POSTA E RISPOSTA - Giuffre

vi è anche un largo spazio condominiale con un giardino (costa molto tenerlo in ordine). Il box
è nel cortile, quindi, anche in questo caso bisogna che questo proprietario partecipi a queste
spese? Il dubbio è dovuto al fatto che possiede solo il box e non l'appartamento.
M.
Il proprietario del box deve contribuire alle spese dei servizi comuni ai quali ha accesso (quello
che rileva è l’uso potenziale, non l’uso effettivo) in proporzione ai millesimi che insistono su
questa unità immobiliare.
CONTATORE ACQUA
Ho costruito una casa in campagna e terminati i lavori ho chiesto al Comune l'allacciamento
dell'acqua. Dopo aver pagato le relative spese, il comune mi ha posizionato il contatore ad una
distanza dalla mia casa di circa 100 metri. Dal suddetto contatore parte un tubo non interrato
ma cementato sull'asfalto lungo circa 100 metri che porta l'acqua alla mia abitazione. Questa
situazione è per me molto dannosa in quanto quando il tubo che esce dal contatore si rompe
l'acqua fuoriesce ed essendo cementato ed abbastanza lungo, prima che io me ne possa
accorgere passa del tempo e tutta l'acqua che esce viene conteggiata dal contatore e poi a me
addebitata. Io vorrei sapere se esiste una legge che preveda il posizionamento del contatore
dell'acqua vicino il cancello dell'abitazione in modo tale che l'acqua che si perde per
un'eventuale rottura non mi venga addebitata.
E.
Il contatore dell’acqua viene installato dal gestore del servizio, su indicazione dell’utente,
all’esterno della proprietà (di regola sul confine) per consentire la lettura dei consumi ad opera
degli addetti. Il lettore non chiarisce se la strada che separa il contatore dalla casa è o meno di
sua proprietà: nel primo caso l’installazione è corretta, mentre nel secondo è inspiegabile,
come è inspiegabile che il lettore non abbia manifestato le sue perplessità al momento della
posa in opera.
INFILTRAZIONI DAL TETTO
Da circa tre mesi ho acquistato casa, in una giornata piovosa mi sono accorto che dal tetto si
evidenziano infiltrazioni d’acqua. Tengo a precisare che la casa in questione è un appartamento
mansardato. Chi deve pagare ora per la riparazione del tetto visto che il danno del tetto a dire
del perito da me chiamato era già esistente?