Autonome Provinz Bozen-Südtirol Provincia Autonoma di Bolzano ...

More documents

Recommendations

Info

Autonome Provinz Bozen-Südtirol Provincia Autonoma di Bolzano-Alto Adige Datum - Data 08.06.2007 Seite - pagina.............................. 40 Unternehmen, den Eigentümern der Liegenschaften oder der Gesellschaft Business Location Südtirol laut Artikel 51-bis übertragen werden. 2. Die primären Erschließungsanlagen der Gewerbegebiete werden nach ihrer Fertigstellung ins Eigentum der gebietsmäßig zuständigen Gemeinde übertragen. Das entsprechende Dekret des Landeshauptmanns ist Rechtstitel für die Eintragung im Grundbuch. 3. Die Kosten für die Erschließung und für den Anschluss des Gebietes an die Versorgungsanlagen werden - auch unter Berücksichtigung von Erweiterungen des Gewerbegebietes - immer anteilsmäßig auf die zuweisungsbegünstigten Unternehmen und auf die Eigentümer der Liegenschaften desselben Gewerbegebietes aufgeteilt. 48/bis. 48/ter. 48/quater. proprietari degli immobili nonché alla società Business Location Alto Adige di cui all’articolo 51- bis. 2. Le opere di urbanizzazione primaria nelle zone produttive dopo l’ultimazione dei lavori sono trasferite in proprietà al comune territorialmente competente. Il relativo decreto del Presidente della Provincia costituisce titolo per l’iscrizione nel libro fondiario. 3. I costi per l’urbanizzazione e per l’allacciamento della zona agli impianti di approvvigionamento - anche in considerazione di un ampliamento della zona produttiva - vengono sempre suddivisi proporzionalmente fra le imprese assegnatarie e i proprietari degli immobili siti nella zona produttiva stessa. 48/bis. 48/ter. 48/quater. 48/quinquies. Art. 49 (Zuweisung der Liegenschaften) 1. Die für Gewerbegebiete zuständigen Körperschaften nehmen die Zuweisung der Liegenschaften an einzelne oder zu Konsortien zusammengeschlossene Unternehmen vor. Die Liegenschaften werden an Unternehmen zur Ausübung ihrer jeweiligen betrieblichen Tätigkeiten zugewiesen. 2. Die Zuweisung kann ins Eigentum, mit Überbaurecht, in Konzession oder in Miete erfolgen. 3. Die Zuweisung erfolgt nach Kriterien, die von der zuweisenden Körperschaft festgelegt werden. In Gewerbegebieten von Gemeindeinteresse erfolgt die Zuweisung mit Beschluss des Gemeindeausschusses. In Gewerbegebieten von Landesinteresse erfolgt die Zuweisung mit Beschluss der Landesregierung auf Vorschlag eines eigens von derselben eingesetzten Landesrätekomitees. 4. Die Zuweisung setzt die Unterzeichnung einer einseitigen Verpflichtungserklärung seitens des zuweisungsbegünstigten Unternehmens voraus. Das zuweisungsbegünstigte Unternehmen verpflichtet sich darin: a) die angegebene Tätigkeit innerhalb der vorgesehenen Frist aufzunehmen und die Aufnahme der Tätigkeit auf der zugewiesenen Liegenschaft mitzuteilen, 48/quinquies. Art. 49 (Assegnazione degli immobili) 1. Gli enti competenti per le aree produttive provvedono all’assegnazione degli immobili ad imprese singole o costituite in consorzio. Gli immobili vengono assegnati alle imprese per l’esercizio delle rispettive attività aziendali. 2. L’assegnazione può avvenire in proprietà, con diritto di superficie, in concessione o in locazione. 3. L’assegnazione avviene secondo i criteri stabiliti dall’ente assegnante. Nelle zone produttive d’interesse comunale, l’assegnazione avviene con deliberazione della giunta comunale. Nelle zone produttive d’interesse provinciale, l’assegnazione avviene con deliberazione della Giunta provinciale su proposta di un apposito comitato assessori nominato dalla stessa. 4. L’assegnazione è subordinata alla sottoscrizione da parte dell’impresa assegnataria di un atto unilaterale d’obbligo. L’impresa assegnataria si obbliga: a) a iniziare l’attività dichiarata entro il termine previsto e a comunicare l’inizio dell’attività sull’immobile assegnato; b) den gemäß Artikel 49-bis festgesetzten Zu- b) a corrispondere il prezzo di assegnazione
