BANDO DI VENDITA IMMOBILI USO DIVERSO ... - Ater Trieste
BANDO DI VENDITA IMMOBILI USO DIVERSO ... - Ater Trieste
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<strong>BANDO</strong> <strong>DI</strong> VEN<strong>DI</strong>TA <strong>IMMOBILI</strong> <strong>USO</strong> <strong>DI</strong>VERSO - PIANO 1/2012<br />
L’ATER della Provincia di <strong>Trieste</strong> intende porre in vendita, senza<br />
intermediari, 74 immobili non destinati ad abitazione, per la maggior parte locati a<br />
terzi come indicato sull’elenco allegato.<br />
Gli immobili, con le rispettive eventuali pertinenze, vengono ceduti al<br />
miglior offerente rispetto ai prezzi base indicati dall’Azienda a corpo e non a misura,<br />
nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, come visti e piaciuti, senza obbligo, da<br />
parte del venditore, di opere di sistemazione o di miglioria, né del rilascio dei<br />
certificati di conformità degli impianti anche energetici, ovvero dell’attestato di<br />
qualificazione energetica (attualmente previsto per gli immobili in C/1) per i quali<br />
l’eventuale onere di redazione incomberà all’acquirente così come per quanto<br />
riguarda l’ottenimento del certificato di agibilità per gli immobili che ne fossero<br />
sprovvisti. Anche il costo per la regolarizzazione delle difformità edilizie, ostative alla<br />
compravendita, dovrà essere sostenuto dall’acquirente entro un termine che sarà<br />
fissato dall’ATER.<br />
Il compratore dovrà dichiarare di accettare gli immobili con tutte le<br />
servitù attive e passive e nello stato, modo e condizione in cui si trovano, senza<br />
alcuna garanzia per vizi occulti o meno.<br />
Nel caso di offerte eguali si procederà mediante richiesta di offerta<br />
migliorativa.<br />
In caso di immobile locato, il conduttore avrà diritto alla prelazione,<br />
sulla base della miglior offerta pervenuta, da esercitarsi entro 60 gg. dall’arrivo della<br />
comunicazione inoltrata con racc. a.r..<br />
VISITA AGLI <strong>IMMOBILI</strong><br />
Le planimetrie delle u.u.i.i. saranno poste in visione nell’area relazioni<br />
con il pubblico dell’ATER, in <strong>Trieste</strong>, piazza Foraggi 5/1A, sportello n. 5 con il<br />
seguente orario: tutti i giorni, escluso il sabato, dalle ore 8.30 alle ore 12.00, nonché<br />
il lunedì e il mercoledì anche dalle ore 15.00 alle ore 16.15. Gli immobili offerti in<br />
vendita potranno essere visitati, per quanto riguarda gli sfitti, secondo il calendario<br />
che sarà pubblicato sul sito web aziendale www.ater.trieste.it , mentre per quelli<br />
locati la visita potrà essere effettuata solo su apposita richiesta presentata presso lo<br />
sportello sopra indicato e concordata dall’Azienda con il possessore .<br />
MODALITÀ <strong>DI</strong> PRESENTAZIONE DELLA PROPOSTA<br />
Entro le ore 12.00 del giorno 15/10/2012 gli interessati all’acquisto<br />
dovranno far pervenire all’ATER in busta chiusa, l’offerta -proposta irrevocabile di<br />
acquisto (secondo il modello predisposto) e la ricevuta della cauzione infruttifera.<br />
L’eventuale spedizione a mezzo posta è a rischio del mittente.<br />
Chi volesse presentare offerte per più immobili dovrà, a pena di<br />
esclusione, presentare buste con offerte e cauzioni separate per ciascun immobile.<br />
La busta chiusa dovrà riportare l'indicazione del mittente e la seguente<br />
dicitura:"PROPOSTA PER L’ACQUISTO <strong>DI</strong> IMMOBILE ATER <strong>DI</strong> …………<br />
…………………………N. …..(c. stab. …….; c. all. ………) – PIANO 1/2012.<br />
Nella busta dovrà essere inserita l’offerta, redatta secondo il<br />
predisposto modello, la ricevuta della cauzione e la fotocopia dell’assegno circolare.<br />
Si raccomanda di individuare esattamente l’immobile anche con l’indicazione del<br />
codice stabile e del codice alloggio.<br />
