Schede per adozione 2009

11A. INDIRIZZI PER LA PIANIFICAZIONE
DEI TESSUTI DI PREGIO
1. Tutte le categorie di area di interesse storico-insediativo di cui all’art. 30 delle Norme del PTC è
opportuno che siano assimilate a beni di valore storico, architettonico e ambientale anche nei casi in cui
non sussistano vincoli sovraordinati. Di conseguenza gli interventi in queste aree potranno essere
assoggettati da parte dei Comuni ad un parere paesaggistico.
2. Tutti gli interventi che ricadano in aree di tipo A1 è opportuno siano considerati, ai sensi dell’art. 52 del
Regolamento per le professioni di ingegnere e di architetto, opere di edilizia civile che presentano
rilevante carattere artistico.
3. E' auspicabile che gli interventi nelle aree A5 siano sottoposti a sole norme di rispetto del contesto,
espresse in termini prestazionali, con criteri rigorosi ed inequivocabili.
4. Gli A.G.. potranno definire modalità di abbattimento di oneri finanziari ed altre forme di incentivazione
fiscale per il recupero e il riuso del patrimonio edilizio dei centri storici.
5. Nei Piani Complessi di Intervento i Comuni potranno individuare le parti di centro storico da
sottoporre a specifiche politiche di riqualificazione e valorizzazione. Potranno essere in particolare
evidenziati edifici o ambiti da destinare a funzioni di ricettività turistica e di supporto alla fruizione dei
parchi e delle riserve naturali.
5. E' auspicabile che gli A.G.T. definiscano regole morfologiche specifiche e distinte per ciascuna
categoria di area di interesse storico-insediativo e per ciascuno degli insediamenti antichi individuati nel
territorio comunale. Tali regole potranno riguardare sia gli interventi pubblici che quelli privati.
Potranno essere definiti criteri progettuali in tema di forme, dimensioni, materiali, colori e finiture per
indirizzare interventi di: riqualificazione degli spazi pubblici; manutenzione, restauro e recupero del
costruito; corretta trasformazione delle componenti ammesse (ambienti interni; corti private, chiostrine
e cavedi; parti delle coperture non ritenute intangibili).
Ove possibile, si redigeranno piani di riqualificazione a carattere tematico (piani del colore e simili) e
piani di recupero specificamente mirati, privilegiando modalità di iniziativa pubblica e attuazione
privata o mista.
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