In questo numero - ALER Sondrio

Periodico dell’Azienda Lombarda per l’Edilizia Residenziale della Provincia di Sondrio
Rivista quadrimestrale Aut. Tribunale di Sondrio n. 304 del 30.12.99 - Spedizione in a.p. - 70% - Sondrio - distribuzione gratuita
portale: www.aler.so.it e-mail: info@aler.so.it
In questo numero
• 6 anni in ALER all’insegna dell’architettura
• Muffe in appartamento
• Il bilancio consuntivo 2006
• Gli scambi consensuali
• Il Fondo Sociale
• Consegnati due fabbricati
• Impianto termico in regola
• INSERTO: La festa dei vicini 2007
Anno 2007 - N. 2
Morbegno via Bona Lombarda – Nuovo intervento in vendita

2 2/2007

2/2007
Sommario
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Fondo Sociale - Ancora aiuti alle famiglie bisognose p. 5
6 anni in ALER portando l’architettura.........................p. 6
Fabbricato in vendita: Sondrio, via Meriggio ...............p. 8
Fabbricato in vendita: Chiavenna, via Cerletti .............p. 9
Il Bilancio Consuntivo 2006 ....................................... p. 10
Programma dei lavori di edilizia residenziale
pubblica per il triennio 2006-2008 ............................ p. 12
INSERTO: Tutti in piazza in allegria............................ p. 13
La pagina dell’amministratore.................................... p. 17
Muffe da umidità ........................................................ p. 18
Risparmiare energia... un dovere intelligente ............p. 20
Si avvicina l’inverno, il nostro impianto termico
è in regola?................................................................. p. 21
Notizie in breve ..........................................................p. 22
Comunicazione di A.S.M. ............................................p. 23
Lo scambio consensuale dell’alloggio........................p. 24

4 2/2007

2/2007
Fondo Sociale
Ancora aiuti alle famiglie bisognose
Nei mesi scorsi si è riunita presso la sede
dell’ALER di Sondrio la commissione di
gestione del fondo sociale, in conformità
ai disposti della normativa regionale.
Questo fondo, finanziato da una quota
parte dei canoni percepiti dall’azienda
sugli immobili di sua proprietà destinati
ad un uso diverso dall’abitazione
(soprattutto le autorimesse), per l’anno
2006 ammonta a circa 72.000.
La normativa in vigore prevede l’erogazione
del contributo a parziale copertura
delle spese di riscaldamento riferite agli
anni 2004/2005 per tutti quegli utenti
collocati nelle fasce sociali meno abbienti,
fasce le A1 e A2.
L’attuale Consiglio di Amministrazione,
in linea con quelle che sono le finalità
del fondo, ha elargito nella sua totalità
la somma preventivamente inserita nel
bilancio, attivando laddove emergessero
con certezza situazioni di particolare difficoltà,
ulteriori forme aggiuntive di sostegno
economico.
Sono pertanto state elargite somme a
260 famiglie.
Ci rendiamo conto che si tratta di piccole
somme che da sole sicuramente non
risolveranno le situazioni di particolare
difficoltà di alcune famiglie o anziani,
5
ma sicuramente riteniamo siano la dimostrazione
tangibile che l’ALER di Sondrio,
laddove emergano chiare situazioni
di particolare disagio, si trova impegnata
ad attivare forme particolari di sussidio.
Infatti il fine sociale ultimo di un’azienda
come la nostra, proprietaria e gestrice
della casa pubblica, è sicuramente garantire
un’abitazione dignitosa alle persone
economicamente più svantaggiate, assolvendo
a quel particolare e fondamentale
“servizio” alla persona a cui siamo
da sempre preposti.
arch. Corrado Canali
(Presidente ALER)
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6 2/2007
6 anni in ALER portando l’architettura
Mi hanno chiesto di scrivere qualche cosa
a riguardo del fatto che lascio l’ALER, per
andare a lavorare per un’altra società.
E’ un po’ come
chiedere a qualche
d’uno di scriversi
l’epitaffio
per la tomba, scriverà
mai “ha vissuto
in maniera
dissoluta nel peccato”?
Così scrivere un
articolo sul lavoro che si è fatto in sei
anni potrebbe risultare auto celebrativo
e poco obbiettivo. Comunque ci provo.
Sono arrivato in ALER nel 2001, in estate,
e oltre ad un efficiente impianto di
condizionamento, ho trovato un ambiente
fortemente motivato e ben organizzato,
del tutto distante dall’idea, peraltro
un po’ stereotipata, dell’ente pubblico,
burocratizzato e
non rispondente
alle ormai moderne
e famose
tre “e” di efficiente,economico
ed efficace.
Avevo il compito di dirigere l’ufficio tecnico,
capitanato fino a quel momento
dall’Ing. Walter Songini, chiamato dall’azienda
a fare il Direttore. Quanta responsabilità!
Oltre tutto ero anche il primo architetto
che veniva assunto in A.L.E.R., doppia responsabilità.
Fin da principio
ho pensato
che bisognasse
dare alle
case che venivanoprogettate
in azienda,
peraltro già
in maniera
egregia,
un valore
a g g i u n t o ,
valore che
un architetto
poteva
e doveva
dare, quello
che sa dare
l’architettura; le nuove realizzazioni dovevano
quindi dimostrare una idea, fare
capire quale era il motivo per cui erano
fatte in un modo e non in un altro.
Partendo da questo concetto si sono sviluppati
progetti che hanno tentato di relazionarsi
con il luogo, anche magari criticandolo;
dal
grande condominio
urbano
alla villetta in
montagna l’intento
è stato
appunto quello
di fare in
modo che i progetti non fossero dettati
dal caso e che l’intervento architettonico
non si limitasse a fare il make – up di
qualche cosa di avulso dal contesto.
Da qui la progettazione di 148 alloggi, in
condominio e in ville a schiera, per l’affitto
e per la vendita, oltre a progetti di
più ampio respiro come la riqualificazione
del quartiere della piastra o gli alloggi
per anziani nella ex casa di riposo.
Questo non mi ha impedito di occuparmi
anche del settore manutentivo; tenere in
efficienza più di 1500 alloggi,
dare una risposta
ai nostri clienti, è stato
l’obiettivo che mi sono
posto, così una revisione
delle procedure, un affi-

