Geocentro Magazine - Fondazione Geometri

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ANNO II | n. 7 | GENNAIO - FEBBRAIO 2010
caratteristiche dell’entità presa in considerazione (idea,
programma, progetto, servizio, prodotto, organizzazione o
una loro qualsiasi combinazione) e alle condizioni finalizzate
ad assicurare uno sviluppo sostenibile per tutti.
Il metodo AV si avvale di una tecnica operativa rigorosa
che lo contraddistingue nello svolgere le attività in
cinque fasi: informazione e Analisi Funzionale, creatività,
valutazione e selezione, sviluppo delle proposte selezionate,
presentazione delle stesse, da parte di un gruppo di lavoro
significativo per numero di componenti e competenze,
coordinato da un esperto AV. E’ in virtù di tale
caratteristiche che le attività del gruppo di lavoro, parti
delle quali devono essere svolte stando allo stesso tavolo,
lavorando eventualmente anche in audio o teleconferenza,
sotto la guida del coordinatore esperto AV, portano a
non trascurare alcun aspetto nel dare soddisfazione alle
sette classi di esigenze citate in precedenza, consentendo
per esempio, una analisi ed una valutazione di tutte le
funzioni richieste per dare il servizio prefissato, già in
fase di programmazione negli Studi di Fattibilità (SdF) e
nei Documenti preliminari all’avvio della progettazione
(Dpp), assumendo gli elementi relativi alla gestione e
al comportamento delle opere nel tempo come dati di
ingresso nella programmazione stessa.
Il metodo risulta pertanto capace di richiedere alla
alle risorse economiche necessarie per avere le condizioni di utilizzarla per
un prefi ssato periodo di tempo, in determinate situazioni di luogo, tempo
e circostanza.
UTILITA’ DI UNA FUNZIONE
Condizione attribuita alla singola funzione di una qualsiasi entità per il
vantaggio che arreca, con il soddisfacimento delle esigenze (UNI 8289:1981)
per un periodo di tempo prefi ssato (vita utile ipotizzata) in determinate
situazioni di luogo, tempo e circostanze.
UTILITÀ DELL’ENTITÀ (U)
(CeSAV – AIAV)
Condizione attribuita all’insieme delle funzioni esplicate dall’entità presa
i considerazione per il vantaggio che arreca, con il soddisfacimento delle
esigenze (UNI 8289:1981) per un periodo di tempo prefi ssato (vita utile
ipotizzata) in determinate situazioni di luogo, tempo e circostanze.
VITA UTILE IPOTIZZATA
(CeSAV – AIAV)
Periodo di tempo in cui si richiede che l’entità considerata sia in grado
di corrispondere alle funzioni per le quali é stata ideata, programmata,
progettata e realizzata.
Si assume al posto della defi nizione ciclo di vita in quanto fa riferimento
non già ad un ciclo di vita (degrado totale, rottura, ecc.) bensì al periodo di
tempo deciso in fase di programmazione per fornirlo come dato di ingresso
della progettazione. Nella vita utile ipotizzata (vui) l’entità dovrà fornire le
prestazioni attese eseguendo le attività di manutenzione previste dal Piano
di Manutenzione
COSTO DI PRODUZIONE (C p )
C p = C g - ∑ C ge x n x f - C f x n x f + V r x n x f
Somma dei costi che concorrono alla produzione di una entità (capitale
d’investimento, spese di promozione, progettazione, costruzione, spese
tecniche, utile dell'imprenditore, ecc.)
programmazione prodotti rigorosamente elaborati,
da fornire come input della progettazione, rifiutando
l’approccio per modelli in quanto si rende obbligatoria la
precisazione delle esigenze, dei requisiti, delle funzioni per
dare le richieste prestazioni in termini misurati. AV può
avvalersi in questo anche della Teoria dei Giochi (Gaming
Simulation) mettendo al tavolo della discussione tutti gli
attori, per creare le premesse di portare le “n” dimensioni
del processo delle entità complesse, visto nell’ottica di
tutte le componenti interessate (stakeholders) e quindi
anche del tema affrontato, potendo giungere a proposte
caratterizzate dalla completezza e dalla integrazione di
tutti gli aspetti, per tutte le componenti in gioco.
E’ ciò che AV propone di fare, sia che si tratti di cercare le
condizioni per svolgere una ricerca scientifica, sia che si tratti
di affrontare come corrispondere in termini di servizio da
rendere, dove?, per chi?, in quali circostanze?, nell’ambito degli
interventi sul territorio con un’opera pubblica, per esempio,
con una infrastruttura o con una costruzione civile.
Partendo da una approfondita conoscenza del servizio che
si intende rendere, per corrispondere alla finalità prefissata
e agli obiettivi che si metteranno a punto in itinere,
con prestazioni da conservare nella vita utile ipotizzata,
si mettono al centro delle attenzioni le persone che
svolgono i vari ruoli: committente, componente tecnica,
COSTO DI GESTIONE
NELLA VITA UTILE IPOTIZZATA (C ge )
Somma dei costi di esercizio, di manutenzione, ecc, relativi al periodo di
tempo preso in considerazione.
COSTO FINALE (C f )
Costo per la dismissione, il ripristino funzionale o il cambio di
destinazione d’uso al termine della vita utile ipotizzata per l’entità presa
in esame.
VALORE RESIDUO (V r )
Valore stimato al termine della vita utile ipotizzata, da detrarre alle
precedenti voci di costo.
COSTO GLOBALE (C g )
Il Costo globale, somma del costo di produzione, costo di gestione
nella vita utile ipotizzata attualizzato all’inizio della gestione, costo
fi nale nella vita utile ipotizzata attualizzato all’inizio della gestione,
con detratto il Valore residuo deve entrare come riferimento nelle scelte
e non più il solo costo di produzione, in quanto il costo di gestione
è economicamente altrettanto importante, se non più importante del
costo di produzione al momento in cui si programma e si progetta
una entità. Potrà quindi risultare più vantaggiosa una soluzione
caratterizzata da un costo di produzione maggiore di un’altra, in
quanto il valore è l’equilibrio tra l’utilità ed il costo globale e come
ogni rapporto valgono le regole matematiche. Tale rapporto è l’Indice
di Valore che verrà suggerito anche per la determinazione dell’off erta
economicamente più vantaggiosa nelle gare di aggiudicazione di
appalti pubblici. Tale parametro di riferimento nel confronto di più
soluzioni della medesima entità è unico numerico omnicomprensivo
in quanto nella stima dell’utilità vengono presi in considerazione tutti
gli aspetti e tutte le caratteristiche, anche quelle che si presentano
successivamente alle attività esplicate da un gruppo di lavoro di
Analisi del Valore (gAV).