Regolamento edilizio - Comune di Spresiano
Regolamento edilizio - Comune di Spresiano
Regolamento edilizio - Comune di Spresiano
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Art. 21 - ATTO DI CONCESSIONE<br />
L’atto <strong>di</strong> concessione deve contenere:<br />
TITOLO VIº<br />
ATTO DI CONCESSIONE ED AUTORIZZAZIONE<br />
1- L'identificazione del titolare della concessione stessa e gli estremi della domanda presentata;<br />
2- L’identificazione dell'immobile oggetto dell'intervento e delle opere per le quali si rilascia la concessione; in<br />
particolare le destinazioni d'uso ammesse, nonchè le eventuali prescrizioni imposte per l'adeguamento del progetto<br />
ai <strong>di</strong>sposti <strong>di</strong> legge o della strumentazione Urbanistico-e<strong>di</strong>lizia Comunale oppure per il suo miglioramento formale<br />
e funzionale. Le mo<strong>di</strong>fiche prescritte debbono essere <strong>di</strong> limitata entità, tale da non comportare la rielaborazione del<br />
progetto;<br />
3- gli estremi delle autorizzazioni <strong>di</strong> competenza <strong>di</strong> organi estremi all'Amministrazione Comunale necessarie in<br />
rapporto alle caratteristiche del progetto o ai vincoli gravanti il territorio Comunale, e le eventuali con<strong>di</strong>zioni<br />
imposte da tali organi;<br />
4- la data <strong>di</strong> inizio e ultimazione dei lavori, da fissarsi ai sensi dell’art. 78 della L.R. 61/1985;<br />
5- l’entità e le modalità <strong>di</strong> corresponsione del contributo commisurato al costo <strong>di</strong> costruzione, alle spese <strong>di</strong><br />
urbanizzazione primaria e secondaria, l’identificazione catastale delle aree eventualmente da cedere al <strong>Comune</strong> per<br />
la realizzazione <strong>di</strong> opere <strong>di</strong> urbanizzazione, nonchè le modalità <strong>di</strong> cessione al <strong>Comune</strong> <strong>di</strong> dette aree;<br />
6- gli estremi degli atti amministrativi riferiti alla strumentazione Urbanistico-e<strong>di</strong>lizia Comunale, nonchè alla<br />
determinazione dell'entità e modalità <strong>di</strong> corresponsione dei contributi <strong>di</strong> cui all'art. 3 della Legge nº 10/1977,e<br />
all’art.81 L.R. 61/1985, vigenti al momento del rilascio;<br />
7- nel caso <strong>di</strong> concessioni convenzionate ai sensi del successivo art. 25, fa parte della concessione anche la<br />
convenzione o l'atto unilaterale d'obbligo da re<strong>di</strong>gersi o trascriversi secondo quanto specificato al medesimo<br />
articolo.<br />
È opportuno che l’atto <strong>di</strong> concessione richiami gli obblighi, posti a carico del titolare inerenti l’attuazione dell’intervento,<br />
quali comunicazioni <strong>di</strong> inizio e ultimazione lavori, richieste <strong>di</strong> visite <strong>di</strong> controllo, nomina <strong>di</strong> eventuali collaudatori, richiesta<br />
<strong>di</strong> certificato <strong>di</strong> abitabilità <strong>di</strong> cui ai successivi articoli.<br />
Art. 22 - ONEROSITÀ DELLA CONCESSIONE<br />
La concessione e<strong>di</strong>lizia comporta la corresponsione <strong>di</strong> un contributo commisurato all’incidenza delle spese per gli oneri <strong>di</strong><br />
urbanizzazione, nonchè al costo <strong>di</strong> costruzione, secondo la legislazione vigente. La quota del contributo relativa agli oneri <strong>di</strong><br />
urbanizzazione è corrisposta al <strong>Comune</strong> all'atto del ritiro della concessione La quota relativa al costo <strong>di</strong> costruzione è<br />
corrisposta in corso d’opera con le modalità e le garanzie stabilite dal <strong>Comune</strong> e comunque non oltre 60 gg. dall'ultimazione<br />
delle opere.<br />
L’incidenza degli oneri <strong>di</strong> urbanizzazione ed il contributo sul costo <strong>di</strong> costruzione sono determinati con deliberazione <strong>di</strong><br />
Consiglio Comunale sulla base delle tabelle parametriche definite con Legge Regionale.<br />
Per quanto non menzionato espressamente in questo articolo valgono le determinazioni della L.R. 61/85 capo II.<br />
26