Autonome Provinz Bozen-Südtirol Provincia Autonoma di Bolzano ...

Autonome Provinz Bozen-Südtirol
Provincia Autonoma di Bolzano-Alto Adige
Datum - Data 08.06.2007
Seite - pagina.............................. 28
Aufteilung der Fläche zwischen gefördertem und
sonstigem Wohnbau, der Erschließung und der Nutzung
der Flächen, der räumlichen und Massenverteilung sowie
der Zweckbestimmung der bestehenden und der
vorgesehenen Gebäude;
2. eine Beschreibung des Plankonzeptes mit detaillierten
Angaben der vorhandenen oder zu erstellenden primären
und sekundären Erschließungsanlagen sowie der Angaben
der annähernden Kosten der zu erstellenden Anlagen;
3. den Katasterstand, belegt mit den entsprechenden
Besitzbögen und Grundbuchauszügen;
agevolata ed in aree residenziali, la sistemazione ed
utilizzazione delle aree, la planivolumetria e la
destinazione d'uso degli edifici esistenti e di quelli
previsti;
2) la relazione illustrante l'impostazione del piano con
indicazioni dettagliate delle opere di urbanizzazione
primaria e secondaria esistenti o da realizzare, nonché con
l'indicazione di massima della spesa relativa alle opere da
realizzare;
3) la situazione catastale, documentata dai relativi fogli di
possesso ed estratti tavolari;
4. Durchführungsbestimmungen; 4) le norme di attuazione;
5. ein Modell im Maßstab von nicht weniger als 1:500. 5) il modello in scala non inferiore a 1:500.
(3) Für die Zonen mit einer Baudichte bis zu 1,50 m³ je
m² ist die Darstellung der Flächen - und Massenverteilung
der Gebäude nicht erforderlich, ebensowenig das Modell.
39. (Initiative der Eigentümer und Errichtung der
Miteigentumsgemeinschaft)
1. Der Entwurf des Durchführungsplanes, der durch
die privaten Eigentümer erstellt wurde, ist der
Gemeinde vorzulegen. Eine private Initiative ist dann
zulässig, wenn sich die Eigentümer von drei Viertel
der Fläche der Erweiterungszone beteiligen.
(2) Die Eigentümer müssen einen Entwurf für die Bildung
der Miteigentumsgemeinschaft und/oder für die materielle
Teilung der Grundstücke sowie die Sondervollmacht für
einen gemeinsamen Vertreter im Verfahren beilegen.
(3) (3)
(4) Der genehmigte Plan wird der Gemeinde und dem
Bevollmächtigten der Grundeigentümer zugestellt,
welcher hinsichtlich allfällig angebrachter Änderungen
binnen 30 Tagen der Landesverwaltung einen
abgeänderten und von den Eigentümern genehmigten
Entwurf für die Bildung der Miteigentumsgemeinschaft
und/oder für die materielle Teilung unterbreiten kann.
(5)(6)(7)(8) 18) (5)(6)(7)(8) 18)
(3) Per le zone con densità fondiaria fino a 1,50 m³/m²
non è richiesta la rappresentazione planivolumetrica degli
edifici né il modello.
39. (Iniziativa dei proprietari e costituzione della
comunione)
1. Il progetto del piano di attuazione di iniziativa
privata deve essere presentato al comune.
L’iniziativa privata è ammessa quando vi concorrono
i proprietari di tre quarti dell’area compresa nella
zona di espansione.
(2) I proprietari devono allegare uno schema per la
costituzione della comunione e/o per la divisione
materiale dei terreni, nonché la procura speciale ad un
comune rappresentante nel procedimento.
(4) Il piano approvato è notificato al comune, nonché al
rappresentante dei proprietari, il quale, per quanto
riguarda le modifiche eventualmente apportate, può, entro
30 giorni, presentare all'amministrazione provinciale uno
schema modificato per la costituzione della comunione
e/o per la divisione materiale dei terreni e approvato dai
proprietari.
40. (Vereinbarungen mit den Eigentümern) 40. (Convenzione con i proprietari)
(1) 18) (1) 18)
(2) Vor der Erteilung einzelner Baukonzessionen auf den
Flächen für den freien Wohnbau schließt die Gemeinde
mit den Eigentümern der jeweiligen Baugrundstücke eine
Vereinbarung ab, worin folgendes vorzusehen ist:
a) die Übernahme seitens des Eigentümers der Lasten für
die Ausarbeitung des Durchführungsplanes und für den
Bau der primären Erschließungsanlagen, eines Anteiles
jener Arbeiten, die notwendig sind, um die Zone an die
(2) Prima del rilascio di concessioni edilizie singole per le
aree destinate all'edilizia residenziale privata il comune
stipula una convenzione con i proprietari delle relative
aree che preveda:
a) l'assunzione a carico del proprietario degli oneri relativi
all'elaborazione del piano di attuazione ed alla
realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, di
una quota parte di quelle opere che siano necessarie per
allacciare la zona alle opere esistenti al di fuori della