POSTA E RISPOSTA - Giuffre

Il condomino può convocare l’assemblea con all’ordine del giorno il problema delle infiltrazioni.
Se l’assemblea non riesce a deliberare può rivolgersi al giudice.
IMMISSIONI DA CANNA FUMARIA
Il mio vicino ha installato una canna fumaria esterna che manda un cattivo odore di pellet e
dalla quale soprattutto fuoriesce fuliggine nera che invade la mia terrazza e ha rovinato la
scala che mi porta all'appartamento superiore. Preciso che gli immobili sono attaccati e che il
tetto dell'appartamento del vicino è quasi al livello della scala e che la canna fumaria è a circa
un metro dalla stessa. Le chiedo se posso intervenire in qualche modo significando che il
problema potrebbe essere risolto collegando la canna fumaria come era in origine e cioè alla
canna fumaria del camino, decisamente più alta di quella attuale.
M. I.
Se le immissioni superano la normale tollerabilità di cui all’art. 844 c.c., chi ne è danneggiato
può pretendere che vengano ricondotte nella norma attraverso gli opportuni accorgimenti. Se il
vicino non provvede non rimane che rivolgersi al Giudice di pace.
SPESA RIPARAZIONE LUCERNARIO
Ho acquistato 3 anni fa un appartamento in condominio. Il vecchio proprietario aveva
ristrutturato l'appartamento aprendo un abbaino sul tetto ovviamente condonandolo in seguito
e comunque prima che io lo comprassi. Ora stiamo ripartendo le spese di rifacimento del tetto
e smaltimento eternit e l'amministratore mi ha addebitato delle spese per adeguamento del
lucernario. E' giusto?