POSTA E RISPOSTA - Giuffre

G. A.
Se l’aspiratore è posto al servizio di una o soltanto di alcune unità immobiliari, la spesa
richiesta dalla sua modifica è a carico dei rispettivi proprietari. Se invece l’impianto è
condominiale alla spesa devono contribuire tutti i condomini. E’ fatta salva la diversa
previsione del regolamento contrattuale.
CONDIZIONATORE INVADENTE
L'inquilino del piano di sopra ha posizionato l'elemento esterno del suo condizionatore a 45
centimetri sopra la finestra del mio soggiorno. Posso farlo spostare? Preciso che tale impianto
immette condense calde d'estate, fredde d'inverno e visibili sui vetri della finestra e, cosa
veramente insopportabile, fa un rumore inesorabile.
D. C.
Se le immissioni provenienti dal condizionatore superano la normale tollerabilità di cui all’art.
844 c.c., il condomino può rivolgersi al Giudice di pace ai sensi del quarto comma dell’art. 7, n.
3), c.p.c., per farle ricondurre nella norma, se del caso facendo allontanare il condizionatore
dalla finestra.
LOCAZIONE E CAMBIO DI DESTINAZIONE
In un fabbricato del 1947 abbiamo un locale ex cassoni. possiamo affittarlo come magazzino?
Siamo un condominio di anziani e non sappiamo cosa fare (incluso l'amministratore). Bisogna
fare il mutamento di destinazione d’uso?