POSTA E RISPOSTA - Giuffre

Se il lettore abita in Piemonte, il Consiglio Regionale, con delibera dell'11/01/2007 n. 98-1247,
ha stabilito che negli edifici con più di quattro unità abitative non possono essere realizzati
interventi finalizzati alla trasformazione dell’impianto termico centralizzato in impianti
autonomi per ogni singola unità abitativa. Sul punto Trib. Verbania 9/1/2008, n. 3.
SERVITU’ E RESPONSABILITA’
Ho acquistato una casa e due pertinenze (cantine) nel 2008. Dopo l’acquisto ho scambiato una
cantina con quella della mia vicina. Quindi ora nella mia passano tutti i suoi impianti (elettrico,
gas, citofono, canna fumaria caldaia). Ora i rapporti si sono incrinati. Siccome non mi sento
sicuro essendo i suoi impianti molto vecchi posso:
· Obbligarla a rimuoverli?
· Obbligarla almeno a mostrarmi che tutti gli impianti sono certificati ed a norma?
Le ho già mandato una raccomandata ma mi ha detto che sapevo il fatto che i suoi impianti
fossero nella proprietà al momento dello scambio e che quindi lei non fa nulla. Se dovesse
succedere qualcosa ai suoi impianti (incendi?) ne sarei anche responsabile! Premetto che tutti i
miei impianti sono stati rifatti ed ho tutte le certificazioni del caso. Come posso cautelarmi?
F. G.
Se il lettore ha motivo di ritenere che gli impianti che attraversano la sua cantina non sono a
norma, e la proprietaria degli stessi disattende l’invito a regolarizzarli, può chiedere un
sopralluogo ai Vigili del fuoco. Se la verifica conferma l’irregolarità degli impianti, il lettore può
nuovamente invitare la vicina, a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, a metterli a
norma entro dieci giorni, preannunciando, in difetto, il ricorso all’Autorità Giudiziaria e
richiamando nella missiva sia il precedente invito che l’esito del sopralluogo.
VENDITA E DIFETTI