POSTA E RISPOSTA - Giuffre

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L. Poiché l’abbaino è stato aperto dal proprietario dell’appartamento, è questi a dover sostenere la spesa richiesta dalla riparazione. DISTANZE Abito in una palazzina di due piani, quindi due appartamenti con due entrate separate. Io sono al pian terreno, quindi ho la porta con 2 finestre che danno sul cortile. L'inquilino di sopra a quanta distanza dovrebbe parcheggiare dai miei punti luce? Inoltre, avendo un cancello grande per entrata macchine e uno piccolino per persone a piedi vorrei anche sapere se c'è una distanza da mantenere davanti al cancelletto piccolo? G. Sul punto non esistono distanze codificate. Il condomino è pertanto tenuto a parcheggiare in modo da non ostacolare le manovre da parte degli altri condomini e a non provocare immissioni superiori alla normale tollerabilità. DISABILE E PARCHEGGIO Sono disabile al 100% con accompagnamento per gravi problemi motori. Ho chiesto al condominio, di poter sostare il veicolo di mia proprietà nel cortile condominiale. Il condominio in maggioranza ha risposto no, nonostante nel medesimo parcheggiano alcune auto 28 giorni al mese, fregandosene dei rimbrotti di molti. Le chiedo se esistono sentenze di Cassazione che mi diano ragione.
V. G. Se i condomini parcheggiano nel cortile in spregio al divieto, a maggior ragione può farlo il condomino disabile, fino a quando non si pervenga ad una regolamentazione dell’uso di questa parte comune. L’interessato può anche, ai sensi del secondo comma dell’art. 188 del nuovo codice della strada, chiedere al Sindaco la creazione di uno spazi di parcheggio sulla strada adiacente all’edificio. Per il Tribunale di Firenze (sentenza del 13/2/2008), poiché è da escludere che l’assegnazione, nell’ambito della rete viaria interna, di un posto macchina riservato davanti ai fabbricati in cui si trovi un disabile implichi una sottrazione all’uso comune di un numero di posti macchina così grande da vanificare totalmente il diritto degli altri consorziati di usare della strada comune (oltre che per il transito, anche per il posteggio), alla stregua di una interpretazione costituzionalmente orientata dell’art. 1102 c.c. deve riconoscersi un tale diritto ove risulti dimostrato - al contempo - che la persona residente nell’unità immobiliare in questione abbia sensibili difficoltà deambulatorie e che l’assegnazione di un posto-auto riservato sia una misura necessaria per garantirne la mobilità. CHIUSURA BOX Dispongo di un posto auto coperto di mia proprietà il cui ingresso si trova sul prospetto dell'edificio condominiale di pertinenza. All'interno del posto auto ho installato un serbatoio d'acqua, con relativa pompa, di esclusivo asservimento dell'appartamento di mia proprietà posto all'ultimo piano dell'edificio. Vi chiedo se è possibile montare all'ingresso del posto auto di cui sopra un sezionale, anche per ragioni di sicurezza, pur non avendo cubatura disponibile. Qualora questo fosse possibile, la chiusura dovrei sottoporla ad approvazione dell'assemblea condominiale e relativa autorizzazione dell'ufficio tecnico comunale? F. S. In mancanza di una contraria disposizione contenuta nel regolamento di condominio approvato all'unanimità o nel titolo di acquisto, il condomino può chiudere il posto auto di cui sia proprietario esclusivo (Cass. 18/10/1991, n. 11019); ciò, però, a condizione di non limitare il
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