2/2007
namento dei controlli nei confronti delle
ditte appaltatrici, anche con l’aiuto preziosissimo
dei nostri inquilini, ci ha permesso
di raggiungere ottimi risultati.
Vorrei però utilizzare questo spazio anche
per ringraziare tutti i colleghi, da quelli
degli altri settori a quelli a me più vicini
dell’ufficio tecnico, che mi hanno aiutato
ad ottenere quello che io ritengo sia stato
un buon risultato.
Sono stato bene in A.L.E.R., grazie a tutti.
Arch. Marco Cattone
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8 2/2007
Cerimonia di consegna fabbricato
in vendita: Sondrio, via Meriggio
Il fabbricato, ultimato e consegnato ai
proprietari è composto da 14 alloggi e
relative autorimesse. Il costo è risultato
pari a € 2.065.000,00.=, rispondente ad
un costo a mq. di superficie commerciale
di € 1.300,00.=
Le opere principali sono state appaltate
alla Ditta Cossi Costruzioni S.p.A.
La progettazione è stata curata dall’Ufficio
Tecnico dell’Azienda Lombarda per
l’Edilizia Residenziale che ha seguito anche
la direzione lavori con gli arch. Marco
Cattone e Antonio Saligari e i geom.
Roberto Dioli e Andrea Giugni.
L’INAUGURAZIONE SI È SVOLTA ALLA PRESENZA
del Vice Prefetto Dott. Rinaldo Argentieri, del Comandante Provinciale
Carabinieri Ten. Col. Marcello Bergamini, dell’Assessore ai Lavori Pubblici
Comunita’ Montana Valtellina di Sondrio Giordano Caprari,
del Presidente Aler Corrado Canali, del Direttore Walter Songini,
dell’Arch. Antonio Saligari, dell’Ing. Gian Maria Bordoni,
dell’Arch. Marco Cattone. Ha officiato la benedizione Don Fabio Fornera.

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Cerimonia di inaugurazione fabbricato
in affitto: Chiavenna, via Cerletti
Con la cerimonia di inaugurazione si è
concluso l’intervento iniziato il 18 ottobre
2005 sul fabbricato in Chiavenna, Via Cerletti
44.
L’immobile è composto da 10 appartamenti
e relativi posti auto oltre ad un grande
locale, sito al piano terra, dotato di servizi
che sarà destinato dall’Amministrazione
Comunale a Centro Diurno per Anziani.
L’intervento ha avuto un costo totale
di € 1.100.000,00.= ed è stato cofinanziato
dalla Regione Lombardia per €
571.000,00.= in attuazione del Programma
Regionale per l’Edilizia Residenziale
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Pubblica 2002-2004.
Le opere principali, l’impianto elettrico, le
opere di falegnameria e l’impianto idrotermosanitario
sono state appaltate all’impresa
edile Bertolini Costruzioni s.r.l.
di Berbenno di Valtellina.
La progettazione è stata curata dall’Ufficio
Tecnico dell’Azienda Lombarda per
l’Edilizia Residenziale che ha seguito anche
la Direzione Lavori con gli architetti
Marco Cattone e Antonio Saligari ed il
geom. Diego Bresesti.
L’INAUGURAZIONE SI E’ SVOLTA ALLA PRESENZA
del Sindaco di Chiavenna Giampaolo Pozzoli, di S.E. il prefetto Chiara Marolla,
del presidente della Comunità Montana di Valchiavenna Lucia Buzzetti,
del Presidente ALER Corrado Canali, del Direttore Walter Songini,
dell’Arc. Antonio Saligari, dell’Ing. Gian Maria Bordoni,
dell’Arch. Marco Cattone. Benedizione del Parroco Don Ambrogio Balatti.

Il Bilancio Consuntivo 2006
Numerose sono state le
vicende che hanno accompagnato
il lavoro
dell’Azienda in questo
2006 denso di impegno
e difficile rispetto agli
anni passati.
L’anno appena trascorso
si è caratterizzato
per un intenso lavoro di
ALER verso le Istituzioni
che hanno ruolo nella sua attività.
E’ stato prodotto uno sforzo particolare
con i Comuni capoluogo di mandamento
per rendere organico il rapporto tra gli
stessi e l’Azienda. La proposizione di un
accordo quadro per incardinare l’attenzione
degli enti locali sui temi dell’edilizia
sociale ha trovato solleciti ed attenti interlocutori
a Tirano, Bormio, Morbegno,
10 2/2007
Campodolcino, Madesimo
e Chiavenna. In
questi comuni, oltre alla
definizione dei percorsi
istituzionali per il soddisfacimento
dei bisogni
di edilizia sociale, si
sono formulate precise
ipotesi di intervento per
le future localizzazioni.
Il rapporto con i comuni
continua ad essere alimentato, oltre che
dalle nuove iniziative edilizie, anche dell’attività
di gestione degli alloggi comunali,
su mandato di 14 amministrazioni per
114 alloggi e dalla collaborazione che ALER
fornisce, attraverso apposite convenzioni,
per la predisposizione dei bandi e il supporto
nella compilazione delle graduatorie,
con 32 comuni convenzionati.
IL BILANCIO
Il Bilancio consuntivo dell’esercizio 2006 presenta le seguenti risultanze riepilogative:
a – Stato Patrimoniale
Attività € 44.220.963
Passività € 22.583.749
Patrimonio netto € 21.624.322
Utile di esercizio € 12.892
Sono inoltre contabilizzati “Conti d’ordine” per complessive € 12.036.050 riferiti a:
• Garanzie € 30.000
• Depositi e cauzione di terzi € 10.984.040
• Fondi statali per l’attività costruttiva comunale in Banca d’Italia € 1.022.010
Totale € 12.036.050
b – Conto economico
Valore della produzione € 5.268.002
Costi della produzione € -5.355.079
Differenza € -87.077
Saldo proventi e oneri finanziari € +55.939
Saldo proventi e oneri straordinari € +414.769
Imposte sul reddito € -370.739
Risultato dell’esercizio € +12.892

2/2007
Dal punto di vista dell’equilibrio di bilancio
occorre rimarcare il progressivo impoverimento
medio dell’utenza: nei nuovi alloggi
ed in quelli che si rendono disponibili per
“turn over” naturale, gli ingressi sono costituiti
in modo pressochè esclusivo da famiglie
delle fasce reddituali più basse, a fronte
di rilasci da parte di un’utenza consolidatasi
con il tempo su livelli di reddito più elevati.
Tale fenomeno è destinato a produrre in
tempi ravvicinati una riduzione del gettito
dei canoni di locazione, che già ora non coprono
i costi necessari ad una puntuale gestione
e manutenzione del patrimonio. Per
questo è di urgenza assoluta l’intervento regionale
sulla sua redditività, adeguando gli
affitti in modo da riequilibrare il sistema e
nel contempo l’avvio di tutti i possibili processi
di riconfigurazione delle ALER per contenere
i costi di gestione aziendale.
La morosità del 2006 si allinea alle percentuali
contenute degli anni precedenti, che
risultano sensibilmente inferiori alle altre
Aziende del settore. Il contenzioso con l’inquilinato
e gli sfratti non mostrano impenna-
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te particolari, anche se l’azione di sollecito e
di ingiunzione si è fatta più intensa.
Nel 2006 è stato attivato il sistema di controllo
di gestione attraverso l’individuazione
dei centri di costo aziendali, la messa a punto
della metodologia di rilevamento dei dati
e del software dedicato (che ha necessitato
di ripetuti interventi manutentivi), la definizione
delle singole attività monitorate quali
commesse dotate di budget di spesa e di
costi preventivi e riscontrati per la loro realizzazione.
Dall’analisi dell’andamento dell’esercizio
2006, nonostante il positivo risultato di
esercizio, emergono i condizionamenti significativi
che vengono all’Azienda da un
sistema governato da logiche lontane da
quelle necessarie alla redditività complessiva.
Si può comunque affermare che le azioni
intraprese dall’ALER di Sondrio concorrono
a rendere meno complicata l’esistenza
a chi con fiducia si rivolge all’Azienda per
risolvere i propri problemi abitativi.
Arch. Corrado Canali
Presidente ALER Sondrio
L’EQUILIBRIO TRA COSTI E RICAVI RELATIVO
ALLA GESTIONE DEGLI ALLOGGI ERP
Ricavi: Da canoni di locazione € 1.982.226
Da rimborsi e proventi vari € 1.866.431
Contributi in c/esercizio € 191.179
€ 4.039.836
Costi : Spese di amministraz. e manutenzione € 2.194.568
Costo del personale addetto € 335.297
Ammortamenti e accantonamenti € 192.848
Oneri diversi di gestione € 185.116
ICI € 192.470
Quota 0,50% sul valore locativo € 107.871
Imposta sul reddito di esercizio (IRES e IRAP) € 370.739
Prov.e oneri finanz./straord. € 12.370
Quota parte spese generali € 452.208
€ 4.043.487
Risultato gestione unità immobiliari erp € -3.651

