Marzo 2010 Numero - Anaci

Con la Gazzetta Ufficiale del 5 marzo 2010 è stato
pubblicato il decreto legislativo n.28 del corrente
anno, che ha introdotto nel nostro ordinamento
il nuovissimo istituto della mediazione civile e
commerciale.
Si tratta, indiscutibilmente, di una incisiva
novità che potrà modificare notevolmente non
soltanto la disciplina dei rapporti all’interno del
condominio e le relazioni tra locatori ed inquilini.
Ove la riforma trovi applicazione efficiente,
potrebbe addirittura passare di moda la celebre
frase “mi faccia causa”, che da sempre indica
quanto indicato la difficile la strada della controversia
giudiziale, anche per chi abbia ragione.
La mediazione servirà infatti a ridurre il
carico degli arretrati dei nostri Tribunali e, quindi
potrà portare l’effetto di rendere possibili decisioni
rapide per i processi che, dopo il vano esperimento
del tentativo di mediazione, arriveranno
davanti al Magistrato.
Dal marzo del 2011, prima di agire davanti
al Giudice ci si potrà (o ci si dovrà) avvalere di
un sostanziale filtro, che potrà rappresentare un
monito ed una forte barriera per comportamenti
troppo disinvolti e troppo confidenti nelle lungaggini
della nostra Giustizia.
Benché da molto tempo all’interno di Anaci
si discuta del processi di mediazione e della loro
importanza, già ben conosciuta e sondata in altri
paesi, appare opportuno ricordare in primo luogo
la nozione stessa dell’istituto della “mediazione”,
da non appiattire secondo lo schema della mera
“conciliazione”, che da noi è già stata sperimentata
tante volte e senza concerti risultati.
Con il termine mediazione si allude alla
attività svolta da un soggetto, diverso dai contendenti
ed imparziale, che sia destinata ad assistere
i litiganti allo scopo di definire una controversia.
Osservatorio del diritto
DAL 2011 IL TENTATIVO DI MEDIAZIONE
PROPOSITIVA DIVENTERÀ OBBLIGATORIO
NELLE CAUSE CONDOMINIALI E LOCATIZIE
Eugenio A. Correale
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l’amministratore
Non sempre la mediazione ha quale fine il
raggiungimento di un accordo amichevole.
Il terzo, chiamato ad intervenire intromettendosi
tra le parti svolge la propria funzione
chiarendo a ciascuno il contenuto e l’ambito della
sua pretesa o della sua prospettazione difensiva,
può completare il proprio compito anche con la
formulazione di una proposta, che le parti possono
accettare o meno, ma non liberamente e senza
patire conseguenze.
Vi sono quindi due fasi distinte:
1. in un primo tempo il mediatore si adopera
per aiutare le parti a trovare una intesa
amichevole;
2. se il tentativo di conciliazione non riesce,
si passa alla seconda fase. Il mediatore
formula una proposta di conciliazione che
le parti possono accettare o rifiutare, accollandosi
però precise responsabilità.
Infatti, se dopo il vano tentativo di mediazione
le parti vanno davanti al Giudice e
la causa si conclude con un risultato che
“corrisponda integralmente” alla soluzione
prospetta dal conciliatore chi non ne
aveva accettato le indicazioni potrà essere
condannato alle spese legali sostenute
dal’altra parte, anche se vince la causa.
Inoltre, se nel rifiuto saranno ravvisati gli
estremi della lite temeraria, il Tribunale
potrà condannare al pagamento di una
multa il cui importo sarà pari al contributo
unificato dovuto per la iscrizione a ruolo.
Dovremo quindi abituarci a nuove parole
ed a nuovi adempimenti, dei quali lo stesso decreto
fornisce la nozione, poiché (art. 1) si intende
per: