Geocentro Magazine - Fondazione Geometri

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ANNO II | n. 7 | GENNAIO - FEBBRAIO 2010
ALER Milano sviluppa programmi innovativi di Housing
sociale, anche in relazione alle recenti innovazioni
introdotte in materia dal Piano Casa (Legge Regionale
Lombardia 16 luglio 2009, n. 13) per incrementare il
patrimonio da destinare a quelle fasce della popolazione
di Milano e Provincia che, pur non rientrando nella
fascia meno abbiente della popolazione, accusano oggi
un chiaro disagio abitativo.
Casi esemplificativi di sviluppo
• le torri di via Russoli a Milano: manutenzione straordinaria
per la rimozione amianto e sopralzo per la realizzazione di
120 posti letto da destinare a studenti universitari
• il nuovo quartiere di via Barzoni 11 a Milano: demolizione
e ricostruzione del quartiere di “case minime” in complesso
residenziale di differenti tipologie con raddoppio delle
unità abitative (120 nuovi alloggi)
• l’intervento di nuova edificazione a Garbagnate Milanese
per 170 nuovi alloggi (comparto ALER 35.000 mc),
nell’ambito del programma integrato che prevede la
realizzazione complessiva di 140.000 mc di edifici per
residenze, commercio e funzioni compatibili
• l’intervento nelle aree a bando del Comune di Milano
del 31/7/08 “Avviso pubblico per la concessione in
diritto di superficie novantennale, per la realizzazione di
interventi di edilizia residenziale, a canone di locazione
sociale, moderato e convenzionato e/o in godimento
d’uso, e con prezzo di cessione convenzionato”. ALER
realizzerà circa 600 nuovi alloggi
• i progetti di sviluppo nei quartieri ERP dei comuni
della provincia (Vimodrone, Cinisello, Bollate, Sesto
San Giovanni, ecc.) ai sensi della Legge Regionale
A fi anco, Ferrara
Sotto, via Compagnoni, Reggio Emilia
Lombardia 16 luglio 2009 n. 13
• le acquisizioni e riconversioni attraverso la società
ASSET, Aler Milano Iniziative e Sviluppo, per la
realizzazione di Residenze per studenti universitari e
locazione temporanea.
Alcuni dati. Dal Bilancio Sociale di Mandato 2007
• Alloggi in progettazione per nuove costruzioni: 800
• Alloggi in progettazione per recupero edilizio: 2.475
• Alloggi in corso di realizzazione (nuove costruzioni): 769
• Alloggi in ristrutturazione (recupero edilizio): 2.475
• Alloggi ultimati (nuove costruzioni): 238
• Alloggi ultimati (recupero edilizio): 108
• Numero di interventi di ristrutturazione del patrimonio
edilizio storico: 281
(Materiali tratti dalla relazione di Leonardo Cascitelli, ALER
Milano)
ACER REGGIO EMILIA
Contrariamente a quanto scelto dalla Regione Lombardia,
la Regione Emilia Romagna, attraverso la legge 24/2001
ha stabilito di trasferire la proprietà di tutto il patrimonio
degli ex IACP in capo ai comuni e di affidare alle Agenzie
per la Casa dell’Emilia Romagna (ACER) solo la gestione
del patrimonio, da effettuarsi secondo le indicazione
stabilite dai comuni.
In questo quadro, la traduzione in numeri dell’impegno
di ACER Reggio Emilia, al 31 dicembre 2008, evidenzia
che gli alloggi gestiti nel comune e nella provincia sono
4.650; di questi 4.415 sono alloggi ERS, 141 sono alloggi
a canone calmierato, 56 alloggi sono destinati agli studenti
e 38 alloggi vengono gestiti tramite Fincasa, società
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