Autonome Provinz Bozen-Südtirol Provincia Autonoma di Bolzano ...

Autonome Provinz Bozen-Südtirol
Provincia Autonoma di Bolzano-Alto Adige
Datum - Data 08.06.2007
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ausgewiesen oder begründet werden, um die
Verträge im Sinne dieses Artikels durchzuführen,
kann von den Bestimmungen nach den Artikeln 27,
28, 36, 37 und 46 abgewichen werden.
6. Die Gegenleistung muss den gesamten
Umständen nach angemessen sein. Zur Feststellung
der Angemessenheit muss ein Gutachten
des Landesschätzamtes oder eines vereidigten
Freiberuflers eingeholt werden. Mit diesem wird
festgestellt, dass die vertragsgegenständlichen
Leistungen des Vertragspartners angemessen und
auf jeden Fall nicht zu Ungunsten der öffentlichen
Verwaltung gewichtet sind.
7. Die Flächen, die Gegenstand eines Raumordnungsvertrages
im Sinne von Absatz 5 sind,
werden im Bauleitplan der Gemeinde, im
Durchführungs- oder Wiedergewinnungsplan, mit
Beachtung der Verfahrensvorschriften für die
Genehmigung oder Änderung dieser Pläne,
gekennzeichnet. Die entsprechende Genehmigung
des Durchführungs- oder Wiedergewinnungsplanes
oder von Änderungen derselben liegt jedenfalls in
der Zuständigkeit des Gemeinderates und der
Landesregierung.
8. Für die Durchführung von Vorhaben im
Zuständigkeitsbereich des Landes kann die
Landesregierung, nach Anhören der betroffenen
Gemeinde, Raumordnungsverträge im Sinne dieses
Artikels mit öffentlichen Körperschaften und Privaten
abschließen und mit dem Verfahren gemäß Artikel
21 Absatz 2 in den Bauleitplan der Gemeinde
eintragen. Falls auch Zuständigkeiten einer
Gemeinde betroffen sind, beteiligt sich die jeweilige
Gemeinde als Vertragspartner.
costituzione dei diritti edificatori si può derogare alle
disposizioni di cui agli articoli 27, 28, 36, 37 e 46 allo
scopo di attuare le convenzioni di cui al presente
articolo.
6. La controprestazione deve essere congrua,
considerando debitamente tutte le circostanze. Per
accertare la congruità deve essere acquisito il
parere dell’ufficio estimo provinciale oppure di un
professionista abilitato. Con tale parere si accerta
che le prestazioni del contraente sono adeguate e
che in ogni caso non compromettono l’interesse
della pubblica amministrazione.
7. Le aree oggetto di una convenzione urbanistica ai
sensi del comma 5 vengono contrassegnate nel
piano urbanistico comunale, nel piano di attuazione
oppure nel piano di recupero seguendo i
procedimenti prescritti per l'approvazione di questi
piani o di varianti agli stessi. La conseguente
approvazione del piano di attuazione o del piano di
recupero nonché di modifiche degli stessi è sempre
di competenza del consiglio comunale e della Giunta
provinciale.
8. Per attuare interventi che ricadono nella
competenza della Provincia, la Giunta provinciale
può, sentito il comune territorialmente interessato,
procedere a stipulare convenzioni urbanistiche, ai
sensi di questo articolo, con enti pubblici e con
privati ed inserirle nel piano urbanistico comunale
applicando il procedimento di cui all’articolo 21,
comma 2. Qualora siano interessate anche
competenze di un comune, questo comune partecipa
come parte contrattuale alla convenzione
urbanistica.
41. (Verfahren von Amts wegen) 41. (Procedimento d'ufficio)
1. Nach Ablauf der Fristen, die den Eigentümern im
mehrjährigen Durchführungsprogramm gemäß
Artikel 24 gesetzt sind, sorgt der Gemeinderat von
Amts wegen für die Erstellung des
Durchführungsplanes und der Vorlage für die
Bestellung der Miteigentumsgemeinschaft und/oder
die materielle Teilung der Grundstücke. Der
entsprechende, rechtskräftig gewordene Beschluss
wird den Eigentümern zugestellt.
(2) (2)
Art. 41-bis (Erhöhung der Baudichte)
1. Wird in einer Erweiterungszone für den Wohnbau
nach erfolgter Genehmigung des Durchführungsplanes
die Baudichte erhöht, sind für die Anpassung
des Durchführungsplanes und für die Erteilung der
Baukonzessionen die Bestimmungen dieses Artikels
zu beachten.
1. Decorsi i termini assegnati ai proprietari nel
programma pluriennale di attuazione di cui all’articolo
24, il consiglio comunale delibera di provvedere
d’ufficio al piano di attuazione, compreso lo schema
per la costituzione della comunione, e/o per la
divisione materiale dei terreni; la delibera divenuta
esecutiva è notificata ai proprietari.
Art. 41-bis (Aumento della densità edilizia)
1. Se in una zona di espansione per l’edilizia residenziale
successivamente all’avvenuta approvazione
del piano di attuazione viene aumentata la
densità edilizia, per l’adeguamento del piano di attuazione
e per il rilascio delle concessioni edilizie
devono essere osservate le disposizioni del