LE TERRAZZE DI RIPAMONTI - Immobiliare.it
LE TERRAZZE DI RIPAMONTI - Immobiliare.it
LE TERRAZZE DI RIPAMONTI - Immobiliare.it
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
CAPITOLATO DEL<strong>LE</strong> OPERE<br />
PREsENTAZIONE<br />
L’intervento consiste nella costruzione di un edificio residenziale a Milano<br />
tra Via Monte Sabini e Via Noto. Il Permesso di costruire è stato rilasciato a<br />
segu<strong>it</strong>o di Convenzione firmata con il Comune di Milano.<br />
L’edificio è composto da cinque piani fuori terra, più piano terra e piano<br />
mansarda, ed è suddiviso in sette corpi scala; i vani box e parte delle cantine<br />
sono realizzati nei due piani interrati.<br />
Dei centocinquanta appartamenti complessivamente previsti, ventiquattro<br />
sono venduti in regime di edilizia convenzionata. Verrà realizzato anche un<br />
piccolo spazio commerciale ad altezza doppia di circa 300 metri quadrati e<br />
sarà posizionato al piano terra e primo piano del corpo scala G.<br />
Tutti gli appartamenti sono dotati di ampio terrazzo che si affaccerà o<br />
sulla piazza interna oppure sul parco (entrambe sono urbanizzazioni a<br />
nostro carico); tutti gli appartamenti sono studiati in modo da facil<strong>it</strong>arne<br />
l’arredabil<strong>it</strong>à ed ev<strong>it</strong>are lo spreco di spazio.<br />
Gli appartamenti saranno ad alto rendimento energetico e si collocheranno<br />
in CLASSE A, ai sensi del DGR VIII/5773 del 31/10/2007 della Regione<br />
Lombardia.<br />
A questo risultato si perviene attraverso:<br />
1) un elevato isolamento degli edifici, ottenuto con murature di<br />
tamponamento ad elevata resistenza ed inerzia termica, falsi telai di<br />
ultima generazione, serramenti con coefficienti termico-acustici ad alte<br />
prestazioni, drastica riduzione dei ponti termici degli aggetti, della<br />
struttura e verso il corpo scala;<br />
2) impianti innovativi, quali la centrale termica composta da caldaie<br />
a basamento a condensazione ad alto rendimento, i pannelli solari che<br />
assicureranno il 60% del fabbisogno medio annuo di acqua calda san<strong>it</strong>aria,<br />
il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura,<br />
la ventilazione meccanica controllata.<br />
Da ultimo non è superfluo evidenziare che l’attuazione del nostro Programma<br />
Integrato di Intervento comporterà un grande sviluppo dell’area tra Via<br />
Ferrari e Via Ripamonti. Accanto alla sistemazione viaria e alla realizzazione<br />
di nuove residenze, è prevista difatti la creazione di camminamenti pedonali,<br />
di piste ciclabili, di campi sportivi, di parchi opportunamente attrezzati e<br />
piantumati.