L’ammontare della cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo base<br />
indicato dall’Azienda con il limite massimo di 5.000,00 Euro e versata con assegno
circolare non trasferibile intestato all’ATER DELLA PROVINCIA <strong>DI</strong> TRIESTE, alla<br />
cassa interna dell’ATER, in <strong>Trieste</strong>, piazza dei Foraggi n. 5/1A (da lunedì a venerdì<br />
dalle ore 8.30 alle 12.00).<br />
La cauzione dell’acquirente verrà trattenuta ed imputata al pagamento<br />
del prezzo alla stipula del contratto.<br />
Agli altri richiedenti, la cauzione verrà restituita con bonifico bancario<br />
accreditato nel conto corrente indicato nello stesso modello della domanda.<br />
ADEMPIMENTI SUCCESSIVI E CONTRATTO <strong>DI</strong> COMPRAVEN<strong>DI</strong>TA<br />
Il miglior offerente individuato, se del caso a seguito della prelazione,<br />
verrà convocato e dovrà versare ad ATER, come da richiesta, le spese tecniche ed i<br />
diritti di segreteria (ammontanti complessivamente ad € 740,00 (IVA inclusa) per<br />
immobili con prezzo base pari o superiore ad € 10.000,00 e ad € 370,00 (IVA<br />
inclusa) se il prezzo base è inferiore) e scegliere il notaio per la stipula dell’atto.<br />
Successivamente la stipula del contratto di compravendita dovrà<br />
avvenire, previa determinazione autorizzatoria del Direttore, entro tre mesi dalla<br />
comunicazione da parte ATER di accettazione della proposta.<br />
In caso di ritardo o di altro inadempimento (ad es. mancata risposta alla<br />
convocazione, rinuncia….) del proponente alle prescrizioni del presente piano di<br />
vendita, l’ATER potrà insindacabilmente scegliere di incassare la cauzione versata a<br />
titolo di penale o di agire per l’adempimento salvo il risarcimento del danno.<br />
Nessuna responsabilità, nemmeno da ritardo, potrà comunque essere<br />
imputata ad ATER per la presenza di problematiche di natura tecnica, giuridiche o di<br />
fatto, preesistenti o sopravvenute, ostative alla stipulazione del contratto di<br />
compravendita. In tali casi e nei casi di forza maggiore, decorsi 6 mesi dalla<br />
scadenza del termine di presentazione delle domande, il proponente potrà rinunciare<br />
alla domanda ed ottenere, previa richiesta, la restituzione della cauzione, salvo<br />
diverso accordo delle parti.<br />
Le cauzioni saranno restituite agli aventi diritto entro tre mesi dalla<br />
suddetta determinazione autorizzatoria .<br />
Gli effetti traslativi e qualsiasi obbligo correlato dell’ATER sorgeranno<br />
solo con la stipula del contratto di compravendita, che sarà rogato presso la sede<br />
dell’ATER dal notaio incaricato dall’acquirente. L’offerente dovrà rendersi parte<br />
acquirente nel contratto di compravendita, senza diritto di indicare terzi in luogo suo.<br />
Le spese e le imposte relative alla compravendita sono a carico dell’acquirente.<br />
I dati comunicati dagli offerenti, ai fini della partecipazione alla procedura,<br />
saranno trattati, ai sensi dell’art.13 del D.Lgs. 196/03, con le cautele previste dalla legge,<br />
esclusivamente nell’ambito e per le finalità della procedura stessa. Si invita a prendere<br />
visione dell’informativa sulla privacy sul sito dell’ATER, ovvero presso la sede della<br />
medesima.<br />
Il presente bando è affisso all’albo dell’Azienda ed è pubblicato sul sito<br />
internet http://www.ater.trieste.it/
C.S. C.A. IN<strong>DI</strong>RIZZO <strong>USO</strong><br />
ALLEGATO AL <strong>BANDO</strong> <strong>DI</strong> VEN<strong>DI</strong>TA<br />
<strong>IMMOBILI</strong> AD <strong>USO</strong> <strong>DI</strong>VERSO 01/2012<br />
SUP.<br />
UTILE<br />
VALORE <strong>DI</strong><br />
VEN<strong>DI</strong>TA<br />
SIT. Cat. agib. cauz. sp. dir.<br />
74 27064 VIA ORLAN<strong>DI</strong>NI 33 magazzino 20,00 20.200,00 LOCATO C/3 si 2.020,00 740,00<br />
74 27474 VIA ORLAN<strong>DI</strong>NI 33 magazzino 19,50 18.500,00 LOCATO C/2 si 1.850,00 740,00<br />