12 2/2007
Programma dei lavori
di edilizia residenziale pubblica
per il triennio 2008-2010
Nella seduta del Consiglio di
Amministrazione di Settembre
2007 è stata adottata,
la programmazione triennale
per gli anni 2008-2009-
2010 e l’elenco annuale dei
lavori 2008 riguardanti gli
interventi di edilizia residenziale
pubblica e di manutenzione
straordinaria da realizzare
da parte dell’ALER sul
territorio provinciale.
Il fabbisogno finanziario
complessivo per dar corso
all’intero programma
triennale è stimato in Euro
13.754.488,77.
In particolare tale importo è
così suddiviso per tipologie
di intervento e importi:
• Euro 3.452.000,00 per
nuove costruzioni e recupero
edifici destinati alla locazione a
canone sociale;
• Euro 9.828.250,00 per nuove costruzioni
di alloggi destinati alla vendita
a prezzo calmierato rispetto a quelle
di libero mercato;
• Euro 474.238,77 per interventi di manutenzione
straordinaria da eseguire
su diversi edifici in città e provincia.
Per l’attuazione di questo programma
DITTA CRAPELLA CARLO
di interventi l’Azienda può contare su
finanziamenti pubblici di varia natura
oltre a fondi propri.
L’ALER , per far fronte agli impegni derivanti
dall’attuazione del suddetto
programma, intende avvalersi in gran
parte della propria struttura tecnicoamministrativa.
Responsabile Servizio Tecnico
Arch. Antonio Saligari
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2/2007
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Tutti in piazza in allegria
Sabato 16 giugno 2007 Aler e Comune di
Sondrio ancora insieme per la Festa dei Vicini
nel Capoluogo.
La festa dei vicini nasce nel 1999 a Parigi,
grazie a Atanase Périfan e all’associazione
Paris d’Amis. Il successo è immediato
e l’anno successivo assume una
dimensione nazionale.
Nel 2003 l’evento diventa europeo con il
lancio della festa del vicinato in Belgio.
Oggi i “vicini di casa” sono oltre 7,5 milioni
in 700 città di 27 paesi europei.
La festa a Sondrio, celebrata nel quartiere
est, ma aperta all’intera città, ha avuto
quale stupenda cornice la piazza realizzata
da ALER insieme ai suoi uffici ed
una giornata calda e piena di sole.
A fare gli onori di casa il Sindaco Bianca
Bianchini e il Presidente Corrado Canali,
sul sottofondo dell’Inno alla Gioia, scelto

come riferimento unico su tutte le piazze
d’Europa. La festa dei vicini non si pone
l’ambizione di cambiare il mondo, nè di
rivoluzionarlo.
Il suo obiettivo è molto più semplice:
modificare i nostri comportamenti, il
nostro sguardo sugli altri, sviluppare la
convivialità, essere un catalizzatore che
crea legami sociali e genera migliaia di
situazioni di aiuto reciproco.
E’ una manifestazione destinata ad av-
14 2/2007
vicinare tutte le persone che nella nostra
società si incrociano senza vedersi,
abitano la stessa casa, la stessa strada
senza mai scambiarsi una parola. La festa
dei vicini ha l’ambizione di riunire i
giovani e gli anziani, le famiglie modeste
e quelle più agiate che possono incontrarsi,
scoprirsi, scambiare, dividere
e costruire insieme nuove relazioni che
certamente possono contribuire a vivere
meglio insieme.
Tanti bambini e quindi una doverosa attenzione
per loro con i palloncini colorati
che sono anche diventati graziosi animaletti,
copricapi curiosi e tante altre cose
ancora, con l’abilità preziosa della sig.ra
Sonia, una vicina davvero straordinaria.
I buffet sono stati ricchissimi, dolci e sa-

2/2007
lati per la gioia dei tanti ospiti del quartiere
e di altre zone di Sondrio.
Molti gli aiuti che sono venuti ad ALER
da uomini e donne per preparare il tutto
nel modo migliore e per contribuire con
le proprie creazioni ad arricchire i tavoli
con dolci di tutti i generi.
Molto apprezzati, soprattutto dai bambini,
i gelati e il “carrettino” che li distribuiva.
E’ il miglior antidoto all’individualismo e
al disfattismo.
Le centinaia di eventi organizzati in Italia
e in Europa contribuiscono a tessere una
grande tela di solidarietà in cui la contaminazione
di vite con altre vite genera
ricchezza sociale.
Per meglio favorire la partecipazione dei
cittadini del quartiere della Piastra ASM
ha messo a disposizione un pullman di
collegamento tra Largo Sindelfingen e
Piazza Radovljica.
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16 2/2007
UN’INIZIATIVA CHE HA CONTAGIATO TUTTA L’EUROPA
Il pensiero del fondatore Atanase
Périfan:
“Se la città è stata per vario tempo
un fattore d’integrazione, attualmente
non è più
generatrice di legami sociali naturali.
Gli abitanti delle città europee
soffrono sovente degli stessi mali:
indifferenza, solitudine, individualismo,
isolamento, diffidenza.
Eppure molti abitanti operano ogni
giorno nel loro quartiere per favorire
la vita comune.
Altri sono pronti ad agire se viene
proposto loro un progetto semplice
ed entusiasmante.
La festa europea dei vicini è un catalizzatore
che crea socialità, un’autentica
opportunità di aiuto per migliaia
di persone. E’ per questo che
contiamo su di voi. Grazie.”
Con questa festa siamo idealmente
vicini a milioni di persone che, dal
Belgio al Portogallo, dalla Spagna
alla Germania, hanno scoperto in
questa giornata che è più divertente
volersi bene e ridere insieme che
litigare.

