Regolamento edilizio - Comune di Spresiano

1.1- Estratto della disciplina Urbanistica Comunale L'area oggetto di intervento dovrà essere
individuata con apposito contorno su copia della planimetria del PRG Dovranno altresì essere indicate
le specifiche norme di attuazione dei suddetti atti, da cui risulta regolato l'intervento in oggetto.
1.2- Copia per estratto di mappa e certificato catastale rilasciato dal competente Ufficio Tecnico
Erariale in data non anteriore ai sei mesi, con gli elementi atti ad identificare l'intestazione delle
particelle interessate dall'intervento, le caratteristiche di superficie e di estimo.
1.3- Indicazione dei vincoli e delle servitù Saranno indicate con apposita grafia sull'elaborato di cui al
successivo punto 2.2;
a) servitù costituite per opere di urbanizzazione ed infrastrutturazioni tecniche (acquedotti,
fogne, elettrodi, metanodotti, ecc.);
b) vincoli per i quali viene richiesta apposita autorizzazione agli Enti competenti estranei
all'Amministrazione Comunale secondo la casistica di cui al precedente art.13.
1.4- Relazione geologica. Dovrà essere presentata un indagine geologica secondo punto "H" del D.M.11
Marzo 1988 prima dell'adozione di qualsiasi Piano Urbanistico attuativo.
2- Documentazione sullo stato di fatto
2.1- Rilievo topografico od aerofotogrammetrico quotato dell'area con indicazione dei capisaldi di
riferimento, in scala non inferiore a 1:500 o per interventi di particolare natura ed estensione non
inferiore a 1:2000.
2.2- Planimetria dello stato di fatto nella scala di cui all'elaborato precedente contenente l'individuazione
di :
a) i manufatti esistenti;
b) il tipo di copertura vegetale con indicazione delle essenze legnose;
c) il sistema idrografico di superficie;
d) elettrodotti, metanodotti, fognature, impianti di depurazione, acquedotti e relative servitù e
vincoli di cui al precedente punto 1.3;
e) viabilità e toponomastica.
2.3- Documentazione fotografica. corredata di tutti gli elementi atti a descrivere le caratteristiche
ambientali della zona e delle aree circostanti, con indicazione dei coni visuali.
3- Documentazione di progetto
3.1- Planimetria nella scala di cui all'elaborato 2.1 precedente contenente tutti gli elementi progettuali:
a) suddivisione e numerazione dei lotti con indicazione delle parti non edificabili delle distanze
di rispetto, delle servitù ed altri vincoli;
b) definizione della viabilità, degli spazi di sosta e parcheggio e delle piazze con relative quote
di riferimento e dei percorsi pedonali;
c) delimitazione degli spazi di verde con indicazione delle eventuali nuove essenze da porre a
dimora;
d) ubicazione degli spazi da destinare a servizi ed attrezzature;
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