto Del Ben.
I calcoli statici, la direzione
lavori e il coordinamento della
sicurezza sono stati affidati
■ Fra i protagonisti del degrado
i più evidenti sono i fattori
ambientali:
escursioni termiche,
dannose per l’edificio e pericolose
durante l’esecuzione;
all’Ing. Diego Sedran.
Su un’area complessiva di
15.250 m 2 è stato costruito
l’edificio produttivo di 3.600
m 2 , di cui 340 m 2 di uffici. A
Fontanafredda è stato possibile
realizzare un impianto di
preparazione della sabbia
completamente automatico,
con annesso impianto di
miscelazione. Si tratta di un
centro di produzione altamente
tecnologico realizzato
con il massimo rispetto
dell’ambiente circostante.
L’inaugurazione ha riscosso
un grande successo: più di
400 i presenti, tra cui i vertici
del gruppo RÖFIX: i proprietari
Hermann e Ludwig
Wehinger, il presidente del
Collegio Sindacale Dott.
Steurer e il direttore generale
Dott. Michel Graber,
oltre a rappresentanti delle
sedi RÖFIX di Slovenia,
Svizzera e Ungheria.
Gli ospiti hanno effettuato
una visita guidata dello stabilimento,
guidati dall’Ing.
Maurizio Bonetto che ha
illustrato le caratteristiche
dell’impianto e
le varie fasi di lavorazione
della materia
prima (carbonato
di calcio) che viene
estratta dalle cave che si trovano
in prossimità dell’impianto,
e successivamente
macinata, premiscelata e confezionata.
L’Ing. Bonetto ha descritto le
diverse tappe del processo
produttivo, sottolineandone
le caratteristiche di pieno
rispetto dell’ambiente e della
persona. L’impianto è infatti
completamente automatizzato
e sicuro e la lavorazione
non produce né scarti né gas
di scarico. Vi è un’emissione
minima di polveri, inferiore a
speciale Degrado
le aggressioni biologiche
sempre più frequenti, causate
da alghe e muffe che approfittano
di finiture e rivestimenti
organici di qualità sempre
più scarsa;
anno 3 numero 9 marzo 2005 3
Inaugurata la nuova sede
a Fontanafredda
l’inquinamento atmosferico
in aumento, che riduce i
tempi di intervallo fra le diverse
manutenzioni, anche per l’azione
dell’anidride solforosa
che agisce sui materiali calcarei
e, ossidandosi, attende l’acqua
meteorica che contribuisce alla
reazione con l’anidride solforica
per formare acido solforico
che corroderà i carbonati di
calcio, trasformandoli in solfato
di calcio (gesso) che verranno
dilavati dalla stessa pioggia;
l’umidità di risalita, dovuta
alla capillarità dei materiali
costruttivi, che nel suo viaggio
1mg/m 3 .
L’impianto è dotato inoltre
di filtri a salvaguardia
dei lavoratori e dell’ambiente.
Dal calcare estratto
dalle cave circostanti
si producono tramite
macinatura quattro tipi
di sabbie selezionate che
vengono successivamente
miscelate con leganti
idraulici o aerei per ottenere
il prodotto finito.
Nello stabilimento di
Fontanafredda vengono
prodotti intonaci, malte
da muro e massetti.
La regolazione continua
del dosaggio del prodotto
è una delle novità di
questo impianto.
Alla base della torre di
miscelazione, alta più di
30 m, si trova la postazione
per il carico sfuso
dei camion, dove possono
essere caricati fino a 10
camion al giorno.
Al termine della visita dello
stabilimento si è svolta la cerimonia
di inaugurazione, a cui
hanno presenziato diverse
autorità che hanno portato il
loro saluto e augurio: il
Sindaco di Fontanafredda
Giovanni Baviera, l’ex sindaco
Loris Saldan e l’Arch.
verso l’esterno della muratura
veicola i sali igroscopici che,
con la loro azione, disgregano
gli intonaci e le finiture, manifestando
il più comune dei
degradi.
Da sinistra: Loris Saldan e Giovanni Baviera, rispettivamente ex sindaco e sindaco
attuale di Fontanafredda e il direttore generale del Gruppo RÖFIX
Michael Graber
Franco Pessot in rappresentanza
del collegio dei costruttori
di Pordenone.
■ RÖFIX SpA
Zona Industriale
Le Forcate 3
33074 Fontanafredda
(PN)
Come sempre, su queste pagine
non si pretende di essere
esaustivi, quelle elencate sono
solo una parte delle problematiche
che dobbiamo affrontare
quotidianamente nei cantieri e
le soluzioni non sono solo nei
materiali adeguati, ma nella
tempestività dell’intervento,
nella diagnostica, nella corretta
e competente esecuzione, nel
confronto delle esperienze e
nella collaborazione effettiva
dei Protagonisti del Cantiere.