2/2007
La pagina dell’amministratore
ALER Amministratore di Condominio offre
ai condomini degli stabili che gestisce un
servizio in più, trasmettendo gratuitamente
questo notiziario. In questo spazio trovano
posto le risposte alle domande che più
frequentemente chi vive in Condominio si
pone, viene illustrata e approfondita la nor-
17
Rubrica dedicata ai proprietari degli alloggi siti nei Condomini amministrati dall’ALER.
mativa del settore e vengono diffusi comunicati
e segnalazione di particolare interesse.
Per porre quesiti e domande all’Amministratore
potete scrivere a:
ALER Amministratore di Condominio
p.zza Radovljica, 1 – 23100 Sondrio
e-mail: condominio@aler.so.it
VITA DI CONDOMINIO UN’ALLEANZA DI PERSONE
di Luca Invernizzi
Il condominio. Questo sostantivo che per chi vive in provincia spesso assume una connotazione
negativa, dove è luogo comune associare problemi di convivenza, dissapori
tra vicini di casa, intollerabili compromessi, nonché spese di conduzione e manutenzione
del fabbricato inattese quanto poco gradite.
La realtà tuttavia è spesso diversa. Osservando da un’altra angolazione, più realistica e
obiettiva, è doveroso riconoscere che a fronte di quella che il Codice Civile definisce una
comunione forzosa, esiste una molteplicità di aspetti indubbiamente vantaggiosi per coloro
che detengono un immobile condominiale. Il condominio generalmente si trova all’interno
di un’area metropolitana servita da pubblici servizi, dove la concentrazione di
attività commerciali può essere anche molto elevata; tutto ciò, a fronte di qualche svantaggio,
anche con innegabili vantaggi per coloro che vi dimorano: il negozio sotto casa,
la banca, l’ufficio postale e la farmacia a pochi metri dall’uscio, e poi il medico o la stazione
ferroviaria a portata di bicicletta. E perché no il cinema, la biblioteca, l’asilo nido o
il teatro. Queste sono solo alcune “comodità” che, per una popolazione sempre più anziana
e sempre più desiderosa di soddisfare i propri bisogni di socialità, rappresentano
una motivazione significativa per preferire il condominio.
Per quanto concerne gli aspetti di natura economica è bene rivalutare questa soluzione
abitativa: vivere in una casa isolata molto spesso genera un costo energetico sensibilmente
maggiore rispetto a chi vive in un appartamento facente parte di un fabbricato
costituito da più unità immobiliari. Se poi le spese condominiali sono ripartite in modo
equo e l’amministratore è particolarmente diligente e attento a contenere, ove possibile,
i costi di gestione del fabbricato, molte altre voci di spesa (si pensi ad esempio alla polizza
di assicurazione del fabbricato) che gravano sul bilancio familiare potranno beneficiare
della suddivisione in quote millesimali.
Non ho scritto però di una condizione derivante dall’appartenenza al condominio, molto
spesso considerata solo marginalmente e non degna di menzione: il fare parte di un
gruppo con una propria identità.
La convivenza forzosa e i rapporti di vicinato, molto più frequentemente di quanto si è
portati a credere, sono improntati in un’ottica di mutua collaborazione e di aiuto reciproco.
O almeno è quanto sarebbe auspicabile per valorizzare quella che deve essere intesa
come un’alleanza di persone che vivono, giorno dopo giorno, in una piccola comunità
che risolve i problemi quotidiani nel rispetto dei bisogni legittimi e con spirito fiducioso
e collaborativo.
AZIENDA LOMBARDA PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI SONDRIO
SERVIZIO AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINI - REFERENTE: dr. Luca Invernizzi
Tel. e fax 0342 518077 - e-mail condominio@aler.so.it

Muffe da umidità
Giungono spesso
lamentele e segnalazioni
circa la formazione
di zone
più o meno ampie
di muffe sulle pareti
e i soffitti degli
alloggi dei nostri
utenti.
La muffa generalmente
si forma in
presenza di forte
umidità. Umidità
che, peraltro,
è molto pericolosa
per la salute in
quanto denota un ambiente malsano
che può causare l’insorgere di malattie
infettive (bronchiti e affezioni dell’apparato
respiratorio) e articolari (reumatismi
o artrosi) e favorire la comparsa di
allergie.
L’umidità va perciò combattuta per un
fattore igienico, ancorpiù che estetico.
Sono solo due le regole per evitare
l’umidità e quindi la comparsa di muffe.
1 Ridurre la produzione di vapore acqueo
all’interno dell’alloggio non
stendere i panni in casa ad asciugare
ed evitare l’utilizzo di umidificatori
se non veramente necessari, anche il
solo cucinare, stirare, lavare produce
vapore acqueo.
2 Tenere ben areato l’alloggio, soprattutto
se si è prodotto eccesso di vapore
questo è fondamentale, soprattutto
in inverno, aerare il locali
almeno 3/4 volte al giorno anche solo
per 5-10 minuti e tutte le volte che si
produce umidità.
18 2/2007
Va precisato che molti inquilini che lamentano
presenza di muffe tendono a
non seguire questi consigli che i tecnici
ALER ripetono loro sovente. Pensano
che il problema della muffa sia un problema
del fabbricato o dell’alloggio in
cui risiedono e chiedono di essere trasferiti.
Il problema però non risiede nell’alloggio,
ma nella sua conduzione.
Infatti spesso il problema si ripresenta
puntuale nel nuovo alloggio assegnato
e scompare nel precedente condotto in
modo adeguato.
Abbiamo anche notato che il problema
è più frequente negli alloggi assegnati
a famiglie provenienti da paesi a clima
caldo/secco, le cui abitudini di con-

