Regolamento Igiene e Ambiente - Comune di Catanzaro

Altezza dei locali
Tenuto conto che l'altezza dei vani è caratteristica correlata alla disponibilità di adeguate
cubature d'aria, per gli spazi di cui sopra occorre fare riferimento ai seguenti valori minimi:
m. 2,40 per gli spazi per attività secondaria, per gli spazi chiusi di pertinenza, per gli spazi di
circolazione e collegamento interni, per gli spazi destinati alla cura ed igiene della persona.
m. 2,70 per gli altri spazi per attività principale, quali soggiorno, pranzo, cucina, camere da
letto, tavernette e giochi bimbi.
Nel caso di spazi con soffitto non orizzontale, si fa riferimento all' altezza media che non dovrà
essere inferiore a m. 2,70, con minimo in gronda di m. 2,00. Nel caso di soffitto con andamento a
più pendenze, si fa riferimento all'altezza virtuale (hv) data dal rapporto V/S, dove V è il volume
utile ed S è la superficie utile del vano, salvo quanto previsto nella Legge Urbanistica Regionale
n. 19/02 all' art 49.
Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente, che mantiene la destinazione
d'uso, sono ammessi valori inferiori delle altezze, qualora non s'intervenga sulle strutture
orizzontali e/o non sia possibile adeguare le altezze esistenti dei vani per vincoli oggettivi
(edifici vincolati e/o classificati). L'altezza non potrà in ogni caso essere inferiore a m.2.40, salvo
deroga.
I soppalchi nei locali abitabili negli interventi di recupero del patrimonio edilizio sono ammessi
quando:
la proiezione orizzontale del soppalco non è superiore a 1/2 della superficie del locale;
l'altezza della parte sottostante al soppalco non è inferiore a ml 2,40;
Per gli interventi di nuova costruzione e comunque negli alloggi minimi sono ammessi
soppalchi, a condizione che, nel caso di soffitti orizzontali, l'altezza delle singole parti non sia
inferiore a m. 2,50 e, nel caso di soffitti inclinati, il valore minimo non sia inferiore a m.1,80, con
altezza virtuale (hv = v/s) conteggiata relativamente all'intera cubatura e superficie.
In tal caso, la superficie del soppalco può essere computata, come la superficie minima prevista
per gli alloggi monolocali dal D.M. 5.7.1975.
Per le autorimesse di solo parcheggio ad uso privato, l'altezza minima deve essere di m. 2,40; è
ammessa un'altezza minima di m. 2,00, nei soli casi di interventi sul patrimonio edilizio esistente
e per capacità inferiore a 9 autoveicoli. Si vedano comunque le normative previste dal D.M.
1.2.1986 e sue successive modifiche ed integrazioni.
Per i locali non residenziali ubicati nel centro storico o comunque urbanisticamente ricadenti in
aree classificate come ZTO “A” o comunque ricompresi nel perimetro urbano, è ammessa la
deroga, acquisito preventivamente il parere dell’U.O.I.S.P. dell’A.S.P., inerentemente a tutti i
parametri edilizi e al superamento delle barriere architettoniche.
2.3.3 Requisiti delle finestre
Oltre a quanto previsto dal Regolamento Edilizio, al fine del perseguimento dei requisiti di
temperatura e isolamento acustico, i serramenti, di regola, devono essere dotati di vetro camera o
di altri accorgimenti tecnici, che consentano il raggiungimento di uguali risultati.
Resta inteso che tutte le superfici finestrate devono essere comunque accessibili per la pulizia,
anche della parte esterna.
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