POSTA E RISPOSTA - Giuffre

Abito dal 1994 in un condominio dove non c'è mai stata l'antenna centralizzata. Mi sono
montato sul tetto (abito all'ultimo piano) un palo con satellitare e terrestre insieme. Tutti
avevano le loro antenne sui balconi, poi nel 2000 hanno rifatto il tetto mettendo quella
terrestre centralizzata alla quale non mi allaccio mai (ce l'ho già!) ma ora si è rotta e gli altri
vogliono che anche io paghi le spese di manutenzione per una cosa mai usufruita. Cosa mi dice
in merito?
C. N.
Se, quando è stata deliberata l’installazione dell’antenna centralizzata, il lettore ha contribuito
alla spesa, divenendo con ciò comproprietario dell’impianto, in quanto tale è tenuto a
contribuire alle spese richiesta dalla riparazione dello stesso, ancorché non vi abbia mai
allacciato la propria unità immobiliare. Se invece era stato esonerato dal contribuire alla spesa
d’installazione per il fatto di non essersi allacciato all’impianto, in quanto dotato di impianto
autonomo, non è tenuto a contribuire alla riparazione.
NUOVA COSTRUZIONE E RISARCIMENTO
Abbiamo comprato 5 anni fa un appartamento che vantava un terrazzo libero su 4 lati e che,
avendo tre bambini, sfruttavamo sino a tarda serata, specialmente nei mesi caldi. Adesso
stanno costruendo un palazzo a circa 15 metri di distanza più alto di circa 15 metri del nostro
terrazzo e che dalle 16 in poi ci leva tutto il sole svalutando vistosamente il nostro immobile.
Posso richiedere risarcimento?
F.
Se il nuovo fabbricato viene edificato in presenza di regolare permesso di costruire e nel
rispetto della normativa sulle distanze legali non si può pretendere il risarcimento del danno
per asserita svalutazione di un appartamento ubicato in un vicino edificio: trattasi infatti di
interesse cosiddetto semplice, in quanto tale sfornito di tutela giuridica.
CONDOMINO TRASCURATO
Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento sito al primo piano di un fabbricato
composto da altri due appartamenti in Venezia, centro storico. L'assenza di un amministratore
(tre proprietari) e di regolamento condominiale fa sì che il disinteresse del proprietario del
terzo e ultimo piano (sempre assente) porti ad un'incuria e deterioramento delle parti comuni.
Ora il vano scale, invaso dall'umidità ha necessità del rifacimento del rivestimento in
compensato marino e di una dipintura. Le grondarie e il pluviale sono bucati e dentro il mio