2/2007
seguenza tendono
a non disperdere
l’umidità per evitare
la disidratazione.
Il nostro clima
è differente e quindi
queste abitudini
devono necessariamente
adeguarsi.
Raccomandando a tutti gli utenti di seguire
queste semplici regole consigliamo
di approfittare dell’approssimarsi
della bella stagione per far prendere
bene aria agli alloggi.
UN CONSIGLIO IMPORTANTE
La mattina, dopo aver spento il riscaldamento,
aerare tutti i locali per almeno
10 minuti, fare lo stesso se si è prodotta
condensa con le varie attività domestiche.
Quando c’è una bella giornata di sole
approfittare per aumentare questi tempi
!!!!
UMIDITA’ (O CONDENSA)
La condensa è caratterizzata dal fatto
che si tratta d’umidità interna, quindi
vapore disperso nell’aria, che in caso di
soprassaturazione si deposita sulle superfici
più fresche del locale
(denominata anche rugiada o acqua di
condensazione).
La quantità del vapore
acqueo nell’aria
non può aumentare
a discrezione, anzi,
è limitata e dipende
dalla temperatura
ambiente. La quantità d’umidità accumulabile
nell’aria aumenta con la temperatura
dell’ambiente. Raggiunta la sa-
PICCOLI LAVORI
DI MANUTENZIONE
E RIPARAZIONE
Cell. 338-6154477
19
turazione, non appena la temperatura
dell’aria scende, il vapore condensa in
piccole gocce e si manifesta ad esempio
in una nuvola sopra la pentola, nell’appannamento
dello specchio in bagno,
nella condensa dell’acqua sulla finestra
o su altre superfici fresche del locale.
In ogni casa, quotidianamente, una
quantità tutt’altro che irrilevante viene
ceduta nell’aria sotto forma di vapore
acqueo invisibile. L’umidità si forma cucinando,
facendo la doccia, il bucato,
annaffiando i fiori, nonché attraverso la
respirazione e la traspirazione degli abitanti.
Una famiglia
di 4 persone mediamentetrasmette
da 10 a 12 litri
d’acqua nell’aria,
quindi più di un
secchio colmo.
L’umidità da condensa
nell’area
residenziale è un
fenomeno naturale
e di per se assolutamente innocuo,
a condizione di garantire che le superfici
capaci d’assorbire l’acqua vengano
costantemente asciugate. Negli angoli
mal aerati, per esempio dietro gli armadi
e i letti, sui muri esterni può formarsi
un’umidificazione costante e di conseguenza
la muffa.
Quindi il corretto comportamento per
l’aerazione risulta più importante che
mai aprendo le finestre almeno 5 – 10
minuti quotidianamente 2 – 4 volte cercando
di far entrare aria più fredda dell’aria
interna (durante i mesi estivi infatti
si suggerisce la ventilazione a fondo
dell’abitazione durante le ore notturne o
di prima mattina).
Esempi: sistemazione serramenti, tapparelle, serrature, porte, basculanti
box, lavandini, servizi igienici, fornelli, installazione elettrodomestici,
apparecchi elettronici (decoder, dvd, videoregistratori), sintonizzazione
TV, montaggio mensole, pensili, lampadari, tende, eccetera.
Computer: installazione e assistenza hardware e software.

20 2/2007
Risparmiare energia... un dovere intelligente
Poche regole per non sprecare l’energia e spendere meno
IL RISCALDAMENTO
Non coprire i termosifoni.
Tieni spento quando in
casa non c’è nessuno.
Regola la temperatura a
non più di 19-20 gradi.
Arieggia le stanza pochi minuti, magari
più volte al giorno.
L’ACQUA
Scegli la doccia invece
del bagno e non prolungarla
inutilmente.
Regola la temperatura
dell’acqua a non più di 60°.
L’ILLUMINAZIONE
Non tenere acceso quando
non sei in una stanza.
Sostituisci le lampadine
a incandescenza
con quelle a basso
consumo.
IL FORNO
Seleziona la temperatura
necessaria, non di
più.
Evita la funzione Grill.
Ricorda che il forno a microonde consuma
molto meno del forno elettrico.
LA LAVASTOVIGLIE
Avviala a pieno carico.
Scegli cicli a bassa
temperatura.
Tieni pulito il filtro.
TELEVISIONE, VIDEOREGISTRATORE, COMPUTER
Spegnili sempre completamente, senza lasciare accesa nemmeno
la spia rossa (led)
LA LAVATRICE
Avviala solo a
pieno carico.
Non superare
i 60°.
Tieni pulito il
filtro.
IN CUCINA
Usa pentole proporzionate
al fuoco.
Usa i coperchi.
Usa la pentola a pressione.
IL FRIGORIFERO
Non scendere sotto i
3 gradi.
Non metterci cibi ancora
caldi.
Sbrinalo regolarmente.
Non riempirlo troppo.

2/2007
Si avvicina l’inverno,
il nostro impianto termico è in regola?
L’esercizio e la
manutenzione degli
impianti termici
sono affidati al
proprietario o ad
un terzo che, possedendo
i requisiti
richiesti nella legge,
se ne assume
la responsabilità.
Nel caso di alloggi
dotati di impianti
individuali la figura
dell’assegnatario, a qualsiasi titolo,
subentra a quella del proprietario,
limitatamente alle responsabilità
connesse con l’esercizio e la manutenzione
dell’impianto.
Gli assegnatari devono affidare le
operazioni di controllo e manutenzione
ordinaria soltanto a ditte abilitate
ai sensi della legge 05/03/90
n°46.
La periodicità per le operazioni di
manutenzione ordinaria è annuale,
mentre per la prova dei fumi è biennale.
21
L’incaricato della
manutenzione
deve provvedere
alla compilazione
del “Libretto
di impianto” ed
ai successivi aggiornamenti
con
l’annotazione delle
visite e degli interventi
effettuati.
In caso di rilascio
dell’alloggio il libretto
va consegnato all’ALER.
Si ricorda inoltre che, i costi relativi
alla manutenzione della caldaietta
individuale, compresa la sostituzione
delle parti di ricambio
quali elettropompa, termostati, vasi
di espansione, interrutori, valvole di
regolazione, scambiatori, manopole
di comando, termostato ambiente,
ecc. sono a carico dell’assegnatario.
Geom. Roberto Dioli
Ufficio Manutenzione
I SINTOMI PIU’ COMUNI DELL’INTOSSICAZIONE
DA MONOSSIDO DI CARBONIO IN ORDINE DI FREQUENZA
Mal di testa ......... 88% Secchezza fauci...... 44%
Vertigini ............... 83% Diarrea ................... 17%
Nausea................. 75% Vomito.................... 11%
Sonnolenza .......... 74%

