Regolamento edilizio - Comune di Spresiano

Art. 56 - SCALE ESTERNE
Sono ammesse le scale esterne aperte, fino ad un'altezza massima del primo piano fuori terra.
Sono sempre ammesse le scale di sicurezza.
Sono ammesse le scale esterne se prescritta da uno strumento urbanistico attuativo.
Art. 57 - MARCIAPIEDI
Lungo le proprietà poste un fregio a spazi pubblici il Comune provvede alla manutenzione dei marciapiedi.
I proprietari devono sostenere le spese di prima sistemazione e relativa pavimentazione dei marciapiedi fronteggianti le
rispettive proprietà, a scomputo degli oneri di urbanizzazione. Qualora il pagamento non sia fissato nel termine fissato dal
Comune l'esazione viene eseguita per mezzo della riscossione forzosa.
Se solo un acccesso serve non unicamente a proprietari frontisti, ma anche a proprietari di immobili prospettanti verso
l'interno, la quota segnata per il marciapiede dell'intero prospetto è a carico di tutti i proprietari frontisti e interni.
Nel caso in cui l’edificio sorga in arretrato rispetto al limite del suolo pubblico e l’area rimanente compresa tra questo edificio
non venga recintata per essere riservata all'uso pubblico e privato, l’area stessa deve essere pavimentata o sistemata a verde a
cura e spese del proprietario frontista secondo le modalità dei commi precedenti.
Le opere di manutenzione del marciapiede sono a carico del proprietario fino al passaggio della strada nella rete viaria
Comunale.
Il Sindaco fissa i termini di inizio e di ultimazione dei lavori e si riserva l’intervento sostitutivo ai sensi della legislazione
vigente.
Art. 58 - PORTICI E PASSAGGI COPERTI PRIVATI GRAVATI DA SERVITÙ DI USO
PUBBLICO
I portici ed i passaggi coperti gravati da servitù di pubblico passaggio devono essere costruiti ed ultimati in ogni loro parte a
cura e spese del proprietario.
Il pavimento dei portici destinato ad uso pubblico deve essere costruito con materiale riconosciuto idoneo dal Comune.
Le opere di manutenzione dei portici sono a carico del proprietario.
Il Sindaco fissa i termini di inizio e di ultimazione dei lavori e si riserva l'intervento sostitutivo ai sensi della legislazione
vigente.
Sono a carico del proprietario l'installazione dell'impianto di illuminazione e la fornitura dei corpi illuminanti, secondo le
modalità ed i tipi stabiliti dal Comune.
Le aree costituenti i portici ed i passaggi coperti rimangono di proprietà privata essendo però gravate da servitù perpetue di
pubblico transito.
L'ampiezza dei portici, misurata tra il paramento degli elementi di sostegno ed il filo del muro o delle vetrine di fondo, non
può essere minore di ml.2.50, salvo allineamenti esistenti, mentre l'altezza non deve essere inferiore a ml.3.00 salvo
allineamenti orizzontali preesistenti.
Il volume dei portici non viene computato ai fini della volumetria.
Art. 59 - EDICOLE
Di norma non è consentita l’installazione di edicole o chioschi all’esterno degli edifici.
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