Schede per adozione 2009

viabilità principale di valle da esigui percorsi a cul-de-sac aderenti alla morfologia del rilievo. Una
distribuzione spaziale che associa ai boschi, posti sui rilievi, e alle colture arboree circostanti gli edifici
colonici la cerealicoltura dei piani bonificati. La diversificazione dei suoli agricoli tra piano e pedecolle
permette alla struttura di fattoria la formazione di unità poderali autosufficienti senza interferire con il
diretto sfruttamento della risorsa forestale per il pascolamento brado di bestiame stanziale (bovini, equini e
suini) o transumante (ovino) ed il periodico taglio del soprassuolo.
E1 - Assetti della Riforma Agraria nei piani alluvionali
Area planiziale a seminativo, associato a vigneti e oliveti, compresa tra il corso dell’Albegna, la S.S. N°1
“Aurelia” ed i rilievi collinari di Orbetello e Manciano, contrassegnata dall’assetto agrario ed insediativo
dell’Ente Maremma. Tipico “appoderamento a nuclei” con fabbricati allineati lungo le strade e avvicinati ai
confini comuni dei fondi in modo che risultino gruppi di due, tre o quattro poderi. Conformazione
leggermente allungata dei campi per ridurre il fronte stradale ed avere 7-8 edifici per chilometro di strada.
Viabilità strutturata secondo una maglia geometrica quasi ortogonale di strade interpoderali e poderali su
derivazioni a pettine dalla S.R. N°74 “Maremmana”, vera e propria spina dorsale di tutto il sistema ai cui
vertici si trovano i borghi di servizio per le aree di nuova colonizzazione di Albinia e della Marsiliana.
Presenza di frangiventature lungo le strade (ad. es. filari di pini o di eucaliptus).
- A2, A4, A5, D2, E2, E4 - settori secondari - si rimanda alla descrizione generale -
• Dinamiche in atto
Intensificazione colturale con specializzazione degli impianti arborei e ralizzazione di estesi vigneti a
“rittochino” nella zona della Parrina, oltre all’introduzione di coltivazioni erbacee industriali quali mais,
colza, colture orticole e frutteti. Semplificazione ed omologazione del paesaggio agrario di piano (settore
D1, D4, E1, E4) mediante accorpamenti dei campi, eliminazione delle piantate arboree e semplificazione
della rete di scolo per la diffusione delle nuove tecniche di coltivazione.
Fenomeni di deruralizzazione del patrimonio edilizio e delle aree agricole innescati dalla crescita della
multifunzionalità agricola (agriturismo), dall’intenso sviluppo urbano dell’aggregato a forma aperta di
Albinia e turistico-balneare del litorale orbetellano. Proliferazione di annessi agricoli. Ruolo attrattivo della
viabilità principale con densificazione edilizia e propensione alla formazione di cortine edilizie lungo le
varie strade provinciali (S.P. N°56 di “San Donato”, S.P. N°160 “Amiatina” S.R. N°74 “Maremmana”).
Stabilità insediativa per l’aggregato della Marsiliana.
- Indirizzi operativi
- Identità da rafforzare
Configurazioni Morfologico-agrarie: si applicano gli indirizzi 2c, 2g
Configurazioni Morfologico-insediative: si applicano gli indirizzi 3a, 3c, 3e, 3h, 3i
- Vocazioni da sviluppare
Valorizzazione economica, rispetto ai valori formali dell’U.M.T., delle produzioni tipiche locali e delle
forme di turismo sostenibile ad esse collegato attraverso la disincentivazione dei fenomeni di dispersione
insediativa, sia urbana che rurale, per evitare effetti di saldatura tra nuclei e la marginalizzazione dei residui
spazi rurali, oltre alla promozione di misure volte ad incentivare, nell’ambito delle opere di miglioramento
dell’ambiente e dello spazio rurale, forme di agricoltura specializzata che consentano il mantenimento degli
assetti agrari tradizionali presenti nei S.m. Valorizzazione per il centro abitato di Albinia dell’integrazione
funzionale e visuale tra struttura urbana e mosaici agricoli di piano. Eventuali interventi di nuovo
appoderamento perseguiranno le regole insediative della preesistenza.
U.M.T. Pi5 “Piana di Capalbio”
• Inquadramento territoriale
Pianura costiera caratterizzata da sedimenti di transizione tra l’ambiente marino e l’ambiente continentale
costiero, che vanno ad arricchire la matrice predominante composta da materiale di deposito alluvionale
del Fiume Chiarone. Lago di San Floriano.
• Settori morfologici
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