POSTA E RISPOSTA - Giuffre

elativa spesa idoneamente documentata, detratta la quota a suo carico in quanto, ad un
tempo, danneggiato e danneggiante.
CONTRIBUTI CONDOMINIALI E SOSPENSIONE DEL SERVIZIO
Ho un inquilino in un appartamento condominiale, con riscaldanento centralizzato. Egli non mi
paga da mesi le spese condominiali e la locazione. Posso chiedere al condominio, pagando
comunque il riscaldamento, di sospendere l'erogazione del calore all'inquilino?
A. C.
L’amministratore del condominio può sospendere l’erogazione del servizio comune suscettibile
di godimento separato se lo prevede il regolamento e se il condomino (non, quindi, l’inquilino)
non paga i contributi condominiali da un semestre (terzo comma art. 63 disp. att. c.c.). Se
l’inquilino non paga il canone il locatore può intraprendere nei suoi confronti, attraverso un
avvocato, un’azione di sfratto per morosità.
ALTERAZIONE PARTE COMUNE
Sono proprietario di un alloggio sito in uno stabile di tre piani per un totale di nove alloggi,
amministrato pro tempore annualmente. Un nuovo proprietario, nel ristrutturare il suo
scantinato, ha modificato, senza interpellare nessuno, le canne fumarie condominiali utilizzate
da alcuni condomini per lo scarico degli impianti di riscaldamento individuali e quindi asportato
gli sportelli per la pulizia e l'ispezione, pregiudicando con ciò l'integrità e la sicurezza delle
stesse. Premetto che gli impianti in questione sono a norma di legge e quindi regolarmente
certificati. Vorrei sapere se ciò è possibile ed eventualmente cosa fare per far ripristinare il
tutto.