76 27066 VIA SETTEFONTANE 21/a negozio 43,79 79.000,00 LOCATO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
76 27067 PIAZZA PERUGINO 7/C negozio 77,66 148.200,00 LOCATO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
76 27391 PIAZZA PERUGINO 7/F negozio 30,72 48.800,00 LOCATO C/1 si 4.880,00 740,00<br />
76 27721 VIA SETTEFONTANE 21 magazzino 36,71 50.700,00 LOCATO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
108 27076 VIA COLOGNA 41/A negozio 69,80 116.200,00 LOCATO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
127 27077 VIA ZORUTTI PIETRO 2 negozio 26,52 51.200,00 LOCATO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
127 27078 VIA ZORUTTI PIETRO 2/B negozio 16,83 34.300,00 LOCATO C/1 si 3.430,00 740,00<br />
127 27118 VIA ZORUTTI PIETRO 2/1 negozio 27,00 57.000,00 LOCATO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
127 27217 VIA ZORUTTI PIETRO 2/D negozio 17,85 33.600,00 LOCATO C/1 si 3.360,00 740,00<br />
341 27108 VIA ARCHI 8 magazzino 78,07 106.300,00 LOCATO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
341 28407 VIA BIASOLETTO 8 ufficio 32,71 50.000,00 LOCATO A/10 si 5.000,00 740,00<br />
342 27746 VIA BIASOLETTO 10 magazzino 105,64 114.500,00 LOCATO* C/2 si 5.000,00 740,00<br />
343 27437 VIA BIASOLETTO 12 ufficio 113,44 135.800,00 LOCATO A/10 si 5.000,00 740,00<br />
343 28647 VIA BIASOLETTO 12 ufficio 32,53 48.400,00 SFITTO A/10 si 4.840,00 740,00<br />
375 28116 VIA GIUSTI 4 Locali di sgombero 4,19 2.000,00 SFITTO C/2 si 200,00 370,00<br />
375 28117 VIA GIUSTI 4 Locali di sgombero 3,34 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
375 28119 VIA GIUSTI 4 Locali di sgombero 2,57 1.000,00 LOCATO C/2 si 100,00 370,00<br />
375 28122 VIA GIUSTI 4 Locali di sgombero 3,13 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
405 30378 VIA BUONARROTI 50/2 autorimessa 18,42 26.200,00 LOCATO C/6 si 2.620,00 740,00<br />
552 27222 VIA BUONARROTI 52 magazzino 78,24 105.000,00 LOCATO* C/2 si 5.000,00 740,00<br />
552 27223 VIA BUONARROTI 52 magazzino 41,56 47.900,00 LOCATO* C/2 si 4.790,00 740,00<br />
565 28267 PIAZZA FORAGGI 5 Locali di sgombero 5,25 2.000,00 LOCATO C/2 si 200,00 370,00<br />
582 27510 VIA MAOVAZ MARIO 9/2 Locali di sgombero 3,92 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
627 27972 VIALECAMPI ELISI 25 Locali di sgombero 2,94 1.000,00 LOCATO C/2 si 100,00 370,00<br />
816 27478 VIA SINICO GIUSEPPE 62 magazzino 46,03 61.500,00 LOCATO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
818 27227 VIA SINICO GIUSEPPE 64 magazzino 58,90 79.400,00 SFITTO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
831 27449 VIA FARINELLI GIUSEPPE 2 magazzino 36,48 38.100,00 LOCATO C/2 si 3.810,00 740,00<br />
832 27291 VIA FARINELLI GIUSEPPE 4 magazzino 36,48 47.300,00 LOCATO C/2 si 4.730,00 740,00<br />
877 28047 VIA SMAREGLIA ANTONIO 3 Locali di sgombero 9,23 3.000,00 LOCATO C/2 si 300,00 370,00<br />
878 27779 VIA SMAREGLIA ANTONIO 1 magazzino 33,38 41.500,00 LOCATO C/6 si 4.150,00 740,00<br />
883 27194 VIA ZANDONAI RICCARDO 12 negozio 86,48 131.900,00 LOCATO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
895 28368 VIA LAGO VINICIO 1 Locali di sgombero 4,10 2.000,00 SFITTO C/2 si 200,00 370,00<br />
896 28369 VIA FORTI SERGIO 52 Locali di sgombero 3,30 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
972 28282 VIA GRAN<strong>DI</strong> ACHILLE 1 Locali di sgombero 2,64 1.000,00 LOCATO C/2 si 100,00 370,00<br />
986 27292 LOC. RIOSTORTO 5 Locali di sgombero 4,76 2.000,00 LOCATO C/2 si 200,00 370,00<br />
LOCATO*: presentata disdetta
ALLEGATO AL <strong>BANDO</strong> <strong>DI</strong> VEN<strong>DI</strong>TA<br />
<strong>IMMOBILI</strong> AD <strong>USO</strong> <strong>DI</strong>VERSO 01/2012<br />
C.S. C.A. IN<strong>DI</strong>RIZZO <strong>USO</strong><br />
SUP.<br />
UTILE<br />
