POSTA E RISPOSTA - Giuffre

A. M.
Dubitiamo che l’installazione di un servoscala (evidentemente trattasi di iniziativa assunta da
un disabile) sia riguardabile come “innovazione di vasta portata”, suscettibile in quanto tale da
giustificare una modifica delle tabelle millesimali ai sensi dell’art. 69, n. 2, disp. att. e trans.
c.c. Avremmo capito si fosse trattato di un ascensore. Il lettore lasci che a decidere sia il
giudice.
SPESA RITENUTA SUPERFLUA
Abito in un condominio di undici appartamenti, tre famiglie sono proprietarie di 6 alloggi su
undici. Avendo, quindi, sempre la maggioranza dei millesimi fanno il bello e cattivo tempo.
Essendo anche famiglie facoltose non hanno problemi a sostenere le varie spese. Ora hanno
deliberato di rifare tutto il vano scala, semplicemente per migliore l’aspetto estetico; mentre
per me è decoroso e non necessita di miglioramenti. Come posso difendermi? Posso non
pagare ritenendo la spesa superflua? Se vorranno sostituire tutte le porte degli appartamenti
con legno pregiato e laminate d’oro dovrò sempre pagare?
via mail
Per essere esonerato dal contribuire alla spesa è necessario il consenso di tutti gli altri
condomini, altrimenti occorre impugnare la relativa delibera, provando che l’innovazione che si
vorrebbe introdurre è gravosa o/e voluttuaria (art. 1121 c.c.)
SPESA COMUNE E DISPONIBILITA’ ECONOMICA DEL CONDOMINO