POSTA E RISPOSTA - Giuffre

lettore, se non è stato lui a bucare la tenda, può diffidare il negoziante dall’intraprendere una
lite temeraria.
CASSETTA POSTALE
Ho da poco venduto un immobile facente parte di un condominio in cui ho altre proprieta' per
cui ho necessita' di avere piu' cassette postali. Abbiamo da poco rinnovato le cassette postali
dividendo le spese sulla base di quante ne sono state richieste e pertanto senza applicare le
tabelle millesimali. Da cio' deduco che le cassette postali sono proprieta' individuali e non a
servizio dell'immobile. La domanda è: sono obbligato a cedere la cassetta postale al nuovo
proprietario?
R. D. V.
Se nel contratto di vendita non è specificato che la cassetta postale non s’intende alienata con
l’unità immobiliare, essa, in quanto pertinenza dell’immobile, ne segue la sorte.
RIPARAZIONE LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA
Il solaio di copertura dello stabile in cui abito è di proprietà dei singoli condomini degli
appartamenti sottostanti. L'edificio ha due scale, A e B. Su una parte del solaio di copertura,
riguardante la scala B, sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione. Mentre al proprietario
dell'area ristrutturata spetta il pagamento di 1/3, i 2/3 spettano a quali Condomini? A tutti,
solo alla scala di riferimento, oppure ai soli appartamenti che cadono sotto la propria verticale?
P. S.