Notizie in breve
22 2/2007
IL GASOLIO
Nello scorso mese di agosto si è provveduto ad espletare l’appalto per la fornitura
di gasolio da riscaldamento per gli impianti in amministrazione e gestiti dall’ALER
di Sondrio. Nelle varie aree oggetto della fornitura si sono ottenuti gli sconti che
seguono, ai quali andrà a sommarsi la riduzione di € 0.10 per litro concessa a
tutti i comuni non metanizzati, compresi nell’apposito elenco ministeriale.
Valchiavenna € 0,187 per lt
Bassa Valle € 0,188 per lt
Sondrio e Centro Valle € 0,213 per lt
Bacino di Tirano € 0,17887 per lt
Alta Valle € 0,17887 per lt
SONO INOLTRE STATI AGGIUDICATI I SEGUENTI LAVORI:
MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER L’ISTALLAZIONE DI NUOVE CAL-
DAIETTE A GAS NEGLI EDIFICI DI VIA PARIBELLI 25-25/A – SONDRIO
SOSTITUZIONE CALDAIA DA RISCALDAMENTEO TORRE Y21 VIA GRAM-
SCI – SONDRIO
MANUTENZIONI STRAORDINARIE VARIE (rifacimento pavimenti balconi,
sostituzione lattonerie, tinteggiatura facciate) EDIFICIO GESCAL DI
VIA GIUSSANI A TIRANO
MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER LA REALIZZAZIONE DELL’IM-
PIANTO DI RISCALDAMENTO IN 13 ALLOGGI SITI NEI COMUNI DI SON-
DRIO, ALBOSAGGIA TALAMONA E CHIAVENNA
MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER LA REALIZZAZIONE DELL’IM-
PIANTO DI RISCALDAMENTO NEGLI EDIFICI DI VIA FUMAGALLI 139/A E
139/B – MORBEGNO
RIFACIMENTO IMPERMEABILIZZAZIONE NEGLI EDIFICI DI VIA PIATANA
– DAZIO VIA DEI TUCCH – MORBEGNO VIA PORTA BORMINA – TIRANO
MANUTENZIONE DEI MEZZI E IMPIANTI ANTINCENDIO UBICATI NEGLI
STABILI DI PROPRIETA’ ED IN AMMINISTRAZIONE DELL’ALER–PER GLI
ANNI 2007/2009
NUOVA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO DI N. 6 ALLOGGI IN EDILIZIA
AGEVOLATA IN COMUNE DI MADESIMO VIA DE GIACOMI
CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO ZONA TIRANO E
ALTA VALLE
CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO ZONA SONDRIO E
CENTRO VALLE E MORBEGNO E BASSA VALLE
ZUCCHI EZIO Ponte di Valtellina
IDROTERMICA BARRI Cedrasco
IDROTERMICA BARRI
Cedrasco
DI MEN
Poggiridenti
CRAPELLA CARLO
Tresivio
TERMOIDRAULICA AZZALINI
Buglio in monte
GIAMBELLI SIMONE
Albosaggia
GHE.BA.GAS
Albosaggia
EURO COSTRUZIONI
Roma
PETROLKERO
Tirano
VERGOTTINI
Sondrio
CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO ZONA CHIAVENNA PANIGA FIORENZO - Morbegno

2/2007
L’A.S.M. ci prega di divulgare presso
i nostri utenti la seguente comunicazione
23
MODALITÀ DI RACCOLTA RIFIUTI INGOMBRANTI
RACCOLTA A DOMICILIO
- è fissato in un autocarro con la portata di 2 mc il quantitativo limite di rifiuto
ingombrante (beni durevoli: frigoriferi, computer, televisori, ecc.) raccoglibile
a domicilio.
Oltre tale quantitativo sarà applicata una tariffa di 30,00 per ogni viaggio
effettuato;
- è limitato da due il numero massimo di richieste di ritiro effettuabili in un
anno da parte di ciascun cittadino iscritto a ruolo della tassa rifiuti.
Oltre tale limite si applicherà una tariffa di 20,00 per ogni chiamata.
Tale servizio potrà essere richiesto sia dal singolo condomino iscritto al ruolo
della tassa rifiuti sia, nel caso ci fossero depositi di materiale ingombrante riferibili
a più residenti, dall’amministrazione condominiale cui verrà successivamente
fatturato.
Per usufruirne è necessario contattare telefonicamente, in orario d’ufficio, il numero
verde 800.216220.
CONFERIMENTO PRESSO IL
CENTRO DI RACCOLTA DIFFERENZIATA
É possibile smaltire gratuitamente i rifiuti ingombranti presso il Centro di raccolta
differenziata, aperto in corrispondenza della sede dei Servizi Tecnici A.S.M. di
Via Samaden.
Presso tale struttura chiunque potrà depositare autonomamente il materiale dal
lunedì al sabato dalle ore 8.00 alle 11.30.

24 2/2007
Lo scambio consensuale dell’alloggio
Proponiamo le domande di scambio consensuale dell’alloggio pervenute in redazione.
Resta inteso che la procedura di scambio consensuale dovrà essere autorizzata dall’ALER.
Responsabile delle pratiche è l’Ufficio Patrimonio e Utenza (tel. 0342/512999).
DA PRATA A SONDRIO O MORBEGNO
RIF. 0012/00 - Tel. 0343/35212
Alloggio occupato: appartamento piano rialzato composto da
cucinotto, soggiorno, 1 camera, 1 bagno, balcone e box in Via
Bertacchi a Prata Camportaccio.
Caratteristiche desiderate: appartamento con cucina, soggiorno,
1 camera, servizi in zona Sondrio o Morbegno.
DA MOSSINI A SONDRIO
RIF. 0013/00 - Tel. 0342/511341
Alloggio occupato: appartamento al 2° piano composto da
cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, balcone e cantina in
C.da Aschieri a Mossini.
Caratteristiche desiderate: appartamento con cucina abitabile,
soggiorno, 2 camere, servizi in Sondrio città.
DA MORBEGNO A MORBEGNO
RIF. 0014/00 - Tel. 0342/611096
Alloggio occupato: appartamento al 1° piano composto da cucina,
soggiorno, 2 camere, 1 bagno, piccolo ripostiglio, balconi
e cantina in Via V Alpini a Morbegno.
Caratteristiche desiderate: appartamento simili caratteristiche
ma con una camera in più sempre in Morbegno.
DA SONDRIO A MILANO
RIF. 0015/00 - Tel. 0342/511265
Alloggio occupato: appartamento al 4° piano composto da
soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, balcone e
cantina in Via Gramsci a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: appartamento simili caratteristiche
servito da ascensore in Milano zona Lambrate.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0019/00 – Tel. 0342/212374
Alloggio occupato: monolocale al 3° piano di circa 30 mq. con
balcone e box in Via Paribelli a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: bilocale in Sondrio.
DA SONDRIO CENTRO A VIA PARIBELLI
RIF. 0021/01 – Tel. 0342/210508
Alloggio occupato: appartamento al 3° piano composto da
cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno, piccolo ripostiglio, balconi
e cantina in Piazza Cavour a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: appartamento simili caratteristiche,
ma con una camera in più nella zona est della città.
DA COLORINA A MORBEGNO
RIF. 0024/01 – Tel. 0342/492276
Alloggio occupato: appartamento al piano rialzato composto
da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, soffitta
e box in Via Roma 60 a Colorina.
Caratteristiche desiderate: appartamento con cucina, soggiorno,
1 camera, 1 bagno, balcone in Morbegno.
DA TEGLIO A TIRANO
RIF. 0025/01 – Tel. 339/5793629
Alloggio occupato: appartamento al piano rialzato composto
da cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno, ripostiglio, balcone
e box/magazzino in Località S. Sebastiano 34 a Teglio.
Caratteristiche desiderate: bilocale in zona Sondrio/Tirano.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0028/01 – Tel. 339/2414015
Alloggio occupato: appartamento al 4° piano composto da cucina,
soggiorno, 4 camere, 2 bagni, cantina, balcone in Via Maffei
53 a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: appartamento con cucina, soggiorno,
2 camere, preferibilmente con riscaldamento autonomo in
Sondrio.
DA SONDRIO A SONDRIO – via Paribelli
RIF. 0029/01 – Tel. 0342/511402
Alloggio occupato: appartamento al 3° piano composto da cucina,
soggiorno, 2 camere, 1 bagno, 2 balconi in Via Torelli 57
a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: appartamento con soggiorno, angolo
cottura, 1 camera in Sondrio zona via Paribelli.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0030/01 – Tel. 339/6896921 – 320/1454374
Alloggio occupato: appartamento al 2° piano composto da soggiorno
con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, balconi in Via
Don Guanella 54 a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: appartamento con le stesse caratteristiche
purchè provvisto di finestre in bagno e in cucina sempre
in Sondrio.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0032/01 – Tel. 0342/213968
Alloggio occupato: appartamento al 6° piano composto da cucina,
soggiorno, 4 camere, 2 bagni, balconi e box in Via Torelli
55 a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: appartamento con una o due camere
in meno in Sondrio.
DA SONDRIO A MORBEGNO O CHIAVENNA
RIF. 0036/01 – Tel. 0342/219158 – 338/1768183
Alloggio occupato: appartamento al 6° piano composto da soggiorno,
angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone e cantina
in Via Gramsci 2A a Sondrio.
Caratteristiche desiderate: appartamento con cucina, soggiorno,
3 camere 2 bagni e 1 o 2 balconi in Morbegno o Chiavenna.
DA PRATA CAMPORTACCIO A CHIAVENNA
RIF. 0038/02 – Tel. 0343/20183
Alloggio occupato: mq 95,7, quattro vani, piano 3°, doppi servizi,
loc. S. Cassiano – Prata Camportaccio.
Caratteristiche desiderate: mq 80 circa con riscaldamento e garage
o cantina – zona Chiavenna.
DA CHIAVENNA A CHIAVENNA
RIF. 0042/02 – Tel. 338/8622450
Alloggio occupato: 2 camere, cucina, soggiorno, bagno e cantina
– via S. Carlo.
Caratteristiche desiderate: appartamento in centro Chiavenna.
DA CHIAVENNA A CHIAVENNA
RIF. 0043/02 – Tel. 0343/35100
Alloggio occupato: 3 vani, cucina, bagno e cantina – via S. Carlo.
Caratteristiche desiderate: appartamento in centro Chiavenna
con un vano in meno.

