POSTA E RISPOSTA - Giuffre

D. L.
Va premesso che una parte del suolo comune può essere concessa in proprietà esclusiva a un
condomino solo all’unanimità. La modifica delle tabelle millesimali presuppone che
l’innovazione introdotta sia di “vasta portata”, come stabilito dall’art. 69, n. 2), disp. att. e
trans. c.c.; questo accertamento va condotto caso per caso. Se l’innovazione è tale da portare
alla modifica delle tabelle, la relativa spesa grava sul condomino che vi ha dato luogo.
BONIFICA TERRENO
Sono proprietario di un suolo recintato dove, nell’area di pertinenza, ignoti hanno gettato
amianto in grande quantità. Essendo richiamato dal nucleo Noe mi sono addebitato le spese di
bonifica complete. Vorrei sapere se esiste un ente o qualche articolo di legge che mi possa far
recuperare anche in parte le spese subite, dato che non si tratta della prima volta.
F. P.
Se il lettore non riesce a risalire a chi ha abbandonato l’amianto nel terreno di sua proprietà, è
tenuto a farsi carico della spesa richiesta dalla bonifica.
ASSICURAZIONE E AGGIORNAMENTO ISTAT
Sono in affitto. Nel contratto è scritto che devo pagare le spese condominiali; io, però, mi
chiedo: l’assicurazione del palazzo è di mia competenza? Il proprietario mi dice che devo
pagare ogni mese l'aumento istat. Come stanno le cose?