COMUNE DI BRESCIA REGOLAMENTO EDILIZIO

TITOLO IX – CONFORMAZIONE E DOTAZIONE MINIMA DELLE UNITA’
IMMOBILIARI
Art.51 - Altezze dei locali
1. Le altezze interne dei locali sono definite dal regolamento
d’igiene
2. Nei locali con solai e travetti l’altezza è misurata
dal pavimento finito all’intradosso del travetto.
Art.52 - Soppalchi
1. Soppalco è lo spazio ricavato a parziale suddivisione
orizzontale di ambienti che abbiano altezza superiore
a quella minima prescritta.
2. La superficie dei soppalchi, da computarsi escludendo
la scala di accesso, è relazionata alla superficie dei
locali ed all’altezza delle parti sia inferiori che
superiori.
3. L’altezza netta fra pavimento finito e soffitto finito,
sia per la parte sottostante che per la parte soprastante
(altezza media), non può essere inferiore a
mt.2,10; in tal caso la superficie del soppalco non
deve superare un terzo della superficie del locale.
4. Qualora l’altezza come sopra definita, sia per il locale
sottostante che per il locale soprastante, sia
almeno di mt.2,30, la superficie del soppalco può raggiungere
la metà della superficie del locale.
5. La superficie sottostante i soppalchi, qualora raggiunga
l’altezza di mt 2.40 può essere delimitata parzialmente
per ricavare locali accessori come bagni,
locali cottura, guardaroba ecc..
6. Il soppalco deve essere totalmente aperto sul locale
sottostante ed essere munito di balaustra.
7. Le superfici aperte dei soppalchi nei monolocali non
possono essere computate ai fini del raggiungimento
della superficie minima prescritta.
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