il Foglio del Comune di Pinzolo - N. 1 dicembre 2005

AMMINISTRAZIONE
Tomaso Bruti
A sei mesi di distanza dall’insediamento di
questa nuova Amministrazione è mia intenzione
tracciare un resoconto di questo Assessorato
e di introdurre le principali novità
concernenti la LP 11/11/05 n 16 (meglio
nota come “Legge Gilmozzi”) entrata in vigore
mercoledì 16 novembre 2005
Verso la fine di agosto la Provincia Autonoma
di Trento annuncia tramite l’Assessore
Provinciale all’Urbanistica Mauro Gilmozzi
l’imminente uscita di una legge urbanistica
provinciale (LP 11/11/2005 n 16) contenente
importanti disposizioni in materia urbanistica;
quindi dall’entrata in vigore della
legge si evincono queste novità:
1 La Compensazione Urbanistica che permette
al Comune l’acquisizione gratuita
di aree soggette a vincoli espropriativi per
la realizzazione di opere pubbliche, di interesse
collettivo, o per interventi di edilizia
abitativa pubblica, agevolata o convenzionata
in cambio di crediti edilizi, ovvero
diritti edificatori da utilizzare nelle
aree destinate a edificazione tramite la
stipula di apposita convenzione
2 Edilizia abitativa: entro 60 giorni dall’entrata
in vigore della legge, la Giunta Provinciale
individuerà i Comuni ad alta tensione
abitativa per i quali verrà adottato
un regolamento
3 Disciplina degli alloggi per il tempo libero
e vacanze: anche in questo caso la
Giunta Provinciale ha 60 giorni di tempo
dall’entrata in vigore della legge per individuare
i Comuni ai quali verrà
quantificato il dimensionamento massimo
degli interventi destinati ad alloggi per il
tempo libero e vacanze
4 Entro un anno dalla delibera della Giunta
Provinciale i Comuni interessati dovranno
adottare una variante al Piano Regolatore
Comunale di adeguamento
Con l’entrata in vigore di questa legge
opera un regime di salvaguardia per cui nessun
Comune potrà rilasciare concessioni edi-
Assessore
all’urbanistica
lizie o denunce d’inizio attività per la costruzione
di nuovi edifici da destinare ad alloggi
per il tempo libero e vacanze o per il cambio
di destinazione d’uso di edifici residenziali
esistenti per la nuova destinazione ad
alloggi per il tempo libero e vacanze
Ritengo opportuno precisare che sono salve
le concessioni edilizie rilasciate e le dichiarazioni
inizio attività presentate entro il
26 agosto 2005 e ciò vale anche per i piani
attuativi presentati entro tale data
Inoltre si possono rilasciare concessioni
edilizie e presentare dichiarazioni inizio attività
per nuovi alloggi residenziali a condizione
che il richiedente precisi nella domanda
che si impegna a destinare gli alloggi a
residenza ordinaria
Altra importante novità, che riguarda i
parcheggi nel centro storico e nella zona a
traffico limitato, è la delibera di Giunta Provinciale
attraverso la quale diventa obbligatorio,
nei casi in cui vi è l’esenzione dall’obbligo
di rispettare la quantità minima di parcheggio,
corrispondere ai Comuni una somma
pari al costo di realizzazione di un volume
standard di parcheggi coperti; rimangono
esenti la prima casa, la residenza agevolata
o convenzionata e i servizi pubblici
Variante al PRG 2005 – “Casi da Munt” –
Variante adeguamento al PUP e Condono
Edilizio
Dall’inizio del mandato è stato posto all’attenzione
di questa maggioranza lo studio
per la realizzazione di una variante al Piano
Regolatore Generale al fine di poter dare
doverosa risposta a chi negli ultimi anni chiese
variazioni al piano stesso ed anche prevedere
delle necessità di pubblico interesse che
si rendano necessarie per la futura realizzazione
di opere pubbliche (strade, parcheggi,
etc) con la convinzione che un’attenta
variante, anche alla luce degli adempimenti
alla legge Gilmozzi, possa nel futuro essere
un valido supporto per quello che riguarda
l’impalcatura urbanistica dell’intero nostro
territorio comunale
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