Röfix Alghicida
4
■ Soluzione pronta per l’uso, per il risanamento di facciate
e altre superfici, da applicare a pennello, contenente
una combinazione di agenti che distrugge alghe, macchie
e muffe. È ideale per distruggere i microorganismi che
abbiano aggredito gli intonaci delle facciate oppure altri
materiali (Rivestimanti, pannelli, calcestruzzo ecc.).
Solo per uso esterno su qualsiasi tipo di fondo.
Si può impiegare senza problemi anche su pannelli in
polistirolo, senza pericolo di corrosione. Si può usare
come impregnante prima della nuova tinteggiatura e
come sottofondo in punti difficili prima della pittura.
Altamente efficace, perchè crea uno strato protettivo.
Trattamento di manutenzione delle superfici: Applicare
RÖFIX Alghicida senza diluire. Dopo 2-3 giorni la colonia
d’alghe e il colore nero sono scomparsi. In punti molto
compromessi potrebbe rendersi necessario un secondo
trattamento. Tempo di maturazione: ca. 1 giorno. Pulire
quindi con l’apparecchiatura ad alta pressione. In caso di
superfici esposte, ossia soggette a frequenti e persistenti
fenomeni d’umidità, dopo la pulizia si consiglia di applicare
un’altra mano di RÖFIX Alghicida a titolo preventivo
(in tal caso non pulire più la superficie). Il prodotto
può essere applicato a pennello oppure a spruzzo su
superfici asciutte.
news
Anche quest’anno RÖFIX sarà
presente con un proprio stand
(Pad. 5 – Stand B10-14) al Salone
del Restauro di Ferrara, che si
terrà presso l’Ente Ferrara Fiere
dal 7 al 10 aprile 2005.
In tale occasione, inoltre, RÖFIX
organizzerà un incontro tecnico
dal titolo: “Reali problematiche di
un cantiere di restauro: le nostre
Consumo:
ca. 0,15 - 0,20
kg/m2 /mano
Peso specifico:
ca. 1 kg/litro
Confezione:
In taniche di plastica
da 10 litri
Röfix al
Salone del Restauro
di Ferrara
Röfix in Italia
soluzioni in un cantiere virtuale”
che avrà luogo giovedì 7 aprile
alle ore 12.30, presso la sala A, al
primo piano (fra Pad. 3 e 4).
Relatori dell’incontro saranno
Marco Grossi, Product Manager
Divisione Restauro ed Ermanno
Bellucci, Responsabile Tecnico
Settore Restauro per le regioni Val
d’Aosta, Piemonte e Liguria.
sedi
Röfix SpA
via Venosta 70 - 39020 Parcines - BZ
tel. +39 0473 966100 - fax +39 0473 966150
office.partschins@roefix.com
Röfix SpA
Z.I. Le Forcate, 3
33074 Fontanafredda - PN
tel. +39 0434 599100 - fax +39 0434 599150
office.fontanafredda@roefix.com
Röfix SpA
via Campi Grandi 4 - 25080 Prevalle - BS
tel. +39 030 6801644 - fax +39 030 6801052
office.prevalle@roefix.com
Röfix SpA
via Molini 55 - 25017 Lonato - BS
tel. +39 030 9133044 - fax +39 030 9135648
office.lonato@roefix.com
Röfix SpA
via Bongiasca 1364 - 21020 Comabbio - VA
tel. +39 0332 961430 - fax +39 0332 961056
office.comabbio@roefix.com
Röfix Impregnante/Consolidante
i tecnici di zona
VAL D’AOSTA/PIEMONTE/LIGURIA
Ermanno Bellucci
cell. 335 7445789
c/o sede Röfix di Comabbio - VA
tel. 0332 961430
LOMBARDIA
Roberto Fellegara
cell. 335 6324400
Alessandro Zolli
cell. 393 3321664
c/o sede Röfix di Comabbio - VA
tel. 0332 961430
VENETO/FRIULI VENEZIA GIULIA
Enrico Pezzutto
cell. 335 8266955
c/o sede Röfix
di Fontanafredda - PN
tel. 0434 599100
EMILIA ROMAGNA
Roberto Fellegara
cell. 335 6324400
c/o sede Röfix di Prevalle - BS
tel. 030 680164
■ Prodotto pronto all’uso, privo di solventi, per il restauro
di murature in pietra naturale danneggiate dagli
agenti atmosferici. A base di estere silicico. Idoneo per
tutti i materiali da costruzione minerali e assorbenti.
