Regolamento edilizio - Comune di Spresiano

1- Documentazione sullo stato di diritto: si tratta dei documenti elencati e descritti ai punti "1.1", "1.2", "1.3"
del precedente art.17.
2- Documentazione dello stato di fatto: si tratta di documenti elencati e descritti ai punti "2.1", "2.2", "2.3",
"2.4" del precedente art. 17.
Nella planimetria dello stato di fatto dovranno inoltre essere indicati:
2.1- l'assemblaggio del rilievo dei piani terreni degli edifici, con indicazione della destinazione
d'uso;
2.2- le quote altimetriche e planimetriche del terreno e dei fabbricati;
2.3- gli elementi di arredi degli spazi scoperti.
Qualora l'area soggetta a piano di recupero sia compresa in tutto o in parte all'interno di una zona omogenea "A"
o ad essa assimilabile secondo le definizioni dello Strumento Urbanistico vigente, o nei casi in cui la complessità
della struttura urbanistico-edilizia dell'area lo richieda, dovranno essere ulteriormente prodotti:
2.4- schema di rilievo di ciascun fabbricato o complesso di edifici contenente:
a) rilievo di tutti i piani, dei principali prospetti e sezioni
b) destinazioni d'uso dei locali
c) forma di godimento degli attuali occupanti
d) strutture e tipo di proprietà
e) epoca di costruzione e modificazioni intervenute
f) stato di conservazione
g) documentazione fotografica di particolari di interesse architettonico.
2.5- rilievo grafico o fotografico in scala 1:200 delle fronti degli edifici prospettanti lungo le principali vie
o piazze.
3- Documentazione di progetto
3.1- Planimetria in scala non inferiore a 1:500 contenente:
a) disegno della viabilità, degli spazi di sosta e parcheggio e delle piazze con relative quote di
riferimento e dei percorsi pedonali;
b) delimitazione e numerazione delle unità minime di intervento, delle relative tipologie di
intervento e delle destinazioni d'uso consentite. Nel caso di interventi di ristrutturazione
Urbanistica dovrà essere indicata la posizione degli edifici di progetto e le relative
caratteristiche volumetriche;
c) delimitazione degli spazi a verde con indicazione delle eventuali nuove assenze da porre a
dimora;
d) ubicazione degli spazi da destinare a servizi ed attrezzature;
e) determinazione per ciascuna delle precedenti individuazioni delle aree private, condominiali,
pubbliche di urbanizzazione primaria ed urbanizzazione secondaria.
3.2- Prospetti in scala 1:200 dei fronti degli spazi prospettanti lungo le principali vie o piazze, così come
risultano da modificarsi con il piano proposto; le eventuali parti di nuovo inserimento devono essere
evidenziate con apposite grafie.
3.3 Schema degli impianti tecnologici relativi all'urbanizzazione primaria in scala 1:500.
3.4 Tabella di dimensionamento degli elementi urbanistici ed edilizi, che dovrà indicare:
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