VALORE <strong>DI</strong><br />
VEN<strong>DI</strong>TA<br />
SIT. Cat. agib. cauz. sp. dir.<br />
1004 27207 VIA BUOZZI BRUNO 6 Locali di sgombero 3,40 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
1433 27783 VIA BARBARO 25 ufficio 69,00 99.400,00 LOCATO A/3 si 5.000,00 740,00<br />
1553 28595 PIAZZA FORAGGI 5/1 wc 3,00 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
1733 27269 STRADA <strong>DI</strong> FIUME 42 negozio 148,61 235.500,00 LOCATO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
1887 27425 VIA GALILEI GALILEO 7 negozio 8,25 15.600,00 LOCATO C/1 si 1.560,00 740,00<br />
1887 27581 VIA GALILEI GALILEO 7 ufficio 36,77 69.400,00 LOCATO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
2181 28220 VIA ORLAN<strong>DI</strong>NI 53 magazzino 181,50 223.300,00 SFITTO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
2198 28670 SAN GIOVANNI <strong>DI</strong> DUINO 28 Locali di sgombero 1,50 1.000,00 SFITTO C/2 no 100,00 370,00<br />
2332 28650 VIA SAN MAURO 1 officina 136,98 100.100,00 LOCATO C/3 no 5.000,00 740,00<br />
2333 28651 LARGO SAN TOMMASO 5 pulitura 42,26 39.500,00 LOCATO C/1 no 3.950,00 740,00<br />
3067 97016 VIA POLA 20 posto moto 2,00 3.000,00 LOCATO C/6 si 300,00 370,00<br />
3067 97017 VIA POLA 20 posto moto 2,00 3.000,00 LOCATO C/6 si 300,00 370,00<br />
3067 97018 VIA POLA 20 posto moto 2,00 3.000,00 LOCATO C/6 si 300,00 370,00<br />
3067 97019 VIA POLA 20 posto moto 2,00 3.000,00 LOCATO C/6 si 300,00 370,00<br />
3068 97022 VIA POLA 12 posto moto 2,00 3.000,00 SFITTO C/6 si 300,00 370,00<br />
3068 97025 VIA POLA 12 posto moto 2,00 3.000,00 SFITTO C/6 si 300,00 370,00<br />
3069 97333 VIA DODA SEISMIT FEDERICO 5 magazzino 66,21 82.000,00 LOCATO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
3075 97390 VIA D'ALVIANO BARTOLOMEO 37 posto moto 2,00 3.000,00 SFITTO C/6 si 300,00 370,00<br />
3075 97391 VIA D'ALVIANO BARTOLOMEO 37 posto moto 2,00 3.000,00 SFITTO C/6 si 300,00 370,00<br />
3090 97335 VIA CAPO<strong>DI</strong>STRIA, 34 wc 2,52 1.000,00 LOCATO NC si 100,00 370,00<br />
3102 97051 VIA CAPO<strong>DI</strong>STRIA 36 magazzino 65,00 68.900,00 LOCATO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
3110 97224 VIA CAPO<strong>DI</strong>STRIA 4/B magazzino 156,00 192.800,00 LOCATO C/2 si 5.000,00 740,00<br />
3126 97071 VIA DODA SEISMIT FEDERICO 6 negozio 46,00 81.000,00 SFITTO C/1 si 5.000,00 740,00<br />
3183 97089 VIA SAN LORENZO IN SELVA 146 Locali di sgombero 6,36 3.000,00 LOCATO C/2 si 300,00 370,00<br />
3321 97095 VIA SAN NAZARIO 62 negozio 14,06 12.800,00 LOCATO C/1 si 1.280,00 740,00<br />
3321 97096 VIA SAN NAZARIO 62 negozio 16,92 12.800,00 LOCATO C/1 si 1.280,00 740,00<br />
3379 97368 VIA SAN NAZARIO 115 Locali di sgombero 1,80 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
3383 97386 VIA SAN NAZARIO 119 Locali di sgombero 1,92 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
3389 97369 VIA SAN NAZARIO 125 Locali di sgombero 1,80 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
3415 97383 VIA SAN NAZARIO 151 Locali di sgombero 8,80 3.000,00 SFITTO C/2 si 300,00 370,00<br />
3433 97363 VIA SAN NAZARIO 182 Locali di sgombero 2,02 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
3437 97100 VIA SAN NAZARIO 190 Locali di sgombero 2,02 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
3439 97380 VIA SAN NAZARIO 194 Locali di sgombero 2,08 1.000,00 SFITTO C/2 si 100,00 370,00<br />
3559 97112 VIA SAN MAURO 152 Locali di sgombero 10,00 3.000,00 LOCATO C/2 si 300,00 370,00<br />
3652 97140 VIA REISS ROMOLI F.LLI 15 magazzino 41,90 27.800,00 LOCATO C/2 si 2.780,00 740,00<br />
3791 97153 VIA FORTI SERGIO 29 laboratorio 19,00 24.900,00 LOCATO C/1 si 2.490,00 740,00<br />
3832 97339 VIA CASTIGLIONI 6 Locali di sgombero 9,50 3.000,00 LOCATO C/2 si 300,00 370,00<br />
LOCATO*: presentata disdetta
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