Progetto allegato al bando per il Risanamento igienico edilizio della ...

dell’importo da corrispondere all’appaltatore da parte del committente a titolo di rimborso del costo della sicurezza;
• una variazione in più o in meno del programma costruttivo il cui importo netto assoluto dei lavori sia inferiore o uguale al 10% di quello
di quello di contratto non determina alcuna variazione del costo della sicurezza indicato al punto 2.1b;
• una variazione in più o in meno del programma costruttivo il cui importo netto assoluto dei lavori sia superiore al 10% rispetto a quello
di contratto determina una proporzionale variazione del costo iniziale della sicurezza, da saldare a consuntivo con l’approvazione dello
stato finale.
Art.3) DESIGNAZIONE SOMMARIA DELLE OPERE INCLUSE NELL'APPALTO
3.1 DESIGNAZIONE DELLE OPERE
Le opere che formano oggetto del presente appalto possono riassumersi come appresso:
OPERE
1) demolizione marciapiede posteriore del corpo più vecchio
2) scavo a ridosso della muratura posteriore del corpo più vecchio per accedere al piano fondale;
3) apertura di porta sul retro dopo lo scavo e apertura di vano di passaggio sulla recinzione per accedere allo scavo;
4) rimozione a mano del materiale sciolto presente nel seminterrato;
5) realizzazione di fondazioni in c.a. per intercapedine interna in muratura di termo blocchi;
6) ripristino strutturale delle fondazioni e dei pilastri a vista nel piano seminterrato;
7) realizzazione di intercapedine interna con muratura in termo blocchi;
8) realizzazione di vespaio areato con cupoline tipo igloo;
9) realizzazione di vani finestre;
10) posa in opera di infissi in alluminio esterni.
Art.4) CONDIZIONI DI APPALTO
Nell'accettare i lavori sopra designati l'Appaltatore assume di:
a) aver piena consapevolezza delle opere da eseguire, essersi recato sul posto interessato ai lavori e aver accertato lo stato dei
luoghi, l’agibilità e le condizioni normali di esercizio, anche in rapporto alla presenza di terzi estranei, le condizioni di viabilità
e di accesso, l’andamento plano-volumetrico del terreno, di aver saggiato la sua natura e consistenza, il tipo e la quantità di rifiuti
presenti, nonché l’ubicazione delle reti pubbliche di erogazione/allacciamento dell’acqua, fognatura, gas, elettricità, telefoni
che lo riguardano, l’ubicazione delle discariche autorizzate per il conferimento dei rifiuti;
b) aver esaminato il progetto e di ritenerlo esaustivo e sufficiente per un’offerta pienamente cognitiva, comunque idoneo per una
sua piena esecutività e che nulla osta ad un inizio e fine lavori, il tutto secondo il crono-programma ed il piano di sicurezza allegati;
c) aver valutato, nel formulare l’offerta, tutte le circostanze e gli elementi che influiscono tanto sul costo dei materiali, della mano
d'opera, anche del facchinaggio per lo spostamento di arredi e suppellettili e della presenza di terzi estranei sul posto, dei
noli e dei trasporti ed il piano operativo di sicurezza;
d) poter disporre di attrezzature e mezzi d’opera adeguati ai lavori che occorre eseguire e di poterli realizzare alle condizioni
previste dal piano di sicurezza predisposto e con la massima efficienza ed economicità;
e) aver compreso nel prezzo d'appalto i costi per le attrezzature e mezzi d’opera conformi alla direttiva (di prodotto) CE necessari
all’esecuzione dei lavori;
f) ritenere congrui i prezzi unitari d’appalto e gli importi delle diverse categorie di lavoro del progetto, nonché l’importo per
l’attuazione delle misure di sicurezza di cui al D.Lgs. 494/96 indicato ai punti 2.1c e 2.5 del presente capitolato;
g) poter eseguire i lavori secondo il cronoprogramma riportato all’art.2 del capitolato speciale.
h) poter garantire sempre la fruibilità di parte dell’edificio per lo svolgimento delle attività scolastiche
L'Appaltatore non potrà quindi eccepire, durante l'esecuzione dei lavori, la mancata conoscenza di condizioni o la sopravvenienza
di elementi non valutati o non considerati, tranne che tali nuovi elementi si configurino come cause di forza maggiore contemplate dal Codice
Civile (e non escluse da altre forme del presente Capitolato) o che si riferiscano a condizioni soggette a revisioni.
Art.5) VARIAZIONI DELLE OPERE PROGETTATE
L'amministrazione si riserva l’insindacabile facoltà di introdurre, all'atto esecutivo, quelle varianti che riterrà più opportune, nei limiti
di cui al punto 2.4, nell'interesse della buona riuscita e dell'economia dei lavori, senza che l'Appaltatore possa trarne motivi per avanzare
pretese di compensi ed indennizzi di qualsiasi natura e specie, non stabiliti dal vigente Capitolato Generale o dal presente Capitolato Speciale.
Di contro l'Appaltatore non potrà in alcun modo apporre variazioni di propria iniziativa al progetto, anche se di dettaglio.
Eventuali migliorie o esecuzione di lavori eccedenti per dimensioni e forma quelli di progetto, privi di autorizzazione, non saranno
oggetto di liquidazione e pagamento e, pertanto, non potranno gravare sul costo dell’appalto.
Delle variazioni apportate senza il prescritto ordine o benestare della Direzione Lavori, potrà essere ordinata l'eliminazione a cura
e spese dello stesso, salvo il risarcimento dell'eventuale danno all’Amministrazione appaltante.
Art. 6) ECCEZIONI DELL'APPALTATORE
Nel caso che l'Appaltatore ritenga che le disposizioni impartite dalla Direzione Lavori siano difformi dai patti contrattuali, o che le
modalità esecutive e gli oneri connessi all’esecuzione dei lavori siano più gravosi di quelli previsti nel presente Capitolato, sì da richiedere la
formazione di un nuovo prezzo o la corresponsione di un particolare compenso, egli dovrà rappresentare le proprie eccezioni prima di dar
corso all'Ordine di Servizio con il quale tali lavori siano stati disposti.
Poiché tale norma ha lo scopo di non esporre l'Amministrazione a spese impreviste, resta contrattualmente stabilito che non saranno
accolte richieste postume e che le eventuali relative riserve si intenderanno prive di qualsiasi efficacia.
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