Forma un legante resistente agli acidi, resiste all’acqua
piovana e rimane permeabile al vapore acqueo.
Il sottofondo deve essere asciutto e privo di sporcizia o di
polvere. Il prodotto può essere applicato a pennello, a
spruzzo o a immersione. Per ottenere la profondità di
penetrazione desiderata si trattano sempre piccole superfici
alla volta, finché il prodotto non viene più assorbito.
Qualora si rendesse necessario un ulteriore trattamento,
si dovranno attendere almeno 2 - 3 settimane, per la
conclusione della reazione di formazione del principio
attivo. Tutto lo strato di materiale inconsistente va impregnato
con il prodotto fino a raggiungere il nucleo sano.
Una volta conclusa la reazione di trasformazione del
materiale, sulle superfici trattate si possono applicare,
RÖFIX Pittura ai silicati o ai silossani. Alla fine di ogni
operazione di restauro si dovrebbe sempre prevedere un
trattamento di idrofobizzazione con RÖFIX Impregnante
ai silossani.
Consumo:
dipende dal tipo di
materiale e dalla
profondità del danno
Peso specifico:
ca. 1,0 kg/m2 (a 25°C)
Confezione:
In taniche di plastica
da 10 litri
RÖFIX fa parte della rosa di
aziende specializzate nel campo
dei materiali e prodotti biocompatibili
che collabora alla realizzazione
dei seminari di formazione
“inBIOEDILIZIA” organizzati
da EdicomEdizioni per
diffondere e far conoscere principi,
vantaggi e soluzioni innovative
proposte dalla bioarchitettura
e al fine di promuovere, presso
gli operatori del settore, un’attenta
e migliore qualità della progettazione
e della costruzione.
RÖFIX da sempre è sensibile
alle tematiche ambientali e si
orienta alla ricerca di materiali
basati su materie prime naturali
Röfix Soluzione Argillosa
ed ecologiche (ricordiamo tra gli
altri i prodotti a base di calce
idraulica naturale, o la linea
naturale a base di argilla).
I seminari sono strutturati in tre
incontri, ognuno dedicato a un
tema specifico: tetto e murature,
rivestimenti e finiture, impianti.
Nell’ambito della sessione di
lavori dedicata a rivestimenti e
finiture, Marco Grossi, Product
Manager Divisione Restauro ed
Ermanno Bellucci, Responsabile
Tecnico Settore Restauro per le
regioni Val d’Aosta, Piemonte e
Liguria parleranno di “Intonaci
naturali: aspetti tecnici ed
applicazioni”.
anno 3 numero 9 marzo 2005
Seminari di aggiornamento
inBioedilizia
www.roefix.com
proprietà
Röfix SpA
via Venosta 70
39020 Parcines - BZ
materiali
■ Soluzione acquosa (ca. 0,5 %), pronta per l‘uso,
di terre argillose per applicazione su intonaci di calce.
Prodotto inodore, sgrassa il fondo e aumenta
l‘assorbimento dell‘acqua da parte del sottofondo.
Adatto per migliorare l‘aderenza di nuovi intonaci di
calce su vecchi intonaci di calce, per sciogliere
la pellicola sinterizzata e migliorare la porosità
superficiale del supporto. Il sottofondo deve essere
pulito e possibilmente spolverato. Stendere RÖFIX
Soluzione argillosa non diluita con pennello,
pennellessa o con spruzzatore in quantità abbondante
sul vecchio intonaco di calce. Nel caso che lo strato
di sinterizzazione sia molto spesso, applicare due
mani di prodotto. Non applicare con temperature
inferiori a + 5°C dell’aria e del supporto.
Durante la lavorazione e l‘essiccamento del materiale
proteggere dal gelo.
direttore
responsabile
Marco Grossi
progetto grafico
DEMETRA
Stefania Novello
stampa
LITO2000 srl
via Sabatelli, 31
23868 Valmadrera - LC
Confezione:
In taniche di plastica
da 10 l
Peso specifico:
ca. 1 kg/litro
Valore pH:
ca. 4
I prossimi appuntamenti sono i
seguenti:
■ 13 APRILE 2005
Centro Congressi Artemide ore
15.00 - V.le Terme, 1010/C
CASTEL SAN PIETRO
TERME (BO)
■ 11 MAGGIO 2005
Auditorium “Istituto Stensen”
ore 15.00 - V.le Don Minzoni,
25/A - FIRENZE
editore
DEMETRA
C.so Carlo Alberto17/a
23900 Lecco
tel. 0341 271900
fax 0341 373891
iscrizione
al Tribunale di Lecco
n° 1/03 del 9/01/03