Autonome Provinz Bozen-Südtirol Provincia Autonoma di Bolzano-Alto Adige Datum - Data 08.06.2007 Seite - pagina.............................. 41 weisungspreis zu entrichten und die festgelegten Zahlungsfristen einzuhalten, c) die gesetzlichen Verpflichtungen gemäß Artikel 49-ter einzuhalten, d) bei Nichteinhaltung der gesetzlichen Verpflichtungen die gemäß Artikel 50 auferlegten Sanktionen zu erfüllen, e) eine Kaution für allfällige Schäden an den Erschließungsanlagen zu hinterlegen, f) allfällige spezifische Auflagen im Zusammenhang mit der Liegenschaft, deren Nutzung, dem Bauprojekt oder der betrieblichen Tätigkeit einzuhalten. 5. Im Falle einer Zuweisung zu Gunsten eines Einzelunternehmens, dessen Inhaber in Gütergemeinschaft lebt, erfolgt die Zuweisung nur unter der Bedingung, dass der Ehepartner in der einseitigen Verpflichtungserklärung gemäß Absatz 4 darauf verzichtet, dass die zugewiesene Liegenschaft Teil der Gütergemeinschaft wird. 6. In Abweichung zu Absatz 1 kann eine Liegenschaft auch a) an Leasingunternehmen zugewiesen werden, die sich in der einseitigen Verpflichtungserklärung gemäß Absatz 4 verpflichten, Betriebsanlagen zu errichten und diese an Unternehmen zu vermieten; b) an ein Unternehmen zugewiesen werden, das eine Gesellschaft, die selbst auf der zuzuweisenden Liegenschaft eine im Gewerbegebiet zulässige Tätigkeit ausübt, im Ausmaß von mindestens 51 Prozent kontrolliert, von ihr im selben Ausmaß kontrolliert wird oder mit ihr in der Weise verbunden ist, dass die Gesellschafterzusammensetzung zu mindestens 51 Prozent übereinstimmt. Alle beteiligten Unternehmen haften solidarisch für die Sanktionen im Falle der Nichteinhaltung der einseitigen Verpflichtungserklärung gemäß Absatz 4. 7. Die zuweisende Körperschaft kann die Zuweisung auch durch Tausch, gegebenenfalls mit Ausgleichzahlung, vornehmen. Falls der Eigentümer der zu tauschenden Liegenschaft diese ordnungsgemäß einem Dritten für die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit zur Verfügung gestellt hat, kann dem Eigentümer durch Tausch eine unbelastete Liegenschaft übereignet werden, bei gleichzeitiger Zuweisung der erworbenen Liegenschaft an den Gewerbetreibenden. 8. Erfolgt die Zuweisung mit Überbaurecht, in Konzession oder in Miete, kann die zuweisende Körperschaft die Leistung einer Bankgarantie zur Einhaltung der Verpflichtungen gemäß Absatz 4 verlangen. stabilito ai sensi dell’articolo 49-bis e a rispettare i termini previsti per il pagamento; c) a rispettare gli obblighi di legge di cui all’articolo 49-ter; d) nel caso di inosservanza degli obblighi di legge, ad adempiere alle sanzioni di cui all’articolo 50; e) a presentare una cauzione per eventuali danni alle infrastrutture; f) a rispettare eventuali particolari condizioni per l’immobile, il suo utilizzo, il progetto di costruzione o l’attività d’impresa. 5. Nel caso di assegnazione a favore di un’impresa individuale, se l’assegnatario vive in comunione legale dei beni, l’assegnazione è subordinata all’espressa rinuncia da parte del coniuge, nell’atto unilaterale d’obbligo di cui al comma 4, che l’immobile oggetto di assegnazione entri a far parte della comunione legale dei beni. 6. In deroga a quanto previsto dal comma 1 un immobile può: a) essere assegnato ad un’impresa di locazione finanziaria, che nell’atto unilaterale d’obbligo di cui al comma 4 si obbliga a realizzare impianti aziendali e a darli in locazione a imprese; b) essere assegnato ad un’impresa che controlla in misura non inferiore al 51 per cento una società che esercita attività ammessa in zona produttiva nell’immobile da assegnare o che è controllata, nella stessa misura, dalla società operativa ovvero collegata con la stessa in modo tale che esista una coincidenza dell’assetto societario di almeno il 51 per cento. Qualora non vengano rispettati gli obblighi assunti con l’atto unilaterale d’obbligo di cui al comma 4, tutte le imprese coinvolte rispondono in solido per le sanzioni. 7. L’ente assegnante può provvedere all’assegnazione anche mediante permuta, se del caso con conguaglio. Qualora il proprietario dell’immobile da permutare abbia messo lo stesso regolarmente a disposizione di un terzo per l’esercizio di un’attività produttiva, al proprietario può essere trasferito, tramite permuta, un immobile libero da vincoli, con contemporanea assegnazione dell’immobile acquistato all’esercente l’attività produttiva. 8. Qualora l’assegnazione sia disposta con diritto di superficie, in concessione o in locazione, l’ente assegnante può richiedere una fideiussione bancaria a garanzia degli obblighi di cui al comma 4.
Page 1 and 2: Autonome Provinz Bozen-Südtirol Pr
Page 39: Autonome Provinz Bozen-Südtirol Pr
Page 91 and 92:
Autonome Provinz Bozen-Südtirol Pr
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
show all

Autonome Provinz Bozen-Südtirol Provincia Autonoma di Bolzano ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?