2/2007
DA MILANO A SONDRIO
RIF. 0045/03 – Tel. 348/2117798
Alloggio occupato IN MILANO zona San Siro: 2 locali più servizi
al 2° piano di mq 48 circa .
Caratteristiche desiderate IN PROVINCIA DI SONDRIO (no Sondrio
città): 2 locali più servizi.
DA TRESENDA A SONDRIO O TIRANO
RIF. 0047/03 – Tel. 328/1377051
Alloggio occupato in Tresenda loc. Valgella: soggiorno, 2 camere,
cucina, bagno, box e cantina.
Caratteristiche desiderate: soggiorno, 3 camere, cucina, bagno,
balcone e box zona Sondrio o Tirano.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0049/03 – Tel. 0342/511065
Alloggio occupato in Sondrio – via Maffei: 3^ piano, sala, cucina,
2 camere, bagno, cantina.
Caratteristiche desiderate: alloggio simile dal 2^ piano in su,
in palazzina CON ASCENSORE.
DA MANTELLO AD ANDALO VALTELLINO O MORBEGNO
RIF. 0050/04 – Tel. 0342/681187
Alloggio occupato in via Valeriana: soggiorno, cottura, camera,
bagno.
Caratteristiche desiderate: soggiorno, cucina (se possibile di
m 4), 2 camere, bagno.
DA COSIO VALTELLINO A MORBEGNO/TALAMONA/REGOLEDO
DI COSIO
RIF. 0053/04 – Tel. 348/2630563
Alloggio occupato in F.ne Piagno – via Chiesa: piano terra, cucina
abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina,
posto auto esterno, orto.
Caratteristiche desiderate: appartamento simile con posto
auto o garage (non si desidera orto e cantina).
DA COSIO VALTELLINO A MORBEGNO/REGOLEDO/COSIO
RIF. 0054/04 – Tel. 346/2321366
Alloggio occupato in via Mellarolo: 3° piano, cucina abitabile,
2 camere, bagno.
Caratteristiche desiderate: appartamento simile.
DA PRATA CAMPORTACCIO A MILANO ZONA CENTRO O EST
RIF. 0055/04 – Tel. 348/2552942
Alloggio occupato in v.le Italia: villetta a schiera con ingresso
indipendente e giardino di 2 locali + servizi piano terra,
box di 35,12 mq
Caratteristiche desiderate: 2 locali + servizi possibilmente con
posto auto zona centro o est di Milano.
DA COLORINA A MORBEGNO
RIF. 0057/04 – Tel. 340/6029895
Alloggio occupato in via Roma: cucina, soggiorno, 2 camere,
servizi, solaio, box.
Caratteristiche desiderate: alloggio simile in Morbegno
DA SAN GIACOMO DI TEGLIO A TRESENDA O TIRANO
RIF. 0058/04 – Tel. 347 0667254
Alloggio occupato in via S. Sebastiano: cucina, sala, 1 camera,
servizio.
Caratteristiche desiderate: cucina, sala, 2 camera, servizio,
box.
DA CHIAVENNA A CHIAVENNA O LIMINTROFI
RIF. 0059/04 – Tel. 333 2088193
Alloggio occupato in via Tanno: monolocale di 31 mq, piano
terra
Caratteristiche desiderate: cucina abitabile, soggiorno, 2 camera,
servizio, con riscaldamento.
25
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0060/04 – Tel. 0342 213596
Alloggio occupato in via Paribelli: monolocale spazioso 4°
piano, 1 vano, balcone.
Caratteristiche desiderate: bilocale con terrazzo, riscaldamento
autonomo, senza barriere architettoniche.
DA SONDALO A BORMIO – VALDISOTTO – VALFURVA
RIF. 0061/05 – Tel. 328 6456672
Alloggio occupato in via Bertacchi: Piano terra, cucina, camera,
bagno.
Caratteristiche desiderate: alloggio simile preferibilmente non
a piano terra.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 062/05 – Tel. 320 0218388
Alloggio occupato in via Reghenzani: Cucina, soggiorno, 2 camere,
bagno, cantina.
Caratteristiche desiderate: alloggio simile in altro stabile.
DA TIRANO IN BASSA VALLE O VALCHIAVENNA
RIF. 0063/05 – Tel. 333 6947766
Alloggio occupato in via Vecchio Mulino: Cucina, soggiorno 3
camere, 2 bagni, box.
Caratteristiche desiderate: alloggio con stesse caratteristiche.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0066/05 – Tel. 347 4706665
Alloggio occupato in via Maffei 100: primo piano, soggiorno
con angolo cottura, 2 camere, bagno. Caratteristiche desiderate:
soggiorno – cucina, tre camere e 2 bagni.
DA SPRIANA A SONDRIO
RIF. 0068/05 – Tel. 339 7091730
Alloggio occupato in via Centro: cucina, soggiorno, 2 camere,
bagno, cantina.
Caratteristiche desiderate: alloggio con stesse caratteristiche
in Sondrio.
DA MORBEGNO A MORBEGNO
RIF. 0069/05 – Tel. 0342 614118
Alloggio occupato in via Dei Tucch: cucina, soggiorno, 4 camere,
2 bagni, giardino, garage.
Caratteristiche desiderate: cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno,
ripostiglio, balcone, garage, con riscaldamento autonomo
in Morbegno, possibilmente non a piano terra.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0070/05 – Tel. 347 4318573
Alloggio occupato in via Reghenzani: 2° piano, soggiorno con
angolo cottura, 3 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina.
Caratteristiche desiderate: soggiorno con cucina separata,
eventualmente con 1 camera in più e BOX
DA DESIO A MORBEGNO O DINTORNI
RIF. 0072/05 – Tel. 339/3703761
Alloggio occupato in Desio – via Matteotti: 1° piano, riscaldamento
autonomo, soggiorno con cucina, 1 camera, servizio,
ripostiglio, balcone
Caratteristiche desiderate: similare zona Morbegno
DA DESIO A MORBEGNO O DINTORNI
RIF. 0073/06 – Tel. 338/3126429
Alloggio occupato in Sondrio – via Giuliani 13: bilocale 5° piano,
termoautonomo, 2 terrazze e box
Caratteristiche desiderate: simile, ma con una camera in più
zona sempre via Giuliani
DA SAN GIACOMO FILIPPO A CHIAVENNA O LIMITROFI
RIF. 0074/06 – Tel. 339/3796542
Alloggio occupato in San Giacomo Filippo – loc. Lirone: cucina,
camera, bagno, al piano terra.
Caratteristiche desiderate in Chiavenna o limitrofi: cucina,
soggiorno, 2 camere, bagno, possibilmente con balcone.

DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0075/06 – Tel. 334/1388333
Alloggio occupato in Sondrio – loc. Fracaiolo: 1 stanza,
cucina, piano terra – zona lavatoio.
Caratteristiche desiderate: 2 stanze, sala, cucina, bagno,
non a piano terra.
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0076/06 – Tel. 338/1854265
Alloggio occupato in Sondrio – via Maffei 53: sala, cucina,
4 camere, 2 bagni, balcone, garage, cantina, 8° piano
con ascensore
Caratteristiche desiderate: in Sondrio, v.le Milano o via
Paribelli o zona Trippi, sala, cucina, 2 camere
DA SONDRIO A ROZZANO
RIF. 0077/06 – Tel. 333/7230004
Alloggio occupato in Sondrio – via Reghenzani: piano
rialzato, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, posto auto
Caratteristiche desiderate: piano 2° o 3° con 1 camera in
più o similare in Rozzano e dintorni (periferia SUD di Milano)
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0078/06 – Tel. 338/7723108
Alloggio occupato in Sondrio – via Torelli: primo piano, 1
camera, bagno, cucina, piccolo soggiorno, box
Caratteristiche desiderate: 2 camere, cucina, sala, bagno,
box
26 2/2007
DA FUSINE A SONDRIO
RIF. 0079/06 – Tel. 0342/590223
Alloggio occupato in Fusine: 1° piano, termoautonomo,
2 camere, bagno, soggiorno, cucina, terrazzo grande, posto
auto
Caratteristiche desiderate: in Sondrio, via Paribelli o via
Torelli simile ma con un ripostiglio e garage o cantina 1°,
2° o 3° piano
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0080/07 – Tel. 329 3443497
Alloggio occupato in Sondrio: via Gramsci – bilocale al
1° piano
Caratteristiche desiderate: via Paribelli – bilocale più
box
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0081/07 – Tel. 0342 513633
Alloggio occupato in Sondrio: via Maffei 8° piano – 4 camere,
sala, cucina abitabile, doppi servizi, box
Caratteristiche desiderate: sempre zona piastra – 2 camere,
sala, cucina, box
DA SONDRIO A SONDRIO
RIF. 0082/07 – Tel. 338 4291651
Alloggio occupato in Sondrio: via Maffei – 5° piano, 2 camere,
sala grande, bagno, terrazzino, cantina
Caratteristiche desiderate: zona centrale, 2 camere, bagno
cucina abitabile.
MODULO PER LA RICHIESTA DI CAMBIO CONSENSUALE ALLOGGIO
DA RITAGLIARE E SPEDIRE A:
ALERinForma – RUBRICA SCAMBIO CONSENSUALE - P.zza Radovljica n. 1 – 23100 SONDRIO
Cognome e nome .................................................................................................................................
Indirizzo ................................................................................................................................................
Telefono ................................................................................................................................................
N° componenti il nucleo familiare........................................................................................................
Caratteristiche alloggio abitato (es. n. vani, piano, zona, etc.)...........................................................
..............................................................................................................................................................
Caratteristiche desiderate.....................................................................................................................
..............................................................................................................................................................
Località .................................................................................................................................................
NOTE.....................................................................................................................................................
Il sottoscritto chiede la pubblicazione sul Notiziario ALERinForma della presente richiesta di cambio
consensuale alloggio, autorizzando espressamente l’ALER alla pubblicazione dei propri dati personali,
oltrechè a comunicare ad eventuali interessati al cambio alloggio tutti i dati sopra riportati.
Luogo........................................... Data........................................... FIRMA...........................................

ORARIO PER IL PUBBLICO
Da Lunedì a Venerdì 08,30 - 12,00
Lunedì e Mercoledì 14,15 - 16,45
NUMERI E INDIRIZZI
CENTRALINO
Tel. 0342 512999 - fax 0342 512430
MANUTENZIONE
Tel. 0342 512000
AMMINISTRATORE CONDOMINIO
0342 518077
SINDACATI DEGLI INQUILINI
PRESENTI IN PROVINCIA
U.N.I.T.A.T. presso:
U.I.L. - Camera Sindacale - Via Mazzini - Sondrio
Tel. 0342/214586 - Da Lunedì a Venerdì
ore 9,00/12,00 - 14,30/18,00
C.O.N.I.A. presso:
Dr. Roscio Paolo - Via delle Prese, 6 - Sondrio
Tel. 0342/511217 - Fax 0342/519813
S.U.N.I.A. presso:
Sondrio c/o la CGIL in via Petrini 14, tutti i Giovedì
dalle ore 14,30 alle ore 18,00 - Tel 0342/541311
Morbegno c/o la CGIL in via Martello 7, tutti i Giovedì
dalle ore 10,00 alle ore 12,00 - Tel. 0342/611709
Colico c/o CGIL in via Cipollina 4, il 1° e 3° venerdì del mese
dalle ore 10,00 alle 12,00 - Tel. 0341 930345
S.I.C.E.T. presso:
C.I.S.L. Sondrio - Tel. 0342/512554
tutti i Martedì e 2° e 4° Mercoledì ore 16,00/18,00
C.I.S.L. Tirano - Tel. 0342/703393
1° e 3° Mercoledì del mese ore 15,00/18,00
C.I.S.L. Morbegno - Tel. 0342/611297
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N.2/2007
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28 2/2007